Στο Parque Clavero, Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η ευρύχωρη διώροφη κατοικία, προσφέροντας 353 τ.μ. χώρου σε μια περιζήτητη αστική περιοχή. Σε μια ιδιωτική, περιφραγμένη κοινότητα με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, το ακίνητο συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες και η καλή σύνδεση με την πόλη καθιστούν αυτή την κατοικία μια στρατηγική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε μια περιοχή που επιτρέπει την πρόσβαση σε βασικές παροχές με τα πόδια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια ήσυχη οικιστική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και η εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο ενισχύουν τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή διαβίωση και μετακινήσεις.
Με έξι υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, η κατοικία ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, κατάλληλους για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν εξειδικευμένους χώρους όπως γραφεία ή δωμάτια επισκεπτών. Η διάταξη σε πολλαπλά επίπεδα επιτρέπει τη διακριτή οργάνωση των λειτουργιών του σπιτιού.
Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, γεγονός που εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με την κατασκευή. Αυτό επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα και να αρχίσουν να απολαμβάνουν τον χώρο και τις ανέσεις του ακινήτου χωρίς καθυστερήσεις.
Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα εντός της κοινότητας. Επίσης, δεν παρέχεται ανεξάρτητος χώρος γκαράζ για κάθε υπνοδωμάτιο, αν και περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης. Η θέα στη θάλασσα είναι περιορισμένη και δεν είναι ανεμπόδιστη από όλες τις πλευρές.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν σημαντικό χώρο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και άνετους κοινόχρηστους χώρους, ή για άτομα που επιθυμούν να διαμορφώσουν εξειδικευμένους χώρους, όπως γραφείο, αίθουσα παιχνιδιών ή γυμναστήριο. Η εγγύτητα σε παραλίες και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο (11 χλμ.) την καθιστούν ελκυστική για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία με επαγγελματικές δραστηριότητες. Επίσης, η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης, καθώς είναι έτοιμη, την καθιστά ιδανική για όσους θέλουν να αποφύγουν την αναμονή και να εγκατασταθούν γρήγορα.
Η κατοικία διαθέτει καλή κατάσταση (Good condition), υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί επαρκώς και είναι έτοιμη προς χρήση. Τα χαρακτηριστικά αναφέρουν εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted wardrobes), οι οποίες προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο και συμβάλλουν στην οργάνωση του χώρου. Η ιδιωτική βεράντα (Private terrace) και η καλυμμένη βεράντα (Covered terrace) παρέχουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και δραστηριότητες. Η ύπαρξη ενός solarium προσφέρει επιπλέον υπαίθριο χώρο, πιθανώς με θέα. Ο κλιματισμός (Air conditioning) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, προσφέροντας μοντέρνο και λειτουργικό σχεδιασμό. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά των δαπέδων, των τοίχων ή των μπάνιων, η γενική κατάσταση υποδηλώνει μια αξιοπρεπή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την εξαώροφη κατοικία στο Parque Clavero, Μάλαγα, είναι €1.375.000. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (353 τ.μ. επιφάνειας), τον αριθμό των δωματίων (6 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια) και την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή κοντά σε σημαντικές υποδομές. Δεδομένης της κατάστασης 'gereed' (ολοκληρωμένη κατασκευή), η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα σημαντικό στοιχείο που επηρεάζει την αξία. Η έλλειψη παρόμοιων ευρύχωρων ακινήτων σε αυτή την περιοχή μπορεί επίσης να συμβάλλει στην τρέχουσα τιμολογιακή πολιτική.
Το Parque Clavero, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και γειτνίασης με τη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενισχύοντας την αίσθηση της αστικής ευκολίας. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de los Baños del Carmen (806μ.) και η Playa de Pedregalejo (1.5χλμ.) επιτρέπει την άμεση επαφή με τη μεσογειακή ακτογραμμή. Η ζωή στην περιοχή διατηρεί έναν ρυθμό που ευνοεί τόσο την οικογενειακή διαβίωση όσο και την επαγγελματική δραστηριότητα, με την εύκολη πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα να συμπληρώνει την καθημερινή λειτουργικότητα. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων, όπως κήποι και πισίνα, προσθέτει επιπλέον επίπεδο άνεσης και κοινωνικής αλληλεπίδρασης.
Η τοποθεσία στο Parque Clavero, Μάλαγα, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Με ένα σούπερ μάρκετ στα 713μ., ένα νοσοκομείο στα 804μ. και ένα φαρμακείο μόλις 179μ. μακριά, οι βασικές υπηρεσίες είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε σχολεία (Close To Schools) υποδηλώνει ένα περιβάλλον φιλικό προς τις οικογένειες. Η πρόσβαση σε κοντινά πάρκα ή δάση (Close To Forest) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή στη φύση, ενώ η εγγύτητα σε λιμάνι (Close To Port) μπορεί να προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες ή εστιατόρια. Το περιβάλλον της κοινότητας (Urbanisation) παρέχει επιπλέον ανέσεις και ασφάλεια, ενισχύοντας την αίσθηση της γειτονιάς. Η θέση σε νότια-δυτική κατεύθυνση (South West) ευνοεί την ηλιοφάνεια στα κύρια σημεία της κατοικίας.
Η τοποθεσία Parque Clavero, Μάλαγα, χαρτογραφείται ως μια αστική περιοχή που βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή. Η οπτικοποίηση δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες και την πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, υπογραμμίζοντας την ευκολία μετακίνησης και την ενσωμάτωσή της στο αστικό ιστό της Μάλαγα. Οι κοινόχρηστοι χώροι της κοινότητας είναι εμφανείς.
Το Parque Clavero βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας. Απέχει 11 χλμ. από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Pedregalejo (1.5 χλμ.) εντάσσει την περιοχή στην παράκτια ζώνη της Costa del Sol. Παράλληλα, η θέση της εντός της πόλης της Μάλαγα διασφαλίζει την πρόσβαση σε όλες τις αστικές υποδομές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα που προσφέρει η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας. Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά ένα σημείο που γεφυρώνει τον χαλαρό παράκτιο τρόπο ζωής με την δυναμική αστική ζωή.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της Μάλαγα. Η απόσταση από την παραλία Playa de los Baños del Carmen είναι μόλις 806 μέτρα, ενώ η Playa de Pedregalejo απέχει 1.5 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ είναι επίσης εφικτή, με το Club de Golf Málaga Parador στα 10 χλμ., το Club de Golf de Guadalhorce στα 12 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 13 χλμ. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι εξαιρετική, με απόσταση μόλις 11 χλμ., διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 713μ. και ένα φαρμακείο στα 179μ. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV charging station) στα 681μ. υποδηλώνει μια προσαρμογή στις σύγχρονες ενεργειακές ανάγκες.
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ζεστά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους, υγρούς χειμώνες. Οι μέσες ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας είναι περίπου 3000, καθιστώντας την μια από τις ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει αρκετά υψηλή για κολύμπι από τον Ιούνιο έως τον Οκτώβριο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 21°C έως 26°C. Η τοποθεσία, σε αστική περιοχή, σημαίνει ότι η κατοικία δεν βρίσκεται σε μεγάλο υψόμετρο ή σε έντονη κλίση, προσφέροντας μια πιο επίπεδη, προσβάσιμη εμπειρία. Η έλλειψη έντονης κλίσης ευνοεί την ευκολία μετακίνησης και την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Parque Clavero στη Μάλαγα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de los Baños del Carmen να απέχει μόλις 806 μέτρα και την Playa de Pedregalejo 1.5 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες, συχνά καθαρές και καλά συντηρημένες, είναι ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα βραβεία Blue Flag για αυτές τις παραλίες, η εγγύτητά τους ενισχύει τον παράκτιο τρόπο ζωής. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf Málaga Parador (10 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (12 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (13 χλμ.). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας στην κοινότητα (Pool - Communal) παρέχει μια επιπλέον επιλογή για αναψυχή και άσκηση, ειδικά κατά τους θερμότερους μήνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Parque Clavero βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας. Απέχει 11 χλμ. από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Pedregalejo (1.5 χλμ.) εντάσσει την περιοχή στην παράκτια ζώνη της Costa del Sol. Παράλληλα, η θέση της εντός της πόλης της Μάλαγα διασφαλίζει την πρόσβαση σε όλες τις αστικές υποδομές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και εμπορικά κέντρα που προσφέρει η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας. Αυτή η τοποθέτηση την καθιστά ένα σημείο που γεφυρώνει τον χαλαρό παράκτιο τρόπο ζωής με την δυναμική αστική ζωή.
Ref: VL780906
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) και Etherna Homes 2 (€259.000), η τιμή αυτού του townhouse στο Parque Clavero (€1.375.000) το τοποθετεί σε ένα σημαντικά υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά αποδίδεται κυρίως στο μέγεθος και την αρχιτεκτονική του ακινήτου: 353 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 6 υπνοδωμάτια, σε αντίθεση με τα μικρότερα διαμερίσματα ή μονοκατοικίες που συνήθως προσφέρονται στις χαμηλότερες κατηγορίες τιμών. Τα συγκριτικά έργα, αν και βρίσκονται σε δημοφιλείς περιοχές όπως η Torre del Mar και η Estepona, φαίνεται να στοχεύουν σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς προσφέροντας λιγότερο χώρο ή λιγότερα υπνοδωμάτια. Η εγγύτητα του Parque Clavero σε κεντρικές υποδομές της Μάλαγα, όπως το αεροδρόμιο και η ίδια η πόλη, καθώς και η αστική φύση της τοποθεσίας, συμβάλλουν επίσης στην υψηλότερη αποτίμηση. Ενώ τα φθηνότερα έργα μπορεί να προσφέρουν την ίδια μεσογειακή ζωή, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο οικιστική, ευρύχωρη εμπειρία, δικαιολογώντας την premium τιμή του για αγοραστές που αναζητούν αυτόν τον συγκεκριμένο συνδυασμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
