Ova samostojeća vila nalazi se u El Chaparralu, stambenom području u općini Mijas na Costa del Sol. Kuća iz 1985. godine nudi 140 m² stambenog prostora s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, smještenih na privatnoj parceli od 452 m². Objekt uključuje terasu, bazen i parkirno mjesto. Prema dostupnim podacima, objekt je u stanju koje zahtijeva renoviranje. Okolicu karakterizira mješavina stambene izgradnje i prirodnih površina, s pješačkim pristupom moru kroz prirodnu stazu. Područje El Chaparral poznato je po plaži s Plavom zastavom, a u promjeru od nekoliko kilometara dostupne su i druge javno verificirane plaže.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
El Chaparral leži u priobalnom dijelu Mijasa, između La Cale i Calahonde. Lokalitet je urbaniziran, s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti: supermarket na oko 800 m, ljekarna na oko 880 m. Željeznička postaja Fuengirola udaljena je 4,8 km. Auto nije nužan za sve dnevne aktivnosti, ali olakšava kretanje duž obale.
Vila odgovara potrebi za privatnošću i vanjskim prostorom: parcela od 452 m² omogućuje vrt, pergolu i bazen. Tlocrt s tri spavaće sobe i dvije kupaonice pokriva obiteljsku ili sezonsku upotrebu. Renovacija je neophodna, što daje prostor za prilagodbu unutrašnjeg rasporeda, ali i zahtijeva dodatni proračun i planiranje.
Ne radi se o novogradnji; objekt je iz 1985. godine i prema navodima je dovršen i spreman za prenamjenu. Status gradnje je 'dovršeno', uz očitovanu potrebu renoviranja. Kupac stječe postojeću građevinu bez čekanja na rokove isporuke, ali s troškovima i postupcima obnove koji slijede nakon kupnje.
Objekt nema energetski certifikat naveden u podacima, nije novogradnja i ne sadrži zajedničke objekte kao što su zajednički bazen ili spa. Nema podataka o dizalu, klimatizaciji ili pametnim sustavima. Vila je iz 1985. godine, što znači da tehnički sustavi vjerojatno odstupaju od današnjih standarda i zahtijevaju provjeru.
Ova nekretnina odgovara kupcima kojima je cilj samostojeća kuća s vlastitim zemljištem u priobalnom pojasu Mijasa, a ne stan u novogradnji. Relevantna je za one koji planiraju vlastiti projekt renovacije i raspolažu proračunom i vremenom za obnovu objekta iz 1985. godine. Obitelji s potrebom za tri spavaće sobe i vanjskim prostorom za igru i boravak naći će u tlocrtu i parceli odgovarajuću osnovu. Kupcima koji traže odmah useljiv objekt bez radova ova nekretnina nije usklađena s tim ciljem. Za sezonsko korištenje, ljetni boravak od oko četiri mjeseca povoljne temperature mora, kombinacija privatnog bazena i pješačke udaljenosti do plaže čini profil korištenja jasnim. Kupci kojima su zajednički sadržaji, upravljanje zajednicom ili moderni tehnički standardi prioritet, trebaju uzeti u obzir da takvi elementi ovdje nisu dio ponude. Također, za kupce bez automobila lokalne sadržaje pokrivaju pješačke udaljenosti, ali su izleti i dulje rute jednostavniji s vozilom.
Objekt potječe iz 1985. godine i prema dostupnim podacima zahtijeva renovaciju. Fotografije prikazuju unutrašnjost s postojećim namještajem i dekoracijom, blagovaonicu, dnevni boravak s televizorom i komodom, te kupaonicu s plavim keramičkim pločicama i tuš kabinom. Takvi materijali i rasporedi odgovaraju razdoblju izgradnje; suvremeni standardi izolacije, energetske učinkovitosti i instalacija vjerojatno zahtijevaju modernizaciju. Energetski certifikat nije naveden u podatkovnom setu, što znači da se učinkovitost mora utvrditi neovisnom provjerom prije kupnje. EV punjač najbliže je na 1,2 km, što upućuje na to da objekt nema vlastitu punjačku infrastrukturu. Prednost je struktura građevine koja postoji i može se pregledati, za razliku od novogradnji u fazi plana. Renovacija otvara mogućnost zamjene instalacija, poboljšanja toplinske izolacije i prilagodbe rasporeda, no svaki od tih zahvata nosi vlastite troškove i rokove. Kupcima se preporučuje tehnički pregled (survey) radi utvrđivanja stanja konstrukcije, krovišta, vodovoda i električnih instalacija prije konačne odluke. Bez takve provjere nije moguće objektivno procijeniti opseg potrebnih radova.
Navedena cijena iznosi 520.000 eura. U usporedbi s novogradnjama u okolici, Aquamar u Torre del Mar od 269.950 eura, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 eura i Etherna Homes 2 u Esteponi od 269.000 eura, ova vila je skuplja po jedinici površine, ali nudi zemljište od 452 m², samostalnost i gotovu građevinu bez razdoblja čekanja. Cijenu treba promatrati zajedno s troškovima renovacije, koji nisu uključeni u navedeni iznos i ovise o opsegu radova.
El Chaparral je stambeno naselje u kojem se svakodnevni život odvija mirnim ritmom, uz kombinaciju trajno nastanjenih stanovnika i sezonskih posjetitelja. Vila je smještena na parceli s pergolom i sjedećom garniturom u vrtu, što ukazuje na vanjski boravak kao središnji dio korištenja nekretnine. Unutrašnjost se sastoji od hodnika, blagovaonice, dnevne sobe i dvije kupaonice, raspored tipičan za andaluzijske kuće iz osamdesetih godina. Bazen na privatnoj parceli omogućuje korištenje od oko četiri mjeseca s ugodnom temperaturom vode, prema povijesnim klimatskim podacima. Za kupovine i zdravstvene potrebe nije potreban auto: supermarket i ljekarna nalaze se unutar jednog kilometra, a zdravstveni centar na oko 3 km. U širem krugu od 2 km dostupno je 19 restorana, 10 kafića i 5 bankovnih podružnica. Do plaže vodi pješačka staza kroz prirodni pojas, prema navodima otprilike sedam minuta hoda. Javni prijevoz pokriva 69 stanica s 8 linija, a željeznica prema Fuengiroli i Málagi dostupna je s postaje na 4,8 km. Za kretanje izvan lokalnog područja auto je praktičan, posebno prema Marbelli (45 km) ili zračnoj luci. Sezonski profil regije znači da se gužve povećavaju ljeti, dok je izvan sezone naselje uglavnom mirno.
Svakodnevica u El Chaparralu odvija se unutar pješačkog radijusa od oko kilometra: supermarket na 807 m, ljekarna na 878 m, a u krugu od 2 km nalazi se 19 restorana i 10 kafića. Zdravstvena zaštita dostupna je kroz četiri zdravstvena centra u širem području, s najbližim na 3,1 km. Obrazovna infrastruktura obuhvaća 41 osnovnu i 28 srednjih škola u općinskom kontekstu. Javni prijevoz s 69 stanica i 8 linija povezuje naselje s okolicom, a željeznička postaja Fuengirola (4,8 km) omogućuje vezu prema Málagi. Visina lokacije od 41 m nad morem znači blagi teren bez strmih uspona. Klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i rasponom 12, 26°C podržava vanjski život tijekom većine godine. Sezonski vrhunac donosi povećan broj posjetitelja, područje bilježi 52 hotela s 12.781 ležajem, što utječe na promet i zauzetost plaža ljeti. Izvan ljetnih mjeseci naselje i okolicu karakterizira smanjen intenzitet. Za kupce koji cijele godine borave ovdje, ta dinamika znači mirnije jesenske i zimske mjesece s očuvanom infrastrukturom.
Karta prikazuje vilu u El Chaparralu u odnosu na plaže s Plavom zastavom, golf terene i prometne veze prema Fuengiroli, Málagi i zračnoj luci. Udaljenosti su prikazane kao zračne linije; stvarne vožnje mogu biti dulje. Pješačke udaljenosti do supermarketa i ljekarne odražavaju svakodnevnu praktičnost lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
El Chaparral zauzima položaj između La Cale i Calahonde na zapadnom rubu općine Mijas, na oko 6 km od Máloge kao regionalnog središta s oko 579.000 stanovnika, i 45 km od Marbelle. U odnosu na te gradove, El Chaparral je manje, pretežito stambeno naselje bez vlastitog urbanog središta velikog formata. Položaj kombinira pješačku dostupnost plaže s blizinom regionalne infrastrukture, zračne luke, željeznice i autoceste. Granada na 92 km čini cjelodnevni izlet izvedivim.
Plaže: Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) i Playa de la Misericordia (6,9 km) u smjeru Máloge, dok je lokalna plaža El Chaparral dostupna pješice kroz prirodnu stazu. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 23 km zračne linije. Golf tereni: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Najbliži veći grad je Málaga s oko 579.000 stanovnika na 6 km, Marbella na 45 km, a Granada na 92 km. Željezničke postaje Fuengirola (4,8 km) i Carvajal (8,9 km) omogućuju regionalne veze.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na 41 m nadmorske visine u priobalnom pojasu, bez izraženih visinskih razlika. Povijesni podaci bilježe 3.888 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,5°C, s rasponom između 12 i 26°C. Sezona kupanja s temperaturom vode od najmanje 20°C traje oko četiri mjeseca, što definira razdoblje intenzivnog korištenja bazena i mora od otprilike lipnja do listopada. Pješačka staza prema moru prolazi kroz prirodni zeleni pojas, što predstavlja izravan kontakt s mediteranskom vegetacijom. Klima podržava vanjski boravak na terasi i pod pergolom tijekom većeg dijela godine. Zimske temperature u rasponu od oko 12°C znače blagu sezonu bez mraza, relevantno za održavanje vrta i bazena tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U općini Mijas nalazi se pet plaža s Plavom zastavom: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala. Plava zastava je međunarodna certifikacija koja potvrđuje kvalitetu vode i sadržaja plaže, čime se provjerava ispunjavanje standarda čistoće, sigurnosti i ekološkog upravljanja. Najbliža plaža El Chaparral dostupna je pješice, što smanjuje ovisnost o automobilu za rekreaciju. Golf ponuda obuhvaća tri terena u krugu od 12 km: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Područje bilježi 266 sportskih objekata u širem kontekstu, što pokriva raspon od fitnessa do rekreacijskih sportova. Kombinacija pješačke plaže, certificirane kvalitete vode i dostupnih golf terena definira rekreacijski profil ovog dijela Costa del Sol.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral zauzima položaj između La Cale i Calahonde na zapadnom rubu općine Mijas, na oko 6 km od Máloge kao regionalnog središta s oko 579.000 stanovnika, i 45 km od Marbelle. U odnosu na te gradove, El Chaparral je manje, pretežito stambeno naselje bez vlastitog urbanog središta velikog formata. Položaj kombinira pješačku dostupnost plaže s blizinom regionalne infrastrukture, zračne luke, željeznice i autoceste. Granada na 92 km čini cjelodnevni izlet izvedivim.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.2°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 23.1°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL409345
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID