Descubra esta moradia isolada já existente localizada em El Chaparral, Málaga, com uma ampla área útil de 344 m² num terreno de 1238 m². Construída em 1986 e mantida em excelente estado, este imóvel oferece uma base sólida para um estilo de vida mediterrânico. Situada num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé e a vibrante cidade de Málaga a uma curta distância, combina conveniência e vida costeira.
Comparado com novos empreendimentos em áreas como Torre del Mar (desde €269.950) ou Estepona (desde €269.000), esta moradia isolada em El Chaparral representa um segmento diferente do mercado a €1.600.000. Embora projetos novos comparáveis ofereçam preços de entrada e construção moderna, este imóvel proporciona espaço estabelecido significativo e características típicas de uma residência mais estabelecida e de maior valor. Projetos como o Lantana Residencial em Mijas, com preços desde €205.000, destinam-se a uma faixa orçamental diferente e provavelmente oferecem unidades menores ou tipos de imóveis diferentes. O preço desta moradia sugere um foco em terrenos maiores, jardins maduros e potencialmente localizações mais procuradas ou comodidades extensas características do imobiliário premium da Costa del Sol. Apela a compradores que priorizam espaço, privacidade e infraestrutura existente em vez das mais recentes especificações de construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia isolada está situada em El Chaparral, uma área urbana que oferece acessibilidade prática às comodidades locais. Embora no interior, beneficia da proximidade da costa e das principais ligações de transporte, posicionando os residentes ao alcance tanto das conveniências urbanas como das atividades de lazer.
Com três quartos e três casas de banho, este imóvel é adequado para famílias ou indivíduos que procuram um amplo espaço de vida. Características como piscina privativa, jardim privativo e vista mar respondem ao desejo de conforto e relaxamento, enquanto o estatuto de pronto a habitar garante ocupação imediata.
Este é um imóvel já estabelecido, concluído em 1986. Representa uma oportunidade 'pronta a habitar', o que significa que não há mais construção nem períodos de espera. A casa foi mantida e está pronta para ocupação imediata pelos seus novos proprietários.
Como imóvel usado, não oferece as opções de personalização de uma construção nova. Garantias específicas de promotor típicas de novas construções não são aplicáveis. A data de construção de 1986 significa que o imóvel é anterior a alguns dos mais recentes padrões de eficiência energética e técnicas de construção.
Este imóvel é muito adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma ampla casa de férias na Costa del Sol. O seu excelente estado e características estabelecidas tornam-no uma opção atrativa para quem prioriza a mudança imediata. O terreno espaçoso e a piscina privativa agradam a quem valoriza a vida ao ar livre e o entretenimento. Para profissionais, a proximidade à cidade de Málaga (6 km em linha reta) e aos seus centros de negócios, combinada com ligações de transporte acessíveis, oferece uma base prática. Investidores podem encontrar valor num imóvel situado numa região com transações imobiliárias consistentes e um setor turístico estável.
Esta moradia, concluída em 1986, foi mantida em estado 'excelente'. Dispõe de cozinha e casas de banho totalmente equipadas, garantindo funcionalidade e conforto. A presença de aquecimento central, ar condicionado e lareira responde às necessidades de controlo climático ao longo de todo o ano. Detalhes como TV por satélite, ligação WiFi e roupeiros embutidos melhoram a vida moderna. A inclusão de vidros duplos, terraço privativo, terraço coberto e sistema de rega automática aponta para um foco no conforto e na manutenção do imóvel. O imóvel beneficia ainda de elementos práticos como arrecadação, casa de banho de serviço e garagem privativa com espaço para três veículos.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €1.600.000. Como casa usada, este preço reflete o valor atual de mercado e o estado do imóvel. Com 3 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 344 m² de área útil num terreno de 1238 m², o imóvel oferece alojamento substancial. O seu estatuto de pronto a habitar significa que está disponível para compra e ocupação imediatas, sem os prazos prolongados frequentemente associados a novos empreendimentos.
El Chaparral oferece um ambiente de vida equilibrado, caracterizado pelo seu enquadramento urbano com serviços essenciais como supermercados e farmácias convenientemente localizados a uma curta distância. A área oferece uma base prática para a vida diária, apoiada por 19 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km. Com 8 linhas de transporte público e 69 paragens, a mobilidade é facilitada, embora um carro seja recomendado para uma exploração abrangente da região mais alargada. A proximidade de instalações de saúde, incluindo 4 centros de saúde, acrescenta uma camada de segurança. Esta localização está situada na dinâmica província de Málaga, conhecida pelo seu robusto mercado imobiliário com 4.743 transações anuais, indicando um ambiente imobiliário estável e ativo.
El Chaparral é uma área urbana caracterizada pela sua conveniência e acessibilidade. Com um supermercado a apenas 807 metros e uma farmácia a 878 metros, as compras diárias são facilmente geridas a pé. A localização da área proporciona acesso direto a serviços essenciais, incluindo hospitais a 3,1 km. Para lazer, numerosos restaurantes e cafés ficam num raio de 2 km. A zona está também próxima de campos de golfe, com o Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km, agradando aos entusiastas. Esta mistura de comodidades urbanas e oportunidades recreativas define o estilo de vida local.
Este mapa destaca a posição de El Chaparral dentro da província de Málaga. O seu enquadramento urbano é evidente, com serviços essenciais e ligações de transporte claramente indicados. A proximidade à costa, às principais artérias de transporte e à própria cidade de Málaga pode ser visualizada, oferecendo uma visão geográfica das áreas imediatas e circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Chaparral está estrategicamente posicionada na província de Málaga, colocando-a em estreita proximidade da capital provincial (6 km em linha reta). Isto oferece aos residentes fácil acesso a comodidades urbanas, atrações culturais e oportunidades de emprego. Mais além, Marbella fica a aproximadamente 45 km e Granada a 92 km, oferecendo opções para passeios de um dia e exploração das diversas paisagens e cidades da Andaluzia. A localização funciona como base prática dentro da região mais ampla da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma característica fundamental desta localização. O imóvel está situado a 7,8 km do Aeroporto de Málaga (AGP), um importante hub internacional. Praias como a Playa de San Andrés ficam a 6,2 km. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf de Guadalhorce fica a 6,9 km. Embora um carro seja recomendado para uma exploração otimizada, a presença de 8 linhas de transporte público e 69 paragens oferece alternativas de mobilidade. As imediações incluem pontos de carregamento de veículos elétricos (1,2 km), farmácias (878 m) e restaurantes (19 num raio de 2 km), sublinhando a conveniência prática da localização.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,5°C. A época balnear dura tipicamente 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder 20°C. Situada a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, a propriedade experimenta condições costeiras moderadas. El Chaparral está localizada no interior, mas permanece suficientemente perto da costa para desfrutar de agradáveis brisas marítimas. A área recebe bastante sol, propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias com Bandeira Azul, incluindo a própria praia de El Chaparral, localizada nas proximidades. Outras opções próximas incluem Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo e La Cala, oferecendo experiências costeiras diversificadas. Para aficcionados de golfe, múltiplos campos estão acessíveis, como o Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km). A região está bem equipada com 266 instalações desportivas, atendendo a uma variedade de atividades, complementando os numerosos restaurantes e cafés disponíveis localmente.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 42 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 31 mm |
| Março | 13.5°C | 98 mm |
| Abril | 15.6°C | 49 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.7°C | 10 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Setembro | 23.1°C | 31 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL182097
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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