Представляем жилой комплекс в Эль Чапарраль, динамичном районе Малаги. Этот новый пентхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 210 м² предлагает современное жилое пространство. Проект завершен и готов к заселению, сочетая удобство городского расположения с близостью к природным и рекреационным объектам. Расположенный в урбанизированной зоне, он обеспечивает легкий доступ к основным услугам и транспортным узлам, делая его привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в Эль Чапарраль, в урбанизированной среде, в непосредственной близости от объектов инфраструктуры. Расстояние до побережья и пляжей составляет около 6-7 км, а до аэропорта Малаги, 7.8 км. Хотя автомобиль облегчит передвижение, многие повседневные нужды, такие как магазины и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости.
Этот объект ориентирован на тех, кто ценит комфорт и функциональность в городской среде. Наличие 3 спален и 2 ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для работы или хобби. Просторная терраса и солярий предлагают возможности для отдыха на свежем воздухе, а близость к гольф-полям и городским удобствам удовлетворит разнообразные потребности.
Объект представляет собой недавно построенное жилье, сданное в эксплуатацию. Это означает, что покупатели получают современную недвижимость с новыми коммуникациями и отделкой. Наличие лифтового доступа и подземного паркинга соответствует современным стандартам строительства жилых комплексов. Отсутствие этапа строительства снижает риски, связанные с задержками и изменениями в проекте.
Данный проект не предлагает уединения, характерного для загородных вилл, так как расположен в урбанизированной среде с высокой плотностью застройки. Прямой выход к морю или пляжу отсутствует, требуется поездка на транспорте. Обширные частные садовые участки не являются частью данного предложения, основное пространство для отдыха на свежем воздухе представлено террасами и общими зонами.
Данный объект подойдет для тех, кто ищет современное жилье в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Покупатели, предпочитающие иметь все необходимое под рукой, магазины, рестораны, медицинские учреждения, найдут здесь удобство. Это также привлекательный вариант для любителей гольфа, учитывая близость к нескольким гольф-полям. Семьи с детьми оценят наличие детского бассейна и игровой зоны, а также близость школ. Тем, кто часто путешествует, будет удобно расположение относительно аэропорта Малаги. Для тех, кто ищет жилье для отдыха, но не хочет быть изолированным от городской жизни, этот пентхаус предлагает баланс между спокойствием урбанизированного района и доступностью развлечений и сервисов.
Объект представляет собой новое строительство, что предполагает современный уровень качества и отделки. В описании упоминаются просторная гостиная/столовая с открытой кухней, встроенные шкафы в спальнях и ванные комнаты. Наличие крытой террасы и обширного солярия с зонами отдыха указывает на продуманное использование пространства. Установка кондиционеров (холод/тепло) обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. В комплексе предусмотрены лифтовый доступ и подземный паркинг, что соответствует современным стандартам комфорта и безопасности. Качество материалов и инженерных систем соответствует новым строительным нормам, что обеспечивает долговечность и энергоэффективность жилья. Фотографии показывают современный дизайн интерьера, хотя квартира продается без мебели, что позволяет новым владельцам персонализировать пространство.
Пентхаус предлагается по цене от 575 000 евро. Данная цена отражает характеристики объекта, включая 3 спальни, 2 ванные комнаты и общую площадь 210 м², из которых 129 м² составляют терраса и солярий. Стоимость включает в себя подземное парковочное место и кладовую, а также доступ к общим зонам комплекса, таким как бассейн и детская площадка. Учитывая, что объект находится в состоянии готовности, цена является фиксированной и не подлежит изменениям, связанным с ходом строительства. Сравнение с аналогичными предложениями в регионе показывает, что стоимость соответствует рыночным ожиданиям для нового жилья с подобными параметрами.
Этот пентхаус в Эль Чапарраль предлагает образ жизни, ориентированный на городские удобства и активный досуг. Расположение в урбанизированной среде означает, что повседневные нужды, такие как покупка продуктов (супермаркет в 807 м) или посещение аптеки (878 м), находятся в пределах пешей доступности. Для более широкого спектра услуг, включая медицинские центры (3.1 км), образовательные учреждения (в радиусе 2 км) и разнообразные рестораны (19 в радиусе 2 км), также не потребуется длительных поездок. Инфраструктура общественного транспорта с 69 остановками и 8 маршрутами обеспечивает альтернативу личному автомобилю для передвижения по городу. Проект находится недалеко от поля для гольфа, что может быть привлекательно для любителей этого вида спорта, а также обеспечивает живописные виды на местность.
Жизнь в Эль Чапарраль предполагает интеграцию в городскую среду Малаги с легким доступом к различным удобствам. В непосредственной близости (до 2 км) находятся 19 ресторанов, 2 аптеки, 5 банков и 10 кафе, что обеспечивает повседневный комфорт. Район также хорошо обеспечен медицинскими учреждениями, включая 4 центра здравоохранения, и образовательными учреждениями, с 41 начальной и 28 средними школами в пределах досягаемости. Близость к крупным городам, таким как Малага (6 км), открывает доступ к более широкому спектру услуг, культурных мероприятий и возможностей для трудоустройства. Население района составляет 95 104 человека (прогноз на 2025 год), что свидетельствует о его развитии. Высокий уровень туристической активности (52 отеля, 12781 койко-место) указывает на популярность региона.
Данный пентхаус находится в Эль Чапарраль, урбанизированном районе провинции Малага. Его расположение сочетает в себе удобство городской жизни с близостью к побережью и природным объектам. Карта демонстрирует доступность основных транспортных артерий, гольф-полей и пляжей, а также близость к столице провинции, Малаге.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Чапарраль расположен в провинции Малага, в непосредственной близости от одноименной столицы (6 км), что обеспечивает доступ к городским услугам и транспортной инфраструктуре. Расстояние до Марбельи (45 км) и Гранады (92 км) позволяет совершать поездки в другие крупные города Андалусии. Позиционирование вблизи побережья предоставляет легкий доступ к пляжам и курортной инфраструктуре, в то время как близость к гольф-полям расширяет спектр рекреационных возможностей. Урбанизированный характер района предполагает наличие всей необходимой повседневной инфраструктуры.
Расположение предлагает хорошую транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 23 км по прямой линии, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие железнодорожные станции, Фуэнхирола (4.8 км) и Карвахаль (8.9 км), позволяют легко перемещаться вдоль побережья. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 69 остановками, что облегчает передвижение по городу без автомобиля. Расстояния до пляжей варьируются от 6.2 км (Playa de San Andrés) до 6.9 км (Playa de la Misericordia). Любители гольфа имеют выбор из нескольких полей: Club de Golf de Guadalhorce (6.9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Электрозарядная станция находится всего в 1.2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский, с среднегодовой температурой около 18.5°C и количеством солнечных часов, достигающим 3,888 в год. Это создает благоприятные условия для активного отдыха на открытом воздухе в течение большей части года. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Местность находится на высоте 41 метр над уровнем моря, что обеспечивает умеренный рельеф и виды на окрестности. Южная ориентация объекта способствует максимальному использованию естественного освещения и тепла, что важно для комфортного проживания и снижения энергопотребления.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Эль Чапарраль находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Калахонда (Ривьера), Калахонда I (Ройал Бич-Ла Луна), Эль Бомбо, Эль Чапарраль и Ла Кала, что в сумме составляет 5 пляжей. Это гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры для отдыха у моря. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf de Guadalhorce (6.9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Общая инфраструктура региона включает 266 спортивных объектов, что предоставляет широкие возможности для занятий различными видами спорта и активного отдыха.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эль Чапарраль расположен в провинции Малага, в непосредственной близости от одноименной столицы (6 км), что обеспечивает доступ к городским услугам и транспортной инфраструктуре. Расстояние до Марбельи (45 км) и Гранады (92 км) позволяет совершать поездки в другие крупные города Андалусии. Позиционирование вблизи побережья предоставляет легкий доступ к пляжам и курортной инфраструктуре, в то время как близость к гольф-полям расширяет спектр рекреационных возможностей. Урбанизированный характер района предполагает наличие всей необходимой повседневной инфраструктуры.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL178969
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый пентхаус в Эль Чапарраль, Малага, предлагается по цене от 575 000 евро. Это позиционирует его в более высоком ценовом сегменте по сравнению с некоторыми другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро). Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) также находится в более доступной категории. Однако, стоит учитывать, что проект в Эль Чапарраль является новым строительством, предлагает просторный пентхаус с обширными террасами и солярием, а также находится в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой, что может оправдывать более высокую цену. Близость к аэропорту и гольф-полям также является фактором, влияющим на стоимость. По сравнению с предложениями в менее развитых или удаленных районах, Эль Чапарраль предлагает более интегрированный образ жизни с легким доступом к городским удобствам, что является привлекательным для определенной категории покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
