Torre del Mar（最低販売価格269,950ユーロ）やEstepona（同269,000ユーロ）などの新築開発と比較すると、エル・チャパラルのこの独立型ヴィラは1,600,000ユーロという市場の異なるセグメントに属します。比較可能な新築プロジェクトがエントリーレベルの価格設定と現代的な建築を提供する一方、この物件はより確立された高価値住宅に典型的な、充実した既存の空間と特徴を提供します。MijasのLantana Residencialなどのプロジェクトは205,000ユーロからの価格で、異なる予算帯に対応し、より小さい住戸や異なるタイプの物件を提供していると考えられます。このヴィラの価格帯は、より大きな敷地、成熟した庭園、そしてより人気のある立地や充実した設備など、コスタ・デル・ソルのプライム不動産に特徴的な要素を重視していることを示しています。最新の新築仕様よりも、広さ、プライバシー、既存のインフラを優先する買い手に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この独立型ヴィラはエル・チャパラルに位置し、地元の生活利便施設への実用的なアクセス性を備えた市街地にあります。内陸部にありますが、海岸や主要な交通網に近く、都市の利便性とレジャー活動の両方にアクセスできる立地です。
3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこの物件は、広々とした居住空間を求めるご家族や個人に適しています。専用プール、専用庭、海の眺めなどの特徴は快適さとリラックスへの要望に応え、即入居可の状態ですぐに住み始められます。
これは1986年に完成した既存の物件です。いわゆる「即入居可」の機会であり、追加の工事も待ち期間も不要です。住宅は良好に維持されており、新しいオーナーがすぐに入居できる状態です。
既存物件のため、新築のようなカスタマイズの選択肢はありません。新築に典型的なデベロッパー保証は適用されません。1986年建築のため、最新の省エネ基準や建築技術以前の物件となります。
この物件は、コスタ・デル・ソルで恒久的な住まいや本格的なセカンドハウスを求める個人やご家族に最適です。優れた状態と確立された設備により、すぐに入居できることを優先する方にとって魅力的な選択肢です。広々とした敷地と専用プールは、屋外での生活やエンターテインメントを重視する方に応えます。専門職の方には、マラガ市中心部（直線距離6km）やビジネス拠点への近さと交通の便が実用的な拠点となります。投資家にとっては、住宅取引が安定しており観光業界も堅調な地域の物件に価値を見出せるでしょう。
1986年に完成したこのヴィラは、「優良」な状態に維持されています。設備の整ったキッチンとバスルームを備え、機能性と快適さを確保しています。セントラルヒーティング、冷暖房エアコン、暖炉により、年間を通じた温度管理に対応します。衛星テレビ、WiFi接続、造り付けクローゼットなどの設備が現代的な暮らしを高めています。複層ガラス、専用テラス、屋根付きテラス、自動灌漑システムの採用は、快適さと物件の維持管理へのこだわりを示しています。また、収納室、ゲスト用トイレ、3台分のスペースがある専用ガレージなどの実用的な要素も備えています。
この独立型ヴィラは、売出価格1,600,000ユーロの固定価格で提供されています。中古住宅として、この価格は現在の市場価値と物件の状態を反映しています。1238㎡の敷地に344㎡の居住空間で3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、充実した居住空間を提供します。即入居可の状態で、新築開発に付きものの長い期間を伴わず、すぐに購入・入居が可能です。
エル・チャパラルは、スーパーマーケットや薬局などの必需サービスが近距離にあり、都市的な環境を特徴とするバランスの取れた住環境を提供します。この地域は2km以内に19軒のレストランと10軒のカフェがあり、日常生活の実用的な拠点となっています。8路線の公共交通機関と69の停留所により移動の利便性は確保されていますが、広範囲の探索には車がおすすめです。4つの医療センターを含む医療施設への近さも安心感を加えます。この場所はマラガ県の活気ある地域に位置し、年間4,743件の住宅取引がある堅調な住宅市場で知られ、安定した活発な不動産環境を示しています。
エル・チャパラルは利便性とアクセス性を特徴とする市街地です。スーパーマーケットまでわずか807メートル、薬局まで878メートルで、日常の買い物は徒歩で容易に済ませられます。この地域の立地は、3.1km先にある病院を含む必需サービスへのスムーズなアクセスを提供します。レジャーとしては、2km圏内に多数のレストランやカフェがあります。ゴルフ場にも近く、愛好家向けのClub de Golf de Guadalhorceは6.9km先にあります。都市の利便施設とレジャー機会の融合がこの地域のライフスタイルを形作っています。
この地図は、マラガ県内におけるエル・チャパラルの位置を示しています。市街地の立地が明確で、必需サービスや交通網がはっきりと表示されています。海岸、主要な交通幹線、そしてマラガ市中心部への近さを視覚的に確認でき、周辺地域を含む地理的な概観を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・チャパラルはマラガ県内で戦略的に位置し、県都（直線距離6km）に非常に近い場所にあります。これにより住民は都市の利便施設、文化名所、雇用機会に容易にアクセスできます。さらに遠くにはマルベヤが約45km、グラナダが92km先にあり、アンダルシアの多様な風景や都市への日帰り旅行や探索の選択肢を提供します。この場所は、コスタ・デル・ソル地域全体における実用的な拠点として機能します。
アクセスの良さはこの立地の重要な特徴です。物件は主要な国際ハブであるマラガ空港（AGP）から7.8kmの場所にあります。Playa de San Andrésなどのビーチは6.2km先です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf de Guadalhorceが6.9km先にあります。最適な探索には車がおすすめですが、8路線の公共交通機関と69の停留所が代替の移動手段を提供します。周辺にはEV充電ステーション（1.2km）、薬局（878m）、レストラン（2km以内に19軒）があり、この場所の実用的な利便性を裏付けています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12℃から26℃、年間平均気温は18.5℃です。海水浴のシーズンは通常4ヶ月間続き、水温は20℃以上に達します。海抜41メートルの標高に位置し、穏やかな沿岸の気候です。エル・チャパラルは内陸部にありますが、海岸に十分近く、心地よい海風を楽しむことができます。日当たりが良く、年間の多くの期間、屋外アクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民はエル・チャパラルビーチをはじめとする複数のブルーフラッグ認定ビーチに便利にアクセスできます。その他の近隣の選択肢としてCalahonda（Riviera）、Calahonda I（Royal Beach-La Luna）、El Bombo、La Calaがあり、多様な海辺の体験を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf de Guadalhorce（6.9km）など複数のコースが利用可能です。地域には266のスポーツ施設が整備されており、地元の多数のレストランやカフェと相まって、さまざまなアクティブな活動に対応しています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 42 mm |
| 2月 | 12.0°C | 31 mm |
| 3月 | 13.5°C | 98 mm |
| 4月 | 15.6°C | 49 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 10 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 8 mm |
| 9月 | 23.1°C | 31 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL182097
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID