Šī brīvstāvošā villa atrodas El Chaparral, Mihasas (Mijas) pašvaldībā Malagas provincē, aptuveni 6 km no Malagas pilsētas. Īpašums piedāvā 140 m² kopējo platību uz 452 m² privāta zemesgabala, ar trim guļamistabām, divām vannas istabām, terasi, baseinu un vienu autostāvvietu. Uzbūvēta un pabeigta 1985. gadā, mājoklis pašlaik prasa renovāciju. Apkārtne ir pilsētiska, un ikdienas pakalpojumi atrodas gājiena attālumā, tostarp lielveikals aptuveni 800 metru attālumā un aptieka nedaudz zem 900 metriem. Mijasas piekrastes pludmales atrodas taisnā līnijā nedaudz vairāk par 6 km attālumā, bet Malaga-Kosta del Sol lidosta, mazāk nekā 8 km attālumā.
Reģionālajā kontekstā šī villa ieņem noteiktu segmentu: lietots brīvstāvošs mājoklis ar zemi, kas pozicionēts starp dzīvokļiem dominējošajām jaunbūvēm un tālāk iekšzemē esošajām kalnu villu zonām. Uzskaitītie salīdzināmie jaunbūves projekti, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 €) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 €), pārstāv zemākas ieejas cenas, taču tie parasti ir dzīvokļu vai rindu māju formāti bez privāta 452 m² zemesgabala vai baseina. Tāpēc 520 000 € pieprasītā cena par šo villu atspoguļo zemes vērtību un formātu, nevis interjera stāvokli. Atrašanās vietas ziņā El Chaparral atrodas tuvāk Malagas pilsētai (6 km) nekā lielākā daļa Costa del Sol kūrortu apvidu, kas ir svarīgi lidostas piekļuvei (7,8 km) un pircējiem, kas pie piekrastes dzīves vēlas arī lielpilsētas pakalpojumus. Marbella, 45 km uz rietumiem, piedāvā citu profilu: dārgāku villu piedāvājumu un izteiktāku kūrortu ekonomiku. Torre del Mar un Estepona, kur atrodas salīdzināmie projekti, attiecīgi atrodas austrumos un rietumos no Malagas pilsētas un nozīmē ilgākus braucienus uz lidostu. Plašākās apkārtnes tirgus dati uzrāda 4743 nekustamo īpašumu darījumus un pašvaldības iedzīvotāju skaitu 95 104 (2025), kas norāda uz aktīvu lietoto mājokļu tirgu. Provinces mediānais ienākums 16 450 € sniedz kontekstu vietējai pirktspējai, lai gan starptautiskie pircēji rīkojas ar citiem budžetiem. Tūrisma infrastruktūra, 52 viesnīcas un 12 781 gultas vieta, apstiprina sezonālo pieprasījumu, kas ir svarīgi pircējiem, kas pēc renovācijas apsver villas izīrēšanu. Pret šādu fonu īpašuma piedāvājums ir zeme, privātums un tuvums, kas jāsver pret remonta izmaksām, tas ir aprēķins, ko katram pircējam jāveic, balstoties uz tehnisko apskati un renovācijas tāmi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas pilsētvidē El Chaparral, uz rietumiem no Malagas pilsētas gar Kosta del Sol. Tādi pakalpojumi kā lielveikali, aptiekas un restorāni ir sasniedzami kājām. Dzelzceļa savienojums pieejams Fuenhirolā (Fuengirola), aptuveni 4,8 km attālumā. Auto ir noderīgs, taču ne stingri nepieciešams visām ikdienas aktivitātēm, ņemot vērā vietējo pakalpojumu blīvumu.
Funkcionāli īpašums piedāvā trīs guļamistabas un divas vannas istabas 140 m² platībā, kas piemērota četru līdz piecu cilvēku ģimenei. 452 m² zemesgabals ļauj privāti izmantot ārtelpas, tostarp baseinu un terasi. Iekšējās fotogrāfijas rāda gaiteni, ēdamistabu, viesistabu un vannas istabu ar zilām flīzēm un dušu. Mājoklis prasa modernizāciju, lai tas varētu kalpot kā ērts ilgtermiņa dzīvojamais mājoklis.
Šis nav jaunbūves projekts. Villa tika pabeigta 1985. gadā (orientējoši), un tās būvniecības statuss ir norādīts kā pabeigts. Pircējiem tāpēc jārēķinās ar esošu 1980. gadu struktūru, nevis izstrādātāja piegādātu apdari. Nepieciešama renovācija, kas parasti ietver inženiersistēmu, virtuves un vannas istabu atjaunināšanu. Uz šo darījumu neattiekas izstrādātāja garantijas vai pakāpeniskas nodošanas grafiks.
Pēc reģistrētajiem datiem īpašumam nav jaunbūves energosertifikāta, modernas izstrādātāja specifikācijas vai koplietošanas objektu. Ir viena autostāvvieta, nevis garāža, un nav pieminētu pieliekamo telpu ārpus kopējās platības. Mājoklis prasa renovāciju, tāpēc tas nav pieejams tūlītējai apdzīvošanai atjauninātā stāvoklī. Skats uz jūru nav dokumentēts.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pircējs, kas meklē brīvstāvošu villu ar privātu zemesgabalu un baseinu Mijasas piekrastes tuvumā, par cenu, kurā stāvoklis tiek mainīts pret zemi un atrašanās vietu, atradītu piedāvājumu aktuālu. 452 m² zemesgabals un privāts baseins to atšķir no dzīvokļu alternatīvām tajā pašā cenu diapazonā, savukārt 1985. gada būvniecība un renovācijas nepieciešamība izskaidro cenas noteikšanu attiecībā pret jaunāku fondu. Otra situācija ir ilgtermiņa pārcelšanās uz Malagas apkaimi. Īpašums atrodas aptuveni 6 km no Malagas pilsētas un tās nodarbinātības bāzes, ar slimnīcu 3,1 km attālumā un skolām reģistrētām plašākā pašvaldībā. 8 sabiedriskā transporta līniju un 69 pieturu klātbūtne atbalsta ikdienas pārvietošanos bez auto visiem braucieniem. Ģimenēm, kas plāno pastāvīgu dzīvošanu, renovācijas nepieciešamība ļauj uzstādīt modernu siltinājumu, elektroinstalāciju un santehniku, kas piemērota visa gada dzīvošanai, nevis sezonālai lietošanai. Trešā situācija ir otrā mājokļa iegāde ar remonta budžetu. Pircēji, kas vēlas villu apdzīvot brīvdienās, var ieplānot renovāciju starp apmeklējumiem, izmantojot esošo struktūru kā bāzi. Gājiena attālums līdz lielveikalam un aptiekai nozīmē, ka īpašums saglabājas pārvaldāms starp remonta posmiem. Īpašums ir mazāk piemērots pircējiem, kas meklē uzreiz apdzīvojamu mājokli bez remontdarbiem, jaunbūves energosertifikātu vai slēgtu kūrorta vidi ar koplietošanas objektiem. Viena dokumentētā autostāvvieta var būt arī ierobežojums ģimenēm ar vairāk nekā vienu transportlīdzekli.
Villa tika uzbūvēta 1985. gadā (orientējoši), un tās pašreizējais stāvoklis ir dokumentēts kā prasošs renovāciju. Pieejamās fotogrāfijas sniedz iespaidu par esošo apdari: vannas istaba ar zilām flīzēm un dušas kabīni, viesistaba ar servēšanas skapi un televizoru, ēdamistaba ar galdu un dekoru, gaitenis ar durvīm un āra nojume ar sēdēšanas zonu. Šie attēli rāda mājokli oriģinālā vai daļēji atjauninātā stāvoklī, kas saderīgs ar tā vecumu. Šā laika perioda īpašumiem piemērojamas tipiskas tehniskas pārdomas. 1980. gadu vidus elektroinstalācija, santehnika un logu rāmji parasti prasa nomaiņu vai sertifikācijas pārbaudi pirms mūsdienīgas lietošanas. Energoefektivitāte nav dokumentēta ar etiķeti, un pircējiem jāpasūta tehniskā apskate (informācijas vākšana caur tehnisko arhitektu), lai novērtētu struktūru, mitrumu un baseina instalāciju stāvokli. Nav datu par apkuri, kondicionēšanu vai karstā ūdens sistēmām, tāpēc tas jāpārbauda apskates laikā. Renovācijas nepieciešamība praktiskā nozīmē arī sniedz iespēju: pircēji var izvēlēties savus virtuves, vannas istabas un siltinājuma risinājumus, nevis pieņemt izstrādātāja standartu. Zemesgabals piedāvā vietu ārtelpu pārkārtošanai, un nojumes un terases struktūras, kas redzamas fotogrāfijās, var tikt saglabātas vai atjaunotas darbu ietvaros. Budžetā jāietver gan pirkuma cena, gan remonta darbu rezerve, balstoties uz apskates rezultātiem, kā arī standarta 10–12% darījuma izmaksas, kas piemērojamas Andalūzijā.
Īpašums tiek piedāvāts par 520 000 EUR par brīvstāvošu villu 140 m² platībā uz 452 m² zemesgabala ar trim guļamistabām un divām vannas istabām. Tas atbilst aptuveni 3 714 EUR par m² kopējās platības, rādītājs, kas atspoguļo zemesgabala izmēru, privāto baseinu un atrašanās vietu Mijasas piekrastē, nevis iekštelpu stāvokli, jo nepieciešama renovācija. Salīdzinājumam, jaunbūves projekti citur reģionā sākas lētāk, Aquamar Torre del Mar no 269 950 EUR, Lantana Residencial Mijasā no 205 000 EUR un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 EUR, tomēr tie ir dzīvokļu tipa produkti bez šāda mēroga privātiem zemesgabaliem. Pircējiem jāparedz atsevišķs budžets renovācijas darbiem papildus pirkuma cenai.
El Chaparral darbojas kā dzīvojamais rajons Mijasas piekrastē, starp piekrastes joslu un iekšzemes pilsētbūvniecību. Ikdzīve šeit veidojas no diviem faktoriem: kājām sasniedzamiem vietējiem pakalpojumiem un tuvuma gan piekrastei, gan Malagas pilsētai. Tuvākais lielveikals atrodas aptuveni 800 metru attālumā un aptieka nedaudz tālāk, kas nozīmē, ka pamata iepirkšanās nav atkarīga no auto. Divu kilometru rādiusā reģistrēti 19 restorāni, 10 kafejnīcas, 5 bankas un 2 aptiekas, kas norāda uz pakalpojumu līmeni, kas raksturīgs nostiprinātai pilsētvidei, nevis kūrorta anklāvam. Villa pati ir izkārtota ap savu zemesgabalu, nevis koplietošanas telpām. Ar 452 m² teritorija ietver privātu baseinu, terasi un dārza nojumi ar sēdēšanas zonu, kā redzams īpašuma fotogrāfijās. Iekštelpas ietver viesistabu ar servēšanas skapi un televizoru, atsevišķu ēdamzonu un vannas istabu ar zilām flīzēm. 140 m² kopējā platība, sadalīta trīs guļamistabās, piemērota gan pastāvīgai dzīvošanai, gan sekundārai lietošanai. Tā kā īpašums ir no 1985. gada un prasa renovāciju, jaunā īpašnieka ikdienas ritms sāktos ar remontdarbiem, nevis tūlītēju baudīšanu. Tas ietekmē laika plānošanu: pircējiem, kas plāno izmantot villu kā brīvdienu māju, jārēķinās ar renovācijas periodu pirms apdzīvošanas. Pastāvīgajiem iedzīvotājiem svarīgāka ir apkārtējā infrastruktūra, plašākā pašvaldībā reģistrētas 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kā arī 4 veselības centri un slimnīca 3,1 km attālumā. Sabiedriskais transports ietver 8 līnijas un 69 pieturas, kas atbalsta dzīvi bez ikdienas braucieniem ar auto, lai gan braucieni uz pludmali 6,2 km attālumā un lidostu 7,8 km attālumā ir praktiskāki ar transportlīdzekli.
Dzīve El Chaparral apvieno pilsētas ērtības ar tuvumu piekrastei. Īpašums atrodas iekšzemē no pludmales joslas, bet gājiena attālumā no ikdienas pakalpojumiem: lielveikals 807 metru attālumā, aptieka 878 metru attālumā un restorānu, kafejnīcu un banku blīvums divu kilometru rādiusā. Šāds pakalpojumu līmenis nozīmē, ka ikdienas darbi neprasa auto, kas ir atšķirīga iezīme salīdzinājumā ar izolētākām villu zonām kalnos. Klimats atbalsta āra dzīvi gada lielākajā daļā. Vēsturiskie dati rāda 3 888 saules stundas gadā un vidējo gada temperatūru 18,5°C, ar mēnešu vidējiem rādītājiem no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20°C vai augstāka, ilgst aptuveni četrus mēnešus, tomēr privāts baseins pagarina šo periodu, ja to apsilda. Augstums 41 metrs virs jūras līmeņa nozīmē līdzenu pieeju no pilsētvides bez stāviem kalnu ceļiem. Malagas pilsēta atrodas 6 km attālumā ar 579 076 iedzīvotājiem, nodrošinot kultūras iestādes, slimnīcas un starptautisku lidostu 7,8 km attālumā taisnā līnijā. Fuenhirolas dzelzceļa stacija 4,8 km attālumā savieno ar Cercanías līniju gar piekrasti. Atpūtai pašvaldībā reģistrēti 266 sporta objekti. Rajonā ir tūrisma spiediens, 52 viesnīcas un 12 781 gultas vieta, kas palielina vasaras aktivitāti uz ceļiem un pludmalēs, bet tas koncentrējas piekrastes joslā, nevis dzīvojamā iekšzonā, kur atrodas villa.
Karte rāda villas atrašanās vietu El Chaparral, nedaudz attālu no Mihasas piekrastes starp Malagas pilsētu un Fuengirolu. Galvenie atskaites punkti ir lielveikals un aptieka viena kilometra attālumā, Zilā karoga pludmales aptuveni sešus kilometrus uz dienvidaustrumiem un Malagas lidosta nedaudz vairāk nekā septiņus kilometrus uz austrumiem. Vidusjūras klimats un dabas taka uz jūru veido ikdienas dzīvi šeit, Costa del Sol.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Chaparral atrodas Mihasas piekrastē Malagas provincē, starp Fuengirolu (4,8 km pēc dzelzceļa stacijas atskaites punkta) un Malagas pilsētu (6 km taisnā līnijā). Tādējādi īpašums atrodas tuvāk provinces galvaspilsētai ar 579 076 iedzīvotājiem nekā tālāk rietumos esošajām kūrortpilsētām: Marbella atrodas 45 km attālumā, bet Granada 92 km attālumā. Atrašanās vieta līdzsvaro dzīvi pie jūras ar piekļuvi lielpilsētai, Malagas darba vietas, slimnīcu aprūpe un kultūras iespējas ir īsa brauciena attālumā, savukārt Costa del Sol pludmales vide ir pie pašām durvīm.
Pludmales atrodas taisnā līnijā 6,2 km attālumā (Playa de San Andrés), 6,7 km (Playa de la Malagueta) un 6,9 km (Playa de la Misericordia), savukārt Mihasas piekrastes Zilā karoga pludmales, El Chaparral, El Bombo, La Cala un divas Calahonda pludmales, ar auto sasniedzamas aptuveni desmit minūtēs. Malagas lidosta atrodas 7,8 km attālumā, tāpēc lidojumu savienojumi no villas atrašanās vietas ir īsi. Trīs golfa laukumi atrodas 12 km rādiusā: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Slimnīca reģistrēta 3,1 km attālumā, elektromobiļu uzlādes punkts 1,2 km attālumā, bet Fuengirolas dzelzceļa stacija 4,8 km attālumā. Elektromobiļu uzlādes punkts 1,2 km attālumā atvieglo elektromobiļa turēšanu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šajā atrašanās vietā gadā tiek reģistrētas 3888 saules stundas, vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, bet mēnešu vidējās vērtības svārstās no 12°C līdz 26°C. Šie rādītāji norāda uz Vidusjūras klimatu ar maigām ziemām un siltām vasarām, kas ļauj zemesgabalu un baseina zonu izmantot visa gada garumā. Peldēšanas sezona atklātā ūdenī ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz 20°C vai vairāk, galvenokārt vasaras pusgada laikā. Vietas augstums ir 41 metrs virs jūras līmeņa, kas nozīmē gandrīz līdzenu reljefu bez nozīmīgiem slīpumiem, kas ietekmētu piekļuvi vai būvniecību. Atrašanās vieta nelielā attālumā no tiešās piekrastes sniedz zināmu aizsardzību no jūras vējiem, saglabājot piekrastes temperatūras režīmu. Dabas takas uz pludmali pieminēšana sludinājumā apliecina zaļu piekļuves maršrutu, nevis gājienu pa pilsētas ielu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Mihasas piekrastē ir piecas Zilā karoga pludmales: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral un La Cala. Pati El Chaparral pludmale ir apbalvota ar Zilo karogu, kas nozīmē, ka tuvākais nosauktais piekrastes posms atbilst ūdens kvalitātes, drošības un vides pārvaldības kritērijiem. Sludinājumā minēta dabas taka, kas vijas aptuveni septiņu minūšu gājiena attālumā līdz pludmalei, norādot uz gājēju piekļuvi, kas nav atkarīga no piekrastes ceļa. Golfa cienītājiem trīs laukumi atrodas 12 kilometru rādiusā, no 9 caurumu Parador laukuma līdz Miguel Ángel Jiménez kompleksam. Pašvaldības sporta infrastruktūrā kopā reģistrētas 266 iekārtas. Pilsētvidē divu kilometru rādiusā ikdienas atpūtai pieejami 19 restorāni un 10 kafejnīcas.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 42 mm |
| Februāris | 12.0°C | 31 mm |
| Marts | 13.5°C | 98 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 49 mm |
| Maijs | 19.3°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 10 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.6°C | 8 mm |
| Septembris | 23.1°C | 31 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 56 mm |
| Novembris | 14.6°C | 78 mm |
| Decembris | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL409345
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID