Ez a 5 hálószobás, 2 fürdőszobás, leválasztott villa Puerto de la Torre-ben, Málaga városának egyik kerületében található. A 193 m²-es lakóterület és a 650 m²-es telek ideális helyet biztosít a spanyol életérzéshez. Az ingatlan azonnal beköltözhető, és számos lehetőséget kínál a kényelmes élethez és kikapcsolódáshoz, mindössze néhány percre a városközponttól és a tengerparttól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Puerto de la Torre-ben elhelyezkedő villa nyugodt környezetet kínál, miközben közel van a városi élethez. A közeli, 1 km-re található szupermarket és a 3,7 km-re lévő kórház mindennapi kényelmet biztosít. A tengerpart 7,7 km-re fekszik, így a városi és a tengerparti életérzés könnyen ötvözhető.
Ez a tágas, 5 hálószobás villa azoknak felel meg, akik tágas életteret keresnek, nagyméretű, privát telekkel. A 193 m²-es belső tér és a 650 m²-es telek lehetőséget ad pihenésre, kertészkedésre és egy esetleges medence kialakítására. A teljesen berendezett ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van. Nincs függőben lévő építési fázis, így az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek, és élvezhetik az új otthonukat anélkül, hogy várniuk kellene a befejezésre.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, és nem egy zárt, exkluzív lakópark része. Bár a telek alkalmas medence építésére, jelenleg nincs kiépített medence. A listaáron felül további költségek merülhetnek fel a medence építése vagy más, egyéni igények megvalósítása esetén.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik tágas otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, és értékelik a városi kényelmet a nyugalommal. Ha fontos Önnek, hogy közel legyenek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például szupermarket (1 km) és egészségügyi intézmények (3,7 km), de ugyanakkor szeretnének élvezni a nagyobb, saját telek nyújtotta lehetőségeket, mint a kertészkedés vagy egy jövőbeli medence kialakítása, akkor ez a villa jó választás lehet. Azok számára is vonzó lehet, akik szeretnének aktívak maradni, mivel a közelben számos golfpálya (10 km-től) és a tengerpart (7,7 km) is elérhető. A fully furnished jelleg pedig azonnali költözést tesz lehetővé azoknak, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni, akár egy második otthonként, akár egy teljes életmódváltás részeként.
Az ingatlan 'jó állapotban' van, és 'teljesen berendezett', ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek anélkül, hogy bútorokat vagy berendezési tárgyakat kellene vásárolniuk. A 'beépített szekrények' praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A 'teljesen felszerelt konyha' megkönnyíti a főzést és étkezést. A 'privát terasz' és a 'privát kert' lehetőséget ad a szabadtéri kikapcsolódásra. A 'hegyi kilátás' és a 'panorámás kilátás' kellemes környezetet biztosít. Bár a pontos anyagok és márkák nem ismertek, a 'jó állapot' és a 'teljesen berendezett' jelzők arra utalnak, hogy az ingatlan karbantartott és lakható állapotban van. A 'gated complex' (zárt komplexum) jelző arra utalhat, hogy bár maga a villa privát, a környező területen lehetnek közös biztonsági intézkedések, ami növeli a biztonságérzetet.
A 5 hálószobás, 2 fürdőszobás, 193 m²-es, 650 m²-es telken fekvő, kulcsrakész állapotú detached villa ára 749.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és felszereltségét. A villa jelenleg azonnal birtokba vehető. Az ár tartalmazza a teljes berendezést és a jó állapotú kivitelezést. A telek mérete és elhelyezkedése további lehetőségeket rejt magában, például egy medence építését, amely további befektetést igényelhet. Az ingatlan egyedi jellegét és elhelyezkedését figyelembe véve az ár a helyi piacon versenyképesnek tekinthető a hasonló adottságú ingatlanokhoz képest.
Puerto de la Torre, Málaga 10. kerülete, egy olyan terület, amely ötvözi a városi kényelmet a nyugodtabb életvitellel. Az itt élők élvezhetik a napi bevásárlásaikat 1 km-es körzetben, és szükség esetén gyorsan elérhetik a 3,7 km-re lévő kórházat. A kerület 126 méteres tengerszint feletti magassága kellemesebb klímát biztosít, különösen a nyári hónapokban, míg az átlagosan 18,8°C-os éves középhőmérséklet és a bőséges, évi közel 3867 napsütéses óra egész évben élvezetes tartózkodást tesz lehetővé. A 25 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a város többi részéhez való jó összeköttetést, így egy autó nem mindig elengedhetetlen a helyi ügyintézéshez. A 42,3 km²-es területen sokféle létesítmény található, bár a közvetlen közelben kevesebb étterem (1) és bank (1) van, a központ felé haladva a kínálat bővül.
Puerto de la Torre a város 10. kerülete, amely egy egyedi lakóterület Málaga északi részén. A kerület alacsonyabb sűrűségű beépítettséggel rendelkezik a városközponthoz képest, ami nyugodtabb életérzést kínál. A 126 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület enyhén emelkedik, ami kellemes panorámát és a tengeri szellőtől való valamelyes távolságot eredményez. A kerületet jól szolgálja a tömegközlekedés, 50 megállóval és 25 vonallal, ami megkönnyíti a mobilitást autó nélkül is a közeli területeken. Az átlagos évi 18,8°C-os hőmérséklet és a kiemelkedően magas, 3867 napsütéses óra évente hozzájárul a mediterrán életstílushoz, amelyben a szabadtéri tevékenységek, mint a kertészkedés a 650 m²-es telken, vagy a közeli strandok látogatása (7,7 km) kiemelt szerepet kapnak.
Ez a térkép a Puerto de la Torre kerületben található villa elhelyezkedését mutatja be Málaga városán belül. A jelölés kiemeli a projekt közelségét a tengerparthoz, a repülőtérhez és a főbb útvonalakhoz, miközben a környező városi infrastruktúrát és zöld területeket is láthatóvá teszi.
Puerto de la Torre Málaga városának északi részén helyezkedik el, ami a főváros légkörétől kissé távolabb, de annál közelebb a természeti adottságokhoz. A kerület jó összeköttetéssel rendelkezik a város többi részével, több mint 25 tömegközlekedési vonallal. A 7,6 km-es távolság a repülőtértől és a 7,7 km-es távolság a tengerparttól azt jelenti, hogy a lakók élvezhetik a csendesebb környezetet anélkül, hogy elszigetelődnének a nyüzsgő Málaga városától és a Costa del Sol népszerű strandjaitól. Ez a pozíció ideálissá teszi azok számára, akik a város kényelmét és a tengerpart közelségét keresik, de egy kicsit távolabb a tömegtől.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű Málaga közelében. A legközelebbi szupermarket mindössze 1 km-re található, míg az egészségügyi központ 3,7 km-re van, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 7,6 km-re fekszik légvonalban, megkönnyítve az utazást. A tengerpartok, mint a Playa de San Andrés, 7,7 km-re, a Playa de la Malagueta pedig 8,5 km-re érhetők el. A golfrajongóknak jó hír, hogy több golfpálya is elérhető a közelben: a Club de Golf Málaga Parador 10 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km-re, és a Lauro Golf 15 km-re található. Az EV-töltőállomás 851 méterre, a gyógyszertár pedig 759 méterre van, ami tovább növeli a kényelmet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre egyedülálló éghajlati adottságokkal rendelkezik, átlagosan 12-27°C közötti hőmérséklettel és évi 18,8°C-os átlaggal. A rendkívül magas, 3867 napsütéses óra évente, a 6 hónapos úszószezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C) és a 126 méteres tengerszint feletti magassággal kellemes mediterrán klímát biztosít. A környező hegyek nyújtanak kilátást, amely a teraszról élvezhető. A természet közelsége, bár nem egy erdős terület, a városi élethez képest mégis pihentető környezetet teremt. A klíma kedvez a szabadtéri tevékenységeknek egész évben, beleértve a kertészkedést a saját telken.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése ideális a tengerpartok és a szabadidős tevékenységek kedvelőinek. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés, mindössze 7,7 km-re található, amelyet a Playa de la Misericordia (8,1 km) és a Playa de la Malagueta (8,5 km) követ. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet, hiszen több golfpálya is könnyen elérhető: a Club de Golf Málaga Parador 10 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km-re és a Lauro Golf 15 km-re található. A kerületben, bár a közvetlen közelben nincs medence, a 650 m²-es telek lehetőséget ad egy saját medence kialakítására, tovább növelve a rekreációs lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto de la Torre Málaga városának északi részén helyezkedik el, ami a főváros légkörétől kissé távolabb, de annál közelebb a természeti adottságokhoz. A kerület jó összeköttetéssel rendelkezik a város többi részével, több mint 25 tömegközlekedési vonallal. A 7,6 km-es távolság a repülőtértől és a 7,7 km-es távolság a tengerparttól azt jelenti, hogy a lakók élvezhetik a csendesebb környezetet anélkül, hogy elszigetelődnének a nyüzsgő Málaga városától és a Costa del Sol népszerű strandjaitól. Ez a pozíció ideálissá teszi azok számára, akik a város kényelmét és a tengerpart közelségét keresik, de egy kicsit távolabb a tömegtől.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL706977
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az itt bemutatott villa, amely Puerto de la Torre-ben található Málaga közelében, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol kínálatában. Míg az olyan területeken, mint Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) vagy Benalmádena (Alba Benalmádena) újépítésű apartmanok és villák induló árai 320.000 € és 598.000 € között mozognak, ez a villa 749.000 €-s áron kínál egy teljes, 5 hálószobás detached házat, nagy telekkel. Ez az ár magasabbnak tűnhet az említett, gyakran kisebb, új építésű projektekhez képest, de figyelembe kell venni a villa méretét (193 m²), a telek méretét (650 m²), és hogy ez egy már meglévő, kulcsrakész ingatlan, nem pedig egy épülő projekt. A Puerto de la Torre elhelyezkedése, bár nem közvetlenül a tengerparton fekszik, jó egyensúlyt kínál a városi elérhetőség (Málaga központja, repülőtér) és a nyugodtabb, zöldebb környezet között, ami egyedi vonzerőt jelenthet a piacon. Más hasonló méretű és adottságú, használt villák árai Málaga környékén hasonló nagyságrendűek lehetnek, különösen ha jó állapotban vannak és nagy telekkel rendelkeznek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
