Pinares de San Antón on Málaga idaosas paiknev residentsiaalne linnaosa, mis pakub elamisvõimalust suurlinna ja Vahemere ranna vahel. See eraldi vila ehitati 2005. aastal ning asub 800 m² suurusel krundil. Elamispind on 250 m², mis jaguneb nelja magamistoaga. Projekt paikneb lamedal maastikul, merepinnas, mis muudab liikumise kergemaks. Lähim rand asub 2,1 km kaugusel. Kinnisobjekti orientatsioon on kagu, tagades päikesevalguse suure osa päevast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisobjekt asub Málaga idapoolses linnaosas Pinares de San Antónis. Piirkond on geograafiliselt suunatud El Palo ranna suunas, kusjuures kesklinn jääb 6 km kaugusele. Asukoht on hübriid: siin on ligipääs linnamugavustele, kuid ümbritsev keskkond on rohelisem ja vaiksem kui turistide tähistatud kesklinn.
Maja põhiplaan vastab vajadusele eraldatud perekonnaeluks. Neli magamistoa võimaldavad luua töö- ja puhkeruumid. Olemas on kaks katusega parkimiskohta, mis lahendab parkimisvajaduse tihedas linnaosas. Privaatne bassein ja aed pakuvad võimalust veeta aega väljaspool avalikke ruume ilma kodust lahkumata.
Tegemist on valmis ehitisega, mille omandamisprotsess on kiirem kui uute projektide puhul. Maja on 2005. aastast, mis tähendab, et ehitusmeetodid on ajalooliselt tõendatud. Hoone on käibelisena klassifitseeritud, võimaldades kohe sisse kolida.
Projekt ei paku otsese merevaatega positsiooni, sest vaated on suunatud aeda ja naabruskonda. See ei ole uus ehitus, mistõttu energiatõhusus võib jääda alla tänapäevastele standarditele. Kuna tegemist on eraldiseisva vilaga, on väljapaistvate osade hooldus täielikult omanikul.
See sobib perekondadele või paaridele, kes otsivad püsivat kodu Malaga piirkonnas, kuid ei soovi elada korteris. Eelis on neile, kes vajavad head ligipääsu nii lennujaamale (14 km) kui ka haiglatele ja koolidele. Sobib ka neile, kes töötavad kaugtööd ja vajavad kodukontorit, kuna majas on eraldi tööruumid. Vähem sobib see neile, kes otsivad hooldusvaba elamist või kes vajavad otsest juurdepääsu randadele ilma autota.
Maja siseviimistlus kasutab marmorpõrandaid, mis on Hispaania kõrgekvaliteediliste elamute tunnus. Marmerkamin pakub lisasoojust jahedamate kuude ajal. Köögimööbel on sisseehitatud ja funktsionaalne, eraldi söögitoaga. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis maksimeerivad ruumikasutust. Rõdud ja terrassid on varustatud piirdedega ja pakuvad vaate aeda.
Hinnanguliselt algab hind 1 520 000 eurost. See paigutab objekti Málaga kinnisvaraturu kõrgema segmendi villa-kategooriasse. Hind kajastab krundi suurust (800 m²) ja asukohta linna piires. Turus on see tüüpi objektid (suur krunt, linnapiirides) harva pakutavad, mis mõjutab hindu stabiilselt ülespoole.
Igapäevane elu siin sõltub linnadünaamikast ja roheluse lähedusest. Hommikul on võimalik minna kohvikusse, sest 2 km raadiuses on üle 360 söögikoha. Pinares de San Antón on tihedalt asustatud, kuid tänu majade vahelistele vahedele ja pargialadele on säilinud privaatsus. Mere lähedus (2,3 km) võimaldab õhtuti randadele minna, kuid parameetriks on see, et see on eluruum, mitte puhkekeskus. Talvel on kliima pehme, mis võimaldab aiat kasutada aastaringselt. Naabrus on segapopulatsiooniga, kus on nii kohalikud kui välismaalased, mistõttu on turvalisustase vastavuses linnaosale omasele tasemele.
Elukeskkond on defineeritud linnakülgede ja mere läheduse kombinatsiooniga. Ümbruses on palju poode ja kohvikuid, mis loob elava atmosfääri. Läheduses asuvad spordiklubid (tennis 700 m) ja golfiväljakud (13 km). Málaga kesklinna kultuurilised võimalused on kiiresti ligipääsetavad. Piirkond on turvaline ja hästi illumineeritud.
Kaart illustreerib objekti asukoht Pinares de San Antóni piirkonnas, mis on roheliseks märgitud ala Málaga idaosas. Rannajoone kaugus on selgelt nähtav (u 2 km). Naabrus koosneb peamiselt eramutest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See asukoht ida-Malagas annab eelise lääneosale võrreldes, kuna lennujaam on lähemal ja liiklussoonte ülekoormus on väiksem. Võrreldes Torremolinosega on siin rahulikum ja rohelisem. See on hea baas reisimiseks kogu Costa del Solil, kuna kiirtee A-7 on lähedal.
Lennujaam Málaga-Costa del Sol on 14 km kaugusel, mis on umbes 15-20 minutit sõitu. Raudteejaam Atarazanas asub vaid 600 meetri kaugusel, pakudes otseühendust kesklinnaga. Rannad (Playa de El Palo) on 2,3 km kaugusel. Golfiklubid on veidi kaugemal, 13-16 km raadiuses. Igapäevased poed on 1,7 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, aastas keskmiselt 3893 päikesetundi. Temperatuur kõigub vahemikus 15–28 °C. Asukoht on merepinnas, mistõttu õhuniiskus on kõrgem, kuid meretuul parandab mugavust. Maapind on lame, mis soodustab jalutamist. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on üle 20 °C.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on El Palo, Acacias ja Pedregalejo, mis on rohkem kohalike kui turistide poolt kasutatavad. Need on tuntud oma kalarestorantide poolest. Rannad on varustatud sinivaiplustega, mis tähistab kvaliteeti. Veespordivõimalused on olemas, kuid piirkond on rohkem puhkuseks kui ekstreemspordiks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 46 mm |
| Veebruar | 12.8°C | 32 mm |
| Märts | 14.0°C | 99 mm |
| Aprill | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 19.4°C | 24 mm |
| Juuni | 23.5°C | 8 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 8 mm |
| September | 23.2°C | 27 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 64 mm |
| November | 15.2°C | 72 mm |
| Detsember | 12.7°C | 51 mm |
Tasane
Ref: VL390826
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uute arendustega (nt Aquamar Torre del Maris) on see objekt kallim, kuid pakub oluliselt paremat ligipääsu suurlinnale ja kultuurielu. Erinevalt Lantana Residential (Mijas) on asukoht Málaga linnas, mis tähendab, et igapäevased mugavused on kõnni- või bussitee kaugusel. Kui Marbella on tuntud luksuslikku suletud kogukondade poolest, on Pinares de San Antón osa autentsest linnapildist, kus kohalikud elanikud omavad kinnisvara. See teeb piirkonna stabiilsemaks ja vähem sõltuvaks turismihooajast. Hinnaklass on sarnane Estepona keskklassi villadega, kuid asukoht annab lisaväärtuse logistika poolest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID