立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。都市環境にありながら、日常生活に必要な施設も徒歩圏内に点在しており、利便性の高い生活が期待できます。周囲にはスーパーマーケットや薬局も近接しています。
モダンなライフスタイルを求める居住者にとって、この物件は理想的な選択肢となります。オープンなリビングエリア、プライベートテラス、そして設備が充実したキッチンは、快適な居住空間を提供します。スマートホームシステムや床暖房などの最新設備も完備しています。
この物件は建築が完了しており、即入居可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と最新技術が使用されています。これにより、快適で持続可能な居住環境が実現されています。
この物件は、都市部近郊のビーチサイドに位置するため、周辺は賑やかな環境となる可能性があります。また、近隣のインフラや交通量は、季節や時間帯によって変動することがあります。物件自体には、静寂を最優先する居住者にとっては、期待するほどの静けさが得られない可能性も考慮されます。
この物件は、都市部へのアクセスと海岸でのリラクゼーションを両立させたいと考える個人またはカップルに適しています。例えば、マラガ市街地で働き、職場へのアクセスを重視するプロフェッショナルにとって、空港からわずか5.7kmという近さは大きな利点となります。また、リタイア後の生活を地中海沿岸で送りたいと考えている方々にも、ビーチへの近さ、充実した共用施設、そして温暖な気候は魅力的な要素となるでしょう。さらに、頻繁に友人や家族を招いて、テラスでの食事や共用施設でのアクティビティを楽しむことを好む方々にとっても、この物件の広々としたリビングエリアと充実したアメニティは、理想的な環境を提供します。年間を通じて快適な気候と豊富な日照時間を享受できるため、年間を通じてアクティブなライフスタイルを送りたい人々にも適しています。
このアパートメントの品質と仕上げは、現代的な贅沢さと機能性を追求したものです。リビングエリアは、自然光が豊かに差し込むように設計されており、モダンなオープンキッチンとシームレスに繋がっています。キッチンには最新の家電製品が組み込まれ、独立したランドリールームも備え付けられています。マスターベッドルームには専用バスルームとテラスへの直接アクセスがあり、プライバシーと快適性を高めています。2つ目のベッドルームも、便利な場所に配置された2つ目のバスルームに隣接しています。両バスルームは高品質な素材で仕上げられており、一方はバスタブ、もう一方はウォークインシャワーを備えています。物件全体にスマートホームオートメーションシステム、エアコン、床暖房が完備されており、快適な居住環境を実現しています。さらに、敷地内には2つのEV充電付き駐車場と収納ルームが付属しており、利便性を高めています。共用施設には、インフィニティプール、屋内温水プール、最新鋭のジム、トリートメントルームを備えた高級スパ、ジャグジー、トルコ式バス、コワーキングスペース、子供用プレイルーム、シネマ、ガストロバーなどが含まれ、リゾートのような体験を提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€1,550,000から提供されています。広々とした191平方メートルの居住空間は、快適さと機能性を兼ね備えています。物件は既に完成しており、即時入居が可能です。この価格帯は、マラガの沿岸部における高級物件の市場価格を反映しており、特に海の景色や充実した共用施設を考慮すると、その価値は妥当であると考えられます。この物件は、モダンなデザイン、高品質な仕上げ、そして数多くの共用施設（インフィニティプール、屋内温水プール、ジム、スパ、ガストロバーなど）へのアクセスを提供し、居住者にユニークなライフスタイル体験を提供します。
マドリード、マラガ地区の太平洋岸に位置するこのレジデンスは、都市の利便性と海岸のライフスタイルを融合させたエリアにあります。物件はビーチまで徒歩圏内であり、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストランといった施設も容易にアクセス可能です。周辺には111軒のレストラン、8つの学校、30軒の薬局、18の銀行、1つの公園、10軒のカフェがあり、都市生活の活気を享受できます。しかし、このエリアは年間を通じて約3,656時間の晴天に恵まれ、平均気温は11℃から26℃の間で推移するため、温暖な気候を活かしたアウトドアアクティビティも充実します。年間平均気温は15.5℃で、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンも楽しめます。この場所は、利便性とリラクゼーションを兼ね備えた、活気あふれる地中海沿岸の生活を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この物件の周辺環境は、都市の活気と海岸の穏やかさが調和した、魅力的なライフスタイルを提供します。物件はビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあり、日々の生活に必要なスーパーマーケット（237m）、薬局（202m）、レストラン（半径2km以内に111軒）などの施設が充実しています。また、近隣にはサッカー場（0.1km）やフィットネスセンター（0.5km）などのスポーツ施設も点在しており、アクティブな生活をサポートします。公共交通機関も50路線、50のバス停があり、移動の利便性も高いです。マラガ空港へはわずか5.7km、マラガ市内中心部へも車で8分と、アクセスも良好です。年間を通して温暖な気候（平均気温11℃〜26℃）と長い日照時間（年間3,656時間）は、アウトドアアクティビティを奨励し、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。このエリアは、都市の利便性と自然の恵みを享受できる、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、マドリード地区の太平洋岸における物件の戦略的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通網、および周辺の施設への近さを示しており、このエリアの利便性とライフスタイルを視覚的に理解するのに役立ちます。
この物件は、マラガという活気ある都市の西部に位置し、海岸線に沿って広がる地域にあります。マラガ市中心部へは車でわずか8分という近さで、都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。周辺地域には、Mijas、Estepona、Torre del Marといった他の著名な沿岸都市も存在しますが、この物件はマラガ市への近接性により、独自の利便性を提供しています。例えば、Torre del MarのAquamar（€219,950〜）、MijasのLantana Residencial（€205,000〜）、EsteponaのEtherna Homes 2（€259,000〜）といった他のプロジェクトと比較すると、この物件はより都市部に近く、価格帯も高級志向となっています。この立地は、都市の利便性と海岸のライフスタイルを求める層にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、主要な交通網と生活必需品へのアクセスにおいて優れた利便性を提供します。ビーチへは徒歩圏内（プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまで547m）であり、リラックスやレクリエーションの機会が豊富にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まではわずか5.7kmの距離にあり、国内外への移動が容易です。日常生活に必要なスーパーマーケット（237m）や薬局（202m）も近接しています。ゴルフ愛好家には、クルブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（5.5km）、クルブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（8.0km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（8.4km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能で、市内への移動も便利です。これらの要因により、この物件は利便性と快適な生活環境を求める居住者にとって、魅力的な立地となっています。
| Valencia (VLC) | 295 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 365 km |
| Fuencarral | 0.6 km |
| Tres Olivos | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間を通じて快適な気候と豊富な日照時間という、地中海性気候の恩恵を受けています。年間平均気温は15.5℃で、平均的な最高気温は26℃、最低気温は11℃と、極端な寒暖差が少ないのが特徴です。年間日照時間は3,656時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。この気候条件により、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンを楽しむことができます。標高は、この特定の物件の正確な標高データは提供されていませんが、マドリード地区は一般的に海岸沿いの平坦な地域に位置しています。この温暖で日当たりの良い気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を過ごすのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、海岸沿いのレクリエーション機会に恵まれたロケーションにあります。プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（547m）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（960m）、プラヤ・サカバ・ビーチ（1.9km）といった複数のビーチが徒歩圏内または短距離に位置しており、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。さらに、この地域はゴルフコースへのアクセスも良好で、クルブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（5.5km）、クルブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（8.0km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（8.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、カンポ・デ・フットボル・ペドロ・ベルエソ（0.1km）、シックス・サルー・イ・ビエンエスタール（0.5km）、ピスタ・デポルティーバ・フランシスコ・ダビド・ルイス・ブリト（0.6km）など、近隣に多くの選択肢があります。マリーナも複数（マリーナ・レアル・クルブ・メディテラネオ 2.8km、IGYマラガ・マリーナ 3.1km）あり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、マラガという活気ある都市の西部に位置し、海岸線に沿って広がる地域にあります。マラガ市中心部へは車でわずか8分という近さで、都市の文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易です。周辺地域には、Mijas、Estepona、Torre del Marといった他の著名な沿岸都市も存在しますが、この物件はマラガ市への近接性により、独自の利便性を提供しています。例えば、Torre del MarのAquamar（€219,950〜）、MijasのLantana Residencial（€205,000〜）、EsteponaのEtherna Homes 2（€259,000〜）といった他のプロジェクトと比較すると、この物件はより都市部に近く、価格帯も高級志向となっています。この立地は、都市の利便性と海岸のライフスタイルを求める層にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL636155
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には多様な住宅オプションが存在しますが、この物件はマラガ市近郊というユニークなポジションを占めています。例えば、Torre del MarのAquamar（€219,950〜）やMijasのLantana Residencial（€205,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、立地や設備においては、この物件が提供する高級感や利便性とは異なります。EsteponaのEtherna Homes 2（€259,000〜）は、価格帯が近いものの、マラガ中心部からの距離を考慮すると、この物件の都市への近接性は際立っています。この物件は、€1,550,000という価格設定が示すように、高級志向の購入者層をターゲットとしており、広々とした居住空間、高品質な仕上げ、そしてリゾートのような共用施設が特徴です。年間3,656時間という豊富な日照時間と、4ヶ月続く海水浴シーズンは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。また、5.7kmというマラガ空港への近さは、国際的な移動が多い居住者にとって大きな利便性となります。この物件は、都市の利便性と海岸の魅力を兼ね備えた、特別なライフスタイルを求める層に最適化されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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