Tämä erillistalo sijaitsee El Chaparralin alueella Málagan länsipuolella, noin kuuden kilometrin päässä Málagan keskustasta. Rakennus on valmistunut vuonna 1985 ja edellyttää peruskorjausta. Talossa on 140 neliömetriä asuinpinta-alaa 452 neliömetrin tontilla, kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, terassi, uima-allas ja yksi autopaikka. Lähin ranta on kävelymatkan päässä noin 6,2 kilometrin etäisyydellä sijaitsevan Playa de San Andrésin suuntaan, ja alueen palvelut, kuten supermarketti (807 m) ja apteekki (878 m), ovat lähellä. Ilmastoltaan alue on tyypillinen Costa del Sol: keskilämpötila 18,5 astetta ja noin 3 888 aurinkotuntia vuodessa.
Vertailussa alueen muihin hankkeisiin tämä kohde eroaa rakennustyypiltään ja hinnaltaan selvästi. Aquamar Torre del Marissa alkaa noin 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa noin 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa noin 269 000 eurosta. Nämä kolme ovat uudisrakennushankkeita, joissa hinta perustuu valmiiseen viimeistelyyn ja nykyaikaiseen energiatehokkuuteen. Tämä kohde on 520 000 euron hintainen vuonna 1985 valmistunut erillistalo, jonka arvo muodostuu tontista (452 m²), sijainnista Málagan läheisyydessä sekä omasta uima-altaasta ja puutarhasta. Rakennetyyppiero on merkittävä ostajan valinnan kannalta: uudiskohteissa ostaja saa valmiin lopputuloksen takuuehtoineen, kun taas tässä kohteessa remonttikustannukset lisätään kauppahintaan ja lopputulos määräytyy ostajan toimesta. Sijaintivertailu: Torre del Mar ja Estepona sijaitsevat kauempana Málagasta, kun taas El Chaparral on 6 km keskustasta ja 7,8 km lentokentästä, mikä lyhentää päivittäisiä matkoja. Mijasin Lantana sijaitsee maantieteellisesti lähempänä mutta on kerrostalotyyppinen hanke. Markkinakonteksti: alueella tehtiin 4 743 kiinteistökauppaa ja mediaanitulot provinsissa ovat 16 450 euroa vuodessa. Ostajan, joka vertailee kohteita, on arvioitava kokonaiskustannus (kauppahinta + remontti) suhteessa valmiisiin uudiskohteisiin sekä se, mikä rakennustyyppi vastaa käyttötarkoitusta: oma tontti ja allas vai hoitamaton asunto-osakeyhtiöympäristö.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
El Chaparral sijaitsee maantieteellisesti sisämaassa suuntautuneessa, kaupunkimaisessa ympäristössssä, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Etäisyys Málagan lentokenttään on noin 7,8 kilometriä ja Málagan keskustaan noin 6 kilometriä. Rannat sijaitsevat 6, 7 kilometrin etäisyydellä. Auto on hyödyllinen, mutta ei välttämätön kaikkeen liikkumiseen, sillä alueella on 8 joukkoliikennelinjaa ja 69 pysäkkiä.
Talo soveltuu toiminnallisesti kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kokoonpanonsa ansiosta pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka tarvitsee vierashuoneen tai työhuoneen. Tontin koko (452 m²) tarjoaa ulkotilaa, uima-altaan ja puutarhan. Peruskorjauksen tarve tarkoittaa, että ostaja voi mukauttaa sisätiloja omiin tarpeisiinsa, mutta budjettiin on sisällytettävä remonttikustannukset.
Kyseessä ei ole uudisrakennus: talo on valmistunut vuonna 1985 ja sen rakennusstatus on valmis. Opetuksellisesti oleva peruskorjauksen tarve on dokumentoitu. Rakennuksen tekniikka, energiajärjestelmät ja viimeistely vastaavat 1980-luvun rakennuskäytäntöjä, mikä on otettava huomioon kun arvioidaan modernisointitarvetta ja siihen liittyviä kustannuksia.
Talo ei tarjoa uudisrakennuksen mukaista energiatehokkuutta tai takuuehtoja. Rakennus edellyttää remonttia, joten se ei ole muuttovalmis kuntoon nähden. Autopaikkoja on yksi. Tontti on 452 m², eikä sillä ole lisärakentamiseen varattua tilaa ilman erillistä lupaprosessia. Makuuhuoneita on kolme, mikä rajoittaa suurempien talouksien käyttöä.
Tämä kohde vastaa tunnistettavissa oleviin tilanteisiin, joissa ostaja hyväksyy remonttiprojektin osana hankintaa. Ensimmäinen tilanne: ostaja, jolla on kokemusta kiinteistöremonteista ja joka haluaa määrittää sisustuksen ja tekniset ratkaisut itse ennemminkuin ostaa valmiin lopputuloksen. Toinen tilanne: ostaja, joka arvostaa omaa tonttia, yksityisyyttä ja uima-allasta, mutta jolle kerrostaloympäristö ei sovi. Kolmas tilanne: ostaja, joka haluaa asua lähellä Málagan kaupunkipalveluita mutta omakotitalossa; 6 kilometrin etäisyys keskustaan ja 7,8 kilometriä lentokenttään tukevat tätä käyttötarkoitusta. Neljäs tilanne: sijoittaja, joka laskee remonttikustannusten ja lopullisen arvon välistä suhdetta; alueella tehtiin 4 743 kiinteistökauppaa, mikä kuvaa aktiivista markkinaa. Kohteen rajoitteet on tunnustettava: kolme makuuhuonetta ja yksi autopaikka asettavat rajat suuremmille talouksille, ja remontti edellyttää aikaa, paikallista urakoitsijaverkostoa ja kustannusbudjettia, joka ylittää kauppahinnan.
Rakennus on vuodelta 1985, ja sen nykyinen kunto edellyttää peruskorjausta. Kuvamateriaalin perusteella sisätiloissa on alkuperäistä tai myöhemmin päivitettyä viimeistelyä: eteiskäytävä, ruokailuhuone, oleskelutila sivukaapeleilla ja kylpyhuone sinisillä laatoilla. Nämä pinnat edustavat rakennusajankohdan tai osittaisen päivityksen tasoa, eivät nykyistä uudisrakennusstandardia. Remontin laajuus kattaa tyypillisesti: sähköjärjestelmän tarkistuksen ja tarvittaessa uusimisen, vesijärjestelmät, ikkunat, lämmitysratkaisun ja sisustuksen. Energiatehokkuustietoa ei ole saatavilla; 1980-luvun rakennuksissa energiatalous on yleensä heikompi kuin nykymääräyksissä, ja tämä vaikuttaa käyttökustannuksiin. Uima-allas ja puutarha pergoloineen kuuluvat kiinteistöön ja edellyttävät jatkuvaa kunnossapitoa. Dokumentoitu autopaikka on yksi. Ostajan on tehtävä tekninen kuntotarkastus ennen kauppaa selvittääkseen rakenteelliset ja talotekniset korjaustarpeet sekä niiden kustannukset.
Hinta on 520 000 euroa. Vertailukohtana alueen uudiskohteet: Aquamar Torre del Marissa alkaa noin 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa noin 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa noin 269 000 eurosta. Nämä ovat kuitenkin erityyppisiä kohteita: verrattuna olevat ovat uudisrakennushankkeita, kun taas tämä kohde on 1985 valmistunut erillistalo omalla tontilla, uima-altaalla ja remonttitarpeella. Kokonaiskustannusarvioon on lisättävä peruskorjauksen kustannukset, joiden laajuus riippuu valittusta toteutustasosta. Tontin koko ja sijainti lähellä Málagan keskustaa muodostavat hinnan pääkomponentit.
El Chaparral on osa Málagan läntistä kaupunkirakennetta, jossa arki rakentuu lyhyiden etäisyyksien varaan. Supermarketti on 807 metrin ja apteekki 878 metrin päässä, joten päivittäisostokset hoituvat kävellen. Kahden kilometrin säteellä on 19 ravintolaa, 10 kahvilaa ja 5 pankkia, mikä kertoo toimivasta palveluverkostosta. Talo itsessään on 1980-luvulla rakennettu erillistalo, joka edellyttää peruskorjausta. Asuinmeno etenee tällä hetkellä siten, että ostaja hankki kiinteistön remontoitavaksi: sisätilat (140 m²), puutarha, pergolalla varustettu istuinalue ja uima-allas muodostavat rakenteen, jonka sisältö päivitetään ostajan toimesta. Tontin 452 neliömetrin pinta-ala mahdollistaa ulkoelämän: uima-allas, puutarha ja terassi kuuluvat kiinteistöön. Liikkuminen hoituu osin kävellen ja osin autolla; 8 joukkoliikennelinjaa ja 69 pysäkkiä kattavat perustarpeet, mutta rannoille ja keskustaan siirtyminen on nopeampaa autolla. Lähin juna-asema on Fuengirolassa 4,8 kilometrin päässä. Alueen asukastiheys ja palveluvarustus tekevät ympäristöstä kaupunkimaisen ennemminkuin lomakylämäisen: tämä on ympäristö, jossa asutaan ympäri vuoden.
Ympäristö on kaupunkimainen ja palveluvarustukseltaan tiheä. Päivittäistavarakauppa (807 m), apteekki (878 m) ja terveyskeskuspalvelut (lähin sairaala 3,1 km) kattavat arjen perustarpeet lyhyillä etäisyyksillä. Kahden kilometrin säteellä on 19 ravintolaa ja 10 kahvilaa. Liikkuminen: 8 joukkoliikennelinjaa ja 69 pysäkkiä palvelevat aluetta; Fuengirolan juna-asema on 4,8 km:n päässä, mistä on rautatieyhteys Málagan keskustaan. Rannat sijaitsevat 6,2, 6,9 km:n etäisyydellä, joten ranta-arki edellyttää ajoneuvoa tai joukkoliikennettä. Lähin sähköautojen latauspiste on 1,2 km:n päässä. Alueen korkeus on 41 metriä merenpinnasta, mikä tarkoittaa tasaista tai loivasti kumpuilevaa maastoa. Málagan keskusta (579 076 asukasta) on 6 km:n päässä, ja sen kulttuuri-, koulutus- ja terveyspalvelut ovat käytettävissä. Koulut: 41 alakoulua ja 28 yläkoulua alueella. Ilmastodata: keskilämpötila 18,5 astetta, aurinkotunteja noin 3 888 vuodessa, uintikausi noin 4 kuukautta (veden lämpötila vähintään 20 astetta).
Kartta näyttää kohteen sijainnin suhteessa keskeisiin pisteisiin: Málagan keskusta 6 km itään, lentökenttä 7,8 km, rannat 6, 7 km etelään ja Fuengirolan rautatieasema 4,8 km länteen. Palvelut (supermarketti, apteekki, ravintolat) sijaitsevat kävelysäteellä. Etäisyydet ovat suoraa linjaa pitkin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Chaparral sijaitsee Málagan läntisellä kaistaleella, Mijasin ja Málagan rajaseudulla. Positio suhteessa suurempiin kaupunkeihin: Málagan keskusta 6 km, Marbella 45 km, Granada 92 km. Tämä sijainti yhdistää kaupunkiläheisyyden (palvelut, lentokenttä, kulttuuri) ja rannikkovyöhykkeen kohtuullisella ajalla. Fuengirola on 4,8 km:n päässä junaseisakkeineen. Alueen väestötieto (95 104 asukasta vuonna 2025 INE-datan mukaan) kuvaa jatkuvasti asuttua ympäristöä, ei kausiluontoista lomalähiötä.
Etäisyydet suoraa linjaa pitkin: Playa de San Andrés 6,2 km, Playa de la Malagueta 6,7 km, Playa de la Misericordia 6,9 km. Lentokenttä 7,8 km. Golfkentät: Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador 10 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 12 km. Alueen sinilippurannat (5 kappaletta) sijaitsevat Mijasin rannikolla: Calahonda (Riviera), Calahonda I, El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Maantieyhteydet: Málagan keskusta on noin 6 km:n päässä, Marbella 45 km ja Granada 92 km. Vaihtoehtoiset lentokentät: Gibraltar noin 74 km ja Alicante-Elche noin 412 km. Nämä etäisyydet tukevat sekä päivittäistä liikkumista että viikonloppuretkiä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarkoittaa tasaisesta loiviin kumpuihin vaihtelevaa maastoa ilman merkittäviä korkeuseroja. Ilmastodata: vuoden keskilämpötila 18,5 astetta, vaihtelu noin 12 ja 26 asteen välillä kuukausittain. Aurinkotunteja kertyy historiallisesti noin 3 888 vuodessa, mikä on korkea luku Euroopan mittakaavassa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin 4 kuukautta. Tämä yhdistelmä tukee ulkokäyttöä suurimman osan vuotta: puutarha ja uima-allas ovat käytössä keväästä syksyyn, ja talvet ovat leutoja. Luonnonympäristö käsittää rannikkovyöhykkeen ja Guadalhorcejoen suiston suunnan, jossa on lintuhavaintomahdollisuuksia.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueen rannikolla on viisi sinilipun saavuttanutta rantaa: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Sinilippu on kansainvälinen laatuluokitus, joka perustuu veden laatuun, ympäristönhallintaan ja turvallisuuteen. Lähimmät rannat kohteesta ovat 6, 7 km:n etäisyydellä. Golfia: kolme kenttää 6,9, 12 km:n säteellä (Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). Urheilupaikkoja alueella on 266, mikä kattaa useita lajeja. Hotellitarjonta (52 hotellia, 12 781 vuodetta) kertoo matkailualueen luonteesta, mutta asuinympäristö pysyy ensisijaisesti asuinkäytössä. Paikallisia juhlapäiviä on 34 vuodessa.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral sijaitsee Málagan läntisellä kaistaleella, Mijasin ja Málagan rajaseudulla. Positio suhteessa suurempiin kaupunkeihin: Málagan keskusta 6 km, Marbella 45 km, Granada 92 km. Tämä sijainti yhdistää kaupunkiläheisyyden (palvelut, lentokenttä, kulttuuri) ja rannikkovyöhykkeen kohtuullisella ajalla. Fuengirola on 4,8 km:n päässä junaseisakkeineen. Alueen väestötieto (95 104 asukasta vuonna 2025 INE-datan mukaan) kuvaa jatkuvasti asuttua ympäristöä, ei kausiluontoista lomalähiötä.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL409345
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID