Villa terpisah ini terletak di kawasan perumahan Pinares de San Antón di bagian timur Málaga. Properti yang selesai dibangun pada tahun 2005 ini menawarkan ruang hunian seluas 250 m² di atas lahan pribadi seluas 800 m². Konfigurasinya mencakup empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, dilengkapi dengan kolam renang pribadi. Lokasinya memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan hunian dan akses dekat ke fasilitas kota Málaga serta pantai Mediterania, menjadikannya opsi hunian keluarga yang mapan di area metropolitan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan perumahan Pinares de San Antón, yang terletak sekitar 6 kilometer dari pusat kota Málaga. Wilayah ini berfungsi sebagai penghubung antara area permukiman padat dan kawasan pesisir El Palo. Jaraknya yang sekitar 2 kilometer dari laut memungkinkan akses mudah ke area rekreasi pantai, sementara posisinya di dalam kota menjamin ketersediaan infrastruktur perkotaan yang lengkap.
Dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian keluarga atau tamu dalam jangka panjang. Keberadaan kolam renang pribadi dan teras tertutup menjawab kebutuhan akan ruang rekreasi outdoor di rumah. Fasilitas seperti dapur yang luas dan area penyimpanan tambahan mendukung fungsi praktis sehari-hari tanpa ketergantungan pada layanan eksternal.
Status bangunan adalah 'Gereed' dengan tahun penyelesaian sekitar 2005, sehingga tidak ada risiko penundaan konstruksi. Properti ini dapat ditempati segera dengan kondisi fisik yang sudah terbukti dan lingkungan yang sudah matang. Pembeli dapat menilai kualitas bangunan, layout, dan penyelesaian akhir secara langsung, menghilangkan ketidakpastian yang sering terkait dengan proyek properti yang masih dalam perencanaan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut panorama yang luas karena posisinya berada di dalam wilayah perumahan. Tidak terdapat layanan komersial seperti resepsionis, gym, atau keamanan 24 jam yang biasanya ada di kompleks apartemen mewah. Perawatan taman dan kolam renang seluas 800 m² menjadi tanggung jawab pemilik, yang mungkin memerlukan waktu atau biaya pemeliharaan rutin.
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari hunian permanen dengan dekat fasilitas pendidikan dan pusat kota Málaga untuk keperluan kerja. Konfigurasi empat kamar tidur mengakomodasi kebutuhan keluarga besar atau ruang kerja di rumah. Keberadaan sistem pemanas dan perapian membuatnya layak huni sepanjang tahun, mengatasi suhu malam yang lebih dingin di musim dingin. Juga relevan bagi ekspatriat yang menginginkan integrasi dalam komunitas lokal Spanyol daripada tinggal di enklave wisata. Kurang cocok bagi mereka yang mencari properti 'turn-key' dengan layanan manajemen lengkap, atau pembeli yang mencari investasi unit liburan berbiaya rendah dengan biaya perawatan minimal.
Properti ini memanfaatkan material konstruksi standar kualitas tinggi untuk masanya, dengan lantai marmer di area utama untuk membantu pendinginan pasif. Fitur termal mencakup pemanas sentral dan perapian di ruang tamu, menjamin kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Dapur dilengkapi dengan area makan dan akses langsung ke area barbekyu, memfasilitasi gaya hidup outdoor. Detail seperti lemari pakaian built-in dan ruang utilitas menunjukkan perhatian pada penyimpanan praktis. Pemanas lantai (U/F Heating) disertakan sebagai fitur tambahan kenyamanan. Karena konstruksi tahun 2005, pemilik baru mungkin perlu mengevaluasi status sistem utilitas seperti kelistrikan dan plafon, meskipun struktur umumnya dilaporkan dalam kondisi sangat baik.
Harga properti ini dimulai dari €1.520.000, yang mencerminkan segmentasi menengah atas di pasar Málaga Timur. Nilai ini ditentukan oleh kombinasi kelangkaan tanah 800 m² di dalam kota, privasi villa terpisah, dan kedekatan ke pusat kota serta pantai. Dibandingkan dengan apartemen di pusat kota dengan harga serupa, properti ini menawarkan ruang luar yang jauh lebih luas dan privasi lebih tinggi. Ketersediaan unit terbatas pada properti yang sudah jadi (resale) di kawasan ini, sehingga harga mencerminkan lokasi yang sudah mapan dan siap huni.
Kehidupan sehari-hari di Pinares de San Antón berfokus pada kombinasi kenyamanan rumah tangga dan aksesibilitas kota. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke area El Palo untuk membeli kebutuhan sarapan segar, dikenal dengan suasana lokal yang autentik. Siang hari, teras yang menghadap tenggara memberikan paparan cahaya alami yang cukup, cocok untuk aktivitas luar ruangan tanpa panas ekstrem. Kolam renang pribadi menjadi pusat rekreasi keluarga di rumah, memberikan privasi dibandingkan dengan pantai umum yang ramai di musim panas. Malam hari, fasilitas barbekyu memungkinkan kegiatan sosial di rumah. Lingkungan ini didominasi oleh penduduk tetap, menciptakan suasana yang stabil sepanjang tahun daripada hanya ramai saat musim liburan. Akses ke sekolah, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan berada dalam radius pendek, meminimalkan waktu tempuh untuk kebutuhan logistik rutin.
Lingkungan sekitar ditandai oleh kepadatan fasilitas yang tinggi. Dalam radius 2 kilometer, terdapat ratusan restoran dan kafe, terutama di arah pesisir El Palo, menawarkan ragam kuliner yang luas. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit dan apotek dapat dijangkau dalam 1,5 kilometer, memastikan akses medis yang cepat. konektivitas transportasi umum sangat baik, dengan lebih dari 40 jalur bus dan 50 halte di sekitarnya, memungkinkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi ke pusat kota. Stasiun kereta api terdekat seperti Atarazanas berjarak kurang dari 1 kilometer. Namun, untuk eksplorasi area yang lebih luas atau membawa belanjaan, kendaraan pribadi masih sangat direkomendasikan.
Peta menunjukkan properti yang terletak di dalam blok perumahan Pinares de San Antón, dengan akses utama dari jalan penghubung ke El Palo. Area ini dikelilingi oleh fasilitas olahraga di utara dan area perumahan padat di sisi lainnya. Garis pantai terlihat jelas hanya beberapa blok di selatan, mengkonfirmasi kedekatan fisik ke laut meskipun tidak berada tepat di garis pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Pinares de San Antón menempati posisi strategis di sisi timur Málaga, bertindak sebagai penyangga antara pusat kota historis dan kawasan pesisir timur yang berkembang. Berbeda dengan Marbella yang berjarak 53 kilometer dan berorientasi pariwisata internasional, lokasi ini terintegrasi langsung ke dalam jaringan kota Málaga. Ini memberikan keuntungan akses ke infrastruktur kota besar (bandara, rumah sakit besar, universitas) sambil mempertahankan karakter lingkungan hunian pinggiran kota yang lebih tenang.
Pantai terdekat, Playa de San Andrés dan Playa de El Palo, berjarak sekitar 2,1 kilometer, dapat ditempuh dengan berkendara singkat atau sekitar 25 menit berjalan kaki. Pusat kota Málaga berjarak 6 kilometer, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dicapai dalam 14 kilometer atau sekitar 20 menit berkendara. Fasilitas golf terdekat, Club de Golf Málaga Parador, berada pada jarak 13 kilometer, memerlukan perjalanan kendaraan. Klub tenis dan pusat olahraga lokal seperti Club de Tenis Málaga berada dalam jangkauan berjalan kaki kurang dari 1 kilometer, memudahkan aktivitas fisik rutin.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian sekitar 0 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan tanah 0,0% ke arah pantai, menunjukkan medan yang relatif datar. Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,4°C dan sekitar 3.893 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang, dengan suhu air nyaman, berlangsung selama kurang lebih empat bulan. Kedekatan dengan laut membantu mengatur suhu, mencegah ekstrem musim panas yang terlalu panas, sementara posisinya yang tidak terlalu tinggi mengurangi risiko angin kencang yang sering terjadi di perbukitan tinggi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area pesisir terdekat seperti Playa de El Palo dan Pedregalejo adalah pantai perkotaan yang tradisional, dikenal dengan 'chiringuitos' (restoran pantai) yang menyajikan ikan dan seafood segar. Meskipun tidak semuanya memiliki status Blue Flag, fasilitas dasar seperti toilet dan ruang ganti tersedia. Untuk hiburan maritim, Puerto Deportivo del Candado berjarak 2,7 kilometer, menawarkan fasilitas bagi pemilik kapal. Rekreasi aktif didukung oleh keberadaan Club de Tenis Málaga dan beberapa pusat olahraga dalam radius 1,5 kilometer, memberikan alternatif olahraga darat di samping aktivitas pantai.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 46 mm |
| Februari | 12.8°C | 32 mm |
| Maret | 14.0°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mei | 19.4°C | 24 mm |
| Juni | 23.5°C | 8 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 8 mm |
| September | 23.2°C | 27 mm |
| Oktober | 19.6°C | 64 mm |
| November | 15.2°C | 72 mm |
| Desember | 12.7°C | 51 mm |
Datar
Ref: VL390826
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas yang menawarkan harga mulai €200.000 hingga €270.000, properti ini menempati segmen pasar yang sangat berbeda. Proyek perbanding tersebut biasanya merupakan apartemen atau townhouse dengan ukuran yang lebih kecil dan biaya komunitas yang tinggi, sering kali ditujukan untuk pembeli liburan. Villa di Pinares de San Antón dengan harga €1,5 juta menawarkan kepemilikan tanah penuh, privasi maksimal, dan ruang luar yang jauh lebih luas, yang merupakan komoditas langka di dekat pusat kota Málaga. Dibandingkan dengan proyek mewah di Estepona atau Marbella, lokasi ini menawarkan konektivitas perkotaan yang lebih baik ke kota besar tetapi mungkin memiliki 'prestige' wisata internasional yang sedikit lebih rendah. Secara nilai, properti ini bersaing dengan rumah tapak di distrik elit Málaga seperti El Limonar, tetapi sering kali menawarkan nilai uang yang lebih baik dalam hal ukuran tanah per meter persegi dibandingkan dengan area tersebut yang harga tanahnya sudah sangat tinggi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID