Це проєкт окремої вілли, розташований у районі Пуерто-де-ла-Торре, Малага. Об'єкт має 5 спалень, 2 ванні кімнати та житлову площу 193 м² на ділянці 650 м². Це повністю завершений проєкт, що пропонує простір та потенціал для облаштування. Розташування забезпечує близькість до міських зручностей, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Пуерто-де-ла-Торре, районі Малаги, що характеризується як окрема житлова зона. Це місце пропонує баланс між близькістю до міських центрів та відносною віддаленістю від найінтенсивнішого міського трафіку, забезпечуючи при цьому доступ до основних комунікацій.
Проєкт відповідає потребам у просторому житлі для великих сімей або тих, хто шукає додатковий простір для роботи чи хобі. Наявність великої ділянки та можливості для облаштування басейну задовольняють запити на персоналізований відпочинок та дозвілля на свіжому повітрі.
Будівництво вілли завершено, що означає готовність до негайного заселення. Відсутність стадії будівництва усуває ризики, пов'язані з тривалими термінами здачі, та дозволяє покупцям одразу ж розпочати облаштування та користування нерухомістю.
Нерухомість не включає в себе попередньо збудований басейн, хоча простір для його будівництва передбачений. Також, проєкт не є частиною закритого комплексу з централізованою охороною, хоча деякі елементи безпеки, як-от приватна парковка, присутні. Відсутнє панорамне охоплення всіх сторін світу, орієнтація включає північно-східну, південно-східну, південно-західну та північно-західну.
Ця вілла підійде для сімей, які шукають просторе житло з можливістю облаштування особистого простору на свіжому повітрі. Якщо ви цінуєте спокійне проживання, але не хочете бути відрізаними від міських зручностей, таке розташування може бути привабливим. Вона також може зацікавити тих, хто планує переїзд до Іспанії на постійне проживання та потребує нерухомості, готової до заселення. Наявність 5 спалень робить її придатною для великих сімей або для тих, хто планує приймати гостей. Простір на ділянці, що дозволяє будівництво басейну, відповідає потребам у відпочинку та розвагах на власній території. Мінімальна кількість додаткових робіт, оскільки будинок у хорошому стані, знижує поріг входу для нових мешканців.
Будинок знаходиться у стані, що оцінюється як «добрий». Це означає, що основні конструктивні елементи та оздоблення відповідають стандартам експлуатації. В описі згадуються вбудовані шафи, що свідчить про функціональне використання простору для зберігання. Кухня повністю обладнана, що спрощує процес заселення та усуває необхідність у негайних витратах на її облаштування. Тераса є приватною, що забезпечує особистий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Приватний сад доповнює зовнішній простір. Оскільки проєкт повністю завершений, деталі щодо конкретних використаних матеріалів, таких як тип плитки, підлогового покриття чи сантехніки, вимагатимуть додаткового уточнення під час огляду. Орієнтація будинку охоплює кілька напрямків, що може впливати на освітленість приміщень протягом дня. Паркінг є приватним, що забезпечує зручність та безпеку для транспортних засобів.
Проєкт представлений за ціною від 749 000 євро. Ця ціна відповідає розмірам вілли (193 м² житлової площі) та ділянки (650 м²). Оскільки проєкт вже завершений, доступність є негайною, без очікування завершення будівництва. Зазначена ціна є орієнтиром для об'єкта з 5 спальнями та 2 ванними кімнатами. Варіанти комплектації та оздоблення, які могли б вплинути на кінцеву вартість, не деталізовані, але загальний стан об'єкта оцінюється як добрий. Площа ділянки дозволяє потенційне будівництво басейну, що може бути додатковою інвестицією для майбутнього власника.
Пуерто-де-ла-Торре, відомий як Район 10 міста Малага, пропонує спокійне проживання, віддалене від центральної міської метушні, але водночас добре інтегроване в міську інфраструктуру. Це місце, де мешканці можуть насолоджуватися щоденними зручностями, такими як магазини та аптеки, що знаходяться в межах 1-2 км, не відмовляючись від переваг життя в місті. Проєкт розташований на висоті 126 метрів над рівнем моря, що може забезпечувати певні переваги щодо краєвидів та температури. Площа району становить 42.3 км², що свідчить про його масштаби та різноманітність. З 32 місцевими святами на рік, район пропонує культурний контекст для життя. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 25 автобусних маршрутів вказує на доступність пересування, хоча наявність власного автомобіля може спростити доступ до віддаленіших місць, таких як пляжі чи гольф-клуби.
Розташування в Пуерто-де-ла-Торре, Малага, пропонує баланс між міським комфортом та спокійною житловою атмосферою. Наявність супермаркету на відстані 1 км та аптеки в 759 метрах забезпечує легкий доступ до повсякденних товарів та послуг. Лікарня знаходиться за 3.7 км, що є прийнятною відстанню для медичної допомоги. Район має 50 зупинок громадського транспорту, що може полегшити пересування без особистого автомобіля, хоча його наявність і надалі залишається зручною для дослідження околиць. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 7.6 км повітряним шляхом, що робить подорожі зручними. Місцеві ресторани знаходяться в меді 2 км, пропонуючи варіанти для харчування. Район, загальною площею 42.3 км², надає достатньо простору та зелені.
Ця вілла розташована в районі Пуерто-де-ла-Торре, що є частиною великого міста Малага. Положення на карті демонструє її відносну близькість до узбережжя та головних транспортних артерій, при цьому зберігаючи віддаленість від найщільнішої забудови центру.
Пуерто-де-ла-Торре є одним з 11 районів міста Малага, розташований в його північно-західній частині. Це позиціонує проєкт як частину великого міського центру, але в спокійнішій житловій зоні. Відстань до центру Малаги, хоч і не вказана прямо, є відносно невеликою, враховуючи близькість до аеропорту (7.6 км). Це забезпечує доступ до всіх міських послуг, культурних об'єктів та транспортних вузлів. Порівняно з прибережними містами, такими як Марбельє чи Фуенхірола, Пуерто-де-ла-Торре пропонує більш інтегрований до міського життя досвід, з меншою залежністю від туристичного сезону. Близькість до основних транспортних магістралей полегшує подорожі до інших міст Коста-дель-Соль.
Вілла розташована на відстані 7.6 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1 км, а аптека – за 759 метрів, що полегшує повсякденні покупки. Місцеві ресторани розташовані в радіусі 2 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, як-от Club de Golf Málaga Parador, знаходяться на відстані 10 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – 12 км, а Lauro Golf – 15 км. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, розташовані на відстані 7.7 км, Playa de la Misericordia – 8.1 км, а Playa de la Malagueta – 8.5 км. Це означає, що доступ до моря вимагає використання транспорту. Мобільність у районі полегшується завдяки 25 лініям громадського транспорту та 50 зупинкам, проте наявність власного автомобіля є бажаною для повного використання можливостей регіону.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Пуерто-де-ла-Торре розташований на висоті 126 метрів над рівнем моря, що може сприяти формуванню мікроклімату з дещо нижчими температурами порівняно з прибережними зонами. Середньорічна температура становить 18.8°C, а сезонні коливання температури варіюються від 12°C до 27°C. Цей діапазон температур підтримує середземноморський клімат. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,867, що є високим показником і гарантує багато сонячних днів. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Це свідчить про комфортні умови для відпочинку біля води протягом значної частини року. Відсутність значних перепадів висот у безпосередній близькості до будинку, але загальне розташування на пагорбі може забезпечувати гірські краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia та Playa de la Malagueta, розташовані на відстані приблизно 7.7-8.5 км. Це робить їх доступними для відвідування, хоча й вимагає використання транспорту. Ці пляжі, ймовірно, мають всі необхідні зручності для відпочинку, хоча статус 'Blue Flag' не вказаний конкретно для цих пляжів у наданих даних. Для любителів гольфу, регіон пропонує кілька полів: Club de Golf Málaga Parador (10 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км) та Lauro Golf (15 км). Ці відстані є помірними і дозволяють легко дістатися до них. Наявність приватної ділянки з простором для будівництва басейну надає можливості для приватного відпочинку та спорту на території власної вілли.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто-де-ла-Торре є одним з 11 районів міста Малага, розташований в його північно-західній частині. Це позиціонує проєкт як частину великого міського центру, але в спокійнішій житловій зоні. Відстань до центру Малаги, хоч і не вказана прямо, є відносно невеликою, враховуючи близькість до аеропорту (7.6 км). Це забезпечує доступ до всіх міських послуг, культурних об'єктів та транспортних вузлів. Порівняно з прибережними містами, такими як Марбельє чи Фуенхірола, Пуерто-де-ла-Торре пропонує більш інтегрований до міського життя досвід, з меншою залежністю від туристичного сезону. Близькість до основних транспортних магістралей полегшує подорожі до інших міст Коста-дель-Соль.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL706977
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), Aby Upper в Естепоні (від €320,000) та Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €598,000), виявляються суттєві відмінності. Насамперед, ця вілла в Пуерто-де-ла-Торре має значно більшу житлову площу (193 м²) та більшу ділянку (650 м²) порівняно з цими прикладами, особливо з бюджетними варіантами в Естепоні, які, ймовірно, є квартирами або таунхаусами. Ціна від €749,000 позиціонує її в середньо-вищому ціновому сегменті, але це обґрунтовано розмірами та типом нерухомості (окрема вілла). Розташування в Малазі відрізняється від прибережних зон Естепони чи Бенальмадени; воно ближче до великого міського центру з його інфраструктурою, але далі від безпосереднього доступу до моря. Проєкти в Естепоні часто пропонують близькість до пляжів та гольф-полів, а Alba Benalmadena, будучи ближче до Малаги, може мати схожі переваги в плані доступності. Проте, дана вілла пропонує значний простір та можливість індивідуального облаштування, зокрема, можливість будівництва басейну, що не завжди доступно в менш дорогих об'єктах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
