Denne frittliggende villaen fra 1985 ligger i El Chaparral på Mijas-kysten, med Málaga by og flyplassen i kort avstand. Med 140 m² boligareal på en privat tomt på 452 m² med basseng og terrasse, tilbyr boligen grunnareal, privatliv og en attraktiv beliggenhet, selv om den krever en gjennomgripende oppussing.
I den regionale sammenhengen inntar denne villaen et spesifikt segment: brukte frittliggende boliger med tomt, plassert mellom leilighetsdominerte nybyggprodukter og villaområdene på åssidene lenger inn i landet. Sammenlignbare nybyggprosjekter som er listet, Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000), representerer lavere inngangspriser, men dette er typisk leilighets- eller rekkehusformater uten privat tomt på 452 m² eller basseng. Prisantydningen på €520 000 for denne villaen reflekterer dermed tomtverdi og format snarere enn innvendig stand. Når det gjelder beliggenhet, ligger El Chaparral nærmere Málaga by (6 km) enn de fleste ferieområdene på Costa del Sol, noe som betyr mye for flyplassadkomst (7,8 km) og for kjøpere som ønsker storbytjenester sammen med kystliv. Marbella, 45 km mot vest, byr på en annen profil: dyrere villautbud og en mer turismedrevet økonomi. Torre del Mar og Estepona, der de sammenlignbare prosjektene ligger, ligger henholdsvis øst og vest for Málaga by og innebærer lengre reise til flyplassen. Markedsdata for det bredere området registrerer 4 743 boligtransaksjoner og en kommunal befolkning på 95 104 (2025), noe som indikerer et aktivt bruktmarked. Medianinntekten i provinsen på €16 450 setter lokal kjøpekraft i kontekst, selv om internasjonale kjøpere opererer med andre budsjetter. Turisminfrastrukturen, 52 hoteller og 12 781 senger, bekrefter sesongbasert etterspørsel, relevant for kjøpere som vurderer utleie av villaen etter oppussing. Mot denne bakgrunnen er boligens tilbud tomt, privatliv og beliggenhet oppveid mot kostnader for arbeider, en kalkyle hver kjøper må ta basert på en teknisk tilstandsrapport og et oppussingsbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenhet: El Chaparral på Mijas-kysten, 6 km fra Málaga by, med flyplassen 7,8 km unna og fem blåflaggstrender innen ti minutter med bil. Supermarked og apotek finnes innen én kilometer, og åtte kollektivlinjer betjener området.
Boligønsker: en frittliggende villa på egen tomt med privat basseng og terrasse, tre soverom, to bad, stue og spisestue, ideell for kjøpere som ønsker privatliv og uteplass året rundt, og som er villige til å pusse opp.
Nybygg? Denne villaen er en bruktbolig fra 1985 som krever oppussing. Til sammenligning starter nybyggleiligheter i regionen fra €205 000 (Lantana Residencial), men da uten privat tomt på 452 m², basseng og frihet til å utforme boligen selv.
Begrensninger: boligen er dokumentert som oppussingsobjekt uten energiattest. Elektriske anlegg, VVS, vinduer, kjøkken og bad fra 1985 vil vanligvis trenge oppdatering, en teknisk tilstandsrapport før kjøp anbefales på det sterkeste.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som søker en frittliggende villa med privat tomt og basseng nær Mijas-kysten, til et prisnivå der stand byttes mot grunn og beliggenhet, vil finne tilbudet relevant. Tomten på 452 m² og det private bassenget skiller den fra leilighetsalternativer i samme prisklasse, mens byggeåret 1985 og renoveringsbehovet forklarer prisingen i forhold til nyere boligmasse. En annen situasjon gjelder varig flytting til Málaga-området. Boligen ligger omtrent 6 km fra Málaga by og byens arbeidsmarked, med et sykehus 3,1 km unna og skoler registrert i den bredere kommunen. Tilstedeværelsen av 8 kollektivtransportlinjer og 69 holdeplasser støtter daglig pendling uten bil. For husholdninger som planlegger fast bolig gjør renoveringsbehovet det mulig å installere moderne isolasjon, elektriske anlegg og VVS tilpasset helårsbruk fremfor sesongbruk. En tredje situasjon er kjøp av fritidsbolig med renoveringsbudsjett. Kjøpere som har tenkt å bruke villaen i ferier kan planlegge renovering mellom besøkene og bruke den eksisterende strukturen som base. Gangavstanden til supermarked og apotek betyr at boligen er håndterbar mellom renoveringsfasene. Boligen egner seg mindre for kjøpere som ønsker en innflyttingsklar bolig uten arbeider, en energiattest for nybygg eller et lukket feriestedsmiljø med fellesfasiliteter. Den ene dokumenterte parkeringsplassen kan også være en begrensning for husholdninger med mer enn ett kjøretøy.
