Tato nemovitost se nachází v klidné části čtvrti Puerto de la Torre v Malaze, městské čtvrti známé svou dostupností a místními službami. Jedná se o samostatně stojící vilu s pěti ložnicemi a dvěma koupelnami, která nabízí prostorné obytné prostory na pozemku o rozloze 650 m². Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování nebo využití. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným životem a blízkostí městských center.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vnitrozemí, avšak v docházkové vzdálenosti od základních služeb, jako jsou obchody a lékárny. Její poloha v Puerto de la Torre, v oblasti s nadmořskou výškou 126 metrů, nabízí výhledy na hory a panoramatické výhledy, přičemž si zachovává relativní klid mimo rušné turistické oblasti.
Dispozice s pěti ložnicemi a dvěma koupelnami je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající dostatek prostoru. Velký pozemek s potenciálem pro bazén a soukromá terasa uspokojí potřeby pro venkovní bydlení a relaxaci. Plně vybavená kuchyně a vestavěné skříně zvyšují praktičnost bydlení.
Tento projekt je již dokončen, což znamená, že nehrozí žádná čekací doba spojená s výstavbou. Kupující mohou nemovitost ihned převzít a začít ji obývat nebo využívat. Stavba je v dobrém stavu a nevyžaduje okamžité renovace.
Tento projekt nenabízí přímý výhled na moře, ani není součástí uzavřeného komplexu s vlastním bazénem nebo společnými prostory. Vzhledem k vnitrozemské poloze může být nutné pro plné využití pobřežních a rekreačních aktivit na pobřeží využívat automobil.
Tato nemovitost je vhodná pro rodinu hledající prostorné bydlení s venkovním prostorem v blízkosti města. Pět ložnic poskytuje dostatek místa pro všechny členy rodiny a případné hosty. Velký pozemek s možností výstavby bazénu osloví ty, kteří si přejí vytvořit si vlastní soukromou oázu. Pokud hledáte domov, kde můžete mít zahradu, terasu a užívat si slunečného počasí, ale zároveň potřebujete dobrou dostupnost k městským službám a dopravním uzlům, jako je letiště, tato vila by mohla být pro vás. Její poloha v klidnější části Malagy je ideální pro ty, kteří preferují méně turistické prostředí, ale oceňují blízkost pláží a golfových hřišť, i když pro jejich plné využití je doporučeno mít auto.
Nemovitost je prezentována jako v dobrém stavu, což naznačuje, že nevyžaduje rozsáhlé rekonstrukce. K dispozici jsou vestavěné skříně, které přispívají k úložnému prostoru a celkovému pořádku. Plně vybavená kuchyně znamená, že lze ihned začít vařit. Soukromá terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. Orientační údaje naznačují různé orientace domu (severovýchod, jihovýchod, jihozápad, severozápad), což může umožnit optimální využití denního světla a proudění vzduchu v závislosti na ročním období. Zmínka o 'Gated Complex' může naznačovat určitou úroveň zabezpečení nebo soukromí, i když v kontextu samostatně stojící vily to může odkazovat na zabezpečení pozemku.
Vila je nabízena za cenu 749 000 EUR. Tento projekt je již dokončen a je k dispozici k okamžitému prodeji. Cena odráží velikost nemovitosti, pozemku a její polohu v Malaze. Vzhledem k pěti ložnicím a velkému pozemku je cena v segmentu prostornějších rodinných domů. Vzhledem k kategorii 'Cheap' v původních datech se zdá, že tato cena je v kontextu regionu považována za výhodnou s ohledem na nabízený prostor a vybavení.
Puerto de la Torre, také známý jako Okres 10, je jednou z 11 městských čtvrtí Malagy o rozloze 42,3 km². Tato oblast se nachází ve vnitrozemí ve výšce přibližně 126 metrů nad mořem, což jí dodává specifické mikroklima s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C. Navzdory tomu, že je součástí velkého města, si tato část zachovává klidnější atmosféru. V okruhu 2 km se nachází základní vybavení, jako jsou restaurace, lékárny a banky, což usnadňuje každodenní život. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují bydlení blíže k přírodě a zároveň chtějí mít snadný přístup k městským službám. Množství linek a zastávek veřejné dopravy naznačuje dobrou konektivitu s centrem Malagy, ačkoli osobní automobil může být pro některé cesty praktičtější.
Puerto de la Torre nabízí kombinaci klidného bydlení s výhodami městské infrastruktury Malagy. S nadmořskou výškou 126 metrů je mírně nad pobřežní rovinou, což může přispívat k příjemnějšímu klimatu a výhledům. V okruhu 1 km se nachází supermarket a lékárna, což zajišťuje základní každodenní potřeby. Vzdálenost 3,7 km k nemocnici je praktická pro zajištění zdravotní péče. Existuje zde také 25 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což naznačuje dobrou dostupnost do jiných částí Malagy, i když vlastnictví automobilu je pro některé aktivity, jako je dojíždění na golfová hřiště nebo na pláž, doporučeno.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci čtvrti Puerto de la Torre, která je součástí širší oblasti Malagy. Je patrná blízkost k dálnici a městské zástavbě, stejně jako vzdálenost k pobřeží a letišti.
Puerto de la Torre je integrovanou čtvrtí města Málaga, která se nachází mírně ve vnitrozemí od pobřeží Costa del Sol. Její poloha poskytuje výhody obou světů: klidnější rezidenční prostředí s přístupem k přírodě a zároveň snadný dosah do centra Malagy a dalších pobřežních měst. Vzdálenost k letišti Málaga je klíčová pro mezinárodní mobilitu. V porovnání s přímořskými letovisky jako Marbella nebo Nerja nabízí Puerto de la Torre méně turistickou atmosféru a více autentický zážitek z městského života v Andalusii.
Lokalita Puerto de la Torre má výhodu blízkosti k městským službám. Vzdálenost k supermarketu je 1 km, k lékárně 759 metrů a k nemocnici 3,7 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 7,6 km vzdušnou čarou, což je velmi praktické pro mezinárodní cestování. Poblíž se nacházejí také golfová hřiště, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 10 km a Lauro Golf 15 km. Přestože jsou pláže, jako Playa de San Andrés, vzdálené přibližně 7,7 km vzdušnou čarou, jejich dosažení autem je snadné díky dobrému přístupu k dálnici.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8 °C a příjemným rozsahem od 12 do 27 °C. S historickým průměrem 3 867 slunečných hodin ročně patří k jedné z nejslunečnějších oblastí Evropy. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Nadmořská výška 126 metrů může přispívat k mírně nižším teplotám než na pobřeží a k výhledům na okolní krajinu, včetně hor. Strmost terénu v této oblasti není specifikována, ale je třeba počítat s možnými kopcovitými úseky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Puerto de la Torre je několik pláží, přičemž nejbližší, Playa de San Andrés, je vzdálená 7,7 km vzdušnou čarou. Další populární pláže jako Playa de la Misericordia (8,1 km) a Playa de la Malagueta (8,5 km) jsou také snadno dostupné. Oblast je také atraktivní pro golfisty, s několika hřišti v dosahu: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) a Lauro Golf (15 km). Celkově vzato, lokalita nabízí možnosti pro vodní sporty a golf, které jsou snadno dostupné s využitím automobilu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto de la Torre je integrovanou čtvrtí města Málaga, která se nachází mírně ve vnitrozemí od pobřeží Costa del Sol. Její poloha poskytuje výhody obou světů: klidnější rezidenční prostředí s přístupem k přírodě a zároveň snadný dosah do centra Malagy a dalších pobřežních měst. Vzdálenost k letišti Málaga je klíčová pro mezinárodní mobilitu. V porovnání s přímořskými letovisky jako Marbella nebo Nerja nabízí Puerto de la Torre méně turistickou atmosféru a více autentický zážitek z městského života v Andalusii.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL706977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu Costa del Sol se tento projekt v Puerto de la Torre, Málaga, odlišuje svou polohou ve vnitrozemí a zaměřením na rodinné bydlení s větším pozemkem. Ceny v této oblasti bývají často nižší než v přímořských lokalitách, jako je Marbella nebo Estepona, kde se ceny za podobně velké vily mohou pohybovat od 900 000 EUR výše, jako je tomu u projektů jako Acqua Gardens nebo Aby Upper, které jsou rovněž v Esteponě. Projekt Alba Benalmádena nabízí ceny od 598 000 EUR, ale je v jiné kategorii velikosti. Zatímco přímořská letoviska nabízejí přímý přístup k pláži a často luxusnější vybavení, Puerto de la Torre poskytuje klidnější životní styl a lepší dostupnost k městským službám a letišti Málaga, což je pro některé kupce klíčové. Vzdálenost k plážím je srovnatelná s některými projekty ve vnitrozemí v jiných částech pobřeží, ale absence přímého výhledu na moře a menší koncentrace turistických atrakcí činí tuto lokalitu atraktivní pro ty, kteří hledají autentičtější španělské bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
