Descoperiți o vilă independentă, gata de locuit, situată în Puerto de la Torre, un district dinamic al orașului Málaga. Cu o suprafață generoasă de 193 m² construiți pe un teren privat de 650 m², proprietatea oferă un spațiu amplu pentru confort și recreere. Vila dispune de 5 dormitoare și 2 băi, beneficiind de o locație strategică, la mică distanță de facilitățile urbane și de acces rapid către autostradă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Puerto de la Torre, această proprietate se bucură de proximitatea față de centrul urban al orașului Málaga, oferind în același timp o atmosferă mai liniștită. Amplasarea permite acces facil la servicii esențiale, magazine și zone de agrement, integrând avantajele vieții urbane cu spațiul oferit de o reședință individuală.
Această vilă se adresează familiilor sau persoanelor care caută un spațiu de locuit generos, cu multiple camere și un teren privat. Posibilitatea de a amenaja o piscină adaugă un element distinctiv pentru cei ce doresc să personalizeze spațiul exterior, conform preferințelor lor de stil de viață.
Proprietatea este deja construită și gata de locuit, eliminând perioadele de așteptare asociate cu construcțiile noi. Acest statut permite o achiziție și o relocare rapidă, oferind beneficiarilor posibilitatea de a se bucura imediat de facilitățile și spațiul oferite de vilă.
Deși dispune de spațiu generos pentru o piscină, aceasta nu este încă construită, necesitând investiții suplimentare pentru amenajarea sa. De asemenea, deși priveliștea spre munte este un avantaj, orientarea pe mai multe direcții poate influența lumina naturală în diferite momente ale zilei.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, într-o zonă rezidențială accesibilă din Málaga. Familiile cu copii pot aprecia cele 5 dormitoare și terenul generos, care oferă spațiu pentru activități în aer liber și potențial pentru amenajarea unei zone de joacă sau chiar a unei piscine. Persoanele care apreciază liniștea, dar doresc în același timp să beneficieze de facilitățile urbane, vor găsi în Puerto de la Torre un compromis optim. De asemenea, cei care caută o proprietate gata de locuit, fără a fi nevoiți să aștepte finalizarea unei construcții noi, vor considera această vilă o opțiune atractivă. Posibilitatea de a personaliza spațiul exterior, inclusiv prin construirea unei piscine, atrage cumpărătorii cu viziuni specifice asupra locuinței ideale.
Vila se prezintă într-o stare bună, conform descrierii, cu caracteristici precum dulapuri încorporate și o bucătărie complet utilată. Mobilierul complet inclus simplifică procesul de relocare. Orientarea pe mai multe direcții (Nord-Est, Sud-Est, Sud-Vest, Nord-Vest) sugerează o bună expunere la lumină naturală pe parcursul zilei. Deși detalii specifice despre materialele de finisaj nu sunt detaliate, mențiunea „Good condition” indică o întreținere corespunzătoare. Terasa privată oferă un spațiu exterior suplimentar, conectând interiorul cu grădina privată. Aceste elemente contribuie la un confort locativ sporit, pregătind proprietatea pentru o locuire imediată.
Vila este oferită la prețul de 749.000 €, reprezentând un punct de intrare pentru proprietăți cu 5 dormitoare și un teren extins în zona Puerto de la Torre. Acest preț reflectă suprafața construită de 193 m² și terenul de 650 m², precum și stadiul de finalizare al construcției. Fiind o proprietate existentă, disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea și mutarea rapidă. Comparațiile cu alte proiecte din regiune, precum cele din Estepona (de la 320.000 €) sau Benalmádena (de la 598.000 €), subliniază poziționarea sa în segmentul de piață superior, datorită caracteristicilor sale specifice.
Puerto de la Torre, cunoscut și ca Districtul 10 al orașului Málaga, oferă un echilibru între viața urbană și liniștea rezidențială. Cu o altitudine de 126 metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de o climă temperată, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C și un număr generos de ore de soare. Prezența a 50 de opriri de transport public și 25 de linii de autobuz sugerează o conectivitate bună, deși un autoturism personal poate facilita deplasările spre zonele mai îndepărtate. Proximitatea față de centre comerciale, farmacii și spitale (la 1 km, respectiv 3.7 km) contribuie la confortul zilnic. Zona dispune de 3 farmacii și 1 restaurant în raza de 2 km, indicând o dezvoltare a facilităților locale, dar poate necesita deplasări suplimentare pentru o varietate mai mare de opțiuni.
Locuind în Puerto de la Torre, rezidenții beneficiază de acces la facilitățile oferite de districtul 10 al orașului Málaga. Cu o densitate de 50 de opriri de transport public și 25 de linii, deplasarea în interiorul orașului este facilitată, chiar și fără un autoturism personal pentru anumite trasee. Cu toate acestea, un vehicul propriu este recomandat pentru explorarea completă a zonei și a împrejurimilor. Proximitatea față de supermarketuri (1 km), spitale (3.7 km) și farmacii (759 m) asigură accesul la servicii esențiale. Amplasarea la 7.6 km de aeroport facilitează călătoriile internaționale, în timp ce distanța de 10 km până la primul teren de golf și 12 km până la următorul indică accesibilitatea pentru pasionații acestui sport.
Harta ilustrează poziționarea Puerto de la Torre în cadrul regiunii metropolitane Málaga. Se observă proximitatea față de aeroport, autostrăzi și centre urbane, precum și amplasarea sa, ușor retrasă de linia țărmului, dar conectată la rețeaua de transport. Această localizare sugerează un echilibru între accesibilitatea urbană și un mediu rezidențial mai calm.
Puerto de la Torre se află în partea de nord-vest a orașului Málaga, la o altitudine considerabilă față de linia țărmului. Poziționarea sa permite un acces rapid către centrul orașului și către autostrăzile care leagă regiunea de alte orașe importante ale Costa del Sol, precum Benalmádena spre vest și Torre del Mar spre est. Această localizare oferă o alternativă mai liniștită față de zonele de coastă aglomerate, menținând în același timp o conexiune bună cu infrastructura regională și aeroportul internațional.
Această vilă oferă accesibilitate bună la diverse facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 7.6 km (hemelsbreed), facilitând călătoriile. Plajele din apropiere, precum Playa de San Andrés (7.7 km), Playa de la Misericordia (8.1 km) și Playa de la Malagueta (8.5 km), sunt la o distanță rezonabilă cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Málaga Parador se află la 10 km, iar Lauro Golf la 15 km. Facilitățile locale includ supermarketuri la 1 km distanță, un spital la 3.7 km și farmacii la mai puțin de 1 km, asigurând necesitățile cotidiene. De asemenea, prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 851 m este un plus pentru sustenabilitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Puerto de la Torre este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C și variații între 12°C și 27°C. Cele aproximativ 3.867 ore de soare pe an permit bucurarea de activități în aer liber pe o perioadă extinsă, cu un sezon de înot estimat la 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 126 de metri deasupra nivelului mării poate oferi o briză plăcută în lunile de vară, iar priveliștile spre munți adaugă un element natural peisajului. Orientarea multiplă a proprietății asigură o bună iluminare naturală, contribuind la o atmosferă luminoasă în interior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Puerto de la Torre este o zonă preponderent rezidențială, situată mai în interiorul uscatului, accesul la plajele din Málaga este facil. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia și Playa de la Malagueta se află la aproximativ 7.7-8.5 km distanță, oferind oportunități pentru relaxare, plimbări și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere: Club de Golf Málaga Parador (10 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) și Lauro Golf (15 km). Aceste distanțe fac ca proprietatea să fie potrivită pentru cei care doresc să combine viața de familie cu acces la diverse forme de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto de la Torre se află în partea de nord-vest a orașului Málaga, la o altitudine considerabilă față de linia țărmului. Poziționarea sa permite un acces rapid către centrul orașului și către autostrăzile care leagă regiunea de alte orașe importante ale Costa del Sol, precum Benalmádena spre vest și Torre del Mar spre est. Această localizare oferă o alternativă mai liniștită față de zonele de coastă aglomerate, menținând în același timp o conexiune bună cu infrastructura regională și aeroportul internațional.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL706977
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, care oferă apartamente și locuințe de la prețuri mai accesibile (începând de la 320.000 € - 418.800 €), vila din Puerto de la Torre se încadrează într-un segment de piață superior, reflectând suprafața sa mai mare, tipul de proprietate (vilă independentă) și terenul extins. Alba Benalmádena, cu un preț de pornire de 598.000 €, se apropie ca segment de piață, dar vila din Málaga se distinge prin numărul mai mare de dormitoare (5 față de un număr standard de 3-4 în multe proiecte noi) și un teren mai mare. Locația din Puerto de la Torre oferă avantaje distincte față de stațiunile de coastă precum Estepona sau Benalmádena, prin proximitatea față de centrul urban Málaga și o atmosferă rezidențială mai calmă, deși poate fi percepută ca fiind mai puțin direct legată de plajă decât proprietățile de pe faleză.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
