Проектът представлява самостоятелна вила, разположена в квартал Пуерто де ла Торре, град Малага. Този имот предлага обширно жилищно пространство и голям парцел, разположен на хълм с гледка към планината. Имотът е завършен и готов за обитаване, като съчетава спокойствието на жилищен район с близостта до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Пуерто де ла Торре, този имот е позициониран в район, който предлага баланс между уединение и достъп до градски услуги. Близостта до основни пътни артерии и наличието на обществен транспорт улесняват придвижването в рамките на Малага и околностите.
Вилата е подходяща за семейства или лица, търсещи просторно жилище с възможност за персонализация и външни дейности. Наличието на голям парцел и потенциал за изграждане на басейн отговарят на нуждите от отдих и забавление на открито.
Имотът е завършен и готов за незабавно настаняване. Не се предвиждат предстоящи строителни дейности или фази на развитие, което позволява на купувачите да се нанесат без отлагане.
Проектът не разполага с общи части или допълнителни удобства като клубхаус или спа център, типични за затворени комплекси. Наличието на басейн не е включено в основната цена и изисква допълнително изграждане.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна семейна къща в близост до градски център, но предпочитат по-спокойна жилищна среда. Подходящ е за хора, които планират да прекарват значително време в дома си, като използват големия парцел за дейности на открито или бъдещи проекти като басейн. Наличието на 5 спални го прави удобен за големи семейства или за настаняване на гости. Близостта до основни транспортни връзки, включително летището, е предимство за хора, които пътуват често или имат близки, които ги посещават. За тези, които ценят умерените температури и слънчевите дни, но не желаят да са директно на брега, този имот предлага добър компромис.
Имотът се отличава със солидна конструкция и добро състояние, готово за обитаване. Характеристики като вградени гардероби и напълно оборудвана кухня показват функционалност и практичност. Въпреки че конкретните материали и технически спецификации не са детайлно описани, категорията „Cheap“ в списъка с характеристики предполага, че фокусът е върху достъпността и основните нужди, а не върху луксозни довършителни работи. Ориентацията на имота към различни посоки (север, юг, изток, запад) осигурява добро естествено осветление през деня. Наличието на частна тераса допълва възможностите за отдих на открито.
Предлаганата вила е с начална цена от 749 000 евро. С 5 спални и 2 бани, разположена на парцел от 650 кв.м., цената отразява размера и характеристиките на имота. Имотът е завършен и наличен за продажба, като ценовата рамка е съобразена с локацията и предлаганите удобства. Допълнителни разходи за изграждане на басейн или други персонализации не са включени в посочената цена.
Пуерто де ла Торре, известен още като квартал 10 на Малага, предлага типичен за южен испански градски пейзаж. Районът е предимно жилищен, с комбинация от еднофамилни къщи и по-малки жилищни блокове. Височината от 126 метра над морското равнище осигурява по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието. Инфраструктурата включва основни удобства като аптеки и банки в радиус от 2 километра, както и ресторанти. Въпреки че предлага спокойствие, районът е добре свързан с центъра на Малага чрез 25 линии на обществения транспорт, което го прави удобен за тези, които предпочитат да не използват личен автомобил за всяко пътуване.
Животът в Пуерто де ла Торре предлага комбинация от градски удобства и спокойна жилищна атмосфера. Наличието на над 50 спирки на обществения транспорт и 25 транспортни линии улеснява придвижването без автомобил за ежедневни нужди, като супермаркет (1.0 км), аптека (759 м) и болница (3.7 км). Разстоянието до центъра на Малага и основните търговски зони е лесно достижимо. Регионалната инфраструктура е добре развита, което осигурява достъп до широк набор от услуги и развлечения, като същевременно имотът се намира в зона, която намалява усещането за пренаселеност.
Този имот се намира в квартал Пуерто де ла Торре, част от град Малага, Коста дел Сол. Картографската информация подчертава разположението му спрямо основните градски центрове, транспортни възли и природни елементи като планини и море, давайки представа за неговата достъпност и заобикаляща среда.
Пуерто де ла Торре е квартал на град Малага, разположен в северозападната част на града. Тази позиция предлага комбинация от градска свързаност и известна степен на отдалеченост от най-натоварените туристически зони. Разположението позволява лесен достъп до центъра на Малага, както и до основните пътни артерии, свързващи региона с други градове по крайбрежието, като Марбея на запад и Торемолинос на юг.
Вилата е стратегически разположена на 7.6 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична свързаност за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е на 7.7 км, а други популярни плажове като La Malagueta са на около 8.5 км. За любителите на голфа, терени като Club de Golf Málaga Parador са на 10 км, а Lauro Golf е на 15 км. В непосредствена близост (1.0 км) има супермаркет, а аптека и банка са в радиус от 1 км, което осигурява удобство за ежедневните нужди.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто де ла Торре се намира на 126 метра надморска височина, което допринася за по-умерени температури, вариращи средно между 12°C и 27°C през годината, със средна годишна температура от 18.8°C. С 3 867 слънчеви часа годишно, регионът предлага изобилие от слънчева светлина. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 6 месеца. Близостта до планините осигурява гледки и възможности за дейности на открито, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера от директно крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът не е директно на брега, плажовете на Малага са леснодостъпни. Playa de San Andrés е на 7.7 км, а Playa de la Malagueta – на 8.5 км. Тези плажове предлагат типичните за Коста дел Сол удобства и възможности за водни спортове. За любителите на голфа, няколко игрища са в радиус от 15 км, включително Club de Golf Málaga Parador и Lauro Golf. Наличието на място за изграждане на басейн на собствения парцел допълнително разширява възможностите за рекреация.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто де ла Торре е квартал на град Малага, разположен в северозападната част на града. Тази позиция предлага комбинация от градска свързаност и известна степен на отдалеченост от най-натоварените туристически зони. Разположението позволява лесен достъп до центъра на Малага, както и до основните пътни артерии, свързващи региона с други градове по крайбрежието, като Марбея на запад и Торемолинос на юг.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL706977
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти по Коста дел Сол, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Alba Benalmadena в Беналмадена (от €598,000), вилата в Пуерто де ла Торре се позиционира в по-високия ценови сегмент, което е обусловено от размера на имота и парцела. Aby Upper в Естепона (от €320,000) предлага по-достъпни опции, но обикновено с по-малки площи или в различни локации. Цената от €749,000 за вила с 5 спални и 650 кв.м. парцел в близост до градски център като Малага, но извън най-туристическите зони, отразява стойността на пространството и потенциала за развитие. Докато крайбрежните имоти често са по-скъпи, тази вила предлага алтернатива за тези, които търсят по-голяма площ и уединение, съчетани с добра свързаност, вместо директен достъп до плажа.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
