הנכס הוא מקום חניה בבניין Torre Atalaya בשכונת Teatinos, מאלגה. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. מקום החניה ממוקם בקומה -2, כאשר הגישה אליו מתבצעת באמצעות מעלית עם מפתח, מה שמגביל את הכניסה לבעלים בלבד. במקום קיים מערכת פיקוח וידאו לשמירה רבה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במאלגה, באזור מעורב של מגורים ועסקים. החוף הקרוב נמצא במרחק של כ-4.6 ק"מ. המבנה העירוני צפוף, מה שמאפשר גישה רגלית לשירותים רבים. בשל המיקום המרכזי, הסביבה פעילה.
מקום החניה מתאים לאנשים המבקרים בעיר לעיתים קרובות וזקוקים לפתרון חניה קבוע. הוא פותר את הבעיה של חניה ברחוב, שלעיתים קרובות קשה למצוא. מכיוון שהחניה נמצאת בחניון תת-קרקעי, הרכב מוגן מפני גורמים חיצוניים.
זהו חלק מפרויקט חדש הכולל דירות מגורים ומקומות חניה. מקום החניה מוכן לאכלוס מיידי. מתקנים כמו מערכות צילום פעילים כחלק מהתשתית.
מדובר במקום חניה בלבד, ולא בדירת מגורים. אי אפשר לגור בו או לישון בו. מכיוון שהוא נמצא בקומה -2, אין בו חלונות או אור טבעי.
מתאים לבעלי דירות בשכונה הזקוקים לחניה נוספת. כמו כן לאנשים הנוסעים הרבה ורוצים להימנע מחיפוש חניה ברחוב.
המחיר מתחיל מ-20,500 אירו. זוהי מחירון בסיסי שעשוי להשתנות. הביקוש לחניות במאלגה תלוי באזור. מכיוון שהנכס נמצא במתחם מגורים, השימושיות מובטחת.
החיים ב-Teatinos מציעים גישה לתשתיות העיר מאלגה. רוב הצרכים היומיומיים נמצאים בקרבת מקום. בשל הצפיפות, תנועה היא דבר שבשגרה. בעלות על מקום חניה מקלה על השגרה, ומספקת מקום מאובטח לרכב.
מאלגה היא עיר גדולה עם תחבורה ציבורית מפותחת. תחנות האוטובוס נמצאות במרחק הליכה. העיר מציעה היסטוריה ותרבות עשירה. המיקום מאפשר גישה גם לים וגם למרכז העיר עם החנויות והמסעדות.
המפה מציגה את מבנה העיר מאלגה, שם נמצא Torre Atalaya. הסמן מציין את מיקום החניה מתחת לאדמה. הסביבה מעורבת, מגורים ועסקים.
מאלגה ממוקמת ב-Costa del Sol והיא בירת המחוז. זוהי אחת הערים הגדולות באנדלוסיה. המיקום מאפשר גישה מהירה הן לחוף והן לפנים הארץ.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של כ-703 מטר. בית החולים נמצא במרחק 868 מטר. שדה התעופה נמצא במרחק של כ-5.7 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות מהירות. מגרשי גולף רשומים כחלק מהשירותים, אך הם במרחק של כמה קילומטרים.
| מרחק מהים | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במאלגה נעים, עם טמפרטורות ממוצעות של בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. ישנם כ-3893 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים. בשל היותה סביבה אורבנית, האזורים הירוקים מרוכזים בפארקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק של כ-4.6 ק"מ. לחופים יש את דגל הכחול, המעיד על איכות המים. בנוסף לחופים, העיר מציעה מרכזי ספורט ומגרשי גולף.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מאלגה ממוקמת ב-Costa del Sol והיא בירת המחוז. זוהי אחת הערים הגדולות באנדלוסיה. המיקום מאפשר גישה מהירה הן לחוף והן לפנים הארץ.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 62 mm |
| פברואר | 12.2°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.4°C | 33 mm |
| יוני | 22.5°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL506752
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים במאלגה, Teatinos הוא שכונה פופולרית. הביקוש לחניות שם גבוה יותר מאשר באזורים פחות מאוכלסים. כמו בשאר חלקי העיר כמו Cártama או Álora, החנייה ברחוב קשה. השקעה בחניה במרכז מאלגה שונה מווילות בחוף, שם החניה היא בדרך כלל בחצר. כאן זהו צורך לנוחות עירונית.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן בספרד המתמחה בשוק הדיור. הוא מנתח נכסים על פי מיקום, ערך שוקי ואיכות בנייה, ונותן ייעוץ הגון מבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
