3-शयनकक्ष अर्ध-स्वतंत्र मकान में El Chaparral

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह अर्ध-अलग घर एल चपारल गोल्फ एंड कंट्री क्लब के सीमावर्ती स्थान पर स्थित है। यह एक शहरी क्षेत्र है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर मौजूद हैं। समुद्र तट लगभग छह किलोमीटर दूर है और मालागा शहर छह किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।

फ्लोर प्लान

तीन बेडरूम और दो बाथरूम का यह लेआउट छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए कार्यात्मक है। निजी टेरेस और बगीचा इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच संक्रमण प्रदान करते हैं। बेसमेंट स्तर से शुरू होने वाला यह घर कई स्तरों पर रहने की व्यवस्था प्रदान करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह प्रॉपर्टी 2024 में पूरी तरह तैयार हो चुकी है। घर को अभी तक कोई निवासी उपयोग नहीं किया गया है और यह फर्निशिंग के लिए खाली है। यह एक नई निर्मित इमारत है जिसकी स्थिति उत्कृष्ट मानी जाती है।

ध्यान दें

34 वर्ग मीटर का प्लॉट आकार में सीमित है और बड़े निजी स्विमिंग पूल के लिए पर्याप्त नहीं है। प्रॉपर्टी तटरेखा पर स्थित नहीं है, इसलिए समुद्र तक पहुंच के लिए यात्रा करनी होगी। बगीचे का क्षेत्र सीमित है जो केवल बैठने की जगह प्रदान करता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह प्रॉपर्टी उन स्थितियों में फिट बैठती है जहां गोल्फ कोर्स की निकटता एक प्राथमिक आवश्यकता है। निवासी जो नियमित रूप से गोल्फ खेलते हैं या जो कोर्स के नजदीकी दृश्य को महत्व देते हैं, इस स्थान से लाभान्वित होंगे। तीन बेडरूम का लेआउट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिनके बच्चे हैं या जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। क्योंकि घर पूरी तरह से तैयार है लेकिन अनफर्निश्ड है, यह उन खरीदारों के लिए काम करता है जो तुरंत चले जाना चाहते हैं लेकिन आंतरिक सजावट को अनुकूलित करना चाहते हैं। स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी का मतलब है कि पूर्णकालिक निवासियों के लिए दैनिक कार्य बिना वाहन के भी संभव हैं, हालांकि समुद्र तट तक पहुंच के लिए परिवहन की आवश्यकता होगी। एडन स्पोर्ट्स क्लब तक मुफ्त पहुंच उन लोगों के लिए एक कारक है जो टेनिस, जिम या स्पा सुविधाओं का नियमित उपयोग करते हैं। यह एक ऐसी स्थिति नहीं है जो अलगाव या पूर्ण गोपनीयता चाहने वालों के लिए उपयुक्त हो, क्योंकि यह एक संलग्न इकाई है और साझा सुविधाओं वाले विकास में स्थित है।

निर्माण गुणवत्ता

प्रॉपर्टी में समकालीन स्थापत्य लाइनों और न्यूनतमवादी डिजाइन का उपयोग किया गया है। किचन बोश हाउसहोल्ड एप्लायंसेज से पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक केंद्रीय आइलैंड शामिल है। खिड़कियां छत तक फैली हुई हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं और बाहरी दृश्यों को फ्रेम करती हैं। इनडोर और आउटडोर फर्श टाइल्स एक ही रंग के हैं, जो दृश्य निरंतरता बनाते हैं। बेडरूम में बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं। मास्टर बेडरूम में एक अटैच्ड बाथरूम है जिसमें शॉवर है, जबकि अन्य दो बेडरूम एक साझा बाथरूम का उपयोग करते हैं जिसमें बाथटब है। हीटिंग और कूलिंग के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है। बाहरी स्थानों में एक कवर्ड टेरेस और एक प्राइवेट टेरेस शामिल हैं। सामुदायिक सुविधाओं में एक साझा स्विमिंग पूल, जिम, सॉना और टेनिस कोर्ट शामिल हैं। भवन की स्थिति नई निर्माण और उत्कृष्ट के रूप में वर्गीकृत है।

+38 तस्वीरें

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस अर्ध-अलग घर की शुरुआती कीमत 789,000 यूरो है। 133 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के आधार पर, यह प्रति वर्ग मीटर लगभग 5,932 यूरो की दर दर्शाता है। यह कीमत एक तैयार, अप्रयुक्त प्रॉपर्टी के लिए है जिसमें गोल्फ और समुद्र के दृश्य शामिल हैं। तुलनात्मक परियोजनाओं में एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स 418,800 यूरो से शुरू होती है और बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना 598,000 यूरो से शुरू होती है।

€789,000

मूल्य

बेडरूम

133 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

एल चपारल में रहने का अनुभव गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के मिश्रण से परिभाषित होता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, घर में दोपहर और शाम के समय प्रचुर धूप प्रवेश करती है, जो टेरेस और बगीचे क्षेत्र को गर्म बनाए रखती है। ऊंची भूमि पर स्थित होने से, पैनोरमिक समुद्र तट और हरे भरे क्षेत्रों के दृश्य बने रहते हैं, जो रोजमर्रा के जीवन में एक स्थिर पृष्ठभूमि प्रदान करते हैं। किचन में बोश उपकरणों के साथ एक आइलैंड है, और बड़ी खिड़कियां खाना पकाते समय बाहर का नजारा देखने की अनुमति देती हैं। फर्श के टाइल्स का रंग इनडोर और आउटडोर स्थानों के बीच एक निरंतर दृश्य संबंध बनाता है। रहने वाले कमरे से बगीचे तक सीधी पहुंच है। दूसरी मंजिल पर तीनों बेडरूम में समुद्र, तट या हरे क्षेत्रों के दृश्य हैं, जिसका अर्थ है कि दैनिक दिनचर्या हमेशा बाहरी परिदृश्य से जुड़ी रहती है। एडन स्पोर्ट्स क्लब तक पहुंच टेनिस, जिम और स्पा जैसी सुविधाओं को बिना अतिरिक्त लागत के उपलब्ध कराती है, जो स्थानीय मनोरंजन के विकल्पों का विस्तार करती है। क्षेत्र में 19 रेस्तरां और 10 कैफे करीबी हैं, जो भोजन के विकल्पों की एक श्रृंखला प्रदान करते हैं। आसपास की आबादी लगभग 95,000 है, जो एक स्थापित शहरी वातावरण का संकेत देती है जहां वर्ष भर गतिविधि होती है, न कि केवल पर्यटन के मौसम में।

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लोकेशन और आसपास: El Chaparral

आसपास और सुविधाएं

एल चपारल क्षेत्र में दैनिक जीवन की गति शहरी सुविधाओं और आसपास के गोल्फ कोर्स के बीच संतुलन बनाती है। दो किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 19 रेस्तरां, 10 कैफे, पांच बैंक और दो फार्मेसियां हैं। निकटतम सुपरमार्कट 807 मीटर और निकटतम फार्मेसी 878 मीटर दूर है, जो बुनियादी खरीदारी को पैदल दूरी के भीतर रखता है। क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं। चार स्वास्थ्य केंद्र और एक अस्पताल 3.1 किलोमीटर की दूरी पर स्वास्थ्य सेवा प्रदान करते हैं। आठ सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 69 स्टॉप का नेटवर्क कार के बिना आवाजाही की अनुमति देता है, हालांकि कुछ मार्गों के लिए वाहन अधिक कुशल होगा। निकटतम ईवी चार्जिंग पॉइंट 1.2 किलोमीटर दूर है।

मैप और लोकेशन

नक्शे पर यह प्रॉपर्टी एल चपारल गोल्फ कोर्स के ठीक उत्तर में दिखाई देती है। मालागा शहर केंद्र पूर्व में लगभग छह किलोमीटर और तटरेखा दक्षिण में लगभग छह किलोमीटर है। यूरोप के दक्षिणी तट पर यह स्थान समुद्र, शहर और गोल्फ के बीच एक जुड़ाव प्रदान करता है।

Alt text: Panoramic view of a highway, mountains, and green fields from a room with large windows.

अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर

समुद्र तट और मनोरंजन

पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट क्षेत्र के पास स्थित हैं, जिनमें एल चपारल, ला काला, एल बोम्बो, कालाहोंडा और कालाहोंडा आई शामिल हैं। ये सभी तट 6.2 से लेकर 6.9 किलोमीटर की सीधी रेखा दूरी पर हैं। गोल्फ सुविधाओं में तत्काल पड़ोसी एल चपारल गोल्फ एंड कंट्री क्लब शामिल है, साथ ही 6.9 किलोमीटर पर क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स और 10 किलोमीटर पर क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर हैं। प्रॉपर्टी क्षेत्र में 266 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं। एडन स्पोर्ट्स क्लब टेनिस कोर्ट, जिम, स्पा, जकूज़ी और तुर्क स्नान तक पहुंच प्रदान करता है।

समुद्र तट

Calahonda (Riviera) Blue Flag
Calahonda I (Royal Beach-La Luna) Blue Flag
El Bombo Blue Flag
El Chaparral Blue Flag
La Cala Blue Flag

खेल सुविधाएं

266 उपलब्ध सुविधाएं

स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Alt text: Spacious room with panoramic mountain view, featuring a balcony and modern amenities.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.7°C	62 mm
फरवरी	12.1°C	64 mm
मार्च	14.1°C	53 mm
अप्रैल	16.2°C	36 mm
मई	18.5°C	33 mm
जून	22.7°C	7 mm
जुलाई	26.1°C	1 mm
अगस्त	26.4°C	2 mm
सितंबर	23.1°C	9 mm
अक्टूबर	19.1°C	52 mm
नवंबर	15.1°C	77 mm
दिसंबर	12.4°C	71 mm

सारांश

एल चपारल गोल्फ एंड कंट्री क्लब के सीमावर्ती स्थान पर तैयार अर्ध-अलग घर
133 वर्ग मीटर में तीन बेडरूम और दो बाथरूम, बोश उपकरणों के साथ अनफर्निश्ड
ऊंची भूमि पर स्थित, भूतल से पैनोरमिक समुद्र और गोल्फ दृश्य
एडन स्पोर्ट्स क्लब तक मुफ्त पहुंच जिसमें टेनिस, जिम, स्पा और स्विमिंग पूल शामिल हैं
शहरी सुविधाएं पैदल दूरी पर, समुद्र तट लगभग छह किलोमीटर दूर, भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स 418,800 यूरो से शुरू होता है, जो इस प्रॉपर्टी से काफी कम मूल्य बिंदु पर है, हालांकि वहां की इकाइयां अक्सर अपार्टमेंट प्रकार की होती हैं और गोल्फ कोर्स के सीधे सीमावर्ती स्थान नहीं हो सकती हैं। एस्टेपोना में एबी अपर 320,000 यूरो से शुरू होता है, जो एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना 598,000 यूरो से शुरू होता है, जो मूल्य के करीब है लेकिन एक अलग भौगोलिक संदर्भ में है। एल चपारल में इस प्रॉपर्टी का मूल्य प्रस्ताव गोल्फ कोर्स की तत्काल निकटता, ऊंची भूमि पर स्थिति और समुद्र तट के दृश्य जैसे कारकों द्वारा समर्थित है। बेनाल्माडेना और एस्टेपोना की तुलना में, एल चपारल मालागा शहर के करीब है, जो अधिक शहरी बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। प्रति वर्ग मीटर लगभग 5,932 यूरो की दर क्षेत्र में अन्य तुलनीय परियोजनाओं से अधिक है, जो आंशिक रूप से फ्रंटलाइन गोल्फ स्थान और पूर्ण दृश्यों के कारण है। खरीदारों को यह मूल्यांकन करना चाहिए कि क्या ये विशिष्ट स्थानिक विशेषताएं मूल्य अंतर को उचित ठहराती हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

34 वर्ग मीटर का प्लॉट क्या पर्याप्त बगीचा क्षेत्र प्रदान करता है?

नहीं, 34 वर्ग मीटर एक सीमित बाहरी क्षेत्र है जो बैठने की जगह प्रदान करता है लेकिन निजी स्विमिंग पूल या बड़े बगीचे के लिए पर्याप्त नहीं है। स्विमिंग के लिए सामुदायिक पूल उपलब्ध है।

क्या इस स्थान पर रहने के लिए कार आवश्यक है?

कार उपयोगी है लेकिन हर उद्देश्य के लिए आवश्यक नहीं है। सुपरमार्कट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के लिए, और मालागा के बाहर यात्रा के लिए वाहन की आवश्यकता होगी।

घर में कौन से जलवायु नियंत्रण प्रणालियां स्थापित हैं?

प्रॉपर्टी में ठंडे और गर्म दोनों कार्यों के लिए एयर कंडीशनिंग स्थापित है। ऊर्जा दक्षता रेटिंग परियोजना डेटाबेस में उपलब्ध नहीं है।

789,000 यूरो की कीमत इस क्षेत्र के लिए कैसे मेल खाती है?

प्रति वर्ग मीटर लगभग 5,932 यूरो है, जो एस्टेपोना में तुलनीय परियोजनाओं से अधिक है। यह अंतर आंशिक रूप से फ्रंटलाइन गोल्फ स्थान और पैनोरमिक समुद्र दृश्यों के कारण है।

एडन स्पोर्ट्स क्लब में कौन सी सुविधाएं शामिल हैं और क्या इसके लिए अतिरिक्त लागत है?

क्लब में टेनिस कोर्ट, स्विमिंग पूल, जिम, स्पा, जकूज़ी और तुर्क स्नान शामिल हैं। प्रॉपर्टी मालिकों के लिए इनका उपयोग बिना अतिरिक्त लागत के है।

क्या खरीद मूल्य में फर्नीचर शामिल है?

नहीं, प्रॉपर्टी अनफर्निश्ड है और भविष्य के मालिक की पसंद के अनुसार फर्निश करने के लिए तैयार है। फर्नीचर की लागत अलग से आती है।

घर तैयार होने की स्थिति में खरीद प्रक्रिया कैसे काम करती है?

चूंकि निर्माण 2024 में पूरा हो चुका है, खरीदारी एक मानक पुनर्विक्रय लेनदेन है। स्पेनिश नोटरी और भूमि रजिस्ट्री के माध्यम से पूर्ण स्वामित्व हस्तांतरण होता है।

गर्मियों में क्षेत्र में भीड़ कैसी होती है?

क्षेत्र में लगभग 95,000 निवासी हैं और 52 होटलों में 12,781 बिस्तर हैं। पर्यटन मौसम में स्थानीय सुविधाओं और सड़कों पर अधिक दबाव होता है, लेकिन गोल्फ कोर्स के पास का आवासीय क्षेत्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम तीव्र है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	23 km
Gibraltar (GIB)	74 km
Fuengirola	4.8 km
Carvajal	8.9 km

3-शयनकक्ष अर्ध-स्वतंत्र मकान में El Chaparral