El Chaparral, Málaga में स्थित यह रहने के लिए तैयार टाउनहाउस उपनगरीय शांति और शहरी सुविधा का अनूठा संगम प्रस्तुत करता है। 2008 में निर्मित इस संपत्ति में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो 193 m² के रहने के क्षेत्र में फैले हुए हैं। एक शांत गेटेड कम्युनिटी में स्थित यह घर साझा स्विमिंग पूल और हरे-भरे क्षेत्रों के साथ एक सुरक्षित वातावरण प्रदान करता है। इसका स्थान आवश्यक सुविधाओं की निकटता और शांत आवासीय माहौल के बीच संतुलन बनाए रखता है, जिससे यह स्थायी निवास या छुट्टियों का घर खोजने वालों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति की हालत उत्कृष्ट है, जो सावधानीपूर्वक रखरखाव और उन्नयन को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित, El Chaparral का यह निवास एक ऐसे शहरी वातावरण में है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह उपनगरीय अनुभव देते हुए भी आवश्यक सेवाओं से अच्छी कनेक्टिविटी बनाए रखता है। इसकी स्थिति शांत आवासीय माहौल और व्यापक Málaga क्षेत्र तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह देते हैं। संपत्ति की उत्कृष्ट हालत के साथ फोटोवोल्टाइक सोलर पैनल और Kömmerling खिड़कियों जैसी विशेषताएं ऊर्जा दक्षता और आधुनिक सुविधाओं को प्राथमिकता देने वालों के लिए आदर्श हैं। विशाल टेरेस और स्विमिंग पूल जैसी साझा सुविधाओं का होना जीवनशैली को और समृद्ध बनाता है।
2008 में निर्मित, यह टाउनहाउस रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है, यानी यह पूरी तरह निर्मित है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। हालांकि पारंपरिक अर्थों में यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन संपत्ति में हालिया उन्नयन किए गए हैं, जिनमें नई एयर कंडीशनिंग और बेहतर इंसुलेशन शामिल है। इसकी स्थापित निर्माण तिथि यह दर्शाती है कि संपत्ति पड़ोस की विकास यात्रा में एकीकृत है।
यह संपत्ति समुद्र तट के सामने स्थित नहीं है, और समुद्र का दृश्य प्रत्यक्ष नहीं बल्कि साइड से है। हालांकि यह शहरी क्षेत्र में स्थित है, खानपान और खरीदारी के व्यापक विकल्पों तक तुरंत पहुंच के लिए छोटी ड्राइव की आवश्यकता हो सकती है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह किसी नई परियोजना के चरण का प्रतिनिधित्व नहीं करता, और बिल्कुल नए निर्माण से जुड़े निर्माणाधीन लाभ यहां लागू नहीं होते।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है जो सुविधाओं तक आसान पहुंच वाले, सुव्यवस्थित शहरी वातावरण में स्थायी निवास खोज रहे हैं। यह उन्हें आकर्षित करती है जो शांत, सुरक्षित कम्युनिटी वातावरण को प्राथमिकता देते हैं, जिसका प्रमाण गेटेड प्रवेशद्वार और स्विमिंग पूल व पैडल टेनिस कोर्ट जैसी साझा सुविधाएं हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम का संयोजन इसे परिवारों या उन लोगों के लिए व्यावहारिक बनाता है जो अक्सर मेहमानों का स्वागत करते हैं। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के निकट होने के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु इसे जीवनशैली में बदलाव या वर्षभर आनंद की संभावना वाले छुट्टियों के घर की तलाश वालों के लिए आकर्षक विकल्प बनाता है।
यह टाउनहाउस उत्कृष्ट हालत में है, जो सावधानीपूर्वक रखरखाव और सुविचारित उन्नयन का संकेत देता है। फोटोवोल्टाइक सोलर पैनल और ऊपरी तल पर Kömmerling खिड़कियों जैसी विशेषताएं ऊर्जा दक्षता और आधुनिक जीवन मानकों के प्रति प्रतिबद्धता दर्शाती हैं। संपत्ति का डिज़ाइन प्राकृतिक प्रकाश और खुले आउटडोर जीवन पर जोर देता है, जिसमें टेरेस ऐसे हैं जिनका आनंद बंद और कांच वाले हिस्सों, इंसुलेटेड छतों और स्वचालित ब्लाइंड्स के कारण वर्षभर लिया जा सकता है। आंतरिक हिस्सों में एक रोशनदार लिविंग-डाइनिंग रूम और एक स्वतंत्र रसोई शामिल है। पर्याप्त भंडारण स्थान वाले बड़े निजी गैराज का होना संपत्ति की व्यावहारिक अपील और गुणवत्ता को और बढ़ाता है।
यह 3 बेडरूम, 3 बाथरूम वाला टाउनहाउस €495,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत संपत्ति की वर्तमान हालत और विशेषताओं सहित उसे जैसी है वैसी दर्शाती है। 193 m² का रहने का क्षेत्र पर्याप्त जगह प्रदान करता है, और संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिससे तुरंत खरीद और रहना संभव है। अपने आकार, विशेषताओं और उत्कृष्ट हालत को देखते हुए, यह कीमत इसे इस क्षेत्र के टाउनहाउस में मध्यम से उच्च श्रेणी में स्थान देती है।
El Chaparral एकीकृत उपनगरीय जीवन का उदाहरण प्रस्तुत करता है। निकटवर्ती क्षेत्र में एक किलोमीटर के भीतर सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं उपलब्ध हैं, जो दैनिक दिनचर्या को सुविधाजनक बनाती हैं। मनोरंजन के लिए, इस क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो एक जीवंत सामाजिक माहौल प्रदान करते हैं। पास में कई स्वास्थ्य केंद्रों और शैक्षिक संस्थानों की उपस्थिति इसे परिवारों और दीर्घकालिक निवासियों के लिए उपयुक्त बनाती है। शहरी वातावरण के साथ हरे-भरे आसपास और साझा मनोरंजन सुविधाएं, जिनमें स्विमिंग पूल और पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं, इस क्षेत्र की खूबसूरती बढ़ाती हैं और सुविधा व विश्राम के संतुलित मिश्रण वाला जीवन प्रदान करती हैं।
El Chaparral एक ऐसी जीवनशैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधा को शांत आवासीय माहौल के साथ जोड़ती है। सुपरमार्केट और फार्मेसी सहित आवश्यक सेवाएं एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जरूरतें आसानी से पूरी होती हैं। आसपास के क्षेत्र में 2 km के भीतर 19 रेस्तरां और 10 कैफे हैं, जो खानपान और सामाजिकता के लिए पर्याप्त विकल्प देते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं 3.1 km के भीतर 4 स्वास्थ्य केंद्रों और एक अस्पताल के साथ सुलभ हैं। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई स्थान को मनोरम वातावरण देती है। हालांकि बेहतर गतिशीलता के लिए कार रखने की सिफारिश की जाती है, 69 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 लाइनें कुछ कनेक्टिविटी प्रदान करती हैं।
यह नक्शा El Chaparral क्षेत्र को दिखाता है, जो प्रमुख सुविधाओं और तटरेखा के संदर्भ में इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह एक विकसित शहरी क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है और सुपरमार्केट, फार्मेसी, स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं और गोल्फ कोर्स सहित मनोरंजन क्षेत्रों की निकटता प्रदर्शित करता है। नक्शा पास के समुद्र तटों तक पहुंच और Málaga जैसे बड़े शहरी केंद्रों की दूरी को समझने में मदद करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
El Chaparral में स्थित यह टाउनहाउस वृहत्तर Málaga क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी जीवंत तटीय जीवन और आर्थिक गतिविधियों के लिए जाना जाता है। यह अंदरूनी हिस्से में स्थित है लेकिन Costa del Sol के व्यापक बुनियादी ढांचे से जुड़ा हुआ है। इसकी स्थिति प्रांतीय राजधानी Málaga की निकटता प्रदान करती है, जहां अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा और सांस्कृतिक संपदा है, साथ ही Marbella जैसे अन्य लोकप्रिय गंतव्यों तक पहुंच भी है। यह क्षेत्र Málaga के गतिशील शहरी वातावरण और अधिक शांत तटीय कस्बों के बीच संतुलन प्रदान करता है।
पहुंच एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें Málaga का शहर केंद्र लगभग 6 km दूर और Marbella 45 km दूर है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) यथोचित दूरी पर पहुंच योग्य है, हालांकि सड़क यात्रा समय बदल सकता है। Playa de San Andrés और Playa de la Malagueta जैसे कई समुद्र तट 6-7 km की त्रिज्या के भीतर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स उपलब्ध हैं, जिनमें Club de Golf de Guadalhorce लगभग 6.9 km दूर स्थित है। सुपरमार्केट (807 m) और फार्मेसी (878 m) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक सुविधा बढ़ाती हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत मासिक तापमान ठंडे महीनों में 12°C से लेकर गर्म दिनों में 26°C तक रहता है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, और जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है तब तैराकी का मौसम आमतौर पर लगभग 4 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई हल्की जलवायु में योगदान देती है। Costa del Sol की विशेषता वाली प्रचुर धूप से यह क्षेत्र वर्षभर एक मनोरम वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
El Chaparral के पास का तट कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है, जिनमें स्वयं El Chaparral बीच, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo और La Cala शामिल हैं, जो सभी यथोचित निकटता पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स पास में हैं, जैसे Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km)। इस क्षेत्र में व्यापक खेल सुविधाएं (कुल 266) भी हैं, जो विभिन्न सक्रिय गतिविधियों और मनोरंजन की रुचियों के लिए उपयुक्त हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL266461
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar या Estepona जैसे क्षेत्रों की नई परियोजनाओं की तुलना में, जहां छोटी इकाइयों की कीमत अक्सर €200,000 से €270,000 से शुरू होती है, €495,000 में यह टाउनहाउस एक बड़ी, स्थापित संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। Aquamar, Lantana Residencial और Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएं एंट्री-लेवल कीमतें देती हैं, जो संभावित रूप से छोटे रहने के क्षेत्र या भिन्न सुविधाओं वाले नए निर्माण का संकेत देती हैं। 2008 में पूर्ण हुई यह El Chaparral संपत्ति 193 m² का रहने का क्षेत्र, तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ निजी गैराज और कम्युनिटी सुविधाएं प्रदान करती है। इसकी कीमत इसके आकार, हालत और Málaga के पास एक वांछनीय शहरीकृत क्षेत्र में विकास की परिपक्वता को दर्शाती है। जबकि नई परियोजनाएं आधुनिक डिज़ाइन दे सकती हैं, यह संपत्ति स्थापित कम्युनिटी के अनुभव और व्यावहारिक रहने के स्थान पर जोर देती है, जिसे अधिकांश खरीदार तलाश करते हैं।
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