关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套 El Chaparral 住宅位于内陆，远离海岸线，但地处城市环境中，各类生活设施步行可达。虽然具有郊区氛围，但与主要服务设施保持着良好的连通性。其位置在宁静的居住环境与整个马贝拉地区的可达性之间实现了平衡。
这套联排别墅为舒适生活而设计，拥有三间卧室和三间卫生间，为家庭或客人提供充足的空间。房产状况极佳，并配备光伏太阳能板和Kömmerling窗户等设施，非常适合注重节能与现代舒适度的买家。宽敞的露台以及泳池等公共设施进一步提升了生活品质。
这套联排别墅建于2008年，是一套拎包入住的现房，即已完全建成并可立即入住。虽然严格意义上并非新建项目，但房产近期进行了升级改造，包括全新空调和改进的保温层。既有的建造年代表明该房产已融入社区的成熟发展脉络。
该房产并非海滨一线位置，海景为侧向而非正对。虽然位于城市环境中，但若想享用丰富多样的餐饮和购物选择，可能需要短途驾车前往。作为一套现房，它不属于新的开发阶段，全新期房所特有的相关优势在此并不适用。
该房产非常适合希望在成熟城市环境中永久居住、并便捷享受各类设施的个人或家庭。它吸引那些注重安静、安全社区环境的买家，封闭式入口和泳池、板式网球场等公共设施便是明证。三卧三卫的格局对家庭或经常招待客人的买家都非常实用。此外，其邻近高尔夫球场和海滩的地理位置，加上地中海气候，使其成为追求生活方式改变或希望全年享用度假之家的买家的理想选择。
这套联排别墅状况极佳，体现出精心的维护和用心的升级。光伏太阳能板和楼上的Kömmerling窗户等配置，彰显了对节能和现代生活标准的追求。房产的设计注重自然采光和户外生活，露台设有封闭和玻璃包围的区域，配备保温屋顶和自动遮阳帘，可全年享用。室内空间包括明亮的客餐厅和独立厨房。宽敞的私人车库附带充足的储物空间，进一步提升了房产的实用性和品质。
这套三卧三卫的联排别墅固定挂牌价为495,000欧元。作为一套现房，该价格反映了房产的现状，包括其当前的房况和配置。193平方米的居住面积提供了宽敞的空间，且房产为拎包入住，可立即购买并入住。考虑到其面积、配置和极佳的房况，这一价格定位处于该区域联排别墅的中高端区间。
El Chaparral 呈现出一种融合式的郊区生活方式。周边一公里范围内即有超市和药店等基本生活服务，满足日常所需。在休闲娱乐方面，该区域餐厅和咖啡馆林立，社交氛围活跃。附近多个医疗中心和教育机构的存在，凸显了其适合家庭及长期居民居住的特点。城市环境与绿化景观相得益彰，公共休闲设施一应俱全，包括泳池和板式网球场，营造出便利与休闲兼备的均衡生活方式。
El Chaparral 的生活方式兼具城市便利与宁静的居住氛围。超市和药店等基本服务距离不到一公里，日常所需轻松满足。周边2公里范围内拥有19家餐厅和10家咖啡馆，外出就餐和社交选择丰富。医疗方面，3.1公里内有4家医疗中心和一家医院。该地点海拔41米，环境宜人。虽然建议购车以获得最佳出行便利，但69个公交站点和8条公交线路也提供了一定的公共交通连接。
此地图展示了 El Chaparral 区域，突出显示其相对于主要生活设施和海岸线的位置。地图展示了该房产在城市建成区内的位置，体现了其与超市、药店、医疗机构以及高尔夫球场等休闲区域的邻近程度。地图有助于直观了解前往附近海滩的便利性，以及到马贝拉等较大城市中心的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套联排别墅位于 El Chaparral，地处大马贝拉地区，该区域以充满活力的海岸生活和活跃的经济著称。别墅位于内陆，但与太阳海岸完善的基础设施保持连通。其位置邻近省会城市马贝拉，可便捷享受其国际机场和文化资源，同时也可通达Marbella等其他热门目的地。该区域在马贝拉充满活力的城市环境与更为悠闲的沿海城镇之间实现了平衡。
交通便利是这里的一大亮点，距离马贝拉市中心约6公里，距离Marbella 45公里。马贝拉-太阳海岸机场（AGP）在合理的距离内，但道路通行时间可能有所波动。Playa de San Andrés和Playa de la Malagueta等多个海滩均在6-7公里范围内。对于高尔夫爱好者，附近有多个球场可供选择，其中Club de Golf de Guadalhorce距离约6.9公里。超市（807米）和药店（878米）等基本设施步行可达，进一步提升了日常生活的便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，月平均气温从凉爽月份的12°C到温暖时期的26°C不等。年平均气温为18.5°C，游泳季节通常持续约4个月，期间水温达到或超过20°C。该地点海拔41米，气候温和。作为太阳海岸的典型特征，该地区阳光充足，全年环境宜人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
El Chaparral 附近的海岸线可通达多个蓝旗海滩，包括El Chaparral海滩本身、Calahonda（Riviera）、Calahonda I（Royal Beach-La Luna）、El Bombo和La Cala，均在合理距离之内。对于高尔夫爱好者，附近有众多球场，如Club de Golf de Guadalhorce（6.9公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（12公里）。该区域还拥有丰富的体育设施（共计266处），可满足各种运动和休闲需求。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL266461
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar或Estepona等地区的新建项目相比, , 这些项目中小户型的起价通常在200,000至270,000欧元之间, , 这套挂牌价495,000欧元的联排别墅代表了更大、更成熟的房产。Aquamar、Lantana Residencial和Etherna Homes 2等项目提供入门级定价，属于居住空间可能较小或配套不同的新建项目。而这套 El Chaparral 房产作为2008年建成的现房，提供193平方米的居住面积、三间卧室和三间卫生间，并配有私人车库和社区设施。其价格反映了它的面积、房况以及这一马贝拉附近成熟社区的发展成熟度。虽然较新的项目可能提供更现代的设计，但该房产更强调成熟的社区氛围和许多买家所看重的实用居住空间。
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