关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于 El Chaparral 住宅区的一个安静角落，紧邻高尔夫球场。虽然处于内陆位置，但距离海滨度假区 La Cala de Mijas 和 Fuengirola 的车程很短，周边环境结合了住宅区的宁静与度假村的便利。
此物业适合优先考虑室外生活空间的买家。由于配备大型私人露台和天井，它提供了充足的空间进行户外休闲。新建状态确保了现代布局，适合那些寻求无需花园维护的住所但需要额外储物空间和停车位的人。
该建筑目前的施工状态显示为完工。作为新建房产，其建筑结构和技术设施均符合现行标准。买家无需等待施工周期即可入住，但需注意房产不含家具，需自行配备。
该房产以未配备家具的状态出售，需要额外投入资金进行装修。尽管距离海滩较近，但该地点位于内陆，步行到海边并不切实际。对于日常活动和探索周边地区，拥有一辆车实际上是必要的。
这种房产适合那些寻找宽敞住所且希望拥有私人户外空间的买家，例如需要多间卧室的家庭。对于高尔夫爱好者，靠近球场的位置是一个显著优势。这也适合那些希望拥有第二居所，并希望房产在未使用期间保持低维护需求的人。如果您喜欢在度假时享受居家般的舒适度，而不是酒店式的紧凑空间，这套拥有大型露台和天井的公寓提供了合适的生活场景。
作为新建房产，该单元采用了现代的开放式厨房设计，配有通往露台的大面积落地窗，增加了室内的自然光线。技术设施包括冷热空调系统，确保全年的气候舒适。建筑质量体现在细节上，如卧室内的嵌入式衣柜。室外区域铺设了铺路石和人造草坪，既美观又降低了维护成本。社区区域的施工质量良好，设有独立的儿童泳池、成人泳池以及健身房和板式网球场等设施。电梯直接通向地下停车场，提供了便利的无障碍通道。
售价为 575,000 欧元起。考虑到该房产包含 210 平方米的室内面积以及额外的 129 平方米室外空间，这一价格反映了区域内新建顶层公寓的市场价值。价格会根据具体的楼层、朝向以及最终装修标准有所变动。与同区域的普通公寓相比，额外的天井和海景使其定价处于中高端水平。
El Chaparral 的生活环境融合了高尔夫球场的开阔景观和住宅区的私密性。这里不是直接位于海滨的繁华地带，而是提供了一个相对安静的居住环境。日常生活节奏可以很从容：早晨在阳光充足的天井上开始，白天可以步行或短途驾车到附近的设施。社区内部配备了泳池和运动场，适合家庭活动。到了晚上，如果想要更丰富的餐饮和娱乐选择，开车几分钟即可到达 La Cala 或 Fuengirola 的中心区域。这里的生活节奏比纯旅游区慢，但在需要时又能快速接入繁华的度假区生活。
该区域位于马拉加海岸的西部，处于两个主要城镇之间。生活所需的日常设施，如超市、药店和银行，都在几公里范围内。El Chaparral 本身拥有高尔夫俱乐部，这是一个社交和餐饮的场所。由于靠近主干道，前往马拉加市或东部其他地区的交通较为便利。社区周围有足够的学校和医疗中心，适合长期居住。这里的氛围是混合型的，既有常住居民，也有季节性游客，特别是在高尔夫旺季。
地图显示了 El Chaparral 地区的内陆位置，紧邻高尔夫球场。您可以清楚地看到房产距离海岸线的直线距离以及通往 La Cala de Mijas 和 Fuengirola 的道路连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的太阳海岸西部区域。它地理位置优越，介于繁忙的 Fuengirola 和更具度假风情的 La Cala de Mijas 之间。向西可延伸至 Marbella，向东则是马拉加市中心。这种位置使得它既能避开大城市的过度拥挤，又能保持在关键服务设施的辐射范围内。
最近的蓝旗海滩，如 El Chaparral 和 La Cala，车程在 5 到 10 分钟之间。马拉加机场是主要的航空枢纽，距离约 25 公里，车程通常在 25 分钟左右，具体取决于交通状况。附近有多个高尔夫球场，包括 Club de Golf de Guadalhorce 和 Málaga Parador。虽然有公共交通连接，但线路可能不如市中心密集，因此自驾是探索海岸线最有效率的方式。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均气温约为 18.5°C。每年约有 3,888 小时的日照时间，这意味着大部分时间天气晴朗。由于房产位于 41 米的海拔高度，不仅能享受到海风，还能避免沿海地区的过度潮湿。南向的朝向确保了露台和天井在全天都能接收到充足的阳光，这是安达卢西亚生活方式的一个重要组成部分。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域附近有多个获得蓝旗标志的海滩，水质良好且管理规范。除了海滩，高尔夫运动是这里的娱乐核心，附近的球场提供了多样化的运动选择。社区内部设有板式网球场、小型足球场和户外健身房，满足日常健身需求。对于喜欢水上运动的人，距离海岸线仅几分钟车程意味着可以轻松参与帆船、桨板冲浪等活动。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加省的太阳海岸西部区域。它地理位置优越，介于繁忙的 Fuengirola 和更具度假风情的 La Cala de Mijas 之间。向西可延伸至 Marbella，向东则是马拉加市中心。这种位置使得它既能避开大城市的过度拥挤，又能保持在关键服务设施的辐射范围内。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL178969
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 地区的 Acqua Gardens（起价约 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价约 320,000 欧元）等项目相比，该房产的价格较高。这主要归因于其作为顶层公寓的属性，以及比 Estepona 更靠近马拉加市和机场的地理位置。与 Benalmadena 的 Alba 项目（起价约 598,000 欧元）相比，El Chaparral 的价格略低，提供了一个位于高尔夫球场附近的、空间更大的替代方案。总体而言，该房产在价格上处于中高端市场，但提供了比标准公寓更大的室外空间。
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