Этот готовый к заселению таунхаус в El Chaparral, Малага, сочетает пригородное спокойствие и городское удобство. Построенный в 2008 году, объект недвижимости располагает 3 спальнями и 3 ванными комнатами на 193 м² общей площади. Расположенный в тихом закрытом жилом комплексе, он обеспечивает безопасную среду с общими бассейнами и зелёными зонами. Расположение балансирует близость к основным удобствам с мирной жилой обстановкой, что делает его подходящим для тех, кто ищет постоянное жильё или дом для отдыха. Состояние недвижимости отличное, что отражает тщательный уход и модернизацию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в глубине от побережья, этот дом в El Chaparral находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. При всей атмосфере пригорода он сохраняет хорошую связь с основными услугами. Его положение обеспечивает баланс между тихой жилой обстановкой и доступом ко всему региону Малаги.
Этот таунхаус спроектирован для комфортной жизни: три спальни и три ванные комнаты предлагают достаточно пространства для семей или гостей. Отличное состояние недвижимости в сочетании с такими особенностями, как фотоэлектрические солнечные панели и окна Kömmerling, отвечает запросам тех, кто ценит энергоэффективность и современный комфорт. Наличие просторных террас и общих удобств, таких как бассейны, обогащает уровень жизни.
Построенный в 2008 году, этот таунхаус, готовый к заселению существующий дом, то есть полностью построенный и доступный для немедленного заселения. Хотя это не новостройка в традиционном смысле, недвижимость прошла недавнюю модернизацию, включая новые кондиционеры с обогревом и охлаждением и улучшенную теплоизоляцию. Дата строительства указывает на объект, интегрированный в развитие района.
Эта недвижимость не предлагает расположения на первой линии пляжа, а вид на море боковой, а не прямой. Хотя объект находится в городской среде, немедленный доступ к широкому выбору ресторанов и магазинов может потребовать коротких поездок на автомобиле. Как существующий дом, он не находится на этапе нового строительства, и специфические преимущества покупки на стадии строительства, связанные с новыми домами, к нему не применимы.
Эта недвижимость хорошо подходит для людей или семей, ищущих постоянное жильё в устоявшейся городской среде с удобным доступом к услугам. Она привлекает тех, кто ценит тихую и безопасную атмосферу комплекса, что подтверждается охраняемым входом и общими удобствами, такими как бассейны и корт для падела. Сочетание трёх спален и трёх ванных делает его практичным для семей или тех, кто часто принимает гостей. Кроме того, близость к полям для гольфа и пляжам вместе со средиземноморским климатом делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет смену образа жизни или дом для отдыха с потенциалом круглогодичного пользования.
Таунхаус находится в отличном состоянии, что говорит о тщательном уходе и продуманной модернизации. Такие особенности, как фотоэлектрические солнечные панели и окна Kömmerling на верхнем этаже, подчёркивают приверженность энергоэффективности и современным стандартам жизни. Дизайн недвижимости делает акцент на естественном освещении и жизни на открытом воздухе, с террасами, которыми можно пользоваться круглый год благодаря закрытым и остеклённым секциям с утеплёнными крышами и автоматическими жалюзи. Внутренние пространства включают светлую гостиную-столовую и отдельную кухню. Наличие большого собственного гаража с достаточным местом для хранения дополнительно повышает практичность и качество объекта.
Этот таунхаус с 3 спальнями и 3 ванными предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €495 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает недвижимость в её текущем состоянии, включая настоящее состояние и характеристики. Общая площадь 193 м² обеспечивает значительное пространство, а объект готов к заселению, что позволяет немедленно купить его и поселиться. Цена позиционирует его в средне-верхнем сегменте для таунхаусов в районе с учётом размера, характеристик и отличного состояния.
El Chaparral представляет собой пример интегрированной пригородной жизни. В непосредственной близости есть основные услуги, такие как супермаркеты и аптеки в пределах километра, что облегчает ежедневные дела. Для отдыха район хорошо оборудован многочисленными ресторанами и кафе, создавая оживлённую социальную среду. Наличие нескольких медицинских центров и образовательных учреждений поблизости подчёркивает его пригодность для семей и долгосрочных жителей. Городская среда дополнена зелёным окружением и наличием общих зон отдыха, включая бассейны и корт для падела, способствуя сбалансированному образу жизни, сочетающему удобство и отдых.
El Chaparral предлагает образ жизни, сочетающий городское удобство со спокойной жилой атмосферой. Основные услуги, включая супермаркет и аптеку, расположены менее чем в километре, что облегчает удовлетворение ежедневных потребностей. Окрестности насчитывают 19 ресторанов и 10 кафе в пределах 2 км, предлагая обширный выбор для питания и общения. Медицинская помощь доступна: 4 медицинских центра и больница в пределах 3,1 км. Высота расположения 41 метр над уровнем моря способствует приятному окружению. Хотя наличие автомобиля рекомендуется для оптимальной мобильности, присутствие 69 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов обеспечивает определённую транспортную связь.
Эта карта демонстрирует район El Chaparral, показывая его положение относительно ключевых удобств и побережья. Она иллюстрирует расположение недвижимости в развитой городской среде, демонстрируя близость к супермаркетам, аптекам, медицинским учреждениям и зонам отдыха, включая поля для гольфа. Карта помогает визуализировать доступность близлежащих пляжей и расстояние до более крупных городских центров, таких как Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в El Chaparral, этот таунхаус находится в районе Большой Малаги, регионе, известном своей оживлённой прибрежной жизнью и экономической активностью. Он расположен в глубине от берега, но остаётся связанным с обширной инфраструктурой Costa del Sol. Его расположение обеспечивает близость к областному центру Малаге с её международным аэропортом и культурными предложениями, при этом в пределах досягаемости и другие популярные направления, такие как Марбелья. Район обеспечивает баланс между динамичной городской средой Малаги и более спокойными прибрежными городками.
Доступность, ключевая особенность: центр Малаги примерно в 6 км, а Марбелья, в 45 км. Аэропорт Málaga-Costa del Sol (AGP) находится на разумном расстоянии, хотя время в пути на автомобиле может варьироваться. Несколько пляжей, таких как Playa de San Andrés и Playa de la Malagueta, находятся в радиусе 6–7 км. Для любителей гольфа доступно множество полей, например Club de Golf de Guadalhorce примерно в 6,9 км. Основные удобства, такие как супермаркет (807 м) и аптека (878 м), находятся в пешей доступности, повышая удобство повседневной жизни.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C в прохладные месяцы до 26°C в тёплые периоды. Средняя годовая температура составляет 18,5°C, а купальный сезон обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота 41 метр над уровнем моря способствует мягкому климату. Район отличается обилием солнца, характерным для Costa del Sol, предлагая приятную среду в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье возле El Chaparral обеспечивает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, включая сам пляж El Chaparral, Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo и La Cala, все в разумной близости. Для любителей гольфа поблизости множество полей, таких как Club de Golf de Guadalhorce (6,9 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). Район также располагает обширными спортивными сооружениями (всего 266), обслуживающими разнообразные активные занятия и рекреационные интересы.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL266461
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками в таких районах, как Torre del Mar или Estepona, которые часто начинаются от €200 000 до €270 000 за меньшие единицы, этот таунхаус за €495 000 представляет собой более крупную, устоявшуюся недвижимость. Проекты вроде Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 предлагают стартовые цены, характерные для новостроек с потенциально меньшими жилыми площадями или иными удобствами. Этот объект в El Chaparral, будучи существующим домом, завершённым в 2008 году, предлагает 193 м² общей площади, три спальни и три ванные, а также собственный гараж и удобства комплекса. Его цена отражает размер, состояние и зрелость комплекса в желанном урбанизированном районе возле Малаги. Хотя более новые проекты могут предлагать современный дизайн, эта недвижимость делает акцент на устоявшейся атмосфере комплекса и практичном жилом пространстве, которое ищут многие покупатели.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
LT
ET
BG
KO
HI
UK
SR
LV