Denne fritliggende villa ligger i El Chaparral i Mijas kommune i Málaga-provinsen, ca. 6 km fra Málaga by. Boligen har et boligareal på 140 m² på en privat grund på 452 m² med tre soveværelser, to badeværelser, en terrasse, en pool og én parkeringsplads. Bygningen er opført i 1985 og færdigbygget, og boligen kræver i øjeblikket renovering. Området omkring er bymæssigt med daglige faciliteter i gåafstand, herunder et supermarked på ca. 800 meter og et apotek under 900 meter. Strandområderne på Mijas-kysten ligger i luftlinje lidt over 6 km væk, mens Málaga-Costa del Sol-lufthavnen ligger under 8 km væk.
I den regionale kontekst indtager denne villa et bestemt segment: brugte fritliggende huse med grund, placeret mellem lejlighedsdominerede nybyggerier og villaområderne længere inde i landet. Sammenlignelige nybyggeriprojekter, Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000), repræsenterer lavere indgangspriser, men disse er typisk lejligheds- eller rækkehusformater uden privat grund på 452 m² eller pool. Udbudsprisen på €520.000 for denne villa afspejler derfor grundværdi og format frem for interiørets stand. Beliggenhedsmæssigt ligger El Chaparral tættere på Málaga by (6 km) end de fleste ferieområder på Costa del Sol, hvilket betyder noget for lufthavnsadgang (7,8 km) og for købere, der ønsker storbyfaciliteter sammen med kystliv. Marbella, 45 km mod vest, tilbyder en anden profil: dyrere villabestand og en mere feriedrevet økonomi. Torre del Mar og Estepona, hvor de sammenlignelige projekter ligger, ligger henholdsvis øst og vest for Málaga by og indebærer længere rejser til lufthavnen. Markedsdata for det bredere område registrerer 4.743 boligtransaktioner og en kommunal befolkning på 95.104 (2025), hvilket indikerer et aktivt marked for brugte boliger. Den mediane provinsindkomst på €16.450 sætter lokal købekraft i kontekst, dog opererer internationale købere med andre budgetter. Turismeinfrastruktur, 52 hoteller og 12.781 senge, bekræfter sæsonens efterspørgsel, relevant for købere, der overvejer udlejning af villaen efter renovering. Mod denne baggrund er boligens proposition grund, privatliv og beliggenhed i nærhed af alt mod renoveringsomkostninger, en beregning, som hver køber selv må foretage ud fra en teknisk byggesagkyndigrapport og et renoveringstilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymæssigt område i indlandet i El Chaparral, vest for Málaga by langs Costa del Sol. Faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter kan nås til fods. Der er togforbindelse i Fuengirola, ca. 4,8 km væk. En bil er nyttig, men ikke strengt nødvendig for alle daglige aktiviteter, givet tætheden af lokale servicetilbud.
Funktionsmæssigt tilbyder boligen tre soveværelser og to badeværelser på 140 m², velegnet til en husstand på fire til fem personer. Grunden på 452 m² giver mulighed for privat udeliv, herunder pool og terrasse. Interiørbilleder viser entré, spisestue, stue og et badeværelse med blå fliser og bruser. Boligen kræver modernisering, før den kan fungere som en behagelig helårsbolig.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev færdigbygget i 1985 (indikativt), og byggestatus er registreret som fuldført. Købere bør derfor forvente en eksisterende bygningsstruktur fra 1980'erne snarere end en indretning leveret af en udvikler. Renovering er påkrævet, hvilket typisk indebærer opdatering af installationer, køkkener og badeværelser. Der gælder ingen udviklergarantier eller plan for overdragelse for denne transaktion.
Baseret på de registrerede data tilbyder boligen ikke energimærke som ved nybyggeri, en moderne udviklerspecifikation eller fælles faciliteter. Der er én parkeringsplads i stedet for en garage, og der nævnes ikke depotrum ud over boligareal. Boligen kræver renovering og er derfor ikke tilgængelig til øjeblikkelig indflytning i opdateret stand. Der er ikke dokumenteret havudsigt.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der søger en fritliggende villa med privat grund og pool nær Mijas-kysten, til en pris hvor stand byttes til fordel for grund og beliggenhed, vil finde tilbuddet relevant. Grunden på 452 m² og den private pool adskiller den fra lejlighedsalternativer i samme prisinterval, mens byggeåret 1985 og renoveringskravet forklarer prissætningen i forhold til nyere boliger. En anden situation drejer sig om permanent flytning til Málaga-området. Boligen ligger ca. 6 km fra Málaga by og dens erhvervsbase, med et hospital 3,1 km væk og skoler registreret i den bredere kommune. Tilstedeværelsen af 8 offentlige transportlinjer og 69 stop understøtter daglig pendling uden bil for alle rejser. For husstande, der planlægger fast bopæl, giver renoveringskravet mulighed for at installere moderne isolering, el og VVS, der egner sig til helårsbrug frem for sæsonbrug. En tredje situation er køb af en sekundær bolig med et arbejdsbudget. Købere, der agter at bruge villaen i ferier, kan planlægge renovering mellem besøgene og bruge den eksisterende struktur som base. Gåafstanden til supermarked og apotek betyder, at boligen forbliver håndterbar mellem arbejdsfaserne. Boligen er mindre velegnet til købere, der søger en indflytningsklar bolig uden arbejder, et energimærke som ved nybyggeri eller et lukket ferieområde med fælles faciliteter. Den ene registrerede parkeringsplads kan også være en begrænsning for husstande med mere end ét køretøj.
Villaen blev opført i 1985 (indikativt), og dens nuværende stand er dokumenteret som krævende renovering. De tilgængelige billeder giver et indtryk af den eksisterende indretning: et badeværelse med blå fliser og bruser, en stue med sideboard og fjernsyn, en spisestue med bord og dekoration, en entré med døre og en udendørs pergola med siddepladser. Disse billeder viser en bolig i original eller delvist opdateret stand, i overensstemmelse med dens alder. For en bolig fra denne periode gælder typiske tekniske overvejelser. El-installationer, VVS og vinduesrammer fra midten af 1980'erne kræver generelt udskiftning eller certificeringstjek før moderne brug. Energieffektivitet er ikke dokumenteret med et mærke, og købere bør bestille en teknisk gennemgang (indsamling af oplysninger via en bygningskyndig rådgiver) for at vurdere konstruktionen, fugt og poolanlæggets stand. Der er ingen data om opvarmning, aircondition eller varmtvandssystemer, så disse bør verificeres under fremvisning. Renoveringskravet udgør også en mulighed i praktisk forstand: købere kan vælge deres egne specifikationer for køkken, badeværelse og isolering i stedet for at acceptere en udviklers standard. Grunden giver plads til ny indretning af udendørsområder, og pergola- og terrassestrukturerne, der ses på billederne, kan bevares eller fornys som en del af arbejderne. Budgettet bør omfatte både købsprisen og et arbejdsbeløb baseret på resultaterne af den tekniske gennemgang samt de sædvanlige transaktionsomkostninger på 10–12 %, der gælder i Andalusien.
Boligen er sat til salg for €520.000 for en fritliggende villa på 140 m² på en grund på 452 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Dette svarer til ca. €3.714 pr. m² boligareal, et tal, der afspejler grundstørrelsen, den private pool og beliggenheden på Mijas-kysten snarere end den indvendige stand, da renovering er påkrævet. Til sammenligning starter nybyggerier andre steder i regionen lavere, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, men disse er lejlighedstyper uden private grunde af denne størrelse. Købere bør budgettere separat med renoveringsarbejder ud over købsprisen.
El Chaparral fungerer som boligområde på Mijas-kysten, placeret mellem kyststrippen og det bymæssige udviklingsområde i indlandet. Dagligdagen her er præget af to faktorer: gangafstand til lokale servicetilbud og nærhed til både kysten og Málaga by. Det nærmeste supermarked ligger ca. 800 meter væk og et apotek lidt længere væk, hvilket betyder, at basisindkøb ikke afhænger af bil. Inden for en radius på to kilometer viser registreringerne 19 restauranter, 10 caféer, 5 banker og 2 apoteker, hvilket indikerer et serviceniveau, der er typisk for et etableret bymiljø snarere end et rene ferieområder. Selve villaen er organiseret omkring sin grund frem for fællesarealer. Med sine 452 m² rummer grunden en privat pool, en terrasse og en havepergola med siddepladser, som det ses på boligens billeder. Indvendige rum omfatter en stue med sideboard og fjernsyn, et separat spiseområde og et badeværelse med blå fliser. Boligareal på 140 m² fordelt på tre soveværelser egner sig både til fast bopæl og til brug som sekundær bolig. Da boligen stammer fra 1985 og kræver renovering, ville en ny ejers hverdag begynde med renoveringsarbejder frem for øjeblikkelig glæde ved boligen. Det påvirker timing: Købere, der planlægger at bruge villaen som feriebolig, bør medregne en renoveringsperiode inden ibrugtagning. For fastboende betyder den omkringliggende infrastruktur mere, 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler er registreret i den bredere kommune, samt 4 sundhedscentre og et hospital 3,1 km væk. Offentlig transport omfatter 8 linjer og 69 stop, hvilket understøtter en bilfri hverdag for rutineture, selvom strandbesøg på 6,2 km og kørsel til lufthavnen på 7,8 km er mere praktiske med køretøj.
