Villa independiente de 267 m² construidos sobre una parcela de 533 m² en El Chaparral, Mijas Costa, provincia de Málaga. La vivienda, finalizada en 1989 (indicativo), dispone de 4 dormitorios, 3 baños, piscina privada, garaje privado y orientación sureste. El precio de venta parte de 996.000 euros. La zona combina entorno urbano con servicios a pie de calle: supermercado a unos 800 metros, farmacia a menos de 900 metros y centro hospitalario a 3,1 kilómetros. Las playas de la costa de Mijas se encuentran a entre 6 y 7 kilómetros, y el aeropuerto a 7,8 kilómetros en línea recta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El Chaparral se sitúa en Mijas Costa, entre Fuengirola y Marbella, en un entorno urbano con comercios y servicios diarios a distancia caminable. El supermercado está a unos 807 metros y la farmacia a 878 metros. La estación de tren de Fuengirola queda a 4,8 kilómetros, con 8 líneas de transporte público y 69 paradas en la zona. Un coche resulta útil, aunque no imprescindible para todos los trayectos.
La vivienda cubre necesidades de uso permanente o de segunda residencia: cuatro dormitorios, tres baños, cocina equipada, salón-comedor con chimenea, trastero, aire acondicionado, wifi y armarios empotrados. La parcela de 533 m² incluye piscina privada, zona de barbacoa, jardín y garaje privado. Las vistas combinan mar, campo, jardín, piscina y entorno urbano.
No se trata de obra nueva: la villa está finalizada, con construcción de 1989 (indicativo) y estado de conservación descrito como bueno. La entrega es inmediata tras la compraventa. El nivel de acabados corresponde a una vivienda construida en esa época, posteriormente equipada con muebles completos, cocina parcialmente equipada y climatización por aire acondicionado.
La base de datos del inmueble no registra ascensor, calefacción central, chimenea certificada como sistema principal, placa solar, sistema de domótica ni alarma. Tampoco figuran zonas comunes como gimnasio, piscina comunitaria ni spa. La cocina se describe como parcialmente equipada y el año de construcción (1989) implica que las instalaciones deben verificarse técnicamente.
Ref: VL948123
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta vivienda encaja en situaciones reconocibles: una familia que busca residencia permanente en la Costa del Sol con cuatro dormitorios y piscina propia; un comprador internacional que quiere una segunda residencia ya terminada, sin esperar periodos de construcción; o quien valora una parcela privada de 533 m² frente a un apartamento con zonas comunes. También corresponde a compradores que priorizan proximidad a servicios, supermercado, farmacia, colegios, frente a aislamiento residencial. Por el contrario, no encaja con quien busque obra nueva con certificación energética actual, ascensor, zonas comunes tipo spa o gimnasio, o una vivienda de bajo mantenimiento sin jardín ni piscina que mantener. El año de construcción (1989) exige a compradores prudentes una inspección técnica de instalaciones eléctricas, fontanería y aislamiento. La necesidad relativa de coche para playa, golf y Málaga capital es otro factor a considerar para quien no conduzca.
El estado registrado es bueno para una construcción de 1989. La vivienda se entrega completamente amueblada, con armarios empotrados, aire acondicionado y wifi instalado. La cocina se describe como parcialmente equipada, con sala utilitaria (cuarto de utilities) y comedor independiente. El material fotográfico muestra salón con chimenea y ventanales amplios orientados al mar, dormitorio con zona de estar, y una distribución en planta con patio y piscina. Elementos técnicos ausentes en la ficha: calefacción central, placa solar, domótica, alarma y ascensor. La eficiencia energética no figura en los datos disponibles. Para una vivienda de este año, los puntos de verificación habituales en una compraventa son: estado de la cubierta, instalación eléctrica conforme a normativa vigente, fontanería, aislamiento térmico de carpinterías y el estado de la piscina y su sistema de depuración. El garaje privado y el trastero amplían la capacidad de almacenamiento, poco habitual en producto de apartamento.
El precio de partida es de 996.000 euros para una villa independiente de 267 m² construidos en parcela de 533 m², lo que sitúa el coste por metro cuadrado construido en torno a 3.730 euros. Frente a los proyectos de referencia de la zona (Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 euros; Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 euros; Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 euros), el diferencial responde al producto: villa independiente terminada con piscina privada, en lugar de apartamento en promoción. La vivienda se vende amueblada y con garaje incluido.
La villa se corresponde con un modelo residencial de costa consolidado: vivienda independiente con piscina privada y parcela propia, a pocos minutos en coche de la playa. El ritmo diario se apoya en la proximidad de servicios: supermercado a unos 800 metros, farmacia a menos de 900, y un entorno con 19 restaurantes, 10 cafeterías y 5 bancos en un radio de dos kilómetros. La orientación sureste sitúa la terraza y las estancias principales orientadas al sol de la mañana, con vistas al mar desde el salón, según el material fotográfico. La casa tiene salón-comedor con chimenea, dormitorio con zona de estar, y una distribución en planta con patio y piscina según el plano disponible. Para desplazamientos más largos, playa, centro de Fuengirola, campos de golf o Málaga capital, el coche es el medio habitual, aunque la red de transporte público local (8 líneas, 69 paradas) cubre trayectos urbanos básicos. La combinación de parcela privada de 533 m² y entorno urbano significa convivencia con vecinos permanentes y de temporada; no es una urbanización aislada ni un entorno rural. El uso estacional convive con uso anual, dado que la zona cuenta con centros de salud, 41 colegios de primaria y 28 de secundaria en el ámbito analizado.
El Chaparral funciona como zona residencial de Mijas Costa con densidad urbana media. A pie de calle hay supermercado (807 m), farmacia (878 m) y un tejido comercial con 19 restaurantes, 10 cafeterías y 5 bancos en dos kilómetros. El hospital de referencia queda a 3,1 kilómetros y existen 4 centros de salud en el ámbito analizado. La oferta educativa es amplia: 41 colegios de primaria y 28 de secundaria. En movilidad, la estación de tren de Fuengirola (4,8 km) conecta con la línea de cercanías hacia Málaga, y la red local suma 8 líneas y 69 paradas. Para recargas de vehículo eléctrico hay un punto a 1,2 kilómetros. El entorno combina residentes permanentes con flujo turístico (52 hoteles y casi 12.800 plazas en la zona), lo que implica mayor actividad comercial en verano y más tranquilidad fuera de temporada.
El mapa muestra la posición de la villa en El Chaparral, Mijas Costa: supermercado y farmacia a menos de un kilómetro, estación de cercanías de Fuengirola a 4,8 kilómetros y las playas con Bandera Azul del municipio a pocos minutos en coche. El contexto costero andaluz, con su clima de casi 3.900 horas de sol, define el carácter de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Chaparral se posiciona entre Fuengirola y Marbella, en el tramo central de Mijas Costa. Málaga capital (579.076 habitantes) está a 6 kilómetros, Marbella (147.958) a 45 y Granada (232.770) a 92. Esta posición intermedia permite acceso tanto al dinamismo urbano de Málaga y Fuengirola como a la costa occidental hacia Marbella y Estepona, con el aeropuerto a menos de 8 kilómetros en línea recta.
En línea recta, las playas más próximas son Playa de San Andrés (6,2 km), La Malagueta (6,7 km) y La Misericordia (6,9 km); las playas con Bandera Azul de Mijas, Calahonda, El Bombo, El Chaparral y La Cala entre ellas, quedan a pocos minutos en coche. El aeropuerto está a 7,8 kilómetros. Los campos de golf más cercanos: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Málaga capital queda a 6 kilómetros, Marbella a 45 y Granada a 92. El vehículo propio cubre la mayoría de trayectos; el tren de cercanías en Fuengirola es la alternativa para Málaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima registrado es mediterráneo: media anual de 18,5 °C con rango de 12 a 26 °C. Las horas de sol históricas ascienden a 3.888 al año, cifra alta incluso para estándares españoles. El altitude registrado es de 41 metros sobre el nivel del mar, terreno prácticamente plano, sin pendientes relevantes de acceso. El temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20 °C, se extiende unos cuatro meses, aproximadamente de junio a octubre. La orientación sureste de la vivienda favorece el sol matinal en terraza y estancias principales, con sombra progresiva por la tarde, un patrón apreciado en verano para evitar el calor de la tarde.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Mijas cuenta con cinco playas con Bandera Azul: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala. La playa de El Chaparral, la más cercana a la zona, es de las más amplias del municipio. En golf, tres campos en un radio de 12 kilómetros: Guadalhorce (6,9 km), Málaga Parador (10 km) y Miguel Ángel Jiménez (12 km). La oferta deportiva de la zona incluye 266 instalaciones registradas. La vivienda dispone además de piscina privada, barbacoa y jardín propio, lo que permite uso recreativo sin desplazamiento.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral se posiciona entre Fuengirola y Marbella, en el tramo central de Mijas Costa. Málaga capital (579.076 habitantes) está a 6 kilómetros, Marbella (147.958) a 45 y Granada (232.770) a 92. Esta posición intermedia permite acceso tanto al dinamismo urbano de Málaga y Fuengirola como a la costa occidental hacia Marbella y Estepona, con el aeropuerto a menos de 8 kilómetros en línea recta.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Mayo | 18.5°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Dentro de la oferta analizada de la provincia de Málaga, esta villa ocupa un segmento distinto al de las promociones de obra nueva de referencia. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 euros, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 euros y Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 euros; los tres son producto de nueva planta, en general apartamentos, con certificación energética y zonas comunes modernas. La villa de El Chaparral, con precio de partida de 996.000 euros, compite en otra lógica: producto independiente, terminado, con piscina privada y parcela propia de 533 m², sin gastos de comunidad de urbanización con instalaciones colectivas. La contrapartida es el año de construcción (1989) frente a la normativa y eficiencia de la obra nueva, un factor que los compradores suelen compensar con renovaciones parciales. En términos de ubicación, El Chaparral está más cerca del aeropuerto (7,8 km en línea recta) que Estepona o Torre del Mar, y a mitad de camino entre Fuengirola y Marbella. El mercado municipal registró 4.743 transacciones inmobiliarias en el período analizado, con 95.104 habitantes (INE, 2025), lo que indica un mercado activo tanto en venta como en alquiler. Para comparaciones de precio, el metro cuadrado construido de esta villa (unos 3.730 euros) debe valorarse frente al coste del suelo con parcela, no frente al metro cuadrado de apartamento en altura.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID