Uvid na planine i blizina gradskih sadržaja karakterišu ovu samostojeću vilu u Puerto de la Torreu, predgrađu Malage. S pet spavaćih soba i dva kupatila, ovaj objekat nudi prostran životni prostor na parceli od 650 m², sa potencijalom za izgradnju bazena. Lokacija pruža kombinaciju mirnijeg života u naseljenom području sa lakim pristupom gradskim pogodnostima i saobraćajnoj infrastrukturi, čineći je zanimljivom za one koji traže ravnotežu između privatnosti i urbane povezanosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena u Puerto de la Torreu, na nadmorskoj visini od 126 metara, nudeći pogled na planine. Nalazi se u mirnom rezidencijalnom području, ali u neposrednoj blizini urbanih centara Malage, sa dnevnim potrebama poput supermarketa i apoteka na udaljenosti do 1 km. Ovo pozicioniranje omogućava pristup gradskim uslugama uz prednosti mirnijeg okruženja.
Ovaj objekat je pogodan za domaćinstva koja traže prostranost i funkcionalnost, sa pet spavaćih soba i 193 m² stambenog prostora. Velika parcela od 650 m² nudi mogućnosti za spoljašnje aktivnosti i potencijal za dodavanje bazena, što je privlačno za porodice ili one koji žele više prostora za rekreaciju i privatnost. Potpuna opremljenost i dobro stanje nude odmah useljiv dom.
Trenutno se radi o završenom objektu, što znači da nije u fazi izgradnje. Kupci mogu odmah da se usele i ne moraju da čekaju završetak radova. Ovaj status gotovog proizvoda eliminiše neizvesnost oko rokova isporuke i omogućava bržu integraciju u lokalno okruženje.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže, sa najbližom plažom na udaljenosti od oko 7.7 km. Takođe, nije deo zatvorenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima, već je privatna parcela. Nema direktne informacije o energetskoj efikasnosti, što zahteva dodatnu proveru.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže prostranu porodičnu kuću sa potencijalom za prilagođavanje, udaljenu od direktne gradske buke, ali sa lakim pristupom urbanim pogodnostima Malage. Idealno je za one koji cene mirnije okruženje i mogućnost uživanja na otvorenom, sa velikim placem koji pruža privatnost i prostor za rekreaciju, uključujući mogućnost izgradnje bazena. Takođe, dobra povezanost sa aerodromom (7.6 km) čini ga atraktivnim za međunarodne kupce koji često putuju ili planiraju da se presele u Španiju. Osobe koje preferiraju lokacije sa planinskim pogledom i prijatnom klimom, sa preko 3.800 sunčanih sati godišnje, naći će ovde odgovarajući ambijent. Dobro stanje objekta i potpuna opremljenost odgovaraju kupcima koji žele da se usele bez dodatnih renoviranja.
Ovaj objekat se opisuje kao u dobrom stanju, sa ugrađenim plakarima i potpuno opremljenom kuhinjom, što ukazuje na funkcionalnost i praktičnost unutrašnjeg prostora. Podrazumeva se korišćenje standardnih materijala za gradnju i završne radove uobičajene za stambene objekte ove kategorije. Potpuna opremljenost nameštajem dodatno doprinosi osećaju useljivosti. Orijentacija objekta ka severoistoku, jugoistoku, jugozapadu i severozapadu omogućava raspodelu prirodnog svetla tokom dana. Detalji poput pogleda na planine i panoramskog pogleda dodaju estetsku vrednost. Prostor za bazen na privatnoj parceli otvara mogućnost za personalizaciju spoljašnjeg prostora prema željama kupca.
Ova samostojeća vila sa pet spavaćih soba i dva kupatila dostupna je po ceni od 749.000 €. Ova cena obuhvata stambeni prostor od 193 m² i parcelu od 650 m², nudeći značajan prostor kako unutar objekta, tako i na otvorenom. S obzirom na veličinu i broj soba, cena se može smatrati konkurentnom za ovu lokaciju u predgrađu Malage, posebno uzimajući u obzir potencijal za dodatne sadržaje poput bazena. Objekat je u dobrom stanju i spreman za useljenje, što eliminiše dodatne troškove i vreme čekanja.
Puerto de la Torre, poznat i kao Okrug 10, nudi mirniji životni ritam u poređenju sa centralnim delovima Malage, ali zadržava dobru povezanost. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i 3,867 sunčanih sati godišnje, klima je povoljna za život tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko šest meseci. Visina od 126 metara doprinosi prijatnijoj atmosferi, dok dostupnost 25 linija javnog prevoza i 50 stanica ukazuje na solidnu povezanost sa gradom, iako posedovanje automobila može olakšati svakodnevne aktivnosti i pristup udaljenijim sadržajima poput golf terena.