Livet i El Chaparral kombinerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til kysten. Boligen ligger i indlandet fra strandstrippen, men i gåafstand fra daglige servicetilbud: et supermarked på 807 meter, et apotek på 878 meter og en tæthed af restauranter, caféer og banker inden for to kilometer. Dette serviceniveau betyder, at rutineærender ikke kræver bil, hvilket er et særligt kendetegn sammenlignet med mere isolerede villazoner i bakkerne. Klimaet understøtter udendørs brug det meste af året. Historiske registreringer viser 3.888 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, med månedsgennemsnit fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, varer ca. fire måneder, selvom en privat pool forlænger denne periode, forudsat opvarmning. Højden på 41 meter over havets overflade betyder flad adgang fra byområdet, uden stejle bjergveje. Málaga by ligger 6 km væk med en befolkning på 579.076 og tilbyder kulturinstitutioner, hospitaler og en international lufthavn 7,8 km væk i luftlinje. Togstationen i Fuengirola 4,8 km væk forbinder til Cercanías-linjen langs kysten. Til fritid er 266 sportsfaciliteter registreret i kommunen. Området oplever turistpres, 52 hoteller og 12.781 senge, hvilket øger sommeraktiviteten på veje og strande, men som er koncentreret på kyststrippen snarere end i det boligmæssige indre, hvor villaen ligger.
Kortet viser villens beliggenhed i El Chaparral, let inde i landet fra Mijas-kysten mellem Málaga by og Fuengirola. Vigtige referencepunkter omfatter supermarkedet og apoteket inden for én kilometer, Blå Flag-strandene cirka seks kilometer mod sydøst og Málaga Lufthavn under otte kilometer mod øst. Middelhavsklimaet og naturstien til havet prægger dagligdagen her på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Chaparral ligger på Mijas-kysten i Málaga-provinsen, mellem Fuengirola (4,8 km med togstationen som reference) og Málaga by (6 km i luftlinje). Dette placerer boligen tættere på en provinshovedstad med 579.076 indbyggere end på feriebyerne længere mod vest: Marbella ligger 45 km væk og Granada 92 km. Beliggenheden balancerer derfor kystliv med adgang til storby, beskæftigelse, sygehusbehandling og kulturelle faciliteter i Málaga ligger tæt på med bil, mens Costa del Sols strandmiljø ligger lige uden for døren.
Strandene ligger i luftlinje på 6,2 km (Playa de San Andrés), 6,7 km (Playa de la Malagueta) og 6,9 km (Playa de la Misericordia), og Mijas-kystens Blå Flag-strande, El Chaparral, El Bombo, La Cala og to Calahonda-strande, kan nås med bil på cirka ti minutter. Málaga Lufthavn ligger 7,8 km væk, hvilket giver korte flyforbindelser for en villabeliggenhed. Tre golfbaner ligger inden for 12 km: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Et hospital er registreret 3,1 km væk, et ladepunkt til elbiler 1,2 km væk og Fuengirola togstation 4,8 km væk. Et ladepunkt til elbiler 1,2 km væk understøtter ejerskab af elbil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden registrerer 3.888 soltimer om året, en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og månedsgennemsnit mellem 12°C og 26°C. Disse tal indikerer et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket understøtter anvendelse af grunden og poolområdet hele året rundt. Sæsonen for svømning i åbent vand varer cirka fire måneder, når havtemperaturen når 20°C eller derover, koncentreret i sommerhalvåret. Grunden ligger 41 meter over havets overflade, hvilket betyder næsten fladt terræn uden betydelige skråninger, der påvirker adgang eller bygning. Beliggenheden lidt inde i landet fra den umiddelbare kyst giver noget læ for kystvinde, samtidig med at kystens temperaturregime bevares. Naturstien til stranden, der nævnes i annoncen, dokumenterer en grøn adgangsrute frem for en gåtur ad byvej.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Mijas-kysten har fem Blå Flag-strande: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral og La Cala. Selve El Chaparral-stranden har prisen, hvilket betyder, at den nærmeste navngivne kyststrækning opfylder kriterier for vandkvalitet, sikkerhed og miljøforvaltning. Annoncen dokumenterer en natursti på cirka syv minutters gang til stranden, hvilket indikerer adgang til fods uafhængig af kystvejen. For golf ligger tre baner inden for en radius på 12 kilometer, fra 9-hullers Parador-banen til Miguel Ángel Jiménez-komplekset. Sportsinfrastrukturen i kommunen omfatter i alt 266 registrerede anlæg. Byens omgivelser byder på 19 restauranter og 10 caféer inden for to kilometer til daglig rekreation.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 42 mm |
| Februar | 12.0°C | 31 mm |
| Marts | 13.5°C | 98 mm |
| April | 15.6°C | 49 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 10 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL409345
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID