Ова самостојећа вила се налази у Пуерто де ла Торе, насељу града Малаге, и нуди пространу животну површину од 193 м² на парцели од 650 м². Објекат је тренутно у завршеној фази изградње, са 5 спаваћих соба и 2 купатила, што га чини погодним за веће породице или оне којима је потребан додатни простор. Његова локација пружа баланс између приступа градским садржајима и мирнијег стамбеног окружења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Пуерто де ла Торе, дистрикту Малаге, нудећи лак приступ градским функцијама. Иако је удаљена само 7.6 км од аеродрома, налази се у мирнијем подручју, што пружа пријатан боравак.
Са 5 спаваћих соба и 2 купатила, ова некретнина је дизајнирана за комфор и пространост. Велики дневни боравак, приватна тераса и парцела од 650 м² задовољавају потребе за простором за живот и рекреацију.
Ова вила је у фази изградње завршена, спремна за усељење. Тренутно нема детаља о будућим фазама или могућим надоградњама, али је објекат тренутно доступан за куповину.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој обали. Нема информација о укљученом базену, иако постоји простор за његову изградњу. Такође, објекат није део затвореног комплекса са обезбеђењем.
Ова некретнина је погодна за породице које траже пространост и функционалност, захваљујући 5 спаваћих соба и великој парцели. Такође може бити интересантна за оне који желе да искористе потенцијал за изградњу базена на приватном плацу. Локација у Пуерто де ла Торе одговара појединцима и породицама који желе стамбено окружење са лаким приступом градским садржајима Малаге, укључујући близину аеродрома (7.6 км). Особе које цене мирнији живот, али не желе да буду потпуно изоловане, наћи ће ову локацију привлачном. Висина од 126 метара изнад нивоа мора нуди благу климу и одређену удаљеност од приморских гужви, док је близост плажа (око 7.7 км) и голф терена (5.9 км) релевантна за љубитеље рекреације.
Вила је у добром стању, са уграђеним плакарима и приватном терасом, што доприноси удобности и практичности. Потпуно је намештена и има потпуно опремљену кухињу, што олакшава брзо усељење. Оријентација објекта обухвата север, исток, југ и запад, обезбеђујући природно осветљење током дана. Материјали и завршна обрада су у складу са стандардима за стамбену изградњу, иако специфични детаљи о материјалима нису наведени. Постоји могућност изградње базена, што даје додатни потенцијал за персонализацију простора.
Цена ове самосталне виле је 749.000 евра. С обзиром на 5 спаваћих соба и 193 м² стамбеног простора на парцели од 650 м², цена се позиционира у оквиру понуде у овом делу Малаге. Тренутно нема информација о варијацијама цена у зависности од додатних опција или фаза изградње, јер је објекат завршен. Доступност је тренутна, што омогућава брзу куповину и усељење.
Пуерто де ла Торе, познат и као Дистрикт 10, нуди стамбено окружење у оквиру града Малаге. Локација пружа предност близине градских садржаја, са супермаркетом на 1 км и болницом на 3.7 км. Упркос близини градских центара, подручје задржава мирнији карактер, погодан за свакодневни живот. Са 50 линија јавног превоза и 50 станица у близини, постоји могућност кретања без аутомобила за локалне потребе, иако се за дужа путовања и истраживање околине препоручује сопствено возило. Просечна годишња температура од 18.8°C и 3.867 сунчаних сати годишње обележавају медитеранску климу, са дугим периодом за уживање на отвореном.
Живот у Пуерто де ла Торе нуди комбинацију приступачности и релативно мирне стамбене атмосфере. Као део града Малаге, дистрикт има користи од развијене инфраструктуре. Близина градских центара попут Малаге (7 км) омогућава лак приступ културним, комерцијалним и гастрономским садржајима. Регионални градови као што су Марбеља (44 км) и Гранада (93 км) доступни су за једнодневне излете. Околина је обележена умереном надморском висином (126м), што утиче на локалну климу, чинећи је пријатном током већег дела године са просечним температурама између 12-27°C. Док постоји 1 ресторан у непосредној близини (2 км), шира понуда је доступна у Малаги.
Вила се налази у урбаном дистрикту Пуерто де ла Торе, граду Малага, на Коста дел Сол. Ова локација пружа близину градских садржаја, али и лак приступ природним лепотама и обали Андалузије.
Пуерто де ла Торе је део града Малаге, смештен у његовом северном делу. Ова позиција нуди баланс између приградског мира и градске динамике. Малага, са својим међународним аеродромом и разноврсним садржајима, удаљена је само 7 км. Марбеља, позната по луксузу, налази се на око 44 км, док је историјска Гранада доступна за око 93 км. Ова локација служи као добра полазна тачка за истраживање целе покрајине Андалузије.
Локација у Пуерто де ла Торе омогућава добру повезаност са околином. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 8 км ваздушном линијом, што је погодно за честа путовања. Најближе плаже, попут Плаиа де Сан Андрес, налазе се на око 7.7 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф де Гвадалхорсе удаљен је 5.9 км. У радijusu од 1 км налази се супермаркет, а апотека је на 759 м, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Постоји и 350+ линија јавног превоза и 50 станица у близини, пружајући алтернативне начине превоза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.8°C и значајним бројем сунчаних сати, историјски забележених 3.867 годишње. Ово омогућава дуг период уживања на отвореном, са периодом купања који траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 126 метара изнад нивоа мора пружа блажи температурни режим у поређењу са приобалним подручјима, а поглед на планине са неких делова имовине додаје природни амбијент. Хеликонска конфигурација терена у околини може утицати на локалне микроклиматске услове.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, близина обалних подручја Малаге нуди приступ популарним плажама. Плаиа де Сан Андрес и Плаиа де ла Мисерикордија су удаљене око 8 км, док је Плаиа де ла Малагета нешто даље. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Клуб де Голф де Гвадалхорсе (5.9 км), Клуб де Голф Малага Пародор (10 км) и Камп де Голф Мигуел Ангел Хименез (12 км). Постоји простор за изградњу приватног базена на парцели, што додатно обогаћује рекреативне могућности на самој имовини.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто де ла Торе је део града Малаге, смештен у његовом северном делу. Ова позиција нуди баланс између приградског мира и градске динамике. Малага, са својим међународним аеродромом и разноврсним садржајима, удаљена је само 7 км. Марбеља, позната по луксузу, налази се на око 44 км, док је историјска Гранада доступна за око 93 км. Ова локација служи као добра полазна тачка за истраживање целе покрајине Андалузије.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL706977
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, попут Acqua Gardens у Естепони (почетак цена од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (почетак цена од 320.000 €), ова вила у Малаги има знатно већу цену од 749.000 €. Међутим, нуди знатно више простора, како унутрашњег (193 м² наспрам често мањих станова у Естепони), тако и на парцели (650 м²). Пројекат Alba Benalmadena (почетак цена од 598.000 €) је ближе по цени, али и даље представља мање самосталне јединице. Ова самостојећа вила у Пуерто де ла Торе се истиче својом пространошћу и потенцијалом за развој (као што је изградња базена), што оправдава вишу цену у односу на стамбене комплексе у Естепони. Локација унутар Малаге пружа другачији начин живота у поређењу са приморским градовима попут Естепоне, са фокусом на урбану приступачност уз благост медитеранске климе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