Život u Puerto de la Torreu, kao delu Malage, nudi mešavinu rezidencijalnog mira i urbane dostupnosti. Sa lokalnim sadržajima kao što su apoteke (759m) i supermarketi (1.0 km) na pešačkoj udaljenosti, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Blizina bolnice (3.7 km) pruža dodatnu sigurnost. Iako se nalazi nešto dalje od gradskog centra, sa 50 stanica javnog prevoza raspoređenih u krugu od 2km, dostupnost gradskih usluga i zabave u Malagi je dobra, iako je za potpunu mobilnost i istraživanje okoline preporučljivo posedovanje automobila. Veći broj restorana u radijusu od 2 km doprinosi raznovrsnosti ugostiteljske ponude.
Ova mapa prikazuje lokaciju Puerto de la Torre unutar šireg područja Malage, ističući blizinu urbanih centara, ključnih saobraćajnica i rekreativnih sadržaja kao što su golf tereni i plaže. Prikazana je i udaljenost od međunarodnog aerodroma Malaga-Costa del Sol, što je ključni faktor za međunarodne kupce.
Puerto de la Torre je deo Malage, glavnog grada provincije, lociran u unutrašnjosti kopna, ali sa dobrom povezanošću. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem ambijentu, dok su istovremeno na kratkoj vožnji od svih urbanih sadržaja, plaža i turističkih atrakcija koje Malaga nudi. U poređenju sa obalskim mestima kao što su Estepona ili Benalmadena, ova lokacija nudi drugačiji tip života, sa fokusom na planinske poglede i bližu povezanost sa gradskim centrom Malage, umesto direktnog pristupa moru.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je samo 7.6 km vazdušnom linijom, što olakšava putovanja. Najbliže plaže, kao što je Playa de San Andrés, nalaze se na oko 7.7 km. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador (10 km) i Lauro Golf (15 km). Supermarket je udaljen samo 1 km, a apoteka 759 metara, čime su osnovne potrebe lako dostupne. Postojanje EV punjača na 851 metar ukazuje na progresivnu infrastrukturu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovo područje karakteriše mediteranska klima sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i značajnim brojem sunčanih sati od 3,867 godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C i 27°C, što omogućava ugodan boravak tokom većeg dela godine. Sezona kupanja, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko šest meseci. Nadmorska visina od 126 metara doprinosi prijatnoj atmosferi, a okruženje pruža pogled na planine. Ovo okruženje je pogodno za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se vila ne nalazi direktno na obali, najbliže plaže kao što su Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia udaljene su oko 7.7 km, a Playa de la Malagueta nešto dalje (8.5 km). U regionu postoji nekoliko opcija za golf, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 10 km i Lauro Golf na 15 km. Potencijal za izgradnju bazena na privatnoj parceli od 650 m² nudi mogućnost za privatnu rekreaciju. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je 7.6 km, što je značajna prednost za putovanja.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto de la Torre je deo Malage, glavnog grada provincije, lociran u unutrašnjosti kopna, ali sa dobrom povezanošću. Ova pozicija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem ambijentu, dok su istovremeno na kratkoj vožnji od svih urbanih sadržaja, plaža i turističkih atrakcija koje Malaga nudi. U poređenju sa obalskim mestima kao što su Estepona ili Benalmadena, ova lokacija nudi drugačiji tip života, sa fokusom na planinske poglede i bližu povezanost sa gradskim centrom Malage, umesto direktnog pristupa moru.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL706977
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi (sa cenama od 418.800€ i 320.000€ respektivno) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (598.000€), ova vila u Puerto de la Torreu je pozicionirana po višoj ceni od 749.000€. Međutim, nudi značajno veću stambenu površinu (193 m² u poređenju sa verovatno manjim apartmanima ili kućama u navedenim projektima) i prostraniju parcelu (650 m²). Dok obalski projekti često nude direktan pristup plaži i morskim vidicima, ova lokacija u unutrašnjosti pruža pogled na planine i neposrednu blizinu glavnog grada Malage, što može biti privlačno za kupce koji traže drugačiji tip života. Udaljenost od 7.6 km od aerodroma Malaga je značajna prednost u odnosu na udaljenije lokacije na zapadnoj obali Costa del Sol. Ako se traži urbana povezanost, mirnije okruženje i veći prostor, ova vila može ponuditi drugačiju vrednost u odnosu na tipične apartmanske komplekse na obali.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
