Vila tunggal ini terletak di El Chaparral, di wilayah kota Mijas, provinsi Málaga, kurang lebih 6 km dari kota Málaga. Properti ini memiliki luas bangunan 140 m² di atas kavling tanah pribadi seluas 452 m², dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, teras, kolam renang, dan satu tempat parkir. Dibangun pada tahun 1985 dan telah selesai, hunian ini saat ini memerlukan renovasi. Area sekitarnya berupa kawasan perkotaan dengan berbagai fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket pada jarak sekitar 800 meter dan apotek kurang dari 900 meter. Pantai di pesisir Mijas berada pada jarak garis lurus hanya sedikit di atas 6 km, sementara bandara Málaga-Costa del Sol berada kurang dari 8 km.
Dalam konteks regional, vila ini menempati segmen spesifik: rumah tunggal bekas dengan lahan, diposisikan antara produk properti baru berbasis apartemen dan zona vila perbukitan lebih ke pedalaman. Proyek baru pembanding yang terdaftar, Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), mewakili harga masuk lebih rendah, tetapi umumnya berformat apartemen atau rumah deret tanpa kavling tanah pribadi 452 m² atau kolam. Harga penawaran €520.000 untuk vila ini karenanya mencerminkan nilai lahan dan format, bukan kondisi interior. Dari sisi lokasi, El Chaparral lebih dekat ke kota Málaga (6 km) dibandingkan sebagian besar area resor Costa del Sol, yang penting untuk akses bandara (7,8 km) dan bagi pembeli yang menginginkan layanan metropolitan berdampingan dengan kehidupan pesisir. Marbella, 45 km ke barat, menawarkan profil berbeda: stok vila berharga lebih tinggi dan ekonomi yang lebih berorientasi resor. Torre del Mar dan Estepona, tempat proyek pembanding berada, masing-masing di timur dan barat kota Málaga serta melibatkan perjalanan bandara lebih lama. Data pasar untuk area yang lebih luas mencatat 4.743 transaksi properti dan populasi kotamadya 95.104 jiwa (2025), menunjukkan pasar rumah bekas yang aktif. Pendapatan median provinsi sebesar €16.450 memberikan konteks daya beli lokal, meskipun pembeli internasional beroperasi dengan anggaran berbeda. Infrastruktur pariwisata, 52 hotel dan 12.781 tempat tidur, mengonfirmasi permintaan musiman, relevan bagi pembeli yang mempertimbangkan penggunaan sewa vila pasca-renovasi. Dengan latar belakang ini, proposisi properti ini adalah lahan, privasi dan kedekatan lokasi yang ditukar dengan biaya pekerjaan, sebuah kalkulasi yang harus dibuat setiap pembeli berdasarkan survei teknis dan penawaran renovasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di lingkungan perkotaan pedalaman di El Chaparral, di sebelah barat kota Málaga sepanjang Costa del Sol. Fasilitas seperti supermarket, apotek, dan restoran dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Koneksi kereta tersedia di Fuengirola, kurang lebih 4,8 km dari lokasi. Mobil berguna namun tidak sepenuhnya wajib untuk semua aktivitas harian, mengingat kepadatan layanan lokal di sekitar.
Secara fungsional, properti ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam luas 140 m², cocok untuk rumah tangga beranggota empat hingga lima orang. Kavling tanah seluas 452 m² memungkinkan penggunaan ruang luar secara pribadi, termasuk kolam renang dan teras. Foto interior menunjukkan lorong, ruang makan, ruang keluarga, dan kamar mandi dengan keramik biru serta pancuran. Hunian ini memerlukan modernisasi sebelum dapat difungsikan sebagai tempat tinggal jangka panjang yang nyaman.
Ini bukan proyek properti baru. Vila ini selesai dibangun pada tahun 1985 (indikatif) dan status konstruksinya tercatat sebagai selesai. Pembeli karenanya sebaiknya mengharapkan struktur lama dari era 1980-an, bukan hasil finishing dari pengembang. Renovasi diperlukan, yang biasanya mencakup pembaruan instalasi, dapur, dan kamar mandi. Tidak ada garansi pengembang atau jadwal penyerahan bertahap yang berlaku untuk transaksi ini.
