Tämä erillinen huvila sijaitsee El Chaparralissa, Málagan maakunnan Mijasin kunnassa, noin 6 km:n päässä Málagan kaupungista. Kohde tarjoaa 140 m²:n rakennetun pinta-alan 452 m²:n omalla tontilla, ja siihen kuuluu kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, terassi, uima-allas ja yksi autopaikka. Vuonna 1985 rakennettu ja valmistunut asunto vaatii tällä hetkellä remonttia. Ympäröivä alue on kaupunkimainen, ja arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä, mukaan lukien noin 800 metrin päässä sijaitseva supermarket ja alle 900 metrin päässä oleva apteekki. Mijasin rannikon rannat sijaitsevat linnuntietä vain hieman yli 6 km:n päässä, ja Málaga-Costa del Solin lentokenttä on alle 8 km:n päässä.
Alueellisessa yhteydessä tämä huvila edustaa tiettyä segmenttiä: käytetty erillistalo tontilla, sijoittuneena asuntolähtöisiin uudiskohteisiin ja sisämaahan jääviin rinnehuvila-alueisiin. Vertailukelpoiset listatut uudiskohteet, Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), edustavat alempia sisääntulohintoja, mutta ne ovat tyypillisesti asunto- tai rivitalomuotoja ilman yksityistä 452 m²:n tonttia tai uima-allasta. Tämän huvilan 520 000 euron pyyntihinta heijastaa siten tontin arvoa ja muotoa pikemminkin kuin sisätilojen kuntoa. Sijainnin osalta El Chaparral on lähempänä Málagan kaupunkia (6 km) kuin useimmat Costa del Solin loma-alueet, mikä merkitsee lentokentän saavutettavuutta (7,8 km) ja palvelee ostajia, jotka haluavat metropolipalvelut rannikkoelämän rinnalle. Marbella, 45 km länteen, tarjoaa erilaisen profiilin: korkeampihintaisen huvilatarjonnan ja enemmän lomatalouteen perustuvan talouden. Torre del Mar ja Estepona, joissa vertailukohteet sijaitsevat, ovat vastaavasti Málagan kaupungin itä- ja länsipuolella ja edellyttävät pidempiä lentokenttämatkoja. Laajemman alueen markkinatiedot tilastoivat 4 743 kiinteistökauppaa ja kunnan väkiluvun 95 104 (2025), mikä osoittaa aktiivista jälkimyyntimarkkinaa. Maakunnan mediaanitulo 16 450 € asettaa paikallisen ostovoiman yhteyteensä, vaikka kansainväliset ostajat toimivat eri budjeteilla. Matkailuinfrastruktuuri, 52 hotellia ja 12 781 vuodetta, vahvistaa kausikysyntää, mikä on olennaista ostajille, jotka harkitsevat huvilan vuokrauskäyttöä remontin jälkeen. Tätä taustaa vasten kohteen arvoperustelu on tontti, yksityisyys ja sijainnin läheisyys, jotka punnitaan remonttikustannuksia vastaan, laskelma, jonka jokaisen ostajan on tehtävä teknisen katselmuksen ja remonttitarjouksen perusteella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee kaupunkimaisella sisämaa-alueella El Chaparralissa, Málagan kaupungin länsipuolella Costa del Solin varrella. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Junayhteys on saatavilla Fuengirolassa, noin 4,8 km:n päässä. Auto on hyödyllinen, muttei ehdottoman välttämätön kaikkeen arkeen, ottaen huomioon paikallisten palveluiden tiheys.
Toiminnallisesti kohde tarjoaa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 140 m²:n alueella, ja se sopii neljä, viisihenkiselle taloudelle. 452 m²:n tontti mahdollistaa yksityisen ulkokäytön, mukaan lukien uima-allas ja terassi. Sisäkuvat näyttävät eteisen, ruokasalin, olohuoneen sekä sinisillä laatoilla ja suihkulla varustetun kylpyhuoneen. Asunto vaatii modernisointia, ennen kuin se voi toimia mukavana pitkäaikaisena asuntona.
Tämä ei ole uudiskohde. Huvila valmistui vuonna 1985 (suuntaa-antava), ja sen rakennustila on merkitty valmiiksi. Ostajien tulisi siis odottaa olemassa olevaa 1980-luvun rakennusta ennemmin kuin rakennuttajan toimittamia viimeistelyjä. Remontti on tarpeen, mikä tyypillisesti sisältää talotekniikan, keittiöiden ja kylpyhuoneiden päivittämisen. Tähän kauppaan ei sovellu rakennuttajan takuut tai vaiheittainen luovutusaikataulu.
Saatavilla olevien tietojen perusteella kohde ei tarjoa uudiskohteen energiatodistusta, modernia rakennuttajaspesifikaatiota tai yhteisiä tiloja. Autopaikkoja on yksi autotallin sijaan, eikä varastoja mainita rakennetun pinta-alan ulkopuolella. Asunto vaatii remonttia, joten se ei ole heti asuttavissa päivitetyssä kunnossa. Merinäköalaa ei ole dokumentoitu.
Tämä kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ostaja, joka etsii erillistä huvilaa omalla tontilla ja uima-altaalla lähellä Mijasin rannikkoa, hintapisteessä, jossa kuntoa vaihdetaan maahan ja sijaintiin, pitää tarjousta relevanttina. 452 m²:n tontti ja oma uima-allas erottavat sen saman hintaluokan asuntovaihtoehdoista, kun taas vuoden 1985 rakennus ja remonttivaatimus selittävät hinnoittelun verrattuna uudempaan tarjontaan. Toinen tilanne on pitkäaikainen muutto Málagan alueelle. Kohde sijaitsee noin 6 km:n päässä Málagan kaupungista ja sen työmarkkinoista, sairaala 3,1 km:n päässä ja koulut kirjattuina laajemmalta kunnan alueelta. Kahdeksan joukkoliikennelinjan ja 69 pysäkin läsnäolo tukee päivittäistä työmatkaliikennettä ilman autoa kaikilla matkoilla. Pysyvään asumiseen suunnitteleville talouksille remonttivaatimus mahdollistaa modernin eristyksen, sähköistuksen ja putkiston asennuksen ympärivuotiseen asumiseen sopivaksi sesonkikäytön sijaan. Kolmas tilanne on toisen asunnon osto työbudjetilla. Huvilaa lomien aikana asuttavat ostajat voivat aikatauluttaa remontin käyntien välissä ja käyttää olemassa olevaa rakennusta tukikohtana. Kävelymatka supermarketiin ja apteekkiin tarkoittaa, että kohde pysyy hallittavissa työvaiheiden välissä. Kohde soveltuu huonommin ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa kotia ilman töitä, uudiskohteen energiatodistusta tai aidattua loma-alueympäristöä yhteisine tiloineen. Yksittäinen dokumentoitu autopaikka voi myös olla rajoite useamman ajoneuvon talouksille.
Huvila rakennettiin vuonna 1985 (suuntaa-antava), ja sen nykyinen kunto on dokumentoitu remonttia vaativaksi. Saatavilla olevat valokuvat antavat vaikutelman olemassa olevista viimeistelyistä: kylpyhuone sinisillä laatoilla ja suihkukopilla, olohuone sivukaapilla ja televisiolla, ruokasali pöytäkoristeineen, eteinen ovineen sekä ulkopergola istumapaikkoineen. Kuvat näyttävät asunnon alkuperäisessä tai osittain päivitetyssä kunnossa, mikä vastaa sen ikää. Tämän aikakauden kohteille tyypilliset tekniset näkökohdat ovat ajankohtaisia. 1980-luvun puolivälin sähköjärjestelmät, putkistot ja ikkunarunkovat vaativat yleensä uusinnan tai sertifiointitarkastukset ennen modernia käyttöä. Energiatehokkuudesta ei ole dokumentoitua luokitusta, ja ostajien tulisi teettää tekninen kuntotarkastus (tiedonkeruu teknisen arkkitehdin kautta) rakenteen, kosteusvaurioiden ja uima-allasasennuksen kunnon arvioimiseksi. Tietoja lämmityksestä, ilmastoinnista tai lämpimän veden järjestelmistä ei ole saatavilla, joten ne tulisi varmistaa tarkastuksessa. Remonttivaatimus tarjoaa käytännön kannalta myös mahdollisuuden: ostajat voivat valita omat keittiö-, kylpyhuone- ja eristysspessifikaationsa rakennuttajan standardin sijaan. Tontti tarjoaa tilaa ulkoalueiden uudelleenjärjestelyyn, ja valokuvissa näkyvät pergola- ja terassirakenteet voidaan säilyttää tai uusia osana töitä. Budjetointiin tulisi sisällyttää sekä ostohinta että kunnostusvaraus kuntotarkastuksen tulosten perusteella, sekä Andalusiassa sovellettavat 10–12 %:n transaktiokulut.
Kohteen pyyntihinta on 520 000 € erillisestä huvilasta, 140 m² 452 m²:n tontilla, kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Tämä vastaa noin 3 714 €:a rakennettua neliömetriä kohti, ja luku kuvastaa tontin kokoa, omaa uima-allasta ja sijaintia Mijasin rannikolla ennemmin kuin sisätilojen kuntoa, koska remontti on tarpeen. Vertailun vuoksi muualla alueella sijaitsevat uudiskohteet alkavat alemmasta hinnasta, Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 269 000 €, tosin nämä ovat asuntotyyppisiä kohteita ilman tämän kokoisia yksityistontteja. Ostajien tulee budjetoida remonttityöt erikseen ostohinnan päälle.
El Chaparral toimii asuinalueena Mijasin rannikolla, rannikkokaistan ja sisämaan kaupunkirakentamisen välissä. Arki täällä muotoutuu kahden tekijän ympärille: kävelyetäisyys paikallisiin palveluihin sekä läheisyys sekä rannikolle että Málagan kaupunkiin. Lähin supermarket on noin 800 metrin päässä ja apteekki hieman kauempana, mikä tarkoittaa, ettei perusostokset vaadi autoa. Kahden kilometrin säteellä tiedot osoittavat 19 ravintolaa, 10 kahvilaa, 5 pankkia ja 2 apteekkia, mikä kertoo vakiintuneen kaupunkiympäristön palvelutasosta loma-alueen sijaan. Itse huvila on järjestetty tontin ympärille eikä yhteisten tilojen ympärille. 452 m²:n tontti mahdollistaa oman uima-altaan, terassin ja puutarhapergolan istumapaikkoineen, kuten kohteen valokuvista näkyy. Sisätilat sisältävät olohuoneen sivukaapeineen ja televisioineen, erillisen ruokailutilan sekä sinisillä laatoilla viimeistellyn kylpyhuoneen. 140 m²:n rakennettu pinta-ala kolmella makuuhuoneella sopii sekä pysyvään asumiseen että vapaa-ajan käyttöön. Koska kohde on vuodelta 1985 ja vaatii remonttia, uuden omistajan arki alkaisi töillä eikä välittömästä asumisesta. Tämä vaikuttaa aikatauluun: huvilaa loma-asuntona käyttävien ostajien tulisi varata remonttiaikaa ennen asuttamista. Pysyvästi asuville ympäristön infrastruktuuri on tärkeämpi, kunnassa on kirjattu 41 alakoulua ja 28 yläkoulua sekä 4 terveyskeskusta ja sairaala 3,1 km:n päässä. Julkinen liikenne käsittää 8 linjaa ja 69 pysäkkiä, mikä tukee autoatonta arkea rutiinimatkoissa, joskin rannikkokäynnit 6,2 km:n päässä ja lentokenttäajot 7,8 km:n päässä ovat kätevämpiä autolla.
El Chaparral yhdistää kaupungin mukavuudet rannikon läheisyyteen. Kohde sijaitsee sisämaassa ranta-alueesta, mutta kävelymatkan päässä arjen palveluista: supermarket 807 metrin päässä, apteekki 878 metrin päässä sekä ravintoloiden, kahviloiden ja pankkien tiheys kahden kilometrin säteellä. Tämä palvelutaso tarkoittaa, etteivät rutiiniasiat vaadi autoa, mikä erottaa alueen kukkuloiden eristäytyneemmistä huvilavyöhykkeistä. Ilmasto tukee ulkokäyttöä suurimman osan vuodesta. Historialliset tiedot osoittavat 3 888 aurinkotuntia vuodessa ja 18,5 °C:n vuosikeskilämpötilan, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Uintikausi, määriteltynä vähintään 20 °C:n meriveden lämpötiloilla, kestää noin neljä kuukautta, tosin oma uima-allas pidentää tätä jaksoa lämmityksestä riippuen. 41 metrin korkeus merenpinnasta tarkoittaa tasaista kulkua kaupunkialueelta ilman jyrkkiä rinnetieitä. Málagan kaupunki on 6 km:n päässä 579 076 asukkaalla, tarjoten kulttuurilaitoksia, sairaaloita ja kansainvälisen lentokentän 7,8 km:n linnuntie-etäisyydellä. Fuengirolan juna-asema 4,8 km:n päässä yhdistää Cercanías-linjaan rannikolla. Vapaa-aikaan kunnassa on kirjattu 266 urheilutilaa. Alue kokee matkailupainetta, 52 hotellia ja 12 781 vuodepaikkaa, mikä lisää kesäistä toimintaa teillä ja rannoilla, mutta painottuu rannikkokaistalle ennemmin kuin asuinalueen sisämaahan, jossa huvila sijaitsee.
Kartta näyttää huvilan sijainnin El Chaparralissa, hieman sisämaassa Mijasin rannikolla Málagan kaupungin ja Fuengirolan välissä. Keskeisiä viittauskohtia ovat kilometrin sisällä olevat supermarket ja apteekki, noin kuusi kilometriä kaakossa sijaitsevat sinilippurannat ja alle kahdeksan kilometriä idässä oleva Málagan lentokenttä. Välimerenilmasto ja luontopolku merelle muovaavat arkea täällä Costa del Solilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Chaparral sijaitsee Mijasin rannikolla Málagan maakunnassa, Fuengirolan (4,8 km juna-asemaan viitaten) ja Málagan kaupungin (6 km linnuntietä) välissä. Tämä sijoittaa kohteen lähemmäs 579 076 asukkaan maakuntapääkaupunkia kuin lännempänä sijaitsevia lomakaupunkeja: Marbella on 45 km:n ja Granada 92 km:n päässä. Sijainti tasapainottaa siten rannikkoelämää ja suurkaupungin saavutettavuutta, Málagan työpaikat, sairaalapalvelut ja kulttuuritarjonta ovat lyhyen ajomatkan päässä, kun taas Costa del Solin ranta-ympäristö on oven takana.
Rannat sijaitsevat linnuntietä 6,2 km (Playa de San Andrés), 6,7 km (Playa de la Malagueta) ja 6,9 km (Playa de la Misericordia) etäisyydellä, ja Mijasin rannikon sinilippurannat, El Chaparral, El Bombo, La Cala ja kaksi Calahondan rantaa, tavoitetaan autolla noin kymmenessä minuutissa. Málagan lentokenttä on 7,8 km:n päässä, mikä tekee lentoyhteyksistä lyhyet huvilan sijaintiin nähden. Kolme golfkenttää sijaitsee 12 km:n säteellä: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Sairaala on merkitty 3,1 km:n, sähköautojen latauspiste 1,2 km:n ja Fuengirolan juna-asema 4,8 km:n päähän. 1,2 km:n päässä oleva sähköautojen latauspiste tukee sähköauton omistamista.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainnissa on tilastoitu 3 888 aurinkotuntia vuodessa, keskimääräinen vuosilämpötila 18,5 °C ja kuukausikeskiarvot 12 °C:n ja 26 °C:n välillä. Nämä luvut osoittavat välimerenilmastoa, jossa talvet ovat leutoja ja kesät lämpimiä, mikä mahdollistaa tontin ja uima-allasalueen käytön ympäri vuoden. Avoveden uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun meriveden lämpötila nousee 20 °C:een tai yli, ja se keskittyy kesäpuolivuoteen. Kohteen korkeus merenpinnasta on 41 metriä, mikä tarkoittaa lähes tasaismaastoa ilman merkittäviä rinteitä, jotka vaikuttaisivat pääsyyn tai rakentamiseen. Rannikosta sisämaahan sijoittuva sijainti suojaa osin mereltä puhaltavilta tuulilta säilyttäen samalla rannikon lämpötilaolot. Ilmoituksessa mainittu luontopolku rantaan osoittaa vihreän kulkureitin pikemminkin kuin kävelyn kaupunkitiellä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Mijasin rannikolla on viisi sinilippurantaa: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ja La Cala. Itse El Chaparralin ranta on palkittu, mikä tarkoittaa, että lähin nimetty ranta-alue täyttää veden laatu-, turvallisuus- ja ympäristöhallintakriteerit. Ilmoituksessa mainitaan noin seitsemän minuutin kävelymatkan päässä oleva luontopolku rantaan, mikä osoittaa jalankulkuyhteyden, joka ei riipu rantatiestä. Golfissa kolme kenttää sijaitsee 12 kilometrin säteellä 9-reiäiseltä Parador-kentältä Miguel Ángel Jiménez -keskukseen. Kunnan urheiluinfrastruktuuri käsittää yhteensä 266 tilastoitua toimipistettä. Kaupunkiympäristössä on 19 ravintolaa ja 10 kahvilaa kahden kilometrin säteellä päivittäiseen virkistykseen.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 42 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 31 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 98 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.3°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 31 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 56 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL409345
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID