A Pinares de San Antón, Málaga városrészében elhelyezkedő, 800 m²-es telken álló, önálló villa mediterrán életérzést kínál. Ez a ritkaságszámba menő, elszeparált otthon eleganciát és nyugalmat sugároz, miközben közel van a város és a tenger kínálta lehetőségekhez. A háromszintes, 250 m²-es lakóterületet magában foglaló ingatlan tökéletes harmóniát teremt a családi kényelem és az építészeti kifinomultság között, ideális választás azok számára, akik a minőségi életre vágynak Andalúziában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Málaga keleti részén, a kedvelt Pinares de San Antón negyedben található, közel a tengerparthoz és a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. Az elhelyezkedés biztosítja a nyugodt környezetet, miközben a városi élet közelsége is adott, lehetővé téve a könnyű hozzáférést a helyi kultúrához és szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan ideális azoknak, akik tágas, privát életteret keresnek napfényes környezetben, kényelmes hozzáféréssel a természethez és a városi kényelemhez. A négy hálószoba és három fürdőszoba, valamint a kinti medencével és terasszal rendelkező kert ideális helyszínt biztosítanak családok és vendégek fogadására, miközben az épület kialakítása a kényelmet és a funkcionalitást helyezi előtérbe.
Az 2005-ben elkészült, használt ingatlan kiváló állapotban van, mely tükrözi a gondos karbantartást és a minőségi kivitelezést. Noha nem új építésű, az ingatlan korszerűsített elemekkel és folyamatosan karbantartott rendszerekkel rendelkezik, így azonnali beköltözhetőséget biztosít, és megfelel a modern életvitel követelményeinek.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű projektekre jellemző garanciákat vagy a legújabb építési szabványoknak való megfelelést. Nem tartalmazza az új építésű ingatlanoknál megszokott, egyedi tervezési lehetőségeket vagy a legmodernebb okosotthon technológiát. Az energiatanúsítvány specifikus értéke nem áll rendelkezésre, és az esetleges jövőbeli átalakításokhoz építési engedélyekre lehet szükség.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy már meglévő, gondosan karbantartott villát keresnek egy csendes, zöldövezeti részen, de mégis közel a városi forgataghoz. Ideális választás lehet nagyobb családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a tágas terek, a medencés kert és a több szinten elhelyezkedő hálószobák biztosítják a kényelmet és a privát szférát. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a mediterrán életérzést, a napfényt és a tenger közelségét, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedési kapcsolatok (közel a reptér, könnyű hozzáférés a főutakhoz). A 2005-ös építés és a jelenlegi jó állapot azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az otthonukat minimális felújítási vagy átalakítási igény nélkül.
Az ingatlan minőségi kivitelezést és anyagokat tükröz, melyek a 2005-ös építés óta is megőrizték értéküket. A padlót márvány borítja, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz a tágas nappalinak és a hálószobáknak. A fürdőszobák és konyha modern berendezései, valamint a beépített szekrények mind hozzájárulnak a funkcionalitáshoz és a kényelemhez. A központi fűtés, a kandalló és a padlófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, míg a légkondicionáló berendezés a nyári hónapokban nyújt felüdülést. A délkeleti tájolás maximális természetes fényt biztosít a belső terekben. A kültéri teraszok és a kert gondozott megjelenése, valamint a privát medence tovább emelik az ingatlan értékét és élvezeti fokát.
Az ingatlan 1.520.000 eurós áron kerül értékesítésre, amely tükrözi a különleges elhelyezkedést, a tágas telket és a 250 m²-es, több szinten elhelyezkedő lakóterületet. A négy hálószoba és három fürdőszoba kialakításával az ár a minőségi építésre, a medencés kertre és a délkeleti tájolásból adódó napfényes órákra utal. Az ingatlan azonnal költözhető, és a 2005-ös átadás óta folyamatosan karbantartott. A vételár magában foglalja a beépített szekrényeket, tárolóhelyiségeket és a két fedett parkolóhelyet. Az ár rugalmassága a piaci viszonyoktól és a konkrét ajánlattól függhet.
A Pinares de San Antón egy nyugodt, lakóövezeti terület Málaga keleti részén, amely ideális azoknak, akik a város közelségét, de a nyugalmat is kedvelik. Az itt élők értékelik a zöldterületeket, a tiszta levegőt és a közeli tengerpartot, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. A napi rutint a közeli üzletek, éttermek és sportlétesítmények teszik teljessé. A környék a mediterrán életérzést kínálja, ahol a pihenés és a szabadtéri tevékenységek egyaránt hangsúlyosak. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a strandokhoz, mind a kulturális látnivalókhoz, miközben a magánszféra is garantált.
A Pinares de San Antón egy csendes, zöldövezeti lakónegyed Málaga keleti részén, amely ideális egyensúlyt kínál a városi élet és a nyugalom között. A mindennapi életet a közeli kiskereskedelmi egységek, éttermek és kávézók teszik kényelmessé. Az 1,7 km-re található szupermarket és az 1,5 km-re lévő kórház biztosítja a szükséges szolgáltatások közelségét. Az ingatlan elhelyezkedése révén a strandok (Playa de El Palo 2,3 km-re) és a kikötők (Puerto Deportivo del Candado 2,7 km-re) könnyen elérhetőek, míg a közeli sportlétesítmények (Club de Tenis Málaga 0,7 km-re) aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé. A 14 km-re lévő repülőtér és a közeli tömegközlekedési lehetőségek (40 buszjárat, 50 megálló) tovább növelik a környék vonzerejét.
Ez a térkép a Pinares de San Antón negyed elhelyezkedését mutatja Málaga városán belül, kiemelve a tengerpart, a városközpont és a főbb közlekedési útvonalak közelségét. Láthatóak a környék sportlétesítményei, kikötői és a fontosabb strandok, valamint a repülőtér és a golfpályák távolsága, ami segít megérteni az ingatlan logisztikai előnyeit és az itt élők életmódját.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Pinares de San Antón Málaga városának keleti részén helyezkedik el, egy dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt lakóövezetben. A 6 km-re található Málaga városközpontja gazdag kulturális és kereskedelmi központ, míg a 53 km-re fekvő Marbella a luxus és a szórakozás fellegvára. A távolabbi, 83 km-re lévő Granada történelmi nevezetességeivel vonzza a látogatókat. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt biztosít a városi kényelem, a tengerparti élet és a regionális felfedezés között, lehetővé téve a gyors hozzáférést a Costa del Sol és Andalúzia számos látnivalójához.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 14 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, amely nemzetközi járatokkal kapcsolja össze a régiót a világgal. A strandok, mint a Playa de El Palo, mindössze 2,3 km-re fekszenek, míg a városközpont és a bevásárlási lehetőségek is könnyen elérhetőek. A 6 km-re lévő Málaga városközpontja gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. A golf szerelmesei számára a közeli Club de Golf Málaga Parador (13 km) és más golfpályák is elérhetőek. Az EV-töltőállomás 2,2 km-re, az orvosi rendelő és a gyógyszertár pedig 1,5 km-en belül található, biztosítva a kényelmes mindennapi életet.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga éghajlata mediterrán, amelyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az átlagos évi középhőmérséklet 18,4°C, a napos órák száma pedig meghaladja az évi 3800-at. A hivatalos adatok szerint a hivatalos fürdési szezon 4 hónapig tart, ekkor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A terület magassága 0 méter a tengerszint felett, ami enyhe klímát és a tenger közelségét jelenti. A strandokhoz való lejtés 0%, ami sík terepet jelent, ideális a sétákhoz és a könnyű hozzáféréshez. A klímaberendezés és a fűtési rendszerek gondoskodnak a kellemes belső hőmérsékletről egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos népszerű strand található, mint például a Playa de El Palo, a Playa de las Acacias és a Playa de Pedregalejo, amelyek mind 2,1-2,5 km távolságra fekszenek. Ezek a strandok kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A kikötői életet a Puerto Deportivo del Candado (2,7 km), az IGY Málaga Marina (5,5 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (5,8 km) biztosítja. A sportolási lehetőségek is bőségesek, a Club de Tenis Málaga (0,7 km) és a Polideportivo Municipal La Mosca (1,4 km) sportközpontok számos tevékenységet kínálnak. A golf kedvelői számára a Club de Golf Málaga Parador (13 km) kínál kihívásokat.
Forrás: OpenStreetMap
A Pinares de San Antón Málaga városának keleti részén helyezkedik el, egy dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt lakóövezetben. A 6 km-re található Málaga városközpontja gazdag kulturális és kereskedelmi központ, míg a 53 km-re fekvő Marbella a luxus és a szórakozás fellegvára. A távolabbi, 83 km-re lévő Granada történelmi nevezetességeivel vonzza a látogatókat. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt biztosít a városi kényelem, a tengerparti élet és a regionális felfedezés között, lehetővé téve a gyors hozzáférést a Costa del Sol és Andalúzia számos látnivalójához.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Lapos
Ref: VL390826
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Pinares de San Antónban található villa, ára (1.520.000 €) és mérete (250 m² lakóterület, 800 m² telek) alapján, magasabb kategóriát képvisel a régióban kínált hasonló ingatlanokhoz képest. Míg az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) és Etherna Homes 2 (Estepona, 239.000 €) projektek új építésű, kisebb lakásokat vagy sorházakat kínálnak kedvezőbb áron, ez a villa egy önálló, nagyobb családi házat jelentősebb telekmérettel. A megadott referenciák nem relevánsak a projekt típusára és árszintjére nézve, mivel azok alapvetően eltérő ingatlantípusokat és lokációkat képviselnek. Ez a villa inkább a Málaga városához közeli, exkluzívabb, nagy telken fekvő, befejezett ingatlanok piacán helyezkedik el, ahol az ár a privát szférát, a méretet és az elhelyezkedést tükrözi. A régióban hasonló méretű és adottságú, különálló villák árai jellemzően 1 millió euró felett mozognak, így a projekt árazása a prémium szegmensbe illeszkedik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
