Atrodas Malagas Guadalmar rajonā, šī rindu māja piedāvā dzīvošanu izkoptā pilsētas vidē. Īpašums uzcelts 1970. gadā un izvietots divos stāvos ar kopējo dzīvojamo platību 133 kvadrātmetri. Tuvums piekrastei, kur Playa de San Andrés pludmale atrodas mazāk nekā divu kilometru attālumā, nodrošina pieeju jūras aktivitātēm. Atrašanās vieta Malagas pilsētā nodrošina savienojumu ar galvenajiem transporta mezgliem, tostarp lidostu un centrālo dzelzceļa staciju Atarazanas, atvieglojot reģionālos un valsts mēroga braucienus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Guadalmar rajonā, dzīvojamā zonā Malagas pilsētā. Tas atrodas aptuveni 1,8 kilometrus no piekrastes. Pilsētvide ierindo rindu māju pilsētas infrastruktūras tīklā, ar Guadalmedina upes kontekstu austrumos un iespējamu tiešu piekļuvi A-7 maģistrālei autobraucieniem. Augstums ir 14 metri virs jūras līmeņa galvenokārt līdenā reljefā.
Mājoklis sastāv no četrām guļamistabām un divām vannas istabām, kas izvietotas pirmajā un otrajā stāvā. Šāds plānojums ir piemērots, ja nepieciešamas atsevišķas guļamtelpas vai mājas birojs. Terase ar pagalmiņu pie virtuves nodrošina āra telpu ēdienreizēm. Dzīvojamās telpas pirmajā stāvā un guļamtelpas augšstāvā atbilst tradicionālajam funkcionālajam dalījumam.
Šis ir lietots mājoklis, sākotnēji pabeigts 1970. gadā, klasificēts kā "gatavs apdzīvošanai". Būvniecība atspoguļo tā laika arhitektūras standartus. Iekšējais plānojums ir ticis pārveidots, piemēram, terase pārveidota par ģērbkameras zonu. Turpmāki būvniecības posmi nav paredzēti, kas ļauj nekavējoties ievākties, bez būvniecības stadijā esošu projektu izraisītām aizkavēšanās.
Īpašumam nav koplietošanas kūrorta ērtību, piemēram, baseina vai 24 stundu apsardzes, jo tā ir atsevišķa rindu māja pilsētas ielā. Būdama 1970. gadu celtni, energoefektivitāte visticamāk ir zemāka nekā pašreizējie jaunbūves noteikumi, kas var radīt augstākus komunālos izdevumus. Sludinājumā nav iekļauta īpaša autostāvvieta vai garāža; stāvēšana ir atkarīga no vietu pieejamības ielā.
Šis īpašums ir piemērots mājsaimniecībām, kas prioritāti piešķir tūlītējai pieejamībai un telpiskajām vajadzībām, nevis jaunbūves specifikācijām. Četru guļamistabu konfigurācija ir pielāgota ģimenēm, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas, vai attālināti strādājošajiem, kuriem vajadzīga atsevišķa biroja telpa. Atrašanās vieta ir funkcionāla tiem, kas paļaujas uz sabiedrisko transportu vai bieži izmanto lidostu, pateicoties 7,9 kilometru attālumam līdz AGP. Tas ir mazāk piemērots tiem, kas meklē nomaļu, klusu patvērumu vai plašas atpūtas iestādes uz vietas. Vide ir piemērota iedzīvotājiem, kas vēlas iekļauties Malagas pilsētas ikdienas audumā, izmantojot vietējās skolas un veselības aprūpes iestādes, nevis slēgta ciemata infrastruktūru.
Īpašumā izmantoti funkcionāli materiāli, kas atbilst 20. gadsimta beigu spāņu būvniecībai. Viesistabā ir kamīns, kas norāda uz mūrnieku darbu. Virtuve nodrošina tiešu piekļuvi pagalmiņam, kas liecina par praktisku lietderības plānojumu. Augšstāva pārbūve parāda sākotnējās struktūras pielāgošanu, bijušā terase ir iebūvēta ģērbkameras zonā. Vannas istabas telpas aprakstītas kā pilnas, visticamāk ar standarta keramikas flīzēm. Ārpusē atrodas strūklaka un dārza elementi pagalmiņā. Apdare ir aprakstīta kā ērta, nevis grezna, uzsvaru liekot uz lietderību un dzīvojamo platību, nevis augstas klases individuālu dizainu.
Pieprasītā cena ir 575 000 EUR, kas atbilst aptuveni 4 323 EUR par kvadrātmetru. Šis cenas līmenis atspoguļo īpašuma izkoptību un atrašanos Malagas pilsētas perimetra iekšienē. Līdzīgi plašākajā Malagas reģionā esoši projekti, piemēram, Milabeka, piedāvā cenas no 560 000 EUR, kas norāda, ka šis īpašums atrodas pilsētas vidējā diapazona segmentā. Cena ietver aprakstītās esošās ierīces un piederumus. Darījuma izmaksas un nodokļi nav iekļauti sludinājuma cenā.
Atrašanās vieta nosaka dzīvesveidu, kas balstīts uz pilsētas ērtībām un piekļuvi jūrai. Tuvākajā apkārtnē ir blīvi izvietoti pakalpojumi; lielveikals atrodas 73 metru attālumā, aptieka, 211 metrus tālu, nodrošinot ikdienas vajadzību iegādi kājām. Tuvums Atarazanas vilciena stacijai (0,1 km) savieno dzīvesvietu ar plašo Andalūzijas dzelzceļa tīklu. Vide raksturo lielas spāņu pilsētas ritmu; satiksme un pilsētas troksnis ir pastāvīgi faktori. Piekļuve Playa de San Andrés ļauj regulāri pastaigāties jūras krastā, savukārt līdenais reljefs atvieglo riteņbraukšanu. Rajons ir apdzīvots visa gada garumā, nodrošinot pakalpojumu nepārtrauktību, salīdzinot ar sezonālajām kūrortu pilsētām, taču tas arī nozīmē pastāvīgu aktivitātes līmeni.
Malaga darbojas kā liels loģistikas un kultūras centrs. Dzīvesvieta izvietota netālu no Guadalhorce upes grīvas, līdzsvarojot pilsētas blīvumu ar tuvumu dabiskajām zonām. Infrastruktūra atbalsta dzīvesveidu bez atkarības no automašīnas; rajonu apkalpo 80 sabiedriskā transporta pieturas, un Atarazanas stacija nodrošina reģionālos savienojumus. Veselības aprūpe ir plaša, ar Hospital Regional Universitario de Málaga un 26 veselības centriem pašvaldībā. Izglītības piedāvājums ir plašs, pilsētā ir vairāk nekā 200 skolu. 383 restorānu klātbūtne 2 km rādiusā apliecina dzīvu viesmīlības nozari.
Karte ilustrē rindu mājas pozīciju Guadalmar rajonā. Galvenie marķieri ietver tuvumu dzelzceļa līnijām un piekrastes ceļam. Atrašanās vieta izceļ īso attālumu līdz piekrastei un upes grīvai. Pilsētas blīvums ir redzams, kontrastējot ar upes grīvas zaļajām zonām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Malaga ir provinces galvaspilsēta un Costa del Sol ekonomiskais dzinējspēks. Īpašums atrodas pilsētas dienvidrietumu daļā, robežojoties ar Guadalhorce grīvu. Šī pozīcija piedāvā līdzsvaru starp Guadalmar rajona dzīvojamo mieru un pilsētas centra komerciālo intensitāti. Tas kalpo kā punkts starp rietumu piekrastes pilsētām un vēsturisko pilsētas kodolu.
Rindu māja atrodas 1,8 kilometrus no Playa de San Andrés un 3,2 kilometrus no Playa de la Misericordia. Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas 7,9 kilometru attālumā pa taisno līniju, lai gan ceļu attālums var nedaudz atšķirties. Golfa iestādes atrodas tālāk iekšzemē, Club de Golf Málaga Parador, 8,2 kilometru attālumā. Uz pilsētas centru var nokļūt caur tuvējo vilciena staciju. Lielveikali un mazumtirdzniecības veikali atrodas 100 metru gājiena rādiusā, padarot automašīnu lieku pamata iepirkumu veikšanai.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 18,9°C. Vēsturiskie dati rāda 3 888 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Līdenais reljefs (0,8% slīpums uz piekrasti) atvieglo pieejamību. Malagas pilsētas siltuma salu efekts var būt jūtams, salīdzinot ar lauku augstākajiem rajoniem. Vide atbalsta dzīvi brīvā dabā pagalmiņā visu gadu pateicoties maigajām ziemām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastē ir Zilā karoga pludmales, tostarp La Malagueta un La Misericordia. Šīs pludmales piedāvā pārvaldītus pakalpojumus, tostarp glābējus un uzkopšanas pakalpojumus. IGY Málaga jahtu osta atrodas 0,9 kilometru attālumā, piedāvājot piestātnes pakalpojumus un ēdināšanu pie ūdens. Atpūtas iespējas ietver 586 sporta iestādes pilsētā, sākot no pašvaldības šaha centriem līdz labsajūtas kompleksiem. Tuvums jūrai ļauj nodarboties ar vēja un ūdens sportu, lai gan tiešā pludmales vide ir pilsētiska, nevis savvaļas.
586 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm |
Līdzens
Ref: VL697268
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Luxy Sancha projektu Malagā, ar cenu no 472 440 EUR, šī rindu māja piedāvā lielāku platību (133 m²) par augstāku cenu, kas atspoguļo piemaksu par vienas ģimenes rindu mājas formātu salīdzinājumā ar dzīvokļiem. Milabeka, arī Malagā, piedāvā cenas no 560 000 EUR, ierindojot šo īpašumu tiešā konkurences diapazonā par pilsētas mājokli. Turpretī Acqua Gardens Esteponā piedāvā jaunbūves specifikācijas no 524 600 EUR; tomēr šī īpašuma atrašanās Malagas pilsētā nodrošina izcilāku piekļuvi starptautiskajam transportam un pilsētas infrastruktūrai salīdzinājumā ar Esteponas vairāk dzīvojamo vidi. Šis īpašums ir lietots, savukārt salīdzināmie objekti visticamāk ir jaunbūves, kas ietekmē vērtējumu attiecībā uz nolietojumu un energoefektivitāti.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID