Овај пентхаус нуди јединствену прилику за живот у живом срцу историјског центра Малаге. Налази се на последњем спрату зграде са приступом лифтом и представља реткост у веома траженој области. Некретнина је смештена на култном и живописном месту, тако да су станари на корак од великих тргова и најпознатије пешачке улице града. Ово урбано окружење обезбеђује непосредан приступ богатом избору садржаја, спајајући погодности градског живота са близином обалних атракција.
У поређењу са другим понудама у регији Малаге, овај пентхаус се издваја својом конкретном локацијом у историјском центру, што је реткост за некретнине ове врсте. Иако пројекти попут Be Grand у Малаги почињу од вишег ценовног нивоа (1.950.000 €), они могу нудити новију градњу или друге садржаје. Пројекти удаљенији попут Acqua Gardens (од 524.600 €) или Aby Upper (од 320.000 €) у Esteponi представљају друге тржишне сегменте и начине живота, обично фокусиране на живот у одмаралишном стилу или смештене даље од великих урбаних центара. Вредност ове некретнине је унутрашње повезана са њеном непосредном урбаном приступачношћу и положајем у једном од културно најзначајнијих градова Андалузије. Фиксна цена одражава њено препознатљиво позиционирање и карактеристике, разликујући је од пројеката са променљивим ценама или оних смештених у мање централним областима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у историјском језгру Малаге, овај пентхаус је одмах окружен пулсом града. Његова локација на тргу Plaza de las Flores ставља га поред кључних знаменитости попут трга Plaza de la Constitución, на само неколико корака од улице Calle Marqués de Larios. Непосредна околина обилује продавницама, тапас баровима и ресторанима, стварајући динамично урбано искуство живота.
Погодан за оне који траже активан урбани начин живота, ова некретнина је намењена становницима који цене непосредан приступ градским садржајима. Распоред пентхауса, укључујући опремљену кухињу, три спаваће собе и терасу, омогућава удобан свакодневни живот. Локација одговара особама које уживају у томе да буду у центру културног и комерцијалног живота, са услугама и забавом на дохват руке.
Ова некретнина је старија некретнина спремна за усељење, завршена 1971. године. Иако није у питању новоградња, њено одлично стање и потенцијал за модернизацију пружају чврсту основу. Зграда је опремљена лифтом, чиме је обезбеђен приступ стану на последњем спрату. Оријентативни датум завршетка сведочи о њеном утврђеном присуству у урбаном окружењу.
Овај пентхаус се налази у згради која је првенствено пројектована за мешовиту намену, укључујући канцеларије. Као старија некретнина из 1971. године, не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности ни савремене архитектонске решења која се често срећу у новоградњи. Урбано окружење значи да је поглед усмерен на град, а не на простране природне пределе или морске видике типичне за обалне пројекте удаљеније од центра града.
Овај пентхаус је погодан за појединце или парове који прихватају урбани живот и желе да буду уроњени у културно и комерцијално срце великог шпанског града. То је одговарајуће пребивалиште за оне који дају предност погодности и приступу садржајима, који радије ходају или користе јавни превоз него аутомобил, с обзиром на изобиље продавница, ресторана и услуга на дохват руке. Купци који траже софистициран градски стан, базу за истраживање Андалузије или живахан дом у историјски богатој области наћи ће ову некретнину привлачном. Локација такође подржава начин живота повезан са друштвеном сценом града, уз бројне барове и угоститељске објекте у близини. Постојање туристичке лиценце сугерише потенцијал за инвеститоре који траже приход од издавања, мада је његова примарна привлачност као приватног пребивалишта.
Овај пентхаус, изворно изграђен 1971. године, налази се у одличном стању, са карактеристикама типичним за своју епоху и накнадно одржавање. Ентеријер обухвата три простране спаваће собе, свака опремљена електричним ролетнама за контролу климе и приватност, као и два купатила. Највећа спаваћа соба има гардеробер-просторију. Посебна карактеристика је приватна тераса од 22 m², опремљена електричним надстрешницама, која пружа отворени простор у урбаном окружењу. Некретнина се продаје потпуно намештена и опремљена клима-уређајем (грејање и хлађење). Кухиња је потпуно опремљена, а дневна соба описана је као прострна, са модерним уређењем и дрвеним подом видљивим на фотографијама ентеријера. Безбедност је унапређена интерфон системом. Иако није новоградња, стање и карактеристике некретнине сугеришу добро одржавано пребивалиште.
Фиксна тражена цена овог пентхауса износи 1.600.000 €. Као постојећи дом, ово представља укупан трошак набавке. Некретнина има три спаваће собе и два купатила у оквиру 120 m² стамбеног простора, уз терасу од 22 m². Будући да је у питању старија некретнина, цена одражава њену утврђену локацију и стање, а не почетну цену као код некретнина у изградњи. Тржиште у Малаги, са 7.240 промета станова годишње, указује на континуирано кретање некретнина. Међутим, овај пентхаус, захваљујући својој премијум локацији у историјском центру и положају на последњем спрату, позициониран је на вишем ценовном нивоу у оквиру стамбене понуде града.
Историјски центар Малаге је динамично урбано окружење у коме се свакодневни живот одвија усред богатог тапета културе, трговине и заједнице. Локација овог пентхауса на тргу Plaza de las Flores смешта га у само жариште те активности. Становници могу да уживају у погодности да се стотине ресторана, кафића, банака и апотека налази у радијусу од 2 km, све доступно пешице или бициклом. Близина великог саобраћајног чворишта, укључујући железничке станице попут Atarazanas (0,1 km) и Málaga Centro Alameda (0,2 km), додатно повећава његову урбану привлачност. Област се одликује живахном атмосфером, посебно око познатих тргова и пешачких улица, пружајући сталну везу са ритмом града. Поред непосредног приступа урбаним садржајима, положај нуди и релативно раван терен према оближњим плажама попут Playa de la Malagueta (1,3 km).
Живот у историјском центру Малаге значи прихватање начина живота дубоко повезаног са живим пулсом града. Становници су на корак од стотина ресторана, кафића и продавница, што олакшава спонтану и погодну свакодневницу. Област има одличне везе јавним превозом, са бројним линијама и стајалиштима, као и близином кључних железничких станица, чиме је регионално путовање лако доступно. Надморска висина града од 14 метара и раван терен према обали доприносе удобном урбаном окружењу. Близина више плажа, укључујући Playa de la Malagueta (1,3 km) и Playa de San Andrés (1,8 km), нуди приступачне могућности за одмор. Ово урбано окружење употпуњује блага клима, са просечним месечним температурама од 12-27°C, што омогућава уживање на отвореном током целе године.
Ова мапа истиче премијум локацију пентхауса у историјском центру Малаге. Кључне тачке од интереса, укључујући велике тргове, трговачке улице, плаже и саобраћајна чворишта, видљиве су у близини. Мапа наглашава интеграцију некретнине у урбано ткиво, истичући погодност ходања и непосредан приступ градском животу и близини обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пентхаус је централно смештен у Малаги, главном граду истоимене провинције и значајном чворишту на Коста дел Солу. Његов положај у историјском центру смешта га у срце андалузијског урбаног живота. Малага је други по величини град у Андалузији, нудећи мешавину историјског значаја и савремених садржаја. Поред богатог урбаног искуства, град служи као капија ка широј регији Коста дел Сол. Већи регионални градови попут Marbelle удаљени су око 48 km, а Granada 89 km, омогућавајући истраживање различитих андалузијских предела и култура из ове добро повезане базе.
Овај пентхаус нуди изванредну приступачност у оквиру урбаног језгра Малаге. У пешачкој удаљености је од бројних садржаја, укључујући супермаркете (73 m), апотеке (211 m) и болнице (642 m). Јавни превоз је лако доступан, са 49 линија и 80 стајалишта у близини, а главне железничке станице попут Atarazanas и Málaga Centro Alameda налазе се на мање од 0,2 km. За дужа путовања, аеродром Málaga-Costa del Sol удаљен је око 8 km. Рекреативни објекти су такође близу, са неколико спортских центара у радијусу од 1 km и плажама са плавом заставом попут Playa de la Malagueta на свега 1,3 km. Љубитељи голфа имају неколико голф терена у радијусу од 11 km, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими коју одликују благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Област прима обиље сунца, што доприноси дугој сезони купања од приближно пет месеци, током које температура мора обично остаје изнад 20°C. Пентхаус се налази на надморској висини од 14 метара, што доприноси углавном благој клими. Окружење урбаног подручја одликује се равним тереном, посебно према обали, што олакшава кретање. Иако је непосредна околина урбанизована, шира регија нуди приступ природним пределима, мада ова конкретна локација даје предност градским садржајима уместо пространих природних окружења.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници овог пентхауса позиционирани су тако да уживају у обалним понудама Малаге. Доступно је неколико плажа са плавом заставом, укључујући Playa de la Malagueta на 1,3 km и Playa de San Andrés на 1,8 km. Ове плаже пружају обиље могућности за опуштање и водене активности. Близина марина попут IGY Málaga Marina (0,9 km) одговара љубитељима једрења и наутике. За љубитеље спорта, бројни спортски центри налазе се у радијусу од 1 km, нудећи разноврсне рекреативне опције. Осим тога, област је богата голф теренима, са опцијама попут Club de Golf Málaga Parador на удаљености од 8,2 km, што додатно обогаћује рекреативну понуду.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL683336
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID