立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・チャパラルは、都市環境の中にありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しています。このヴィラは、静かな袋小路の端に位置し、6つの住宅のうち最後から2番目に位置しています。周辺のインフラは、生活の質を高めるために整備されています。
このヴィラは、休暇用としても永住用としても適した、機能的で快適な住居を求めるニーズに応えます。広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったモダンなキッチン、そして全日陽光が当たる南向きのテラスは、リラックスした生活空間を提供します。3つのベッドルームは、プライバシーと快適さを確保します。
この物件は新築ではなく、完成済みの状態（Gereed）で提供されます。これは、購入後すぐに居住を開始できることを意味し、建設プロセスにおける不確実性を排除します。即時入居が可能であるため、購入者は迅速な移住計画を立てることができます。
この物件は、コミュニティプールを提供しますが、プライベートプールは含まれていません。また、敷地面積が150平方メートルと、広大な庭園や屋外スペースを求める場合には、制約となる可能性があります。周辺は都市化された環境であり、広大な自然景観への直接的なアクセスは限定的です。
このヴィラは、都市部での生活の利便性を重視しつつ、快適な住環境を求める個人または家族に適しています。徒歩圏内に生活必需品が揃っているため、日常の買い物や用事を容易に済ませたい方には理想的です。また、3つのベッドルームは、子供がいる家族や、ゲスト用のスペースを確保したい方に最適です。南向きのテラスは、年間を通じて温暖な気候の中、屋外での時間を楽しみたい方に魅力的です。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへのアクセスを評価するでしょう。さらに、完成済みの物件であるため、迅速な移住を希望する方や、建設期間を待つことなく新居での生活を始めたい方にも適しています。この物件は、バケーションホームとしても、あるいはスペインでの永住の地としても、多様なニーズに応えることができます。
このヴィラは、高品質な素材と現代的な技術を用いて建設されています。リビング・ダイニングエリアには、広々とした窓があり、自然光を豊富に取り込みます。暖炉は、冬場の雰囲気を演出し、快適な空間を提供します。キッチンは、ボッシュ製の電化製品（大型IHクッキングヒーター、2つのオーブン、アメリカン冷蔵庫・冷凍庫）を備えたモダンなデザインです。Silistone製のカウンタートップと十分な収納スペースが、機能性と美観を両立させています。バスルームには、床暖房が設置されたマスターベッドルームのエンスイートバスルームと、共用シャワールームがあります。全室に組み込みワードローブが備わっており、収納スペースも確保されています。テラスと庭園には灌漑システムが設置されています。Wi-Fi接続も利用可能です。
このヴィラは、875,000ユーロから提供されています。この価格は、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、181平方メートルの居住面積を持つ独立型住宅としては、この地域の市場において標準的な範囲に位置づけられます。物件は完成済みのため、即時入居が可能です。価格は、物件の仕様、立地、および付帯設備によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
エル・チャパラルは、都市の利便性と静かな住環境が融合したエリアです。このヴィラは、徒歩圏内にスーパーマーケット（807m）、薬局（878m）、病院（3.1km）などの生活必需施設が揃っています。19軒のレストラン、10軒のカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関も69箇所のバス停と8つの路線があり、近隣への移動をサポートします。都市化された環境にありながら、ゴルフコース（6.9km〜）やビーチ（6.2km〜）へのアクセスも比較的容易で、多様なライフスタイルに対応できる場所です。年間平均気温は18.5℃で、3,888時間の日照時間と4ヶ月の遊泳シーズンがあり、年間を通じて快適な気候が期待できます。
エル・チャパラルは、マラガ県に位置し、都市生活の利便性と静かな居住環境を兼ね備えたエリアです。このヴィラは、都市化された環境にあり、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが徒歩圏内に点在しています。公共交通機関も充実しており、近隣への移動も容易です。近隣には、複数のゴルフコースやビーチがあり、レクリエーションの機会も豊富です。年間を通して温暖な気候は、屋外でのアクティビティを奨励し、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。41mの標高は、穏やかな海風と快適な気温をもたらします。4,743件の不動産取引実績は、この地域の市場の活況を示しています。
この地図は、エル・チャパラル地区におけるヴィラの位置を示しています。周辺には、緑豊かなゴルフコース、整備された道路網、そして地中海へと続くエリアが描かれています。都市部への近さと、リゾートエリアの利便性を兼ね備えた立地であることが視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・チャパラルは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸部にあります。マラガ市（6km）は、文化、商業、交通の中心地として機能し、国際空港へのアクセスも容易です。より南西に位置するマルベーリャ（45km）は、高級リゾートとして知られ、グラナダ（92km）は、歴史的なアルハンブラ宮殿への玄関口となります。このヴィラは、これらの主要都市へのアクセスが良好でありながら、より落ち着いた居住環境を提供します。周辺には、ゴルフコースやビーチなどのレクリエーション施設が充実しており、多様なライフスタイルに対応できる地域です。
このヴィラは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのスーパーマーケットまで807m、薬局まで878mと、日常生活に必要なものが徒歩圏内にあります。病院は3.1km、19軒のレストランと10軒のカフェは2km圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。ビーチへは車で約10分（6.2km〜）、マラガ空港へは7.8kmと、移動の拠点としても便利です。ゴルフ愛好家には、6.9km圏内に3つの主要なゴルフコースがあります。公共交通機関も69箇所のバス停と8つの路線があり、車がなくても移動しやすい環境です。EV充電ステーションも1.2km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・チャパラルは、年間平均気温18.5℃、年間3,888時間の日照時間を誇る、温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。遊泳シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）あり、ビーチでのアクティビティを楽しむのに十分な期間です。標高41mに位置し、穏やかな海風を感じながら過ごすことができます。周辺には、ゴルフコースなどの緑地帯が点在していますが、広大な自然保護区への直接的なアクセスは限定的です。しかし、近隣の山々（冬にはシエラネバダの雪を頂いた山々が見えることも）や海岸線は、自然との触れ合いの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、海岸から約6kmの距離にあり、5つの「ブルーフラッグ」認証ビーチ（Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala）へのアクセスが可能です。これらのビーチは、質の高い水質と整備された施設で知られています。レクリエーションの機会は豊富で、近隣には6.9kmから12kmの範囲に3つの主要なゴルフコースがあります。さらに、周辺には266箇所のスポーツ施設があり、テニス、パデル、ウォータースポーツなど、多様なアクティビティを楽しむことができます。都市化された環境でありながら、自然やスポーツを満喫できるバランスの取れた立地です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 42 mm |
| 2月 | 12.0°C | 31 mm |
| 3月 | 13.5°C | 98 mm |
| 4月 | 15.6°C | 49 mm |
| 5月 | 19.3°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 10 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 8 mm |
| 9月 | 23.1°C | 31 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL931262
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・チャパラル周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の物件を提供していますが、一般的に、これらの物件はより小規模なアパートメントや、エル・チャパラルのヴィラと比較して、立地や設備が異なる場合があります。エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロから）も、異なる価格帯と立地特性を持つプロジェクトです。今回紹介するエル・チャパラルのヴィラ（875,000ユーロから）は、独立型住宅としての広さ、プライベートな空間、そして立地条件を考慮すると、その価格帯は妥当な範囲にあります。特に、ゴルフコースへの近さ、都市施設へのアクセス、そして海や山々への眺望といった要素は、この物件の付加価値を高めています。周辺地域では、物件の種類、サイズ、立地条件、そして完成時期によって価格が大きく変動します。このヴィラは、より広々とした住居と、利便性の高いロケーションを求める層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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