Frånkopplad villa i El Chaparral på Costa del Sol, med 140 m² boyta på en privat tomt om 452 m². Huset byggdes 1985 (indikativt), har tre sovrum, två badrum, terrass, pool och parkeringsplats, och är färdigställt men behöver renovering. Området är urbaniserat med dagligvaror, apotek och restauranger inom gångavstånd. Stranden Playa de San Andrés ligger cirka 6,2 km bort och Málaga centrum cirka 6 km. Priset anges till 520 000 euro. Fastigheten kombinerar privat tomt med närhet till både kust och storstad.
Villan i El Chaparral skiljer sig från jämförbara nybyggnadsprojekt i regionen på flera punkter. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro) erbjuder nya bostäder med lägre ingångspris, men avser i regel lägenheter eller radhus utan egen tomt och privat pool. Priset på 520 000 euro för en fristående villa med 452 m² tomt speglar det marknadsläge som gäller för fristående hus nära kusten mellan Fuengirola och Málaga. Med omkring 4 743 fastighetstransaktioner i kommunen finns en aktiv andrahandsmarknad, vilket är relevant för framtida vidareförsäljning. Skillnaden mot nyproduktion ligger framför allt i skicket: en 1985-års byggnad kräver investeringar i renovering, medan nybyggda projekt levereras med moderna installationer och energiklasser men ofta med högre pris per kvadratmeter och lägre boendeyta för motsvarande kapital. El Chaparrals styrka gentemot både nybyggnadszoner och inlandslägen är den etablerade servicestrukturen: 69 busshållplatser, tågförbindelse inom 5 km och kompletta skol- och vårdstrukturer. Detta gör området mer likt Fuengirolas urbanitet än de mer turismpräglade enklaverna västerut, samtidigt som strandskyddet genom fem Blue Flag-stränder bibehålls. Mediainkomsten i provinsen, 16 450 euro, ger en ekonomisk kontext där lokala köpkraftsförhållanden skiljer sig från de internationella köparnas, vilket påverkar prisbild och förhandlingsutrymme på olika segment.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Chaparral ligger i en urbaniserad del av Mijas-kommun, i direkt anslutning till Málaga (cirka 6 km) och med Fuengirola inom cirka 5 km. Området är tätbebyggt med gångavstånd till butiker och service. Läget är kustnära med flera Blue Flag-stränder inom kort bilavstånd. En bil är praktiskt men inte nödvändig för alla ärenden.
Villan passar hushåll som söker en fristående bostad med egen tomt, pool och utomhusutrymmen på drygt 450 m². Tre sovrum och två badrum ger plats för en familj eller gäster. Byggnaden från 1985 kräver renovering, vilket ger möjlighet att anpassa planlösning och tekniska installationer efter egna behov.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig villa färdigställd 1985 (indikativt). Byggstatusen är klar, men fastigheten anges behöva renovering. Detta innebär att inflyttning kan ske efter genomförd renovering enligt köparens egen tidsplan, utan beroende av en byggherrens leveransschema.
Fastigheten erbjuder inte nybyggnadsstandard, energiklassning enligt moderna krav eller gemensamma anläggningar utöver den egna poolen. Renoveringsbehovet omfattar interiör och tekniska system enligt beskrivning. Parkeringsplatsen är en yta, inte ett Slutet garage. Byggår och skick begränsar jämförelse med nyligen uppförda projekt.
Fastigheten är relevant för köpare som vill ha en fristående villa med egen tomt och pool till ett pris under nivån för nybyggda villor på Costa del Sol, och som har budget och beredskap att renovera. Det passar den som planerar att bo permanent och successivt anpassa huset, samt den som söker ett semesterhus med möjlighet till hyresintäkter efter upprustning. För hushåll som kräver nybyggnadsstandard, moderna energiklasser eller gemensamma anläggningar som gym och poolzon är andra projekt mer ändamålsenliga. Läget med gångavstånd till service och tågförbindelse i Fuengirola passar den som vill minska bilberoendet. Tre sovrum och två badrum räcker för en familj med barn eller för par som tar emot gäster. Köpare som prioriterar direkt strandläge bör notera att stränderna ligger cirka 6, 7 km bort och nås med bil eller cykel. Fastigheten passar vidare den som värdesätter etablerade områden med året-runt-service framför nyligen utbyggda zoner utan färdig infrastruktur.
Byggnaden är färdigställd 1985 och befinner sig i skick som enligt beskrivning kräver renovering. Interiören visar originalmaterial: blåkaklat badrum med dusch, matsalsmöblemantering, vardagsrum med sidobord och TV-plats samt en hall med dekorativa detaljer och innerdörrar i äldre stil. Utemiljön har en pergola och en inredd sittgrupp på tomten, vilket tyder på att utevistelsen redan är anlagd. För en köpare innebär detta att fastigheten bedöms som ett renoveringsobjekt där kök, badrum, el, VVS och fönster normalt behöver ses över i linje med byggnadens ålder. Fördelen med en befintlig konstruktion från 1980-talet på 452 m² tomt är att stomme, volymer och tomtgränser redan är etablerade. Renoveringen kan därmed genomföras stegvis och efter egen specifikation. Energideklaration, teknisk besiktning och status för installationer bör inhämtas före köp. Poolen och pergolan ingår i den befintliga anläggningen och deras skick bör verifieras separat. Parkeringsplatsen är en yta på tomten.
