Questa villa indipendente a El Chaparral, vicino a Málaga, offre uno spazio abitativo solido con 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 533 m². Con una superficie coperta di 267 m², l'immobile è stato completato nel 1989 ed è pronto per essere abitato. La sua posizione in un contesto urbano con servizi a pochi passi combina la comodità della città con la vicinanza alle strutture ricreative. La villa dispone di una piscina privata e di un garage privato, che migliorano l'esperienza abitativa. La zona gode di un clima piacevole con ampio sole, adatto a chi ama uno stile di vita all'aperto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Chaparral, un'area urbana che offre accesso diretto a diversi servizi. La vicinanza alla città di Málaga (6 km) e alla Costa del Sol offre un ambiente di vita dinamico. Strutture come un supermercato e una farmacia sono raggiungibili entro un chilometro, semplificando la vita quotidiana.
Con quattro camere da letto e tre bagni, questa villa è adatta a famiglie o a chi ha bisogno di spazio extra per ospiti o hobby. La superficie abitabile di 267 m² su un terreno di 533 m² offre ampio spazio per attività sia interne che esterne, compresa una piscina privata.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1989 e immediatamente abitabile. La costruzione è già terminata, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. L'immobile è un progetto 'completato' fin dalla sua costruzione.
Questo immobile è una costruzione esistente del 1989 e non una nuova costruzione. La villa non si trova direttamente sulla spiaggia ma a una certa distanza. Sebbene i servizi urbani siano vicini, per alcuni spostamenti l'auto è consigliata.
Ref: VL948123
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è una scelta adatta per chi preferisce un immobile consolidato con una comprovata storia rispetto a una nuova costruzione. Attira acquirenti che cercano un ambiente dove i servizi urbani siano a pochi passi o a breve distanza in auto, senza risiedere direttamente su una costa trafficata. Le famiglie beneficeranno della vicinanza alle istituzioni educative e ai servizi sanitari. Chi apprezza uno stile di vita attivo all'aperto, con accesso a campi da golf (entro 12 km) e diverse spiagge (a 6,2 km), apprezzerà la posizione. Offre anche potenziale per chi cerca un investimento stabile in una regione consolidata con un reddito mediano provinciale di 16.450 €. La villa stessa, con 4 camere da letto, offre ampio spazio per i membri della famiglia, gli ospiti o per creare aree di lavoro o hobby separate.
Questa villa indipendente, costruita nel 1989, è caratterizzata da pratiche edilizie solide della sua epoca di completamento. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sui materiali e sulle finiture, lo stato 'Buone condizioni' suggerisce che l'immobile sia ragionevolmente mantenuto. La menzione di 'completamente arredato' e 'cucina completamente attrezzata' indica un certo livello di comfort e arredamento al momento del completamento. Caratteristiche come l'aria condizionata, gli armadi a muro e una lavanderia contribuiscono alla sua funzionalità. Lo stile architettonico e le finiture riflettono la fine degli anni Ottanta, probabilmente incarnando l'estetica tipica di quel periodo. Le descrizioni della vista mare, della campagna, del giardino e della piscina implicano considerazioni di design attente all'integrazione ambientale e al comfort degli abitanti.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a El Chaparral, Málaga, è di 996.000 €. Questo prezzo si applica all'immobile specifico con 4 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 267 m² su un terreno di 533 m². Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1989, pronto per l'occupazione immediata. Non sono disponibili altre varianti di prezzo per questa singola villa. L'immobile è attualmente disponibile per visite all'immobile e acquisto.
El Chaparral, situata nell'entroterra rispetto alla costa, si posiziona come un'enclave urbana con una vita quotidiana pratica. La vicinanza immediata a servizi essenziali come supermercati (807 m), farmacie (878 m) e centri medici, combinata con un'ampia scelta di ristoranti (19 entro 2 km), garantisce un ambiente di vita comodo. La presenza di 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie nella regione indica un'area adatta alle famiglie. La temperatura media annuale di 18,5 °C e le 3.888 ore di sole annuali, con una stagione balneare di 4 mesi, caratterizzano il clima mediterraneo. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima abitativo piacevole, lontano dall'umidità costiera diretta ma mantenendo l'accessibilità. I dintorni urbani offrono un ritmo vivace, in parte trainato dai 95.104 abitanti nelle vicinanze e dalla presenza di 52 hotel, che suggeriscono un'attività costante durante tutto l'anno.
El Chaparral offre un'esperienza abitativa che unisce la comodità urbana all'accessibilità della Costa del Sol. La posizione, con un supermercato a soli 807 metri e una farmacia a 878 metri, garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente raggiungibili. L'ospedale, situato a 3,1 km, garantisce un'assistenza medica essenziale. La zona è vivace, con 19 ristoranti e 10 caffè entro un raggio di 2 km, che favoriscono una vita sociale diversificata. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 69 fermate nei dintorni suggerisce una connettività ragionevole, sebbene l'auto rimanga pratica per molti spostamenti. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare offre un leggero rialzo rispetto alla costa, potenzialmente migliorando le viste e contribuendo a un microclima diverso.
Questa mappa illustra la posizione di El Chaparral all'interno della provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza all'aeroporto di Málaga, alle spiagge e alle città più grandi. Il contesto urbano dell'area circostante e la sua posizione rispetto ai campi da golf e ai servizi sono rappresentati visivamente.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Chaparral è strategicamente posizionata rispetto ai principali centri urbani della Costa del Sol. La città di Málaga, con la sua popolazione di 579.076 abitanti, è a soli 6 km di distanza, offrendo vaste proposte culturali, commerciali e ricreative. Più lontano, Marbella (45 km) e Granada (92 km) offrono accesso a diversi aspetti dell'Andalusia. Situata nella provincia di Málaga, una regione economicamente attiva con un reddito mediano di 16.450 €, El Chaparral funziona come residenza pratica con buoni collegamenti in tutta l'area più ampia.
La villa si trova a 6,2 km da Playa de San Andrés e a 6,7 km da Playa de la Malagueta, collocando la costa a circa 10-15 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga (AGP) dista 7,8 km in linea d'aria, consentendo un breve tragitto. Diversi campi da golf sono accessibili, con il Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km. L'ambiente urbano stesso offre buon accesso ai servizi; un supermercato e una farmacia sono a pochi passi. Il trasporto pubblico è disponibile tramite 8 linee con 69 fermate nella regione, offrendo una certa flessibilità senza auto. L'accesso diretto all'autostrada, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,2 km, supporta la mobilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,5 °C e da un notevole numero di 3.888 ore di sole annuali. Questo si traduce in una stagione balneare lunga e piacevole di 4 mesi, con temperature dell'acqua costantemente sopra i 20 °C. La posizione a 41 metri sul livello del mare offre temperature più miti e potenzialmente meno umidità costiera. L'ambiente è favorevole alle attività all'aperto, con inverni miti ed estati calde e secche tipiche dell'Andalusia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene non sia direttamente fronte mare, la villa offre un comodo accesso alla costa. Cinque spiagge con Bandiera Blu, tra cui la spiaggia di El Chaparral e quelle di Calahonda, sono a una ragionevole distanza in auto. Gli appassionati di golf hanno molteplici opzioni, con il Club de Golf de Guadalhorce situato a 6,9 km e altri campi entro un raggio di 12 km. La regione vanta anche un'ampia gamma di strutture sportive (266 in totale), adatte a diverse attività ricreative, dagli sport acquatici alle attività terrestri, in linea con uno stile di vita attivo.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 42 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 31 mm |
| Marzo | 13.5°C | 98 mm |
| Aprile | 15.6°C | 49 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 10 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Settembre | 23.1°C | 31 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 57 mm |
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (da 205.000 €) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da 269.000 €), questa villa indipendente a El Chaparral, Málaga, è posizionata in una fascia di prezzo più alta, con un prezzo richiesto di 996.000 €. Questa valutazione più alta può essere attribuita agli attributi specifici della villa, come la maggiore superficie abitabile (267 m²), la notevole superficie del terreno (533 m²) e la sua posizione vicino a Málaga. I progetti comparabili menzionati sembrano riferirsi ad appartamenti di nuova costruzione o case più piccole in diverse località costiere, spesso con prezzi d'ingresso inferiori. La villa di El Chaparral, come casa familiare esistente e spaziosa, offre un tipo di prodotto diverso rispetto ai tipici appartamenti spesso proposti a prezzi più bassi. L'accento qui è su una residenza indipendente con più spazio privato e servizi, come una piscina privata e un garage, che giustifica il prezzo più alto nel mercato immobiliare della Costa del Sol.
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