Eladásra kínál egy 28 m² alapterületű garázshelyiség a Torre Atalaya épületben, Málaga Teatinos városrészében. Ez az ingatlan a városi környezetben helyezkedik el, és elsődlegesen jármű tárolására szolgál. A helyiség az épület -2. emeletén található, lifttel megközelíthető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A garázs Málaga város Teatinos kerületében található, egy sűrűn beépített városövezetben. A terület integrálódik Málaga városképébe, könnyű hozzáférést biztosítva a városi infrastruktúrához és közlekedési útvonalakhoz.
Ez az ingatlan azok számára nyújt megoldást, akik saját gépjárművel közlekednek és biztonságos, dedikált parkolóhelyet keresnek. Kielégíti a jármű időjárástól való védelmének igényét, valamint kényelmes tárolást biztosít a városközpontban.
Nem új építésű projekt, hanem meglévő épületrész. A garázs azonnal átvehető, nem tartozik hozzá építési fázis vagy átadási határidő. Kész, azonnal birtokba vehető státuszban van.
Az ingatlan funkciója garázs, így lakhatásra nem alkalmas. Nem tartalmaz hálószobát, fürdőszobát vagy lakóteret. Kizárólag járműparkolás vagy tárolás céljára használható. Nem szolgál lakhelyként (rezidencia).
Ez a garázs akkor ideális, ha a lakóhelyén nincs elegendő parkoló, vagy második autóját szeretné biztonságban tárolni. Málaga lakosságának és a gyakori látogatóknak praktikus megoldást nyújt a városi parkolási káosz elkerülésére.
A burkolat fa. Az épület központi fűtéssel rendelkezik. A biztonságot videómegfigyelő rendszer és a lift zárt rendszere (kulcsos hozzáférés) biztosítja.
A vételár €20,500. A garázs vásárlásakor az ÁFA kulcsa eltérhet a lakóingatlanokétól, gyakran 21%. Ez az összeg a piaci alsó szegmensét képviseli ezen a területen.
A Torre Atalaya garázsa a városi lét gyakorlati kiegészítője Teatinosban. Málaga egy zsúfolt város, ahol az utcai parkolás nehézkes lehet, így egy fix garázsbeálló stabilitást ad a mindennapi rutinhoz. A két bejárat és kijárat megkönnyíti a manőverezést. A videómegfigyelőrendszer és a kulccsal nyitható lift (yetai hozzáférés) növeli a biztonságérzetet. A Spanyolországban gyakori erős napsütés és tengerparti pára ellen a fedett tárolás megvédheti a gépjárművet.
Málaga a Costa del Sol központja. A Teatinos negyed dinamikus, városias környezetet kínál, közeli egyetemi klinikákkal és bevásárlási lehetőségekkel. A környék tele van élettel és szolgáltatásokkal.
A garázs Teatinos északi részén található. A térkép a történelmi központhoz és a főútvonalakhoz viszonyított helyzetét mutatja. Sűrűn beépített városi területen.
Teatinos Málaga nyugati részén helyezkedik el, stratégiai fekvéssel a városközpont és a kijáratok felé. Ez a városrész jól összeköttetett a Costa del Sol többi részével.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 5,7 km-re található. A legközelebbi gyógyszertár 112 m, kórház 868 m, szupermarket 703 m távolságra van. A tömegközlekedés 42 vonallal szolgálja ki a területet. Saját autó használata nagy előnyt jelent.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 19,3 °C. A nyár meleg (átlag 26 °C), a tél enyhe (12 °C). Évente kb. 3893 napsütéses óra van. A fedett garázs megvédi a járművet a nyári hőségtől.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de los Baños del Carmen, 2,0 km-re található. A városban 7 Kék Zászlós strand és 586 sportlétesítmény elérhető.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Teatinos Málaga nyugati részén helyezkedik el, stratégiai fekvéssel a városközpont és a kijáratok felé. Ez a városrész jól összeköttetett a Costa del Sol többi részével.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 62 mm |
| Február | 12.2°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.4°C | 33 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL506752
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A fuengirolai vagy mijasi lakóprojektektől (amelyek €364.000 felett indulnak) eltérően ez a garázs alacsonyabb árú alternatívát kínál a befektetésnek vagy a praktikus tárolásnak.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiactera specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén. Segít a vásároknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
