Представляем отдельно стоящую виллу в Пуэрто-де-ла-Торре, живописном районе Малаги. Этот объект недвижимости площадью 193 м² на участке 650 м² предлагает просторное жилое пространство с 5 спальнями и 2 ванными комнатами. Расположенная в непосредственной близости от городских удобств и транспортных магистралей, вилла сочетает в себе спокойствие проживания вдали от городской суеты с легким доступом к оживленной жизни Малаги. Объект готов к заселению и предлагает значительный потенциал для индивидуализации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Пуэрто-де-ла-Торре, к северу от центра Малаги. Это расположение обеспечивает близость к городским услугам, таким как супермаркеты (1 км) и больницы (3,7 км), а также удобный доступ к основным дорогам, соединяющим с аэропортом (7,6 км) и другими ключевыми точками побережья. Расстояние до ближайших пляжей составляет около 7,7 км.
Эта вилла подходит для семей или лиц, ищущих просторное жилье с возможностью обустройства по своему вкусу. Наличие 5 спален позволяет разместить большую семью, гостей или организовать домашний офис. Просторный участок площадью 650 м² и наличие места для бассейна предоставляют возможности для отдыха на свежем воздухе и досуга.
Данный объект находится в стадии завершения строительства и готов к немедленному заселению. Это означает, что покупателям не придется ждать окончания строительных работ. Отсутствие этапа строительства позволяет быстрее приступить к обустройству и наслаждению новым домом.
Объект не предполагает наличие собственного бассейна в текущем состоянии, хотя на участке предусмотрено место для его строительства. Отсутствует информация о наличии лифта или других специализированных удобств, часто встречающихся в многоквартирных домах. Доступ к некоторым объектам, например, гольф-полям, требует использования личного транспорта.
Эта вилла идеально подходит для семей, которым требуется дополнительное пространство, или для тех, кто ценит возможность адаптации дома под собственные нужды. Наличие пяти спален позволяет легко выделить отдельные комнаты для детей, организовать рабочий кабинет или гостевые комнаты. Просторный участок с потенциалом для создания зоны отдыха или бассейна привлечет любителей активного образа жизни и отдыха на свежем воздухе. Расположение в Пуэрто-де-ла-Торре будет удобно для тех, кто работает в Малаге, но предпочитает жить в более спокойной обстановке, при этом сохраняя быстрый доступ к городской инфраструктуре и транспортным развязкам. Покупатели, ищущие дом, который можно обустроить по своему вкусу, найдут здесь значительный потенциал, особенно с учетом возможности строительства бассейна. Готовность объекта к заселению делает его привлекательным вариантом для тех, кто хочет переехать в ближайшее время.
Объект находится в хорошем состоянии, что подразумевает готовность к проживанию без необходимости немедленного капитального ремонта. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает функциональное хранение. Кухня полностью оборудована, что позволяет начать приготовление пищи сразу после переезда. Частная терраса предоставляет пространство для отдыха на свежем воздухе. Вид на горы и панорамный вид добавляют эстетическую ценность. Полностью меблированное состояние упрощает процесс заселения. Поскольку это не новый строительный проект, конкретные детали материалов и технологий могут варьироваться, но общее состояние оценивается как хорошее. Важно отметить, что объект находится в закрытом комплексе (Gated Complex), что повышает уровень безопасности, и располагает частной парковкой.
Стоимость данной отдельно стоящей виллы составляет от 749 000 евро. Эта цена отражает характеристики объекта: 5 спален, 2 ванные комнаты и просторный участок площадью 650 м². В настоящее время объект готов к заселению, что исключает дополнительные ожидания, связанные с завершением строительства. Информация о других вариантах или этапах строительства отсутствует, что предполагает наличие данного объекта в единственном экземпляре или в рамках финальной стадии продаж. Цена позиционирует объект в сегменте, ориентированном на покупателей, ищущих просторное жилье в пригороде Малаги.
Пуэрто-де-ла-Торре, известный как район 10 Малаги, предлагает сочетание спокойной жилой атмосферы и городской доступности. Проживание здесь означает, что повседневные нужды, такие как покупки (супермаркет в 1 км) и медицинское обслуживание (больница в 3,7 км), находятся в непосредственной близости. В радиусе 2 км имеется ограниченное количество ресторанов (1) и аптек (3), что указывает на преимущественно жилой характер района. Высота над уровнем моря (126 м) обеспечивает более умеренные температуры по сравнению с прибрежными зонами, а количество солнечных дней (3867 часов в год) способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 25 линий облегчает передвижение по городу, хотя для полного удобства, особенно для поездок за пределы района, личный автомобиль остается предпочтительным.
Пуэрто-де-ла-Торре предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий спокойствие жилого района с удобством близости к городским центрам. Повседневная жизнь здесь организована вокруг удовлетворения основных потребностей: ближайший супермаркет находится всего в 1 км, а больница — в 3,7 км. Хотя в непосредственной близости (в радиусе 2 км) есть лишь один ресторан и три аптеки, более широкий выбор заведений питания и услуг доступен в центре Малаги, куда можно добраться за короткое время на автомобиле. Благодаря 25 линиям общественного транспорта и 50 остановкам, передвижение по городу возможно и без личного автомобиля, однако для более комфортного доступа к удаленным объектам, таким как пляжи или гольф-поля, автомобиль будет очень полезен. Высота расположения (126 м над уровнем моря) может влиять на микроклимат, делая его немного прохладнее, чем на побережье, но большое количество солнечных дней (3867 часов в год) способствует активному времяпрепровождению на открытом воздухе.
Визуализация на карте показывает расположение объекта в районе Пуэрто-де-ла-Торре, на севере Малаги. Отчетливо видна близость к городской застройке и основным транспортным артериям, соединяющим район с центром города и аэропортом. Также можно оценить относительное расстояние до побережья и расположенных там пляжей.
Пуэрто-де-ла-Торре является одним из 11 районов города Малага, расположенным к северу от его центра. Эта позиция обеспечивает баланс между уединением и доступностью. Расстояние до центра Малаги составляет несколько километров, что позволяет легко добраться до основных городских достопримечательностей, торговых центров и культурных учреждений. В то же время, близость к основным транспортным магистралям, таким как автодорога A-45, обеспечивает удобное сообщение с другими популярными городами побережья Коста-дель-Соль, такими как Торремолинос, Бенальмадена и Фуэнхирола, а также с аэропортом Малага-Коста-дель-Соль (AGP).
Объект расположен в 7,6 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся в 7,7 км, Playa de la Misericordia — в 8,1 км, а Playa de la Malagueta — в 8,5 км, что делает их доступными для поездок на машине. Для любителей гольфа имеются различные поля: Club de Golf Málaga Parador расположен в 10 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez — в 12 км, а Lauro Golf — в 15 км. Супермаркет находится всего в 1 км, а аптека — в 759 метрах, что гарантирует легкий доступ к предметам первой необходимости. Ближайшая больница расположена в 3,7 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 851 метре является преимуществом для владельцев таких транспортных средств.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Пуэрто-де-ла-Торре, расположенный на высоте 126 метров над уровнем моря, характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18,8°C, с колебаниями от 12°C до 27°C в течение года. Количество солнечных часов исторически достигает 3 867 в год, что значительно выше среднего показателя по Европе. Это способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе, который, по оценкам, длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Умеренная высота и близость к побережью создают комфортный климат, хотя в летние месяцы температура может быть выше, чем в прибрежных зонах. Окружающие виды на горы добавляют живописности пейзажу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa de la Malagueta, находятся на расстоянии примерно 7,7-8,5 км от объекта. Эти пляжи, многие из которых отмечены Голубым флагом, предлагают разнообразные возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа в пределах 15 км расположены несколько полей: Club de Golf Málaga Parador (10 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км) и Lauro Golf (15 км). Наличие места для строительства бассейна на участке предоставляет дополнительную возможность для рекреации непосредственно у дома. Богатая инфраструктура Малаги, включая парки, спортивные центры и культурные объекты, доступна в пределах короткой поездки.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-де-ла-Торре является одним из 11 районов города Малага, расположенным к северу от его центра. Эта позиция обеспечивает баланс между уединением и доступностью. Расстояние до центра Малаги составляет несколько километров, что позволяет легко добраться до основных городских достопримечательностей, торговых центров и культурных учреждений. В то же время, близость к основным транспортным магистралям, таким как автодорога A-45, обеспечивает удобное сообщение с другими популярными городами побережья Коста-дель-Соль, такими как Торремолинос, Бенальмадена и Фуэнхирола, а также с аэропортом Малага-Коста-дель-Соль (AGP).
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL706977
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла в Пуэрто-де-ла-Торре, предлагаемая по цене от 749 000 евро, представляет собой вариант просторного жилья в пригородной зоне Малаги. По сравнению с проектами на побережье, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 598 000 евро), данный объект имеет более высокую цену, что может быть обусловлено его размерами, количеством комнат и площадью участка. Однако, проекты в Эстепоне и Бенальмадене, как правило, ориентированы на более новую застройку и часто расположены ближе к пляжной линии или имеют более развитую инфраструктуру для отдыха (например, доступ к гольф-полям непосредственно в комплексе). Вариант в Пуэрто-де-ла-Торре, будучи готовым к заселению и расположенным несколько вглубь от побережья, может привлечь покупателей, ищущих более устоявшийся район с легким доступом к городским удобствам Малаги, а также тех, кто планирует самостоятельно обустроить пространство, включая возможность создания бассейна. Этот объект занимает нишу между квартирами в городских районах и виллами на первой линии, предлагая баланс между пространством, ценой и расположением.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
