Nepremičnina predstavlja podzemno garažno mesto s skupno površino 28 m², locirano v urbani coni Malage. Območje se odlikuje z gosto poselitvijo in neposrednim dostopom do mestnih infrastrukturnih objektov. Objekt je v bližini pristanišča in mestnih plaž, kar služi tako stalnim prebivalcem kot obiskovalcem, ki iščejo varno parkiranje v živahnem delu mesta. Dostop do znamenitosti, kot so zgodovinski center in tržnica Alameda, je mogoč prek lokalnega cestnega omrežja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Garaža je integrirana v stanovanjsko poslopje v četrti Teatinos (Torre Atalaya), živem predelu Malage. Lega je strateška, saj je supermarkt oddaljen približno 700 metrov in lekarna 112 metrov, kar olajša vsakodnevne potrebe. Bližina mestnega središča in univerzitetne bolnišnice (manj kot 1 km) lokacijo naredi praktično za družine in profesionalce.
Nepremičnina je namenjena posameznikom, ki iščejo rešitev za varnost svojega vozila v gostounaseljenem urbanskem območju. Zaradi prisotnosti dvigala s ključem in video nadzora ponuja višjo stopnjo varnosti. Ne ponuja bivalnega prostora, ampak deluje kot podporni prostor za stanovanje v isti ali bližnji stavbi.
Gre za obstoječo nepremičnino, ki je na trgu. Gradnja je popolnoma končana in poseduje vse potrebne infrastrukture za delovanje, kot so razsvetljava in prezračevalni sistem. Za kupca niso potrebna gradbena ali zaključna dela.
Prostor nima oken ali naravne svetlobe, saj je podzemski. Dovoljena raba izključno vključuje parkiranje vozil in shranjevanje predmetov; bivanje oseb ni dovoljeno. Dimenzije so primern za osebne avtomobile, vendar morda ne bodo zadostovale za velike štirikolesnike ali tovornjake.
Ta nakup je primeren za lastnike stanovanj v isti stavbi, ki si želijo varno mesto za svoj avtomobil. Prav tako je to priložnost za naložbe v oddajo, glede na povpraševanje po parkiriščih med prebivalci in študenti v okolici. Manj primerna je za osebe brez vozila ali tiste, ki iščejo delovno/delavniski prostor.
Tla so lesena, kar zagotavlja občutek kakovosti v primerjavi s standardnimi betonskimi tli v podzemnih garžah. Prostor ima centralno ogrevanje, kar prispeva k ohranjanju stabilne temperature. Vhod in izhod oblikovani z širokimi vrati za enostavno manevriranje. Prisotnost varnostnih kamer in dvigala s ključem poveča nivo varnosti.
Začetna cena je določena na €20.500. Znesek se nanaša na nakup pravice uporabe tega konkretnega garažnega mesta. dodatni stroški, kot so davki na prenos pravic in sodni stroški, niso vključeni v to ceno in zadevajo kupca dodatno.
Uporaba te garaže se vključuje v vsakodnevno rutino, ki vključuje premikanje po središču Malage. Območje ima obilo avtobusnih linij in železniških postaj v bližini. Parkiranje v središču mesta je lahko težavno, zato lastništvo te nepremičnine odpravlja stres zaradi iskanja prostega mesta ob vrnitvi domov.
Málaga je dinamično mesto z več kot 500.000 prebivalci. Območje nudi bogato infrastrukturo z restavracijami, lekarnami in bankami v majhnem radiju. Življenje tu je hitro in kozmopolitansko, s številnimi kulturnimi dogodki v teku leta.
Zemljevid prikazuje lokacijo garaže v srcu Malage. Oddaljenost od pristanišča in središča je majhna, dostop do letališča in avtocest pa nemoten prek obvoznice.
Málaga predstavlja urbano in gospodarsko središče Costa del Sol. Lega nepremičnine v notranjosti mesta omogoča hiter dostop tako do vzhodnih kot zahodnih predmestij in do nacionalnih cest, ki vodijo v druge meste Andaluzije.
Garaža se nahaja 5,7 km od letališča Málaga (AGP), razdalja, ki se vozi v približno 10-15 minutah. Plaže, kot so Misericordia in San Andrés, so oddaljene približno 4,5 do 5 km. V radiju 2 km so avtobusne postaje in železniška postaja Atarazanas.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Malagi je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,3°C. Podzemni prostor ščiti vozilo pred intenzivnim sončnim svetlobom (okoli 3.900 ur letno) in poletno vročino. Vlažnost v območju je opazna zaradi bližine morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so plaže z Modro zastavo, kot so La Malagueta in Misericordia. Ta območja nudijo obalne poti za sprehode in vodne športe. Dostop do njih iz garaže je enostaven prek ceste vzporedno s obalo.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga predstavlja urbano in gospodarsko središče Costa del Sol. Lega nepremičnine v notranjosti mesta omogoča hiter dostop tako do vzhodnih kot zahodnih predmestij in do nacionalnih cest, ki vodijo v druge meste Andaluzije.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 62 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.4°C | 33 mm |
| Junij | 22.5°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.5°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL506752
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s obalnimi hišami (kot v Mijas ali Fuengirola) ta nepremičnina ponuja ekonomčno dostopno rešitev za lastnino v mestu. Cena €20.500 je bistveno nižja od cene popolnega stanovanja, kar jo naredi dostopno naložbo za urbano parkiranje. Za razliko od turističnih con, je sezonska povpraševanje tukaj bolj stabilno zaradi stalnih prebivalcev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trgov stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalnih vrednot ter podaja iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
