Το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται στο Puerto de la Torre, μια περιοχή εντός της Μάλαγα, Ισπανία. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία που προσφέρει ευρυχωρία, με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε οικόπεδο 650 τ.μ. Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση και διαθέτει εξωτερικούς χώρους που επιτρέπουν την κατασκευή πισίνας. Βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, κοντά στις αστικές παροχές της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Puerto de la Torre, μια εσωτερική συνοικία της Μάλαγα, το καθιστά κοντά στις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε αυτοκινητόδρομους διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες περιοχές, ενώ η απόσταση 7.6 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει πρακτική συνδεσιμότητα.
Με 5 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για εργασία ή φιλοξενία. Το μεγάλο οικόπεδο παρέχει δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες και προσαρμογή.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Δεν υφίσταται περίοδος αναμονής που συνήθως σχετίζεται με νέα κατασκευή, επιτρέποντας την ταχεία απόλαυση της κατοικίας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα κατά την παράδοση, αν και υπάρχει διαθέσιμος χώρος για την κατασκευή της. Η αναφερόμενη κατηγορία 'Cheap' υποδηλώνει ότι μπορεί να μην περιλαμβάνει πολυτελή φινιρίσματα ή τις πιο σύγχρονες εγκαταστάσεις που απαντώνται σε ακριβότερα ακίνητα.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με δυνατότητες προσαρμογής σε μια αστική περιοχή με καλές συνδέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και εξωτερικό χώρο για δραστηριότητες. Η δυνατότητα διαμόρφωσης πισίνας και οι μεγάλες εξωτερικές περιοχές απευθύνονται σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν προσωπικό χώρο αναψυχής. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (1 χλμ) και νοσοκομείο (3,7 χλμ), καθιστά την καθημερινότητα πρακτική. Η ιδανική του θέση για όσους ταξιδεύουν συχνά, χάρη στην εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7,6 χλμ), το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους διατηρούν επαγγελματικές δραστηριότητες που απαιτούν ταξίδια. Η ένδειξη 'Good Condition' υποδηλώνει ότι η κατοικία είναι σε καλή κατάσταση, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης.
Η κατοικία περιγράφεται ως σε 'Good Condition' και 'Fully Furnished', με 'Fitted Wardrobes' και 'Fully Fitted Kitchen'. Αυτά τα χαρακτηριστικά υποδηλώνουν ένα επίπεδο ολοκλήρωσης που επιτρέπει την άμεση χρήση χωρίς εκτεταμένες παρεμβάσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας λειτουργικότητα από την πρώτη μέρα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες συμβάλλουν στην οργάνωση και την αίσθηση ευρυχωρίας. Η ημιτελής πισίνα στον εξωτερικό χώρο αποτελεί μια ευκαιρία για περαιτέρω προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις, ενώ η ένδειξη 'Category - Cheap' μπορεί να υπονοεί ότι τα υλικά φινιρίσματος, αν και λειτουργικά, ενδέχεται να μην είναι υψίστης πολυτελείας. Η γενική κατάσταση 'Good' υποδεικνύει ότι η δομική ακεραιότητα και οι βασικές εγκαταστάσεις είναι σε ικανοποιητική κατάσταση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη κατοικία ανέρχεται στα €749.000. Η διαμόρφωση της τιμής επηρεάζεται από τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως τα 5 υπνοδωμάτια, τα 2 μπάνια και το μεγάλο οικόπεδο 650 τ.μ. Η κατηγορία 'Cheap' που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, σε συνδυασμό με την τιμή, υποδηλώνει μια προσφορά που επικεντρώνεται στην ποσότητα και την αίσθηση ευρυχωρίας παρά στην πολυτέλεια των υλικών ή των πρόσθετων εγκαταστάσεων, όπως μια ενσωματωμένη πισίνα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Το Puerto de la Torre, γνωστό και ως Περιοχή 10 της Μάλαγα, είναι μια εκτεταμένη αστική περιοχή 42,3 τ.χλμ. που συνδυάζει κατοικίες με εμπορικές και υπηρεσιακές υποδομές. Η υψομετρική διαφορά (126μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) επηρεάζει την αίσθηση της τοποθεσίας, προσφέροντας δυνητικά ευρύτερες θέες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 25 γραμμών υποδηλώνει μια σχετική προσβασιμότητα, αν και η διατήρηση ενός αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για πλήρη κάλυψη των αναγκών. Η πυκνότητα των παρόχων (3 φαρμακεία, 1 τράπεζα, 1 εστιατόριο σε ακτίνα 2 χλμ) δείχνει ότι οι βασικές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν τοπικά, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (περίπου 8 χλμ) είναι πλεονέκτημα για συχνούς ταξιδιώτες.
Η ζωή στο Puerto de la Torre προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ήρεμης διαβίωσης. Η απόσταση 1 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 759 μέτρα από φαρμακείο διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικά αγαθά και υπηρεσίες. Το νοσοκομείο σε απόσταση 3,7 χλμ παρέχει υγειονομική κάλυψη. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 25 γραμμών υποδηλώνει ότι η μετακίνηση εντός της Μάλαγα είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, αν και η ύπαρξή του διευκολύνει την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές ή σε εγκαταλελειμμένες ζώνες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (7,6 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για συχνά ταξίδια. Η υψομετρική θέση (126μ.) μπορεί να προσφέρει ευχάριστες θέες και μια αίσθηση απομάκρυνσης από την πυκνότητα της παραθαλάσσιας ζώνης, ενώ διατηρεί την εγγύτητα στην πόλη.
Η οπτικοποίηση της θέσης του ακινήτου στο Puerto de la Torre, Μάλαγα, αναδεικνύει την εσωτερική του τοποθεσία εντός της ευρύτερης αστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε βασικές οδικές αρτηρίες και το αεροδρόμιο είναι εμφανής, ενώ η απόσταση από τις ακτές και τα γήπεδα του γκολφ δίνει μια σαφή εικόνα των διαθέσιμων επιλογών ψυχαγωγίας.
Το Puerto de la Torre, ως Περιοχή 10 της Μάλαγα, τοποθετείται εσωτερικά, βόρεια της κεντρικής αστικής ζώνης. Η απόσταση του από την ακτή, ενώ παραμένει σχετικά μικρή (περίπου 7-8 χλμ), το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 8 χλμ) το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για διεθνείς συνδέσεις. Σε σύγκριση με την Estepona (με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper), που βρίσκεται νοτιότερα και είναι γνωστή για τις παραλίες και τις πολυτελείς κατοικίες, ή τη Benalmádena (με το Alba Benalmádena) που συνδυάζει παραλία και τουρισμό, το Puerto de la Torre προσφέρει μια πιο αστική και οικιστική ατμόσφαιρα, με έμφαση στην καθημερινή ζωή και την πρόσβαση σε υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στην πόλη και τις μεταφορικές υποδομές.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι ένα δυνατό σημείο του ακινήτου. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 1 χλμ, ενώ φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 759 μέτρων. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 3,7 χλμ. Για ψυχαγωγία και αναψυχή, η απόσταση από τις παραλίες κυμαίνεται από 7,7 χλμ (Playa de San Andrés) έως 8,5 χλμ (Playa de la Malagueta). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε αποστάσεις 10 χλμ (Club de Golf Málaga Parador), 12 χλμ (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) και 15 χλμ (Lauro Golf). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) στα 7,6 χλμ (hemelsbreed) είναι εξαιρετικά βολική για ταξιδιώτες. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 50 στάσεις και 25 γραμμές, καθιστώντας την μετακίνηση εντός της πόλης εφικτή και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για πλήρη εκμετάλλευση των παροχών.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Puerto de la Torre, σε υψόμετρο 126 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Με ιστορικά 3.867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Οι βορειοανατολικοί, νοτιοανατολικοί, νοτιοδυτικοί και βορειοδυτικοί προσανατολισμοί των διάφορων όψεων του ακινήτου υποδηλώνουν δυνατότητες εκμετάλλευσης του ηλιακού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ανάλογα με την εποχή. Η εγγύτητα σε βουνά, όπως υποδηλώνει η θέα, προσφέρει επίσης μια φυσική αντίθεση στην αστική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες της Μάλαγα. Η Playa de San Andrés απέχει 7,7 χλμ, η Playa de la Misericordia 8,1 χλμ και η Playa de la Malagueta 8,5 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν υποδομές για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf Málaga Parador στα 10 χλμ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 12 χλμ και το Lauro Golf στα 15 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 25 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέροντας επιλογές για μετακίνηση και πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις εντός της πόλης. Η δυνατότητα κατασκευής πισίνας στο οικόπεδο προσθέτει μια ιδιωτική επιλογή αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto de la Torre, ως Περιοχή 10 της Μάλαγα, τοποθετείται εσωτερικά, βόρεια της κεντρικής αστικής ζώνης. Η απόσταση του από την ακτή, ενώ παραμένει σχετικά μικρή (περίπου 7-8 χλμ), το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 8 χλμ) το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο για διεθνείς συνδέσεις. Σε σύγκριση με την Estepona (με έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper), που βρίσκεται νοτιότερα και είναι γνωστή για τις παραλίες και τις πολυτελείς κατοικίες, ή τη Benalmádena (με το Alba Benalmádena) που συνδυάζει παραλία και τουρισμό, το Puerto de la Torre προσφέρει μια πιο αστική και οικιστική ατμόσφαιρα, με έμφαση στην καθημερινή ζωή και την πρόσβαση σε υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στην πόλη και τις μεταφορικές υποδομές.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL706977
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το ακίνητο στο Puerto de la Torre με προσφορές όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (ξεκινώντας από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), ή το Alba Benalmádena (ξεκινώντας από €598.000), παρατηρούμε σημαντικές διαφορές. Η Estepona είναι γνωστή για τις παραθαλάσσιες, πολυτελείς κατοικίες, συχνά με θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε βραβευμένες παραλίες, κάτι που αντικατοπτρίζεται στις χαμηλότερες τιμές εκκίνησης για νέα έργα, αλλά συνήθως σε διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες. Η Benalmádena προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και τουριστικών εγκαταστάσεων. Αντίθετα, η κατοικία στο Puerto de la Torre, με τιμή €749.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος (5 υπνοδωμάτια, 650 τ.μ. οικόπεδο) και βρίσκεται σε μια πιο εσωτερική, αστική περιοχή της Μάλαγα. Ενώ οι τιμές εκκίνησης στην Estepona είναι χαμηλότερες, η τιμή εδώ αντικατοπτρίζει την ευρυχωρία και την έκταση του οικοπέδου, σε αντίθεση με την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία. Η κατηγορία 'Cheap' σε συνδυασμό με την τιμή υποδηλώνει ότι η αξία βρίσκεται στην ποσότητα χώρου και τις δυνατότητες προσαρμογής (π.χ. πισίνα), παρά σε premium φινιρίσματα ή άμεση θέα στη θάλασσα, προσφέροντας μια διαφορετική προοπτική διαβίωσης σε σχέση με τα καθαρά παραθαλάσσια θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
