Αυτή η ιδιοκτησία αφορά ένα υπόγειο χώρο στάθμευσης (γκαράζ) συνολικού εμβαδού 28 τ.μ., που βρίσκεται στην αστική περιοχή της Μάλαγας. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από πυκνή οικιστική ανάπτυξη και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι και τις παραλίες της πόλης, εξυπηρετώντας τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και επισκέπτες που αναζητούν ασφαλή στάθμευση σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Η πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το ιστορικό κέντρο και η αγορά της Αλαμέδα είναι εφικτή μέσω του τοπικού οδικού δικτύου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το γκαράζ είναι ενσωματωμένο σε πολυκατοικία στην περιοχή Τεατίνος (Torre Atalaya), μια ζωντανή συνοικία της Μάλαγας. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς απέχει περίπου 700 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 112 μέτρα από φαρμακείο, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και στο πανεπιστημιακό νοσοκομείο (λιγότερο από 1 χλμ) καθιστά την τοποθεσία πρακτική για οικογένειες και επαγγελματίες.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια λύση για την ασφάλεια του οχήματός τους σε πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη. Η ύπαρξη ασανσέρ με κλειδί και βίντεο επιτήρηση προσφέρει αυξημένη ασφάλεια. Δεν προσφέρει χώρο διαβίωσης, αλλά λειτουργεί ως υποστηρικτικός χώρος για κατοικία που βρίσκεται στο ίδιο ή σε κοντινό κτίριο.
Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο που διατίθεται στην αγορά. Η κατασκευή είναι πλήρως ολοκληρωμένη και διαθέτει τις απαραίτητες υποδομές λειτουργίας, όπως ηλεκτροφωτισμό και σύστημα εξαερισμού. Δεν απαιτούνται εργασίες κατασκευής ή αποπεράτωσης από τον αγοραστή.
Ο χώρος δεν διαθέτει παράθυρα ή φυσικό φως, καθότι είναι υπόγειος. Η επιτρεπόμενη χρήση είναι αποκλειστικά η στάθμευση οχημάτων και αποθήκευση αντικειμένων· δεν επιτρέπεται η διαμονή προσώπων. Οι διαστάσεις είναι κατάλληλες για επιβατικά οχήματα, αλλά ενδέχεται να μην εξυπηρετούν μεγάλα τετράτροχα ή φορτηγά.
Αυτή η αγορά ενδείκνυται για ιδιοκτήτες διαμερισμάτων στο ίδιο κτίριο που επιθυμούν ένα ασφαλές σημείο για το αυτοκίνητό τους. Είναι επίσης μια επενδυτική ευκαιρία για εκμίσθωση, δεδομένης της ζήτησης για στάθμευση από κατοίκους και φοιτητές στην περιοχή. Είναι λιγότερο κατάλληλο για άτομα που δεν διαθέτουν όχημα ή αναζητούν χώρο για εργαστήριο.
Το δάπεδο είναι ξύλινο, παρέχοντας μια αίσθηση ποιότητας σε σχέση με τα συνηθισμένα μπετόν δάπεδα σε υπογείους. Ο χώρος διαθέτει συστήματα κεντρικής θέρμανσης, γεγονός που συμβάλλει στη διατήρηση σταθερής θερμοκρασίας. Η είσοδος και η έξοδος είναι σχεδιασμένες με ευρείες πύλες για ευκολία στο ελιγμό. Η παρουσία καμερών ασφαλείας και ανελκυστήρα με κλειδί αυξάνει το επίπεδο ασφάλειας.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €20.500. Το ποσό αυτό αναφέρεται στην αγορά του δικαιώματος χρήσης του συγκεκριμένου χώρου στάθμευσης. Επιβαρύνσεις όπως φόροι μεταβίβασης και δικαστικά έξοδα δεν περιλαμβάνονται σε αυτή την τιμή και επιβαρύνουν τον αγοραστή επιπλέον.
Η χρήση του συγκεκριμένου γκαράζ εντάσσεται σε μια καθημερινότητα που περιλαμβάνει μετακίνηση στο κέντρο της Μάλαγας. Η περιοχή εξυπηρετείται από πλήθος γραμμών λεωφορείων και σταθμούς τρένου σε μικρή απόσταση. Η διαδικασία παρκίρματος στο κέντρο της πόλης μπορεί να είναι δυσχερής, επομένως η ιδιοκτησία εξαλείφει το άγχος της εύρεσης θέσης στάθμευσης κατά την επιστροφή στο σπίτι.
Η Μάλαγα είναι μια δυναμική πόλη με πληθυσμό που ξεπερνά τις 500.000 κατοίκους. Η περιοχή διαθέτει πλούσια υποδομή με εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε μικρή ακτίνα. Η ζωή εδώ είναι γρήγορη και cosmopolitan, με πολλές πολιτιστικές εκδηλώσεις κατά τη διάρκεια του έτους.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του γκαράζ στην καρδιά της Μάλαγας. Η απόσταση από το λιμάνι και το κέντρο είναι μικρή, ενώ η πρόσβαση στο αεροδρόμιο και τους αυτοκινητόδρομους είναι απρόσκοπτη μέσω της περιφερειακής οδού.
Η Μάλαγα αποτελεί το αστικό και οικονομικό κέντρο της Costa del Sol. Η τοποθεσία του ακινήτου στην ενδοχώρα της πόλης επιτρέπει γρήγονη πρόσβαση τόσο στα ανατολικά όσο και στα δυτικά προάστια και στις εθνικές οδούς που οδηγούν σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Το γκαράζ βρίσκεται 5,7 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), μια απόσταση που διανύεται οδικώς σε περίπου 10-15 λεπτά. Οι παραλίες της Μισericordia και San Andrés απέχουν περίπου 4,5 έως 5 χλμ. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν στάσεις λεωφορείων και ο σιδηροδρομικός σταθμός Atarazanas.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η κλιματική συνθήκη της Μάλαγας είναι μεσογειακή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Ο υποχθόνιος χώρος προστατεύει το όχημα από την έντονη ηλιοφάνεια (περίπου 3.900 ώρες ετησίως) και τη ζέστη του καλοκαιριού. Η υγρασία στην περιοχή είναι αισθητή λόγω της proximité με τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες με Γαλάζια Σημαία όπως η La Malagueta και η Misericordia. Αυτές οι περιοχές προσφέρουν προκυμαίες για περπάτημα και θαλάσσιες αθλητικές δραστηριότητες. Η πρόσβαση σε αυτές από το γκαράζ είναι εύκολη μέσω της οδού παράλληλα με την ακτή.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μάλαγα αποτελεί το αστικό και οικονομικό κέντρο της Costa del Sol. Η τοποθεσία του ακινήτου στην ενδοχώρα της πόλης επιτρέπει γρήγονη πρόσβαση τόσο στα ανατολικά όσο και στα δυτικά προάστια και στις εθνικές οδούς που οδηγούν σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.4°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL506752
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσιες κατοικίες (όπως στο Mijas ή Fuengirola), αυτό το ακίνητο προσφέρει μια οικονομικά προσιτή λύση για ιδιοκτησία στην πόλη. Η τιμή των €20.500 είναι σημαντικά χαμηλότερη από την τιμή μιας πλήρους κατοικίας, καθιστώντας το προσιτή επένδυση για αστική στάθμευση. Σε αντίθεση με τις τουριστικές ζώνες, η εποχιακή ζήτηση εδώ είναι πιο σταθερή λόγω των μόνιμων κατοίκων.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προτάσεις βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