Villan är till salu till 520 000 euro, motsvarande cirka 3 714 euro per m² boyta. Jämförbara nybyggda projekt i regionen, som Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 269 000 euro), ligger lägre i ingångspris men avser lägenheter eller radhus snarare än fristående villor med egen tomt och pool. Priset bör vägas mot renoveringskostnaden för byggnaden från 1985. Som "vanaf"-angivelse gäller att slutligt pris och villkor fastställs i förhandling.
El Chaparral fungerar som en etablerad bostadszon mellan Fuengirola och La Cala de Mijas, präglad av året-runt-boende snarare än ren turism. Dagligvaruhandel ligger cirka 800 meter bort och apotek något längre, vilket gör vardagsärenden genomförbara till fots. Området har 19 restauranger, 10 kaféer och 5 bankkontor inom två kilometer, vilket ger en komplett servicestruktur utan bil. Villan ligger på en sluten tomt med pergola och sittplatser utomhus, vilket skapar ett privat uterum för måltider och vistelse under större delen av året tack vare omkring 3 888 soltimmar årligen. Med tre sovrum och två badrum fungerar huset för permanent boende, semesterboende eller uthyrning. Byggnaden är från 1985 och i originalskick med bland annat blåkaklat badrum, vilket betyder att renovering är en del av ägandet. Tomtens storlek, 452 m², ger utrymme för pool, parkering och trädgård på samma yta. Områdets befolkning på cirka 95 000 invånare i kommunen och 34 lokala helgdagar per år speglar en aktiv lokal kalender. Tågstationen i Fuengirola ligger cirka 4,8 km bort och förbinder orten med Málaga längs kusten.
Dagliglivet i El Chaparral präglas av urban närhet: supermarked inom 807 meter, apotek inom 878 meter och ett utbud av restauranger och kaféer inom två kilometer. Sjukhus ligger cirka 3,1 km bort och fyra vårdcentraler finns i närområdet. Skolor är väl representerade med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i kommunen, vilket gör platsen aktuell för familjer. Kollektivtrafiken omfattar 8 linjer med 69 hållplatser, och tågstationen i Fuengirola (4,8 km) ger förbindelse mot Málaga. Området har 266 sportanläggningar och en EV-laddningsplats inom 1,2 km. Höjdläget på 41 meter över havet ger platt terräng utan större nivåskillnader i vardagens förflyttningar. Turismtrycket är måttligt i förhållande till kustens totala utbud, med 52 hotell och knappt 13 000 sängplatser i kommunen, vilket betyder att servicen är dimensionerad för boende snarare än enbart säsong.
Kartan visar villans läge i El Chaparral, med stranden cirka 6 km sydost, Málaga 6 km nordost och Fuengirolas tågstation 4,8 km västerut. Supermarknad och apotek ligger inom cirka 900 meter. Lufthavnen AGP syns cirka 23 km nordost.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Chaparral ligger i den centrala delen av Mijas-kusten, mellan Fuengirola (4,8 km till stationen) och La Cala de Mijas, och cirka 6 km från Málaga. Positionen ger tillgång till storstadsservice i Málaga, kustlivet i Fuengirola och Marbella 45 km västerut. Granada nås på cirka en och en halv timme med bil (92 km). Jämfört med inlandslägen som Mijas Pueblo är El Chaparral lågt beläget och platt, med kortare väg till strand och tåg.
Stränderna Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) och Playa de la Misericordia (6,9 km) nås med bil på cirka 10, 15 minuter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 23 km i rät linje, cirka 20, 25 minuters bilfärd. Golfbanor finns på tre håll: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Málaga centrum med cirka 579 000 invånare ligger 6 km bort, Marbella 45 km och Granada 92 km. Tåg mot Fuengirola, Málaga-linjen nås inom 4,8 km vid Fuengirola station.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och ett intervall på 12, 26 °C mellan årstiderna. Regionen registrerar omkring 3 888 soltimmar per år, vilket ger lång utomhussäsong för tomt, pergola och pool. Simsäsongen med vattentemperatur på minst 20 °C uppgår till cirka fyra månader. Läget på 41 meter över havet innebär plan terräng utan betydande sluttningar, vilket underlättar både gång och cykling i närområdet. Vintrarna är milda med medeltemperaturer kring 12 °C, vilket gör helårsboende praktiskt utan tung uppvärmningsbehov. Den kombinerade närheten till hav och stad ger ett kustklimat utan extremvärme.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kuststräckan har fem Blue Flag-stränder inom kommunen: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral och La Cala. Blue Flag-statusen innebär kontrollerad vattenkvalitet, livräddning och tillgänglighet under badsäsongen. För golfintresserade ligger tre banor inom 12 kilometer, varav Club de Golf de Guadalhorce är närmast på 6,9 km. I närområdet finns 266 sportanläggningar, vilket täcker allt från padelbanor till simhallar. Utöver strandliv och golf erbjuder läget naturstigar mot kusten, och beskrivningen anger en gångväg till stranden på under sju minuter via ett naturpassage.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral ligger i den centrala delen av Mijas-kusten, mellan Fuengirola (4,8 km till stationen) och La Cala de Mijas, och cirka 6 km från Málaga. Positionen ger tillgång till storstadsservice i Málaga, kustlivet i Fuengirola och Marbella 45 km västerut. Granada nås på cirka en och en halv timme med bil (92 km). Jämfört med inlandslägen som Mijas Pueblo är El Chaparral lågt beläget och platt, med kortare väg till strand och tåg.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL409345
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID