Nel cuore di Parque Clavero, Málaga, sorge questo distinto townhouse, un esempio di vita residenziale ricercata. Situato all'interno di una comunità privata recintata, questo progetto offre una fusione di tranquillità e accesso urbano, con ampi spazi verdi e una piscina comune a disposizione dei residenti. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa per famiglie numerose o per coloro che apprezzano una generosa metratura, combinando la comodità di una posizione privilegiata con la vivacità di un'area urbana ben servita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si posiziona strategicamente a Parque Clavero, un quartiere di Málaga noto per la sua vicinanza a servizi essenziali. La vita urbana è facilmente accessibile, con molte necessità quotidiane raggiungibili a piedi, inclusi negozi e strutture sanitarie. La prossimità alla costa, con spiagge rinomate a breve distanza, completa il quadro di una localizzazione che bilancia comodità urbana e attrattive costiere.
Questo townhouse è concepito per soddisfare esigenze abitative ampie e versatili. La presenza di sei camere da letto e cinque bagni lo rende idoneo a famiglie estese, ospitare ospiti o creare spazi dedicati come uffici o aree ricreative. La disposizione su più livelli e l'abbondante luce naturale sono pensati per massimizzare il comfort abitativo e la funzionalità quotidiana.
Attualmente, l'immobile è pronto per essere abitato. Essendo una proprietà già esistente e completata, non sono previste fasi di costruzione future per questa specifica unità. Questo permette ai potenziali acquirenti di visualizzare immediatamente la proprietà finita e di pianificare un trasloco senza attese legate a nuove costruzioni.
Questo progetto si concentra sull'offerta di ampi spazi residenziali all'interno di una comunità consolidata. Non sono previsti servizi specifici come campi da golf privati in loco, accesso diretto a porti turistici esclusivi o caratteristiche di sviluppo rurale. L'orientamento è a Sud-Ovest, che, sebbene favorevole per la luce solare, potrebbe implicare una minore esposizione solare nelle ore pomeridiane per alcune aree specifiche della casa.
Questa proprietà si rivolge a famiglie numerose o a chi necessita di ampi spazi abitativi, che desiderano risiedere in un ambiente urbano ben servito ma con accesso facilitato a elementi naturali come il mare. È una scelta adatta per chi cerca una residenza principale in Spagna, considerando la presenza di scuole e servizi sanitari nelle vicinanze, o come una spaziosa casa vacanze per gruppi numerosi. L'ampio numero di camere da letto permette anche la creazione di spazi dedicati al lavoro da casa o ad hobby, rendendola ideale per professionisti che adottano modalità di lavoro flessibili. La vicinanza all'aeroporto di Málaga la rende inoltre una base comoda per chi viaggia frequentemente o per accogliere visitatori internazionali.
L'immobile presenta finiture che puntano a un buon livello di comfort e funzionalità. Le caratteristiche includono pavimenti in buone condizioni, infissi che contribuiscono all'isolamento termico e acustico, e armadi a muro integrati per ottimizzare lo spazio. La cucina è stata recentemente rinnovata, suggerendo un aggiornamento verso standard moderni e pratici. Il sistema di climatizzazione, con aria condizionata, assicura un comfort climatico durante tutto l'anno. Le terrazze coperte offrono spazi esterni utilizzabili in diverse condizioni meteorologiche, mentre il solarium promette aree aggiuntive per godere del clima locale. La presenza di una 'games room' e di un ripostiglio indica un'attenzione alla versatilità degli spazi e alle esigenze pratiche.
Il prezzo di questo townhouse è fissato a €1,375,000. Questa cifra riflette la metratura generosa, la configurazione con sei camere da letto e cinque bagni, e la posizione all'interno di una comunità recintata con piscina. La proprietà è già completata e disponibile, offrendo un'opportunità immediata per l'acquisto. Non sono previste variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o dimensioni, trattandosi di una singola unità con specifiche caratteristiche. La disponibilità è legata all'attuale stato di completamento dell'immobile.
Parque Clavero si presenta come un'area urbana consolidata, dove il ritmo della vita quotidiana è scandito dalla prossimità ai servizi e alla costa. Le mattine potrebbero iniziare con una passeggiata verso la farmacia più vicina o un caffè in un bar locale, seguiti da attività che sfruttano la vicinanza al mare, come una visita a Playa de los Baños del Carmen. La presenza di supermercati e ospedali a pochi passi rende la gestione della vita quotidiana efficiente e senza stress. Le serate possono essere dedicate al relax, magari sulla terrazza privata, godendo della vista parziale sul mare o sui giardini curati della comunità. La presenza di due posti auto nel garage privato aggiunge un ulteriore livello di comodità, essenziale in un contesto urbano dove il parcheggio può essere limitato.
Vivere a Parque Clavero significa essere immersi in un contesto urbano dove la vita quotidiana è semplificata dalla vicinanza a numerosi servizi. La zona è caratterizzata da una densità abitativa che favorisce l'accesso a piedi o in bicicletta a supermercati, farmacie e strutture sanitarie. La prossimità a scuole e la presenza di aree verdi contribuiscono a creare un ambiente vivibile e funzionale per le famiglie. La posizione, pur essendo urbana, beneficia di una certa tranquillità grazie all'inserimento in una comunità recintata con giardini curati. La brezza marina e la vista parziale sul mare, sebbene non panoramica, aggiungono un elemento distintivo alla qualità della vita nella zona.
Questa mappa posiziona il progetto all'interno del contesto urbano di Málaga. Evidenzia la prossimità a punti di riferimento chiave come le spiagge, i principali assi stradali e i servizi essenziali, fornendo una visione chiara della convenienza logistica e dello stile di vita che la localizzazione offre ai residenti.
Questo townhouse è situato a Málaga, una città vibrante e strategicamente posizionata sulla Costa del Sol. La sua collocazione all'interno di Parque Clavero lo colloca in una zona residenziale che gode dei benefici della vicinanza al centro urbano di Málaga, pur mantenendo un carattere distintivo. La prossimità a importanti assi di trasporto facilita l'accesso a altre località della Costa del Sol, come Torremolinos o Benalmádena, e verso est, a Vélez-Málaga e Torre del Mar. La città di Málaga stessa offre un ricco patrimonio culturale, commerciale e gastronomico, fungendo da hub regionale.
La localizzazione di questo townhouse offre eccellenti collegamenti e accesso a una vasta gamma di servizi. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di soli 11 km, garantendo rapidi spostamenti per viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de los Baños del Carmen, si trovano a meno di 1 km, mentre altre come Playa de Pedregalejo e Playa de las Acacias sono raggiungibili entro 2 km. Per gli amanti del golf, club rinomati come il Parador Málaga si trovano a circa 10 km. La presenza di un supermercato a 713 m, un ospedale a 804 m e una farmacia a 179 m, unitamente a una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 681 m, sottolinea la convenienza della posizione per la vita quotidiana.
La regione beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive, mentre le aree urbane circosanti possono registrare temperature leggermente più elevate rispetto alla costa. L'esposizione Sud-Ovest dell'immobile assicura una buona illuminazione naturale durante buona parte della giornata, con particolare enfasi nelle ore pomeridiane. I mesi ideali per godere delle attività all'aperto e delle spiagge si estendono da maggio a ottobre, periodo in cui la temperatura dell'acqua del mare è generalmente gradevole per la balneazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di Málaga, molte delle quali insignite della Bandiera Blu, offrono diverse opzioni per il tempo libero. Playa de los Baños del Carmen, a meno di 1 km, e Playa de Pedregalejo, a 1.5 km, sono facilmente raggiungibili per godere del sole e del mare. Oltre alle attività balneari, la regione circostante è ben attrezzata per gli amanti del golf, con diversi campi a breve distanza in auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (10 km). Le aree urbane circostanti offrono inoltre una varietà di strutture sportive e ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questo townhouse è situato a Málaga, una città vibrante e strategicamente posizionata sulla Costa del Sol. La sua collocazione all'interno di Parque Clavero lo colloca in una zona residenziale che gode dei benefici della vicinanza al centro urbano di Málaga, pur mantenendo un carattere distintivo. La prossimità a importanti assi di trasporto facilita l'accesso a altre località della Costa del Sol, come Torremolinos o Benalmádena, e verso est, a Vélez-Málaga e Torre del Mar. La città di Málaga stessa offre un ricco patrimonio culturale, commerciale e gastronomico, fungendo da hub regionale.
Ref: VL780906
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo townhouse di Parque Clavero con altre offerte sulla Costa del Sol, emergono differenze significative in termini di tipologia e prezzo. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) rappresentano tipicamente appartamenti o villette a schiera con metrature e caratteristiche inferiori, posizionandosi in una fascia di prezzo decisamente più accessibile e spesso rivolti a un mercato di seconde case o investimenti più contenuti. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si avvicina maggiormente per tipologia residenziale ma rimane distante dal segmento di lusso e dalla metratura offerta dal progetto di Málaga. Il prezzo di €1.375.000 per questo townhouse a Málaga riflette una nicchia di mercato orientata a spazi abitativi molto ampi, in una località urbana consolidata e ben servita, piuttosto che in nuove urbanizzazioni costiere più periferiche. La disponibilità immediata e le dimensioni lo distinguono da molte nuove costruzioni che richiedono tempi di attesa.
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