Ова кућа у реду, смештена у Малаги, нуди 202 квадратна метра стамбеног простора са три спаваће собе и три купатила. Имот је завршен 2007. године и налази се у урбаној зони, што омогућава лак приступ градским садржајима. Положај објекта омогућује пешиачко достизање плаже и оближњих услуга, чинећи га погодним за живот у оквиру градске инфраструктуре.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у западном делу центра Малаге, у приближној удаљености од 1,7 километара до плаже Сан Андрес. Укљученост у густо насељено градско подручје значи да су сви есенцијални сервиси, као што су продавнице и здравствене установе, у непосредном окружењу. Лука Малага је удаљена око један километар, док се главна железничка станица налази на 200 метара.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, што одговара породицама или паровима којима је потребан додатни простор за радне активности. Присуство три купатила минимизира чекање током јутарњих ритуала. Обезбеђена гаража и подрумски простор решавају питања смештаја возила и депоновања ствари, што је често битно за урбани начин живота.
Градња објекта је завршена 2007. године, што указује на даље развијену околину са устаљеном вегетацијом. У односу на нове пројекте у фази изградње, овај имот нуди тренутну употребљивост без ризика изградње. Технички системи, као што су централно грејање и клима уређај, инсталирани су током изворне градње.
Имот се не налази у мирној резиденцијалној зони изван града, већ у густо насељеном урбаном подручју. Приступ базену је заједнички, што значи да нема ексклузивности приватног пливања. Удаљеност од аутопута захтева пролазак кроз градску саобраћајницу за излазак изван града. Садржаји попут теретане и играоне сунутри куће захтевају одржавање.
Ref: VL282273
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај имот одговара особама којима је статичка сеоска изолованост неприкладна, а који желе активан градски живот. Конфигурација са више спаваћих соба погодна је за породице са децом која похађају школе у околини. Такође, погодно је за појединце који раде из куће и захтевају тишу просторију за рад, а истовремено желе бити близу забава и услуга. Избор није погодан за оне који траже апсолутну тишину и штедњу на енергетским трошковима нових зграда.
Конструкција датира из 2007. године, са ангажовањем материјала стандардних за тај период. Подови су претежно дрвени у нивоу спаваћих соба, док су главни простори опремљени керамиком. Инсталације укључују систем за климатизацију и централно грејање, што указује на пуну комфортност током целе године. Прозори су двоструки, што доприноси звучној изолацији. Кухиња је комплетно опремљена и интегрисана у дневни боравак. Имовина се нуди намештена, што убрзава процес уселидјавања.
Тражена цена износи 635.000 евра, са сличне имовине у околини крећу се у распону од 560.000 до 719.000 евра. Овај пројекат се позиционира у горњем делу средњег ценовног сегмента за Малагу. Цена одражава величину стамбеног простора и локацију у близини мора, али није на нивоу луксузних вила на периферији. Купци треба да рачунају на трошкове одржавања заједничких простора.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму велике луке. Јутарња шетња до пијаце или куповине свежег хлеба може се обавити пешке, обзиром на близину супермаркета. Дневна бука је неизоставни део урбаног језгра, али близина паркова и луке омогућава одмор уз променаду. Градска инфраструктура омогућава лако повезивање са друштвеним догађајима и културним садржајима центра града. Поподневна сенца на тераси назиже склаониште од врућине на асфалту, док се викендом рута често креће ка обали за купање.
Локација унутар града Малааге нуди неспоредну близину сваBIT конзументских услуга. На 200 метара налази се железничка станица Аламеда, што дозвољава брзу конекцију са остатком регије. Пешачка зона и ресторани се налазе на неколико минута хода. Аеродром је удаљен 8 километара, што је удаљеност која се може прећи аутомобилом за 15 до 20 минута, зависно од саобраћаја.
Локација објекта је означена у урбаној матрици града. Положај пружа равнотежу између приступа обали на југу и саобраћајних праваца на северу. Карта приказује густу мрежу улица и близину главних саобраћајница и зелених површина.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Малага се налази између Марбеље и градова унутрашњости попут Гранаде. Овај имот се налази у близини историјског језгра, али ван најпрометније туристичке зоне. Конекција према аутопуту А-7 дозвољава брзо кретање ка западним resortsима или источној обали. Удаљеност до оближњих већих градова је погодна за једнодневне излете.
Плажа Сан Андрес је на 1,7 километара, односно око 20 минута пешачења. Градске плаже Малагета и Мизерикордија су такође лако доступне. Голф терени, попут клуба Гуадалхорце, удаљени су око 9,4 километара. Болница се налази у радијусу од 650 метара. Градска аутобуска мрежа има 49 линија са станицама у близини, чиме се пружа могућност кретања без личног возила.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина износи 4 метра, а терен је скоро потпуно раван са нагибом ка мору од 0,2%. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5 степени Целзијуса. Сезона купања траје четири месеца, када температура воде прелази 20 степени. Инсолација је висока, а влажност ваздуха је утицајна на избор материјала за одржавање спољашњости.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Укупно седам плеја са Плавом заставом, укључујући Мисерикордију и Малагету, доступно је становницима. Марина у Малаги, удаћена један километар, нуди могућности за спортове на води. Укупно 586 спортских објеката граду, укључујући центар за шах и велнес центре, доступно је у окружењу. Ово обезбеђује разноврсност у слободним активностима ван објекта.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу с новим пројектима у источном делу Малаге, овај имот нуди вишу просторну ефикасност по квадратном метру за сличну ценовну категорију. Пројекти као што је 'Milabeka' нуде нижу полазну цену, али често са мањом површином. Луксузније опције попут 'Térmica Beach' имају вишу цену због близине мора, али овај објекат нуди баланс удаљености и квалитета градње. Старија градња (2007) значи да зграда има устаљену инфраструктуру, за разлику од пројеката у фази изградње где постоји ризик кашњења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID