Ова самостална вила смештена је у насељу Pinares de San Antón, источно од центра Малаге. Објекат, изграђен 2005. године, распологe са 250 m² стамбеног простора и парцелом од 800 m². Састоји се од четири спаваће собе и три купатила, организованих на три нивоа. Положај објекта омогућава приступ градским садржајима док задржава резиденцијални карактер околине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбанизованом насељу Pinares de San Antón, које представља стамбену зону између града и мора. Налази се на приближно 6 km од историјског језгра Малаге и 2,3 km од најближих плажа. Окружење карактеришу стамбене зграде и зелени површине, са добром повезаношћу на путну мрежу.
Распоред просторија одговара потребама породичног становања, са четири спаваће собе и бројним складишним просторима. Екстеријер укључује приватни базен и наткривену терасу, што проширује простор за боравак на отвореном. Постојећа два паркинг места решавају потребу за паркирањем возила.
Градња је завршена 2005. године, те се некретнина налази у стању готовог објекта. Усељење је могуће одмах, без ризика и кашњења везаних за грађевинске радове. Одређени елементи опремљености могу захтевати осавремењење у складу са трендним стандардима.
Пројекат не нуди заједничке садржаје као што су теретане или спа центри који су типични за нове резорте. Објекат није смештен непосредно на плажи. Због година изградње, енергетска ефикасност не достиже нивое модерних пасивних кућа.
Ово својство одговара породицама које траже просторнији стан ван центра града, али са високим нивоом доступности садржаја. Погодно је за оне који раде у Малаги али желе резиденцијалну атмосферу. Такође, може задовољити купце који траже другу кућу са могућношћу коришћења током целе године, захваљујући постојећој опреми за грејање.
Објекат поседује мермерне подове и уграђене ормаре у спаваћим собама. Систем за грејање интегрисан је кроз центално грејање и подно грејање, док клима уређаји обезбеђују хлађење. Кухиња има помоћну просторију и излаз на терасу за роштиљ. Додатни детаљи укључују камин у дневној соби и претходну уградњу сателитске телевизије.
Почетна цена износи 1.520.000 евра. Овај износ одражава величину парцеле, локацију у близини Малаге и тип објекта (самостална вила). У понуди је јединична некретнина, што значи да је понуда ограничена на један доступан пројекат по наведеној цени и спецификацијама.
Свакодневни живот у овој локацији комбинује функционалност градске периферије и приступ приморју. Јутарња рутина може укључивати кратку вожњу до обале или шетњу до оближњих тениских терена. Насеље је претежно мирно, са мешавином становништва. Због близине великог града, куповина и послови су лако доступни, док се вечери могу проводити у приватном дворишту, ван метрополске буке.
Окружење нуди густу мрежу услужних делатности; у радијусу од 2 km налази се 363 ресторана. Град Малага са својим културним и административним функцијама је на 6 km. Оближње насеље Pedregalejo пружа могућност шетњи уз мору, док ивице Pinares de San Antón нуде повратак у стамбену мирану зону.
Мапа приказује положај виле у односу на обалу и главне саобраћајнице у источном делу Малаге. Видљиви су прилази оближњим плажама и удаљеност до аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација је позиционирана источено од централне Малаге, чиме је повезана на приобални пут N-340. Ова позиција омогућује брзу везу ка ауто-путу A-7 за путовања ка западу (Марбела, Естепона) или истоку (Нерха). За разлику од удаљених туристичких насеља, овај део нуди интегрисаност у градску агломерацију.
Најближе плаже, El Palo и Pedregalejo, удаљене су 2,3 km. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 14 km. Голф терени се налазе на удаљености између 13 и 16 km. Хитна медицинка помоћ је доступна у оквиру 1,5 km, док се на 1,6 km налази аптека.
| Удаљеност до плаже | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује просечном годишњом температуром од 18,4°C и више од 3.800 сунчаних сати годишње. Надморска висина износи 0 m, а терен је раван без значајнијих нагиба. Због микроклиме, боравак на отвореном је могућ током већег дела године, са пливачком сезоном траје око 4 месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини, као што је Playa de El Palo, пешчане су и погодне за рекреацију. У близини се налазе марине Puerto Deportivo del Candado и IGY Málaga Marina. За спортске активности доступни су Club de Tenis Málaga на 0,7 km и општински спортски центри. Голф љубитељи имају приступ курсевима у радијусу од 15 km.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 46 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 32 mm |
| Март | 14.0°C | 99 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 19.4°C | 24 mm |
| Јун | 23.5°C | 8 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 8 mm |
| Септембар | 23.2°C | 27 mm |
| Октобар | 19.6°C | 64 mm |
| Новембар | 15.2°C | 72 mm |
| Децембар | 12.7°C | 51 mm |
Равно
Ref: VL390826
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торемолиносу или Lantana у Мијасу, ова вила се налази у зони са већом густином насељености и ближе је великом градском језгру. Док су поређени пројекти често део нових насеља са јединичним ценама, Pinares de San Antón нуди старију, али успостављену стамбену локацију са већим парцелама. Цена по квадратном метру је значајно вишa него у новим изградњама у периферним местима, што се приписује локацији у непосредној близини обале и града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID