Questo spazioso appartamento con 4 camere da letto e 2 bagni si trova nel consolidato quartiere Teatinos di Málaga. Costruito nel 1970 e recentemente completato, offre 130 m² di spazio abitabile in condizioni pronte consegna. Situato nella zona Hacienda Capitán, garantisce vicinanza ai servizi urbani, pur facendo parte di un complesso residenziale recintato privato con aree verdi condivise e una piscina. L'immobile include un posto auto, rendendolo un'opzione pratica per famiglie o singoli che cercano ampi spazi abitativi nella città di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Teatinos, un quartiere urbano ben servito di Málaga. Si trova all'interno di un complesso residenziale recintato, che offre un senso di sicurezza ed esclusività. La vicinanza al Palazzo di Giustizia e ai servizi essenziali come supermercati e trasporti pubblici evidenzia la sua comoda posizione urbana. La zona è nota per l'accessibilità alle principali vie di comunicazione e ai servizi cittadini.
Questa residenza è pensata per chi necessita di ampi spazi abitativi, con quattro camere da letto e due bagni. La sua distribuzione e le sue dotazioni, tra cui una cucina arredata e attrezzata con una zona lavanderia separata, rispondono alle esigenze delle famiglie o di chi predilige spazio e comfort. La presenza di un balcone offre un'estensione all'aperto dello spazio abitabile.
L'edificio è stato completato nel 1970 e l'immobile è ora pronta consegna. Sebbene la costruzione in sé non sia nuova, lo stato di 'pronta consegna' indica che l'appartamento è disponibile per un occupazione immediata. Ciò significa che non ci sono ulteriori fasi di costruzione o tempi di attesa legati al completamento dell'edificio.
Questo immobile non presenta elementi di nuova costruzione, essendo stato edificato nel 1970. Le informazioni riguardanti specifiche classi di efficienza energetica o tecnologia avanzata per la domotica non sono dettagliate. Pur trovandosi in un complesso residenziale recintato con piscina, non offre spazi di giardino privati né strutture ricreative estese oltre alla piscina e al giardino condominiali.
Questo appartamento è adatto a famiglie che cercano una residenza permanente a Málaga, offrendo ampi spazi con quattro camere da letto e servizi pratici. Attrae chi privilegia un ambiente comunitario sicuro con strutture condivise come una piscina, desiderando al contempo la comodità urbana. Chi si trasferisce a Málaga e ha bisogno di una casa pronta per un'occupazione immediata troverà vantaggioso lo stato di pronta consegna. È adatto anche ad acquirenti alla ricerca di un immobile spazioso in un quartiere consolidato con buoni servizi locali, potenzialmente per una vita a lungo termine o come comoda base per esplorare la regione.
Questo appartamento, costruito nel 1970, è presentato in stato pronta consegna. Sebbene non siano forniti dettagli specifici su materiali e finiture, la descrizione menziona una cucina completamente arredata e attrezzata, inclusa una lavastoviglie, e una pratica zona lavanderia. Viene inoltre evidenziato un balcone luminoso, a suggerire uno spazio outdoor funzionale. L'immobile fa parte di un'urbanizzazione privata recintata con piscina condominiale e aree verdi, a indicare un certo standard di manutenzione comune e di dotazioni. L'inclusione di un posto auto accresce la praticità dell'immobile.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 4 camere da letto a Teatinos, Málaga è di €488.000. Trattandosi di un immobile usato, questo è un prezzo fisso, non un prezzo a partire da. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. L'appartamento offre 130 m² di superficie abitabile con 4 camere da letto e 2 bagni, situato all'interno di una urbanizzazione privata recintata che include piscina condominiale e posto auto. Questo prezzo riflette un'abitazione di grandi dimensioni per famiglie in una zona urbana ben collegata di Málaga.
Teatinos è un dinamico quartiere urbano di Málaga, caratterizzato da un mix di zone residenziali e servizi essenziali. La posizione di questo appartamento all'interno del complesso Hacienda Capitán offre un ambiente privato e sicuro, completo di piscina condominiale e aree verdi. La vita quotidiana qui beneficia della vicinanza a supermercati, scuole e trasporti pubblici, riducendo la necessità di usare costantemente l'auto. La zona offre uno stile di vita urbano equilibrato, con servizi essenziali a pochi passi e facile accesso al resto della città. È un contesto che favorisce sia la vita familiare sia il comfort individuale, offrendo un rifugio tranquillo nel cuore di una città vivace. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e banche nelle vicinanze accresce ulteriormente la comodità per i residenti.
Teatinos è un quartiere urbano ben integrato di Málaga, che offre un alto grado di comodità. Con servizi essenziali come supermercati, farmacie e banche a distanze molto ravvicinate, le commissioni quotidiane si gestiscono facilmente a piedi. L'appartamento si trova a Hacienda Capitán, un'urbanizzazione privata e sicura, che fornisce un'atmosfera residenziale tranquilla. Le opzioni di trasporto pubblico sono facilmente disponibili, facilitando gli spostamenti in città. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze contribuisce a una vivace scena sociale locale. La vicinanza a centri medici e istituti scolastici sottolinea ulteriormente l'idoneità della zona per i residenti.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Teatinos, un quartiere della città di Málaga. Evidenzia la vicinanza dell'immobile alle infrastrutture urbane chiave, tra cui il Palazzo di Giustizia, gli ospedali e l'aeroporto. La mappa illustra inoltre le distanze dalle spiagge e dai campi da golf vicini, offrendo una rappresentazione visiva dell'accessibilità e delle opportunità ricreative della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Teatinos, Málaga, questo appartamento si trova in posizione centrale nella provincia. La città di Málaga, con i suoi 579.076 abitanti, è un importante hub urbano a soli 3 km in linea diretta. Ciò offre ai residenti l'accesso a estese strutture culturali, commerciali e di trasporto. Più lontano, Marbella dista 45 km, offrendo un'esperienza costiera diversa, mentre Granada si trova a 92 km nell'entroterra, nota per la sua ricca storia. La posizione dell'appartamento nella città di Málaga offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alla più ampia regione della Costa del Sol.
Questo appartamento offre un'eccellente connettività. Si trova a circa 6,2 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, garantendo un facile accesso per i viaggiatori. Il trasporto pubblico è ben servito, con numerose linee e fermate nelle vicinanze, oltre a stazioni ferroviarie come Ciudad de la Justicia (0,7 km) e Portada Alta (0,9 km). Per chi guida, la vicinanza all'autostrada è giudicata eccellente. Diverse spiagge, tra cui Playa de San Andrés, si trovano entro 3,5 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf dispongono di più campi entro un raggio di 10 km, come il Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km).
| Distanza dal mare | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 12°C e 27°C. La temperatura media annua è di circa 18,8°C, favorendo una lunga stagione balneare di circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 68 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima generalmente piacevole. La zona beneficia di ampio sole, caratteristico della Costa del Sol, che valorizza la vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova a 3,5 km (in linea d'aria) da Playa de San Andrés, una delle spiagge urbane accessibili di Málaga. Altre spiagge notevoli come Playa de la Misericordia e Playa de la Malagueta si trovano anch'esse a breve distanza in linea d'aria. Per il tempo libero, la zona offre numerosi centri sportivi, inclusi skate park, entro 1,3 km. Il golf è facilmente praticabile, con diversi campi come il Club de Golf de Guadalhorce a soli 6,7 km. Il contesto urbano garantisce l'accesso a porti turistici e varie strutture ricreative nella città di Málaga.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL198620
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che spesso partono da prezzi intorno a €205.000-€269.950 e sono tipicamente edifici moderni, questo appartamento a Teatinos, Málaga, rappresenta un segmento diverso. Prezzato a un fisso €488.000, offre notevoli 130 m² di spazio abitabile con quattro camere da letto in un immobile esistente, costruito nel 1970. Mentre le nuove costruzioni puntano su design contemporaneo ed efficienza energetica, questo immobile privilegia spaziosità e disponibilità immediata in una zona urbana consolidata. La sua posizione a Teatinos, quartiere chiave della città di Málaga, offre benefici di stile di vita diversi rispetto alle località costiere come Torre del Mar o Estepona, puntando più sulla comodità e integrazione urbana che esclusivamente sulla vita fronte mare. Il livello di prezzo riflette le dimensioni e la posizione consolidata piuttosto che le caratteristiche della nuova costruzione.
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