Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Pinares de San Antón v Malage, v rezidenčnej štvrti známej svojou blízkosťou ku pobrežiu a zároveň s dobrou dostupnosťou k denným službám. Tento nezávislý vilový dom na pozemku s rozlohou 800 m² ponúka súkromie a priestor. Vďaka svojej polohe poskytuje rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestskou vybavenosťou, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre potenciálnych kupujúcich hľadajúcich životný štýl na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v mestskej časti Pinares de San Antón, ktorá sa vyznačuje blízkosťou k moru a zároveň ponúka ľahký prístup k mestským službám a infraštruktúre. Táto poloha zabezpečuje, že obyvatelia majú na dosah pláže aj každodenné potreby, pričom sú stále v dosahu metropolitného centra Malagy.
Tento dom je navrhnutý pre náročných jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s dostatkom súkromia. Ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, čo je ideálne pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú hosťovské izby či domáce pracovne. Súkromný bazén a záhrada poskytujú ideálne podmienky na oddych a relaxáciu.
Dom bol dokončený v roku 2005, čo znamená, že ide o zavedenú nehnuteľnosť v dobrom stave. Aj keď nie je nový, jeho konštrukcia a vybavenie zodpovedajú štandardom svojej doby a poskytujú komfortné bývanie. Stavba je už realizovaná, takže kupujúci získava hotovú nehnuteľnosť bez čakania na výstavbu.
Tento dom neponúka najmodernejšie technologické vybavenie typické pre úplne nové stavby, ako sú najnovšie systémy inteligentnej domácnosti alebo najvyššie energetické certifikácie, ktoré sa dnes štandardne implementujú. Je to existujúca stavba s určitým vekom, ktorá môže vyžadovať modernizáciu podľa individuálnych preferencií kupujúceho.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú stabilné bývanie v etablovanom prostredí, nie novostavbu. Je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú dostatok priestoru a bezpečnú záhradu s bazénom. Tiež pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k mestským službám a kultúrnemu životu Malagy, ale zároveň túžia po súkromí a pokoji mimo centra mesta. Milovníci slnečného počasia ocenia vysoký počet slnečných dní a dlhé obdobie vhodného na kúpanie. Zároveň je to vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na čiastočnú modernizáciu podľa vlastných predstáv a preferencií.
Tento dom, dokončený v roku 2005, ponúka kvalitné prevedenie zodpovedajúce štandardom svojej doby. Podlahy sú z mramoru, čo prispieva k elegantnému vzhľadu a odolnosti. V dome je ústredné kúrenie a tiež podlahové kúrenie, zabezpečujúce komfort počas chladnejších mesiacov. Krb v obývacej izbe dodáva atmosféru a dodatočné teplo. Všetky izby sú vybavené vstavanými skriňami pre efektívne úložné priestory. K dispozícii je aj samostatná technická miestnosť a úložný priestor. Vďaka juhovýchodnej orientácii je zabezpečený dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
Cena tejto samostatnej vily je stanovená na 1 520 000 €. Táto cena odráža polohu, veľkosť pozemku, obytnú plochu a počet izieb, ako aj vybavenie ako súkromný bazén a záhrada. Ako hotová stavba z roku 2005 je k dispozícii ihneď po dokončení transakcie. Vzhľadom na trh s nehnuteľnosťami v tejto vyhľadávanej oblasti, táto cena zodpovedá štandardom pre podobné nehnuteľnosti s danými parametrami.
Pinares de San Antón predstavuje rezidenčnú oblasť, kde sa mieša pokoj vidieckej atmosféry s mestskou dostupnosťou. Život tu znamená mať blízko k pobrežiu, ale zároveň byť zasadený do prostredia s dostatkom zelene. Každodenné aktivity ako nákupy sú vzdialené len pár kilometrov, rovnako ako zdravotnícke zariadenia. Hoci je automobil odporúčaný pre maximálne pohodlie, oblasť je obsluhovaná aj verejnou dopravou, čo umožňuje občasnú mobilitu bez auta. Priemerné teploty a vysoký počet slnečných dní podporujú aktívny životný štýl vonku, s možnosťou využívať blízke pláže a športové zariadenia počas väčšiny roka.