Villaen ble bygget i 1985 (indikativt), og dens nåværende stand er dokumentert som oppussingsobjekt som krever renovering. De tilgjengelige bildene gir et inntrykk av eksisterende utførelse: et bad med blå fliser og dusjkabinett, en stue med sidebord og TV, en spisestue med bord og dekorasjon, en gang med dører og en utendørs pergola med sitteplass. Disse bildene viser en bolig i original eller delvis oppdatert stand, i trinn med alderen. For en bolig fra denne epoken gjelder typiske tekniske hensyn. Elektriske anlegg, VVS og vinduskarmer fra midten av 1980-tallet krever generelt utskifting eller sertifiseringskontroll før moderne bruk. Energieffektivitet er ikke dokumentert med merke, og kjøpere bør bestille en teknisk tilstandsvurdering for å vurdere konstruksjonen, fukt og bassenganleggets tilstand. Ingen data foreligger om oppvarming, klimaanlegg (varme/kjøling) eller varmtvannssystemer, så dette bør verifiseres under visning. Renoveringsbehovet gir også en praktisk mulighet: kjøpere kan velge egne spesifikasjoner for kjøkken, bad og isolasjon fremfor å akseptere en utviklers standard. Tomten gir rom for ny orientering av utearealer, og pergola- og terrassekonstruksjonene som er synlige på bildene kan beholdes eller fornyes som del av arbeidene. Budsjettet bør inkludere både kjøpesummen og et renoveringstilllegg basert på tilstandsvurderingens funn, i tillegg til de vanlige transaksjonskostnadene på 10–12 % som gjelder i Andalusia.
Prisantydning: €520 000. Prisen reflekterer tomtens verdi og format, 452 m² privat grunn med basseng, snarere enn innvendig stand. Oppussingskostnader kommer i tillegg, og boligen er umiddelbart tilgjengelig for visning.
Hva slags sted: en etablert kystnær bolig i El Chaparral, Mijas, et rolig område med natursti til stranden, 19 restauranter og 10 kaféer innen to kilometer, golfbaner i nærheten og Málaga by i kort avstand for arbeid og fritid.
Livet i El Chaparral kombinerer urban bekvemmelighet med kystnærhet. Boligen ligger i innlandet fra strandstripen, men innen gangavstand til daglige tjenester: et supermarked på 807 meter, et apotek på 878 meter og en tetthet av restauranter, kaféer og banker innen to kilometer. Dette servicenivået betyr at hverdagsærender ikke krever bil, noe som er et kjennetegn sammenlignet med mer isolerte villasoner i åsene. Klimaet støtter utendørs bruk mesteparten av året. Historiske data indikerer 3 888 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller høyere, varer omtrent fire måneder, men et privat basseng forlenger dette vinduet avhengig av oppvarming. Høyden på 41 meter over havet gir flatt terreng fra byområdet, uten bratte åssveier. Málaga by ligger 6 km unna med en befolkning på 579 076, og byen tilbyr kulturinstitusjoner, sykehus og en internasjonal flyplass 7,8 km unna i luftlinje. Fuengirola togstasjon 4,8 km unna kobler til Cercanías-linjen langs kysten. For rekreasjon er 266 idrettsanlegg registrert i kommunen. Området opplever turistpress, 52 hoteller og 12 781 senger, noe som øker sommeraktiviteten på veier og strender, men dette er konsentrert til kyststripen fremfor det boligområdet der villaen ligger.
Kartet viser villaens posisjon i El Chaparral, plassert litt inn i landet fra Mijas-kysten mellom Málaga by og Fuengirola. Viktige referansepunkter inkluderer supermarkedet og apoteket innen én kilometer, blåflaggstrendene omtrent seks kilometer mot sørøst, og Málaga flyplass under åtte kilometer mot øst. Middelhavsklimaet og naturstien til havet preger hverdagslivet her på Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Chaparral ligger på Mijas-kysten i Málaga-provinsen, mellom Fuengirola (4,8 km med togstasjonen som referanse) og Málaga by (6 km i luftlinje). Dette plasserer boligen nærmere en provinshovedstad med 579 076 innbyggere enn feriebyene lenger vest: Marbella ligger 45 km unna og Granada 92 km. Beliggenheten balanserer dermed kystliv med storbytilgang, arbeid, sykehus og kulturtilbud i Málaga ligger en kort kjøretur unna, mens strandmiljøet på Costa del Sol rett og slett er rett utenfor døren.
Strender ligger i luftlinje 6,2 km unna (Playa de San Andrés), 6,7 km (Playa de la Malagueta) og 6,9 km (Playa de la Misericordia), og blåflaggstrandene langs Mijas-kysten, El Chaparral, El Bombo, La Cala og to Calahonda-strander, nås med bil på omtrent ti minutter. Málaga flyplass ligger 7,8 km unna, noe som gir korte flyforbindelser for en villa. Tre golfbaner ligger innenfor 12 km: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Et sykehus er registrert 3,1 km unna, et ladepunkt for elbiler 1,2 km unna, og Fuengirola togstasjon 4,8 km unna. Ladepunktet for elbiler 1,2 km unna støtter elbileierskap.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten registrerer 3 888 soltimer per år, en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, og månedsgjennomsnitt mellom 12 °C og 26 °C. Disse tallene indikerer et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, som støtter helårs bruk av tomten og bassengområdet. Svømmesesongen i åpent vann varer omtrent fire måneder når vanntemperaturen når 20 °C eller mer, konsentrert i sommerhalvåret. Tomten ligger 41 meter over havet, noe som betyr nesten flatt terreng uten betydelige skråninger som påvirker adkomst eller bygging. Plasseringen litt inn i landet fra den umiddelbare kysten gir noe ly for pålandsvind, samtidig som kysttemperaturregimet beholdes. Naturstien til stranden som nevnes i annonsen, dokumenterer en grønn adkomstsrute snarere enn en spasertur langs byvei.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Mijas-kysten har fem blåflaggstrender: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral og La Cala. Selve El Chaparral-stranden har utmerkelsen, noe som betyr at den nærmeste navngitte kystseksjonen oppfyller kravene til vannkvalitet, sikkerhet og miljøstyring. Annonsen dokumenterer en natursti på omtrent sju minutters gange til stranden, noe som indikerer gangvei uavhengig av kystveien. Når det gjelder golf, ligger tre baner innenfor en radius på 12 kilometer, fra 9-hullsbanen Parador til Miguel Ángel Jiménez-anlegget. Idrettsinfrastrukturen i kommunen utgjør til sammen 266 registrerte anlegg. I de urbane omgivelsene finnes 19 restauranter og 10 kaféer innenfor to kilometer for daglig rekreasjon.
266 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 42 mm |
| Februar | 12.0°C | 31 mm |
| Mars | 13.5°C | 98 mm |
| April | 15.6°C | 49 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 10 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Desember | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL409345
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID