关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于马拉加市东部的皮纳雷斯·德·圣安东，是一个成熟的居民区。它靠近海岸，日常生活所需的基础设施近在咫尺，但又提供了一种宁静的居住环境。距离马拉加市中心仅6公里，便于享受城市生活的便利。
该住宅适合寻求在宁静环境中享受独立生活空间的家庭。四间卧室、三间浴室以及带壁炉的起居室提供了充足的空间。室外露台和私人泳池为户外活动和放松提供了理想场所，满足了对地中海生活方式的向往。
该房产已于2005年竣工，属于已建成项目。虽然不是新建住宅，但其卓越的维护状况和成熟的社区环境提供了即时入住的便利。建筑风格和设计体现了当时对舒适和功能的考量。
该项目不提供新建项目的保修或最新的建筑技术标准。它位于城市化区域，虽然邻近海滩，但非第一线海景房。该房产拥有私人泳池，但没有社区共用设施。能源效率标签未提供，但符合2005年的建筑标准。
此房产适合寻求在马略卡地区拥有独立、宽敞住宅的家庭。四间卧室和三间浴室为多成员家庭提供了充足的空间。私人泳池和花园非常适合喜欢户外生活和娱乐的买家。对于重视隐私和宁静但又希望靠近城市便利设施的买家来说，这里也是一个不错的选择。由于距离机场和主要城市较近，它也可能吸引经常旅行的买家或那些希望在安达卢西亚地区拥有一个舒适家园的人。已完工的状态意味着可以立即入住，这对于希望尽快搬迁的买家来说是一个优势。靠近海滩和高尔夫球场也吸引了那些寻求特定休闲活动的人。
该住宅建于2005年，其品质体现在例如大理石地板和齐全的内置衣柜。中央供暖、壁炉和地板采暖系统（U/F Heating）提供了全年的舒适性。独立的露台和烧烤区强调了户外生活。三个浴室，其中包含一个套间浴室，增加了便利性。考虑到建筑年份，该房产整体状况被评为优秀，并配备了卫星电视和WiFi。独立的储藏室和洗衣房增加了实用性。南偏东南的朝向确保了充足的自然光线。虽然没有提供具体的材料品牌，但整体印象是注重细节和居住舒适度。
此独立别墅的售价为152万欧元。该价格反映了其位于备受欢迎的皮纳雷斯·德·圣安东区域的优越位置、800平方米的地块面积以及250平方米的居住空间。房产有四间卧室和三间浴室，并配有私人泳池和花园。由于该房产已完工且维护良好，即时可供购买。在同类已建成房产中，其价格定位体现了其独特性和市场价值。面积和设施的组合使其成为寻求在马拉加附近拥有宽敞独立住宅的买家的一个重要选项。
皮纳雷斯·德·圣安东是一个成熟的住宅区，以其宁静的氛围和良好的便利设施而闻名。该区域提供了城市生活的便利，同时又保持了相对的宁静。住宅本身拥有800平方米的土地，提供了良好的隐私和户外空间，包括一个私人泳池。这是一个可以享受地中海气候，进行户外用餐和放松的理想场所。每天的生活节奏可能包括在附近的公园散步，或驱车前往马拉加市中心享受餐饮和购物。交通便利，但拥有私家车会更方便地探索周边地区。该地区拥有良好的基础设施，包括商店、餐馆和医疗设施，满足日常需求。
住宅位于皮纳雷斯·德·圣安东，这是一个成熟且宜人的居住区，位于马拉加市的东部。该区域提供了一种相对宁静的生活方式，但又紧邻城市的所有便利设施。距离超市（1.7公里）和医院（1.5公里）的距离非常近，日常生活非常方便。该地区拥有大量的餐厅（363家）和咖啡馆（155家），满足了餐饮需求。体育爱好者会发现附近有多个体育中心，如Club de Tenis Málaga（0.7公里）。公共交通也相当发达，有40条公交线路和50个公交站点，使得部分出行无需依赖私家车。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省。地图显示了其靠近马拉加市中心的位置，以及其邻近海岸线和主要交通网络的特点。周边地区以其海滩、高尔夫球场和成熟的住宅区而闻名。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于安达卢西亚大区，靠近马拉加市。马拉加（6公里外）是一个充满活力的城市，拥有丰富的文化、历史和商业设施。相比之下，马贝拉（53公里外）以其豪华度假村和海滩闻名，而格拉纳达（83公里外）则以其历史遗迹和阿尔罕布拉宫吸引游客。该住宅的地理位置使其能够方便地探索这些不同的城市，同时又提供了一个相对宁静的居住环境。它介于繁华的城市中心和更远的度假胜地之间，提供了一种平衡的生活方式。
该房产的交通连接良好。距离马拉加机场（AGP）约9公里（直线距离），14公里（实际距离），方便国际旅行。前往马拉加市中心仅6公里，而马贝拉和格拉纳达等其他主要城市也在合理范围内。最近的海滩，如Playa de El Palo和Playa de las Acacias，距离仅2.1至2.3公里，非常适合休闲。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，最近的MálagaParador高尔夫俱乐部距离约13公里。此外，该地区拥有完善的日常便利设施，包括超市、药店、银行和牙医诊所，大部分都在2公里范围内。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为18.4°C，夏季最高温度可达28°C，冬季则保持在15°C左右。年日照时数高达3,893小时，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节大约为4个月，水温可达20°C以上。该地区海拔为0米，靠近海平面，意味着温和的气候和较低的温差。海滩坡度为0.0%，非常平坦，便于前往。该区域没有提及具体的自然保护区，但靠近海岸线提供了海滨的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该住宅距离多个受欢迎的海滩仅有很短的距离，包括Playa de El Palo（2.1公里）、Playa de las Acacias（2.1公里）和Playa de Pedregalejo（2.3公里）。这些海滩通常拥有良好的设施，并适合各种水上活动。对于高尔夫爱好者，附近有几个著名的高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（13.6公里）。此外，该地区拥有丰富的体育设施，包括Club de Tenis Málaga（0.7公里）和多个体育中心，为居民提供了多样的休闲选择。附近的港口，如Puerto Deportivo del Candado（2.7公里），也为游艇爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该房产位于安达卢西亚大区，靠近马拉加市。马拉加（6公里外）是一个充满活力的城市，拥有丰富的文化、历史和商业设施。相比之下，马贝拉（53公里外）以其豪华度假村和海滩闻名，而格拉纳达（83公里外）则以其历史遗迹和阿尔罕布拉宫吸引游客。该住宅的地理位置使其能够方便地探索这些不同的城市，同时又提供了一个相对宁静的居住环境。它介于繁华的城市中心和更远的度假胜地之间，提供了一种平衡的生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL390826
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与南部的阿瓜玛（Aquamar）、兰塔纳（Lantana Residencial）和埃特纳之家（Etherna Homes 2）等项目相比，此独立别墅在价格和规模上属于高端定位。这些项目（价格从20.5万欧元到26.9万欧元不等）通常是新建公寓或联排别墅，提供不同的生活方式和设施。此独立别墅提供的是更大的地块面积、更多的隐私和独立的居住空间，这在新建项目中较为少见，也解释了其较高的价格点。虽然这些项目可能提供现代化的设计和设施，但此别墅的优势在于其成熟社区的位置、宽敞的户外空间以及已建成房屋的稳定性和即时可用性。如果您正在寻找的是位于成熟社区、拥有私人泳池和较大地块的独立住宅，那么皮纳雷斯·德·圣安东的这个选择，尽管价格更高，却提供了这些独特的优势。相比之下，其他项目可能更适合预算有限或偏好公寓式生活的买家。
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