Ova samostojeća vila smještena je u mirnoj četvrti Pinares de San Antón, na istočnom ulazu u Málaga. Izgrađena 2005. godine, nalazi se na parceli od 800 m² s ukupnom stambenom površinom od 250 m² raspoređenom na tri razine. Objekt obuhvaća četiri spavaće sobe, tri kupaonice i privatni bazen, orijentiran je prema jugoistoku. Lokacija omogućuje brzu povezivanje s centrom grada i obalom, nudeći stambeni prostor u urbanoj sredini sa zelenim okolišem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u rezidencijalnom dijelu Pinares de San Antón, u neposrednoj blizini prometnice. Udaljena je 6 kilometara od povijesnog centra Malage i 2,3 kilometra od plaže El Palo. Okolica karakterizira mješavina obiteljskih kuća i zelenih površina, s dobrim povezivanjem na gradske usluge.
Kuća zadovoljava potrebe obitelji ili osoba koje traže viši stupanj privatnosti u odnosu na stanove. Disponira s četiri spavaće sobe, što omogućuje smještaj više članova obitelji ili gostiju. Dostupnost vlastitog vrta i bazena zadovoljava potrebu za rekreacijom na otvorenom bez napuštanja nekretnine.
Radi se o potpuno dovršenoj nekretnini iz 2005. godine, ne o novogradnji. Svi instalacijski sustavi i završni radovi su izvedeni, a objekt je spreman za stanovanje. Ne postoji razvojna faza ni čekanje na izgradnju; kupac stječe vlasništvo nad gotovim proizvodom.
Nekretnina nije smještena na prvoj liniji mora. Zgrada nema dizalo, a raspored na tri razine uključuje stepenice, što može predstavljati ograničenje za osobe s smanjenom mobilnošću. Udaljenost od golf igrališta zahtijeva vožnju automobilom. Nema zajedničkih sadržaja poput recepcije ili usluga održavanja vrta.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno boravište u blizini velikog grada, ali s potrebom za privatnim vrtom. Također je prikladna za pojedince koji rade iz kuće i traže odvojen prostor za rad, s obzirom na to da kuća ima više razina. Osobe koje cijene blizinu gradske ponude Malage, a istovremeno žele izbjeći gužvu u samom centru, pronalaze rješenje u ovoj četvrti.
Kuća je opremljena mramornim podovima i klimatizacijskim sustavom. Dnevni boravak sadrži kamin, što pridonosi toplini zimskih mjeseci. Kuhinja je funkcionalna s prostorom za jedanje i izlazom na vanjsku terasu za roštilj. Materijali korišteni u izgradnji odgovaraju standardima iz razdoblja izgradnje, s naglaskom na dugovječnost poput kamena i drva na stepeništu.
Cijena nekretnine iznosi 1.520.000 eura. Ovaj iznos odražava lokaciju u malagaškoj aglomeraciji te veličinu parcele od 800 m², što je rijetkost u ovom dijelu obale. U usporedbi s apartmanima u blizini, ova vila predstavlja ulaz u viši cjenovni segment koji se sastoji od samostojećih objekata s bazenom.
Pinares de San Antón djeluje kao stambeno predgrađe koje zadržava poveznicu s gradskim ritmom. Dnevni život ovdje uključuje kratke vožnje do lokalnih trgovina ili šetnju do obližnjih parkova. Zbog blizine mora, ljetni sezone mogu uključivati boravak na plažama El Palo ili Pedregalejo. Stanovnici ovog dijela grada obično koriste privatna vozila za dolazak do centra Malage, iako je gradska željeznica u pješačkoj blizini.
U krugu od 2 kilometra nalazi se više od 300 restorana i kafića, što ukazuje na visoku gustoću gastronomske ponude. Javni prijevoz je zastupljen s 40 linija u blizini, a bolnica i ljekarna su udaljene oko 1,5 kilometara. Ova koncentracija usluga omogućuje svakodnevno funkcioniranje bez dugog putovanja.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na glavne prometnice i obalu. Vidljivo je da je objekt smješten u stambenoj zoni s brzim pristupom plaži El Palo (2 km) i obilaznicom grada, omogućujući lako navigiranje prema zračnoj luci i drugim dijelovima regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Pinares de San Antón smješten je istočno od centra Malage, djelujući kao poveznica između urbanog dijela i obalnih četvrti. To je dio distrikta Este, koji je povijesno rastao kao ribarsko naselje, a danas je integrirano u gradsko tkivo. Udaljenost od Marbelle je oko 53 kilometara zapadno.
Plaža El Palo je udaljena 2,3 kilometra, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol na 14 kilometara. Golfski tereni smješteni su na razmaku od 13 do 16 kilometara. Prometnice su lako dostupne, omogućujući brzu povezanost s drugim destinacijama duž obale.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Godišnje bilježi oko 3893 sunčana sata. Teren je ravan ili blago nagib prema moru, što olakšava kretanje. Sezona kupanja u moru traje oko četiri mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže, El Palo i Pedregalejo, duge su šljunčano-pjeskovite plaže poznate po tradicionalnim ribarskim restoranima. U neposrednoj blizini nalazi se i sportski centar Club de Tenis Málaga. Ova područja nude mogućnost rekreacije na vodi te šetnje uz more.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 46 mm |
| Veljača | 12.8°C | 32 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 99 mm |
| Travanj | 16.0°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 24 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 8 mm |
| Rujan | 23.2°C | 27 mm |
| Listopad | 19.6°C | 64 mm |
| Studeni | 15.2°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 51 mm |
Ravno
Ref: VL390826
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama u istoj cjenovnoj kategoriji poput projekata u Mijas ili Estepona, ova nekretnina nudi prednost urbane lokacije s manjom ovisnošću o automobilu za osnovne životne potrebe. Dok novogradnje često nude manje parcele i zajedničke bazene, ova vila pruža ekskluzivnost vlastitog zemljišta u neposrednoj blizini velikog grada. Za razliku od obalnih urbanih zona poput Torremolinos ili Benalmádena, Pinares de San Antón zadržava tišu, rezidencijalnu atmosferu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID