Diese freistehende Villa liegt in El Chaparral an der Mijas Costa, etwa sechs Kilometer von Málaga entfernt. Das 1989 errichtete Haus ist fertiggestellt und verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Wohnfläche von 267 m² auf einem 533 m² großen Grundstück. Zur Ausstattung zählen ein privater Pool, ein privater Stellplatz, Klimaanlage, eine möblierte Einbauküche sowie Meer- und Gartenblick. Die Südost-Ausrichtung sorgt für Vormittags- und Mittagssonne. Die Umgebung ist urban geprägt, mit Supermarkt, Apotheke und weiteren Einrichtungen in Gehweite. Der Preis beträgt ab 996.000 Euro.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
El Chaparral liegt an der Mijas Costa zwischen Mijas und Málaga, landeinwärts in einer urbanen Umgebung. Der Supermarkt liegt rund 800 Meter entfernt, eine Apotheke etwa 880 Meter. Die Strände San Andrés und La Malagueta befinden sich in sechs bis sieben Kilometern Entfernung. Ein Auto ist praktisch, für alltägliche Besorgungen aber nicht zwingend erforderlich.
Die Villa richtet sich an den Bedarf an Raum und Privatsphäre: vier Schlafzimmer, separate Wohn- und Essbereiche, ein utility room sowie ein privater Pool auf einem eigenen Grundstück. Ein Balkon und mehrere Ausrichtungen des Grundstücks bieten Blick auf Meer, Garten und die umgebende Landschaft. Ein privater Stellplatz ist im Objekt inkludiert.
Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1989 (Angabe indicativ). Der Bauzustand wird als gut beschrieben. Eine Fertigstellungsphase oder zukünftige Bauplanung entfällt; das Haus kann nach dem Kaufprozess bezogen werden. Modernisierungsmaßnahmen sind nicht dokumentiert.
Das Objekt bietet keine Gemeinschaftsanlagen wie einen gemeinsamen Pool, Fitnessraum oder Concierge-Service. Eine Energie-efficiëntie-Klassifizierung liegt nicht vor. Der Bau stammt von 1989, daher entsprechen Teile der Bausubstanz nicht automatisch mit aktuellem Neubaustandard. Das Grundstück misst 533 m² und bietet damit keinen großzügigen Garten im Sinne von Villenprojekten mit mehreren Tausend Quadratmetern.
Ref: VL948123
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die ein fertiges, bezugsfertiges Haus mit mehreren Schlafzimmern und privatem Pool suchen, ohne auf eine Neubau-Fertigstellung warten zu wollen. Familien, die ganzjährig an der Costa del Sol wohnen möchten, finden mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und proximity zu 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen eine entsprechende Infrastruktur. Auch Käufer, die eine größere Anschaffung im Rahmen eines Umzugs von Nordeuropa planen und Wert auf eine Kombination aus Substanz und bestehender Ausstattung legen, gehören zur Zielgruppe. Wer dagegen einen Neubau mit moderner Energieeffizienz-Klassifizierung, Gemeinschaftsanlagen oder einen Concierge-Service sucht, wird hier nicht fündig. Ebenso weniger passend: Käufer, die ein minimalistisches Pflegegrundstück ohne Pool wünschen oder ein rein interior-natives Stadtwohnen in Málaga bevorzugen. Die Lage eignet sich gut für Personen, die mit dem Auto mobil sind, gelegentlich den Flughafen nutzen (rund 7,8 km) und sowohl Strand- als auch Stadtangebote in Reichweite haben möchten.
Die Villa stammt aus dem Jahr 1989 und wird im Gesamtzustand als gut beschrieben. Zur dokumentierten Ausstattung zählen Klimaanlage, ein Kamin im Wohnbereich, eingebaute Kleiderschränke, WiFi sowie eine teilweise ausgestattete Küche. Das Objekt wird vollständig möbliert übergeben. Das Bildmaterial zeigt große Fensterfronten mit Meerblick im Wohn- und Essbereich sowie einen Schlafzimmer mit Sitzbereich und Ausblick. Ein Grundriss zeigt Pool und Patio als klare Außenbereiche. Ein utility room ergänzt die Funktionsflächen. Wegen des Baujahres 1989 gilt: Details zu Isolationsstandard, Fensterglas, Heiztechnik oder einer erneuerten Elektroinstallation sind aus den verfügbaren Daten nicht ersichtlich und sollten bei einer Besichtigung geprüft werden. Ein offizielles Energie-efficiëntie-Zertifikat liegt nicht vor. Die technischen Systeme wie Klimaanlage und WiFi sind vorhanden, ein EV-Ladepunkt am Haus ist nicht ausgewiesen; die nächste öffentliche Ladesäule liegt rund 1,2 Kilometer entfernt.
Der Preis liegt bei ab 996.000 Euro für die gesamte Villa mit 267 m² Wohnfläche und 533 m² Grundstück. Umgerechnet entspricht dies rund 3.730 Euro pro Quadratmeter Bausubstanz, ein Preisniveau, das für freistehende Villen mit privatem Pool an der Mijas Costa im üblichen Rahmen liegt. Vergleichbare Neubauprojekte in der Region starten bei etwa 205.000 bis 270.000 Euro für Wohnungen, nicht jedoch für freistehende Villen dieser Größe. Das Objekt wird möbliert übergeben, was die Einrichtungskosten nach dem Kauf reduziert.
Das tägliche Leben an diesem Standort verläuft in einem urban geprägten, aber überschaubaren Rahmen. Supermarkt und Apotheke liegen innerhalb von rund zehn Gehminuten, sodass einfache Einkäufe ohne Auto möglich sind. In einem Umkreis von zwei Kilometern stehen 19 Restaurants, zehn Cafés und fünf Bankfilialen zur Verfügung; die nächsten Gesundheitszentren und ein Krankenhaus liegen etwa 3,1 Kilometer entfernt. Die Villa mit Südost-Ausrichtung empfängt Vormittags- und Mittagssonne auf Terrasse und Balkon; die große Fensterfront im Wohnzimmer orientiert sich laut Bildmaterial zum Meer. Der Tagesrhythmus lässt sich mit dem privaten Pool im eigenen Garten gestalten, ohne dafür die Wohnung zu verlassen. Der BBQ-Bereich und der Essbereich im Freien ergänzen die Außenflächen in den wärmeren Monaten. Mit 266 Sporteinrichtungen in der Region und einem Schwimmsaison von etwa vier Monaten mit Wassertemperaturen über 20 Grad sind die Sommermonate klar außenorientiert. In den kühleren Monaten tragen Kamin, Klimaanlage und die Innenräume mit Blick nach draußen zur Wohnqualität bei. Die Nähe zu Málaga (sechs Kilometer) erlaubt dasгородische Angebot, Kultur, Einkaufsstraßen, Restaurants, ohne Innenstadt-Wohnen. Zugleich bleibt die Nachbarschaft durch die Lage in El Chaparral residentialer als die dicht bebauten Zentren. Ein eigenes Auto bleibt für Strandausflüge, Golfplätze und den Flughafen die praktischste Lösung, obschon acht Buslinien mit 69 Haltestellen in der Region基础verkehr bieten.
Die Umgebung von El Chaparral ist urban mit residentialen Anteilen. Innerhalb von zwei Kilometern stehen 19 Restaurants, 10 Cafés, 2 Apotheken und 5 Banken zur Verfügung, ein Wert, der auf eine etablierte, ganzjährig funktionierende Infrastruktur hindeutet und nicht nur auf Saisonbetrieb setzt. Ein Krankenhaus liegt etwa 3,1 Kilometer entfernt, vier Gesundheitszentren sind in der Region verteilt. Der Supermarkt in 807 Metern Entfernung macht den täglichen Einkauf fußläufig. Die Region zählt rund 95.000 Einwohner, mit 4.743 Immobilientransaktionen und einem medianen Provinz-Einkommen von 16.450 Euro jährlich. Für Ruhe suchende Bewohner gilt: Die Nähe zu Málaga und die urbanen Strukturen bedeuten Verkehr und Nachbarschaft; absolute Stille wie in Berglagen ist hier nicht zu erwarten. Dafür bleibt die Umgebung außerhalb der Hochsaison stabil bewohnt, was für Ganzjahreswohnsitze relevant ist.
Die Karte zeigt die Lage von El Chaparral an der Mijas Costa, eingeordnet zwischen Málaga im Osten und Fuengirola im Westen. Sichtbar sind die Distanzen zum Meer, zur Stadt und zum Flughafen sowie die urban geprägte Umgebung mit allen Versorgungseinrichtungen in kurzer Reichweite.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral positioniert sich an der Mijas Costa zwischen dem urbanen Zentrum von Málaga (6 km, rund 579.000 Einwohner) und den touristischer geprägten Küstenorten Richtung Marbella (45 km, rund 148.000 Einwohner). Granada liegt bei 92 km. Diese Lage verbindet die Nähe einer Provinzhauptstadt mit den Wohnqualitäten einer Küstenwohnlage. Im Vergleich zu reinen Ferienzonen ist die Umgebung ganzjährig bewohnt und infrastrukturell vollständig ausgestattet.
Die nächstgelegenen Strände liegen in 6,2 bis 6,9 Kilometern Luftlinie: Playa de San Andrés, Playa de la Malagueta und Playa de la Misericordia. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt rund 7,8 Kilometer (Straßenangabe) bzw. etwa 23 Kilometer Luftlinie entfernt und ist damit in kurzer Fahrzeit erreichbar. Golfplätze: Club de Golf de Guadalhorce bei 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador bei 10 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez bei 12 km. Bahnhöfe: Fuengirola in 4,8 km und Carvajal in 8,9 km Luftlinie, mit Anbindung an die Cercanías-Linie Richtung Málaga und Fuengirola. Acht Buslinien mit 69 Haltestellen decken die Region ab. Ein eigenes Auto bleibt für Strand, Golf und Ausflüge die effizienteste Option.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort liegt 41 Meter über dem Meeresspiegel auf weitgehend flachem Gelände, was das Grundstück und die unmittelbare Umgebung ohne nennenswerte Steigungen macht. Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 Grad und einer Bandbreite von etwa 12 bis 26 Grad. Historisch werden rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gezählt, ein Wert, der Outdoor-Nutzung von Pool und Terrasse über weite Teile des Jahres erlaubt. Das eigentliche Schwimmsaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20 Grad beträgt etwa vier Monate, typischerweise von Juni bis in den September/Oktober. Die Südost-Ausrichtung der Villa bedeutet Vormittags- und Mittagssonne, mit natürlicher Abschattung in den Abendstunden, praktisch für Frühstück auf dem Balkon und moderate Nachmittagstemperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion der Mijas Costa verfügt über fünf Blue-Flag-Strände: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Der Strand El Chaparral trägt denselben Namen wie die Wohnlage und gehört damit zur unmittelbaren Küstenlinie der Gemeinde. Mit rund 6,2 bis 6,9 Kilometern zu den nächsten Badestränden ist ein Auto oder Fahrrad die übliche Option. Drei Golfplätze liegen in einem Radius von 12 Kilometern, beginnend mit dem Club de Golf de Guadalhorce bei 6,9 km. Für sportliche Aktivität stehen 266 Sporteinrichtungen in der Region bereit. Das kulturelle Angebot von Málaga mit Museen, Theater und Gastronomie liegt sechs Kilometer entfernt und erweitert das Freizeitspektrum über Strand und Sport hinaus.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral positioniert sich an der Mijas Costa zwischen dem urbanen Zentrum von Málaga (6 km, rund 579.000 Einwohner) und den touristischer geprägten Küstenorten Richtung Marbella (45 km, rund 148.000 Einwohner). Granada liegt bei 92 km. Diese Lage verbindet die Nähe einer Provinzhauptstadt mit den Wohnqualitäten einer Küstenwohnlage. Im Vergleich zu reinen Ferienzonen ist die Umgebung ganzjährig bewohnt und infrastrukturell vollständig ausgestattet.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Im regionalen Vergleich nimmt El Chaparral eine Zwischenposition zwischen den urbanen Lagen Málagas und den teureren Villenzonen von Marbella und Estepona ein. Die hier angebotene Villa kostet ab 996.000 Euro und ist damit deutlich teurer als die genannten Neubauprojekte: Aquamar in Torre del Mar startet bei 269.950 Euro, Lantana Residencial in Mijas bei 205.000 Euro und Etherna Homes 2 in Estepona bei 269.000 Euro. Dieser Vergleich ist jedoch nur bedingt aussagekräftig, da es sich dort um Wohnungen handelt und hier um eine freistehende Villa mit privatem Pool auf eigenem Grundstück. Pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht der Preis von rund 3.730 Euro dem gängigen Niveau für Villen an der zentralen Costa del Sol. Der Standortvorteil liegt in der Kombination aus Stadt Nähe (Málaga, 6 km), Flughafenanbindung (rund 7,8 km) und etablierter Ganzjahres-Infrastruktur mit Schulen, Gesundheitszentren und 266 Sporteinrichtungen. Im Vergleich zu Lagen weiter westlich, etwa Estepona, kürzer sind die Wege nach Málaga und zum Flughafen; im Vergleich zu direkten Stadtlagen bietet El Chaparral mehr Raum und private Außenflächen. Marbella liegt 45 Kilometer westlich und ist bei einem Preisniveau, das für Villen dieser Kategorie in der Regel höher liegt. Für Käufer, die Stadt, Küste und Flughafen in einer Distanz wollen, ist diese Lage eine der kompakteren Optionen der Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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