Šī atsevišķā villa atrodas Pinares de San Antón, dzīvojamā rajonā Austrumu Malagā. Ēka uzcelta 2005. gadā, un tā piedāvā 250 m² dzīvojamās platības uz 800 m² liela zemes gabala. Īpašumam ir četras guļamistabas un trīs vannas istabas. Tas izvietots stratēģiski 2,5 km attālumā no Vidusjūras un 6 km no Malagas centra, piedāvājot klusenu vidi ar pilsētas piekļuvi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts ir integrēts Pinares de San Antón apkaimē, kas pazīstama ar savu zaļo vidi un relatīvo tuvumu pilsētai. Tas neatrodas tieši pludmalē, taču tas ir daļa no urbanizētas zonas ar labu piekļuvi ceļiem, kas savieno abus virzienus: gar piekrasti un uz pilsētas centru.
Īpašums ir veidots lielākām ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpas. Trīs stāvi ļauj funkcionāli nodalīt guļam zonas no dzīvojamām telpām. Privātais dārzs un baseins nodrošina iespējas organizēt atpūtu mājās neatkarīgi no koplietošanas zonas grafikiem.
Ēkas būvniecība ir pilnībā pabeigta 2005. gadā. Tas ir sekundārā tirgus objekts, kas nozīmē, ka pircējs var uz vietas novērtēt faktisko materiālu stāvokli un apkārtni. Nekādas būvdarbu norises vai sagaidāmie termiņi šeit nav plānoti.
Šis īpašums neatrodas tieši pie jūras; līdz tuvākajai pludmalei ir jāveic aptuveni 2,3 km. Tā nav daļa no slēgta rezorta ar 24 stundu reģistratūru vai viesnīcas pakalpojumiem. Tā ir neatkarīga māja, kurā ikdienas uzkopšana un uzturēšana ir pilnībā īpašnieka atbildība.
Šis risinājums ir piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgo dzīvesvietu Malagas reģionā un vēlas ģimenes māju nevis dzīvokli. Tas ir piemērots ģimenēm ar bērniem, jo skolas un sporta laukumi (piemēram, tuvējais tenisa klubs) ir ejama attālumā. Arī tas ir piemērots profesionāļiem, kuri strādā pilsētā, taču vēlas izvairīties no pilsētas centra trokšņa. Tas noderēs tiem, kuriem ir svarīga āra telpa, dārzkopība vai mājdzīvnieku uzturēšana, jo liels, norobežots zemes gabals to atļauj.
Māja ir būvēta pēc 2005. gada standartiem. Iekšpusē tiek izmantota marmora grīda, kas ir viegli uzturēma karstā klimatā. Logi un durvis ir izmērīti tā, lai nodrošinātu dabīgo gaismu ņemot vērā dienvidaustrumu orientāciju. Siltumapgāde ir nodrošināta ar centrālo apkuri un kamīnu, kas ir izdevīgi vēsākās ziemas dienās. Sanitārās telpas ir aprīkotas ar standarta armatūru. Kāpnes tiek izmantotas kā arhitektonisks elements, kas savieno trīs stāvus.
Sākumcena 1 520 000 EUR atspoguļo villas tipu un lielo zemes gabalu (800 m²). Salīdzinot ar dzīvokļiem tuvumā, šī cena ir augstāka, taču tā iekļauj privātumu un ārējo telpu lielumu, kuru parasti nav pieejams pieaugošā tirgū. Īpašuma stāvoklis ir pabeigts, kas ietekmē tirgus vērtību salīdzinājumā ar objektiem, kur nepieciešami remonta darbi.
Dzīve Pinares de San Antón nozīmē rutīnu, kurā iespējams apvienot pilsētas un piekrastes priekšrocības. No rīta ir iespējams doties strādāt Malagas centrā ar automašīnu vai sabiedriskajiem transportiem, jo stacija ir tuvu, bet pēcpusdienā atgriezties mierīgā rajonā ar priežu mežu. Veikali un restorāni ir izkaisīti tuvumā, 15 minūšu pastaigas attālumā ir iespējams iegādāties nepieciešamās preces. Vakari var tikt pavadīti pie baseina, izmantojot segto terasi, kas pasargā no saules. Rajons ir dzīvs ar vietējiem iedzīvotājiem, nevis tikai ar tūristiem, kas veido stabilāku apkārtni ārpus vasaras sezonas.
Atrašanās vieta nodrošina augstu dzīves līmeni bez nepieciešamības lietot automašīnu katru dienu. Aptieka un bankas ir 1,5 km attālumā. 600 metru attālumā atrodas dzelzceļa stacija Atarazanas, kas savieno ar pārējo Spāniju. 2 km rādiusā ir vairāk nekā 300 restorānu un kafejnīcu, kas dod plašu izvēli ikdienas ēdieniem un satikšanās vietām.
Karte parāda, ka īpašums atrodas starp Malagas centru un pludmali. Redzams zaļais koridors (Pinares de San Antón parks), kas apņem rajonu, un transporta maģistrāles, kas nodrošina savienojumus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Pinares de San Antón atrodas Malagas austrumu daļā. Tas ir tuvāk pilsētai nekā kūrorti kā Benalmádena, bet tālāk no jūras līnijas nekā rajoni tieši pie ūdens. Tas ir robežzons starp pilsētas dinamiku un mierīgākām priekšpilsētām.
Malagas lidosta ir 14 km attālumā, kas ir aptuveni 15 minūšu brauciens. Līdz tuvākajām pludmalēm El Palo un Pedregalejo var aizbraukt 5 minūtēs. Līdz golfa laukumiem jābrauc tālāk, apmēram 13–16 km, jo tie atrodas pilsētas rietumu daļā vai iekšzemē.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions ir saulains ar vairāk nekā 3000 saules stundām gadā. Līdzenais reljefs (0% slīpums) nozīmē, ka pastaigas apkārtnē ir vieglas, un nav nepieciešams kāpelēt kalnās, tāpat kā daudzās citās vietās piekrastē. Vidējā gada temperatūra ir 18,4 °C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmales apkārtnē ir vietējo iedzīvotāju iecienītas. Tās ir klajas ar smilti un akmeņiem. Tuvākā jūra ir Puerto Deportivo del Candado, kas atrodas 2,7 km attālumā, kur iespējams piestāt ar laivu un izmantot jūras aktivitātes.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 46 mm |
| Februāris | 12.8°C | 32 mm |
| Marts | 14.0°C | 99 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 44 mm |
| Maijs | 19.4°C | 24 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 8 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 8 mm |
| Septembris | 23.2°C | 27 mm |
| Oktobris | 19.6°C | 64 mm |
| Novembris | 15.2°C | 72 mm |
| Decembris | 12.7°C | 51 mm |
Līdzens
Ref: VL390826
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem, piemēram, Lantana Residencial Mihasā vai Aquamar Torre del Marā, šī villa iezīmējas ar ievērojami lielāku zemes gabalu un nekarību no koplietošanas kopienas maksām. Lantana un Aquamar piedāvā dzīvokļus mazākās cenās (ap 200k, 270k EUR), taču šī cena (1,5m EUR) atspoguļo villas statusu un zemes īpašumu. Tā atšķiras arī no Etherna Homes Esteponā, kas ir jaunbūve, jo šis īpašums ir jau izveidojusies apkārtnē ar pieejamiem kokiem un dārzu. Attiecībā pret augšējo Malagu, šī vieta ir klusāka un zaļāka nekā pilsētas centrs, taču tā netālāk no jūras kā Marbellas rietumu daļa. Tas ir kompromiss starp pilsētas dzīvi un piekrastes villu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID