Este empreendimento de penthouse, localizado em El Chaparral, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa área urbana com comodidades acessíveis. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade abrange 210 m² de área útil e está pronta para habitar. A localização combina a conveniência urbana com a proximidade a infraestruturas essenciais, posicionando-se como uma opção para quem procura um estilo de vida prático na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Chaparral, este empreendimento beneficia de uma localização urbana que permite o acesso a pé a várias comodidades. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, juntamente com a acessibilidade a zonas de lazer e saúde, define a conveniência deste local.
A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho desta penthouse atende a famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional para trabalho, lazer ou hóspedes. A área de 210 m² proporciona um ambiente de vida confortável, complementado por terraços e um solário com vistas panorâmicas.
A propriedade, concluída e pronta para habitação, representa um empreendimento de construção nova. Esta condição assegura que as instalações e acabamentos estão em conformidade com os padrões atuais, oferecendo uma experiência de vida moderna e sem necessidade de renovações imediatas.
Este projeto não oferece vista direta para o mar a partir de todos os cômodos e a localização urbana, embora conveniente, significa que não está numa zona isolada ou exclusivamente rural. Acessos a campos de golfe e praias requerem deslocamento de alguns quilómetros, e o transporte público, embora presente, pode não cobrir todas as necessidades de mobilidade para uma exploração completa da região.
Esta penthouse em El Chaparral destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa zona urbana com boas ligações e comodidades. Adequa-se a quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais como supermercados, farmácias e centros de saúde a uma curta distância a pé ou de carro. Famílias podem encontrar nesta propriedade um lar funcional, com espaço suficiente para todos e acesso a estabelecimentos de ensino. Indivíduos ou casais que apreciam um estilo de vida ativo terão à sua disposição campos de golfe e praias a poucos quilómetros, além de uma variedade de restaurantes e cafés na proximidade. A penthouse, pronta a habitar, é uma escolha para quem deseja evitar os prazos de construção e iniciar a sua vida na Costa del Sol sem demora. A área é também interessante para quem considera a região um local de investimento, dada a dinâmica imobiliária e turística de Málaga.
Esta penthouse de construção nova foi concebida com atenção à qualidade e funcionalidade. As imagens sugerem um design de interiores moderno, com destaque para uma cozinha em plano aberto integrada na sala de estar, otimizando o espaço e a luminosidade. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, oferecendo soluções de arrumação práticas. As duas casas de banho foram equipadas para garantir conforto e utilidade. A presença de um terraço e um solário amplos, com áreas pavimentadas e de relva artificial, expande o espaço habitacional para o exterior, ideal para desfrutar do clima mediterrânico. O acesso ao imóvel é facilitado por elevador, que também serve a área de estacionamento subterrâneo, onde se inclui um lugar de garagem e uma arrecadação. A climatização com ar condicionado quente e frio assegura o conforto térmico durante todo o ano. A condição geral de 'Excelente' e 'Nova Construção' indica um elevado padrão de acabamento.
O preço inicial para esta penthouse em El Chaparral é de €575,000. A propriedade, com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece 210 m² de área útil. A disponibilidade é imediata, pois a construção está concluída. A variação de preço dentro de empreendimentos semelhantes pode depender de fatores como a orientação, a vista específica de cada unidade (mar, campo ou montanha) e a metragem exata do terraço ou solário. A área de localização em El Chaparral, próxima de Málaga e com acesso a infraestruturas, posiciona este valor dentro do mercado imobiliário local.
El Chaparral, em Málaga, é um local que conjuga a vida urbana com a proximidade a diversas conveniências. A área apresenta um ritmo de vida em que as necessidades diárias, como compras em supermercados (a menos de 1 km) e acesso a farmácias e centros de saúde (a 3.1 km), são facilmente satisfeitas. A presença de 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. Com 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante, é também um local a considerar para famílias. A proximidade a campos de golfe, a cerca de 7 km, e a 6.2 km das praias, como a Playa de San Andrés, adiciona opções de lazer. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, característico da região. Este ambiente urbano oferece um equilíbrio entre a acessibilidade a serviços e oportunidades de recreação.
O quotidiano em El Chaparral, Málaga, é marcado pela acessibilidade a uma vasta gama de serviços. A menos de 1 km encontram-se supermercados e farmácias, enquanto centros de saúde estão a 3.1 km. A oferta de lazer inclui 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversas opções gastronómicas e de convívio. Para famílias, a presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante é um fator relevante. A mobilidade na zona é facilitada pela existência de 8 linhas de transporte público e 69 paragens, embora a posse de um automóvel possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente. A proximidade a campos de golfe, como o Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km, e a 6.2 km das praias, como a Playa de San Andrés, oferece oportunidades de lazer e desporto.
A localização de El Chaparral, Málaga, coloca o empreendimento numa zona estratégica da Costa del Sol. A proximidade a Málaga capital (6 km) e a um aeroporto internacional (aproximadamente 23 km em linha reta) sublinha a sua acessibilidade. A área circundante, com uma população de 95,104 habitantes (estimativa 2025), oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está localizado em El Chaparral, a uma distância de aproximadamente 6 km da cidade de Málaga. Esta proximidade permite fácil acesso às infraestruturas e serviços de uma cidade de grande dimensão, que conta com 579,076 habitantes. A posição geográfica é também vantajosa em relação a outros importantes centros urbanos da Andaluzia: Marbella situa-se a 45 km e Granada a 92 km. Esta localização central na província de Málaga facilita deslocações tanto para o litoral ocidental da Costa del Sol, como para o interior, em direção a cidades históricas.
A localização em El Chaparral, Málaga, oferece uma conectividade razoável com as infraestruturas regionais. A aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a uma distância de cerca de 23 km em linha reta, e o aeroporto de Gibraltar a aproximadamente 74 km. As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, estão a 6.2 km, e outras como a Playa de la Malagueta e a Playa de la Misericordia situam-se entre 6.7 km e 6.9 km. Para os golfistas, existem várias opções, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km, o Club de Golf Málaga Parador a 10 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. O acesso a serviços é facilitado pela proximidade de supermercados a 807 m e farmácias a 878 m. Um centro de saúde encontra-se a 3.1 km, e um posto de carregamento para veículos elétricos a 1.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.5°C e um registo histórico de 3,888 horas de sol por ano. A amplitude térmica situase entre os 12°C e os 26°C, proporcionando um clima agradável durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, como o banho no mar, estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar contribui para a suavidade das temperaturas. A região é conhecida pela sua luminosidade e pela qualidade do ar, embora a localização urbana possa implicar uma exposição menor a ambientes naturais puros em comparação com zonas mais rurais. A presença de áreas verdes e a proximidade à costa oferecem um ambiente equilibrado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de El Chaparral está bem servida em termos de opções de lazer e desporto. Os entusiastas de praia têm acesso a cinco praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala, todas a distâncias razoáveis para deslocação. Para os golfistas, a região é um destino de eleição, com vários campos de renome a curta distância, como o Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). A infraestrutura desportiva é robusta, com um total de 266 instalações disponíveis na área, que podem incluir desde ginásios a campos de padel e piscinas, complementando as comodidades comunitárias do próprio empreendimento, como piscina para adultos, piscina infantil e áreas de banhos de sol.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em El Chaparral, a uma distância de aproximadamente 6 km da cidade de Málaga. Esta proximidade permite fácil acesso às infraestruturas e serviços de uma cidade de grande dimensão, que conta com 579,076 habitantes. A posição geográfica é também vantajosa em relação a outros importantes centros urbanos da Andaluzia: Marbella situa-se a 45 km e Granada a 92 km. Esta localização central na província de Málaga facilita deslocações tanto para o litoral ocidental da Costa del Sol, como para o interior, em direção a cidades históricas.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL178969
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este empreendimento em El Chaparral com outras opções na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), verifica-se uma diferença significativa no posicionamento de preço e características. O imóvel em El Chaparral, com um preço a partir de €575,000, é consideravelmente mais elevado, o que se reflete nas suas dimensões (210 m² vs. tipicamente menores áreas nos outros exemplos) e na oferta de características como um solário privado e a construção nova com acabamentos de alta gama. Enquanto os projetos comparados oferecem oportunidades de entrada no mercado com preços mais acessíveis, este penthouse de luxo em El Chaparral destina-se a um segmento de mercado que procura maior espaço, exclusividade e um estilo de vida mais consolidado, com a conveniência de uma localização urbana consolidada e acesso a serviços de proximidade. A proximidade a Málaga capital e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto, também justifica o seu valor.
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