Život v lokalite Pinares de San Antón v Malage znamená byť súčasťou rezidenčnej oblasti s dobrou občianskou vybavenosťou. V okruhu 2 km nájdete širokú škálu služieb vrátane stoviek reštaurácií, lekární, bánk a kaviarní. Zdravotnícke zariadenia, ako je nemocnica a zubná ambulancia, sú tiež v tesnej blízkosti. Vďaka vysokej hustote zastávok verejnej dopravy (50 zastávok na 40 linkách) je možné relatívne ľahko sa pohybovať po meste aj bez auta, hoci vlastná doprava poskytuje väčšiu flexibilitu. Táto oblasť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a pokojnejšieho bývania.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v mestskej časti Pinares de San Antón, východne od centra Malagy. Jasne sú viditeľné vzdialenosti k pobrežiu, plážam a hlavným cestným ťahom, ako aj k letisku Málaga. Okres je charakterizovaný zmesou obytných zón a zelene, s dobrou dostupnosťou ku kľúčovým službám a rekreačným možnostiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento vilový dom sa nachádza v mestskej časti Pinares de San Antón, na východnom okraji Malagy. Je situovaný v rámci metropolitnej oblasti Malagy, ktorá je hlavným centrom regiónu s viac ako pol milióna obyvateľov. V porovnaní s inými mestami v provincii, ako je Marbella (53 km) alebo Granada (83 km), Malaga ponúka najlepšiu kombináciu mestských služieb, kultúry a dopravnej dostupnosti, pričom si táto konkrétna lokalita zachováva pokojnejší rezidenčný charakter.
Nehnuteľnosť je výborne dostupná, s letiskom Málaga (AGP) vo vzdialenosti približne 9 km vzdušnou čiarou a len 14 km po ceste. Najbližšie pláže ako Playa de El Palo a Playa de las Acacias sú vzdialené len okolo 2,3 km. Pre golfistov sú v dosahu tri golfové kluby, pričom najbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdialený 13 km. Centrum mesta Málaga je vzdialené len 6 km, čo poskytuje ľahký prístup k jeho kultúrnym a nákupným možnostiam. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená len 2,2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,4°C a minimom 15°C v zime a maximom 28°C v lete. Oblasť sa nachádza priamo na úrovni mora (0 m n. m.) a má mierne svahy smerom k moru. S historickým priemerom 3 893 slnečných hodín ročne, oblasť ponúka rozsiahle možnosti na pobyt vonku. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace, čo umožňuje užívanie si pobrežia počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí nehnuteľnosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšie, Playa de San Andrés, Playa de El Palo a Playa de las Acacias, sú vzdialené len niečo cez 2 km. Tieto pláže sú ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie, Club de Golf Málaga Parador, je vzdialené 13 km. V blízkosti sú aj športové centrá ako Club de Tenis Málaga (0,7 km) a mehrere športové komplexy, čo podporuje aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento vilový dom sa nachádza v mestskej časti Pinares de San Antón, na východnom okraji Malagy. Je situovaný v rámci metropolitnej oblasti Malagy, ktorá je hlavným centrom regiónu s viac ako pol milióna obyvateľov. V porovnaní s inými mestami v provincii, ako je Marbella (53 km) alebo Granada (83 km), Malaga ponúka najlepšiu kombináciu mestských služieb, kultúry a dopravnej dostupnosti, pričom si táto konkrétna lokalita zachováva pokojnejší rezidenčný charakter.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL390826
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré sú často prezentované ako nové developerské projekty s nižšími štartovacími cenami, táto vila v Pinares de San Antón predstavuje inú kategóriu. Ide o existujúcu, samostatnú vilu s väčším pozemkom a súkromím, umiestnenú v etablovanom rezidenčnom prostredí bližšie k mestu Málaga. Zatiaľ čo spomenuté projekty môžu ponúkať moderné dizajny a nové technológie, táto nehnuteľnosť akcentuje priestor, etablovanú lokalitu a potenciál pre individuálne úpravy. Cena 1,52 milióna EUR ju radí do vyššej cenovej hladiny, čo odráža jej veľkosť, pozemok a polohu v porovnaní s apartmánovými komplexmi alebo menšími vilami v iných častiach pobrežia, ktoré sú často cielené na širší trh. Tento projekt je teda skôr pre kupujúcich hľadajúcich etablovanú rezidenčnú vilu s väčším pozemkom v blízkosti Malagy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