Berdasarkan data yang tercatat, properti ini tidak memiliki sertifikat energi properti baru, spesifikasi pengembang modern, atau fasilitas bersama. Hanya tersedia satu tempat parkir, bukan garasi, dan tidak ada penyebutan gudang di luar luas bangunan. Hunian ini memerlukan renovasi, sehingga tidak dapat langsung dihuni dalam kondisi yang telah diperbarui. Tidak ada pemandangan laut yang terdokumentasi.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang mencari vila tunggal dengan kavling tanah dan kolam renang pribadi dekat pesisir Mijas, pada titik harga di mana kondisi bangunan ditukar dengan lahan dan lokasi, akan menemukan penawaran ini relevan. Kavling tanah 452 m² dan kolam renang pribadi membedakannya dari alternatif apartemen di rentang harga yang sama, sementara konstruksi tahun 1985 dan kebutuhan renovasi menjelaskan harganya dibandingkan stok yang lebih baru. Situasi kedua melibatkan relokasi jangka panjang ke area Málaga. Properti ini berada kurang lebih 6 km dari kota Málaga dan basis lapangan kerjanya, dengan rumah sakit pada jarak 3,1 km dan sekolah-sekolah yang tercatat di wilayah kota yang lebih luas. Kehadiran 8 rute transportasi umum dan 69 pemberhentian mendukung perjalanan harian tanpa mobil. Bagi keluarga yang merencanakan tempat tinggal permanen, kebutuhan renovasi memungkinkan pemasangan isolasi, kelistrikan, dan perpipaan modern yang sesuai untuk hunian sepanjang tahun, bukan penggunaan musiman. Situasi ketiga adalah pembelian rumah kedua dengan anggaran renovasi. Pembeli yang berniat menempati vila saat liburan dapat menjadwalkan renovasi di antara kunjungan, memanfaatkan struktur yang ada sebagai basis. Jarak berjalan kaki ke supermarket dan apotek membuat properti ini tetap mudah dikelola di antara tahapan pekerjaan. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang mencari hunian yang langsung layak huni tanpa pekerjaan apa pun, sertifikat energi properti baru, atau lingkungan resor berpagar dengan fasilitas bersama. Satu tempat parkir yang terdokumentasi juga dapat menjadi kendala bagi rumah tangga dengan lebih dari satu kendaraan.
Vila ini dibangun pada tahun 1985 (indikatif), dan kondisi saat ini terdokumentasi memerlukan renovasi. Foto yang tersedia memberikan gambaran tentang finishing yang ada: kamar mandi dengan keramik biru dan pancuran, ruang keluarga dengan bufet dan televisi, ruang makan dengan meja dan dekorasi, lorong dengan pintu-pintu, serta pergola luar ruang dengan area duduk. Gambar-gambar ini menunjukkan hunian dalam kondisi asli atau sebagian diperbarui, konsisten dengan usianya. Untuk properti dari era ini, pertimbangan teknis yang lazim berlaku. Instalasi listrik, perpipaan, dan rangka jendela dari pertengahan 1980-an umumnya memerlukan penggantian atau pemeriksaan sertifikasi sebelum penggunaan modern. Efisiensi energi tidak terdokumentasi dengan label, dan pembeli sebaiknya meminta survei teknis (pengumpulan informasi melalui arsitek teknik) untuk menilai struktur, kelembapan, dan kondisi instalasi kolam renang. Tidak ada data mengenai pemanas, AC, atau sistem air panas, sehingga hal-hal ini perlu diverifikasi saat inspeksi. Kebutuhan renovasi juga membuka peluang secara praktis: pembeli dapat memilih sendiri spesifikasi dapur, kamar mandi, dan isolasi, alih-alih menerima standar pengembang. Kavling tanah menawarkan ruang untuk penataan ulang area luar, dan struktur pergola serta teras yang terlihat pada foto dapat dipertahankan atau diperbarui sebagai bagian dari pekerjaan. Penganggaran sebaiknya mencakup harga pembelian dan alokasi biaya renovasi berdasarkan temuan survei, ditambah biaya transaksi standar 10–12% yang berlaku di Andalusia.
Properti ini ditawarkan seharga €520.000 untuk vila tunggal seluas 140 m² di atas kavling tanah 452 m² dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Ini setara dengan kurang lebih €3.714 per m² luas bangunan, angka yang mencerminkan luas tanah, kolam renang pribadi, dan lokasi di pesisir Mijas, bukan kondisi interior, mengingat renovasi diperlukan. Sebagai perbandingan, proyek properti baru di tempat lain di wilayah ini diawali dengan harga lebih rendah, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950, Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000, meskipun produk tersebut berupa apartemen tanpa kavling tanah pribadi seluas ini. Pembeli sebaiknya menganggarkan biaya renovasi secara terpisah di atas harga pembelian.
El Chaparral berfungsi sebagai kawasan permukiman di pesisir Mijas, berada di antara jalur pantai dan pengembangan perkotaan pedalaman. Kehidupan sehari-hari di sini dipengaruhi oleh dua faktor: akses berjalan kaki ke layanan lokal serta kedekatan dengan pantai dan kota Málaga. Supermarket terdekat berada sekitar 800 meter dan apotek sedikit lebih jauh, sehingga belanja kebutuhan dasar tidak bergantung pada mobil. Dalam radius dua kilometer, catatan menunjukkan 19 restoran, 10 kafe, 5 bank, dan 2 apotek, yang menandakan tingkat layanan khas lingkungan perkotaan yang telah mapan, bukan enklave resor. Vila itu sendiri ditata di sekitar kavlingnya, bukan ruang bersama. Dengan luas 452 m², lahan ini memuat kolam renang pribadi, teras, dan pergola taman dengan area duduk, sebagaimana terlihat pada foto properti. Ruang interior mencakup ruang keluarga dengan bufet dan televisi, area makan terpisah, serta kamar mandi dengan finishing keramik biru. Luas bangunan 140 m² yang terdistribusi dalam tiga kamar tidur cocok baik untuk tempat tinggal permanen maupun hunian sekunder. Karena properti ini berasal dari tahun 1985 dan memerlukan renovasi, ritme harian pemilik baru akan dimulai dengan pekerjaan renovasi, bukan penikmatan langsung. Hal ini memengaruhi waktu: pembeli yang berencana menggunakan vila sebagai rumah liburan harus memperhitungkan masa renovasi sebelum dapat menempatinya. Bagi penghuni permanen, infrastruktur di sekitar lebih penting, tercatat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah kota yang lebih luas, serta 4 pusat kesehatan dan sebuah rumah sakit pada jarak 3,1 km. Transportasi umum terdiri dari 8 rute dan 69 pemberhentian, yang mendukung kehidupan tanpa mobil untuk perjalanan rutin, meskipun kunjungan ke pantai sejauh 6,2 km dan perjalanan ke bandara sejauh 7,8 km lebih praktis dengan kendaraan.
Kehidupan di El Chaparral memadukan kemudahan perkotaan dengan kedekatan pantai. Properti ini berada di pedalaman dari jalur pantai namun dalam jarak berjalan kaki dari layanan harian: supermarket pada 807 meter, apotek pada 878 meter, serta kepadatan restoran, kafe, dan bank dalam dua kilometer. Tingkat layanan ini berarti urusan rutin tidak memerlukan mobil, sebuah keunggulan dibandingkan kawasan vila yang lebih terisolasi di perbukitan. Iklim mendukung penggunaan ruang luar hampir sepanjang tahun. Catatan historis menunjukkan 3.888 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,5°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung kurang lebih empat bulan, meskipun kolam renang pribadi memperpanjang jangka waktu ini dengan pemanas. Ketinggian 41 meter di atas permukaan laut berarti akses yang datar dari kawasan perkotaan, tanpa jalan perbukitan yang curam. Kota Málaga berjarak 6 km dengan populasi 579.076 jiwa, menyediakan institusi budaya, rumah sakit, dan bandara internasional pada jarak garis lurus 7,8 km. Stasiun kereta Fuengirola yang berjarak 4,8 km terhubung ke jalur Cercanías di sepanjang pantai. Untuk rekreasi, tercatat 266 fasilitas olahraga di wilayah kota tersebut. Area ini mengalami tekanan pariwisata, 52 hotel dan 12.781 tempat tidur, yang meningkatkan aktivitas musim panas di jalan dan pantai, namun terpusat di jalur pantai, bukan di kawasan permukiman pedalaman tempat vila ini berada.
Peta menunjukkan posisi vila di El Chaparral, sedikit ke pedalaman dari pesisir Mijas antara kota Málaga dan Fuengirola. Titik acuan utama meliputi supermarket dan apotek dalam satu kilometer, pantai berbendera Biru sekitar enam kilometer ke tenggara, dan bandara Málaga di bawah delapan kilometer ke timur. Iklim Mediterania dan jalur alam menuju laut membentuk kehidupan sehari-hari di sini di Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Chaparral berada di pesisir Mijas di provinsi Málaga, antara Fuengirola (4,8 km berdasarkan acuan stasiun kereta) dan kota Málaga (6 km garis lurus). Ini menempatkan properti lebih dekat ke ibu kota provinsi berpenduduk 579.076 jiwa dibandingkan kota-kota resor lebih jauh ke barat: Marbella berjarak 45 km dan Granada 92 km. Lokasi ini karenanya menyeimbangkan kehidupan pesisir dengan akses metropolitan, lapangan kerja, layanan rumah sakit dan fasilitas budaya Málaga berada dalam jarak berkendara singkat, sementara lingkungan pantai Costa del Sol ada tepat di depan pintu.
Pantai-pantai berada dalam jarak garis lurus 6,2 km (Playa de San Andrés), 6,7 km (Playa de la Malagueta) dan 6,9 km (Playa de la Misericordia), sementara pantai berbendera Biru di pesisir Mijas, El Chaparral, El Bombo, La Cala dan dua entri Calahonda, dapat dicapai berkendara dalam sekitar sepuluh menit. Bandara Málaga berjarak 7,8 km, sehingga konektivitas penerbangan singkat untuk lokasi vila. Tiga lapangan golf berada dalam radius 12 km: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Sebuah rumah sakit tercatat pada 3,1 km, titik pengisian daya kendaraan listrik pada 1,2 km, dan stasiun kereta Fuengirola pada 4,8 km. Titik pengisian daya kendaraan listrik pada 1,2 km mendukung kepemilikan mobil listrik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini mencatat 3.888 jam sinar matahari per tahun, suhu rata-rata tahunan 18,5°C, dan rata-rata bulanan antara 12°C dan 26°C. Angka-angka ini menunjukkan iklim Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat, mendukung penggunaan kavling tanah dan area kolam sepanjang tahun. Musim berenang di perairan terbuka berlangsung sekitar empat bulan ketika suhu laut mencapai 20°C atau lebih, terkonsentrasi pada paruh tahun musim panas. Ketinggian lokasi adalah 41 meter di atas permukaan laut, artinya medan hampir datar tanpa kemiringan berarti yang memengaruhi akses atau konstruksi. Posisi yang agak ke pedalaman dari garis pantai langsung memberikan sedikit perlindungan dari angin laut sambil tetap mempertahankan rezim suhu pesisir. Jalur alam menuju pantai yang disebutkan dalam daftar menunjukkan rute akses hijau alih-alih berjalan kaki di jalan perkotaan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai Mijas memiliki lima pantai berbendera Biru: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral dan La Cala. Pantai El Chaparral sendiri memegang penghargaan tersebut, artinya bagian pantai bernama terdekat memenuhi kriteria kualitas air, keselamatan dan pengelolaan lingkungan. Daftar mencatat jalur alam berjarak sekitar tujuh menit jalan kaki ke pantai, menunjukkan akses pejalan kaki yang independen dari jalan raya pesisir. Untuk golf, tiga lapangan berada dalam radius 12 kilometer, dari lapangan 9-lubang Parador hingga kompleks Miguel Ángel Jiménez. Infrastruktur olahraga di kotamadya berjumlah 266 fasilitas tercatat. Lingkungan perkotaan menyediakan 19 restoran dan 10 kafe dalam dua kilometer untuk rekreasi sehari-hari.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 42 mm |
| Februari | 12.0°C | 31 mm |
| Maret | 13.5°C | 98 mm |
| April | 15.6°C | 49 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 10 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Desember | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL409345
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID