立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・チャパラルは、都市部の利便施設へ徒歩圏内でアクセス可能な、内陸部に位置するエリアです。空港まで約7.8km、スーパーマーケットや薬局も近距離にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。地域内の移動には車が便利ですが、一部の施設へは徒歩でのアクセスも可能です。
このヴィラは、4つの寝室と3つのバスルームを備え、広々とした居住空間を提供します。プライベートプール、バーベキュー設備、設備の整ったキッチンは、快適な家庭生活やレクリエーションに適しています。南東向きの配置は、自然光を室内に取り込み、心地よい居住環境を作り出します。
この物件は1989年に建設され、現在は完成済みです。過去の建築基準に基づき、現行の建築規制とは異なる場合があります。詳細な建築年および構造に関する情報は、個別の確認が必要です。物件の状態は良好ですが、最新の技術や断熱基準については、個別の評価が推奨されます。
この物件は、海辺の直接的な眺望や、広大な敷地面積を求める顧客には適さない可能性があります。また、築年数から最新の省エネ基準やスマートホーム技術は標準装備されていません。騒音レベルやプライバシーに関しては、都市部近郊という立地条件を考慮する必要があります。提供されているデータには、高級リゾート特有のサービスや施設は含まれていません。
Ref: VL948123
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、安定した利便性と居住性を両立させたいと考える層に適しています。都市部へのアクセスが容易でありながら、プライベートな空間とプールを備えているため、単なるセカンドハウスとしてだけでなく、年間を通じて居住する家としても検討できます。例えば、マラガ市中心部で勤務するプロフェッショナルや、子育て世代で教育施設へのアクセスを重視する家族にとって、4つの寝室は十分なスペースを提供します。また、ゴルフ愛好家にとっても、近隣に複数のゴルフコースがあるため、趣味の時間を満喫しやすい環境です。築年数は経過していますが、良好なコンディションであることから、大規模な改修を避けたい、または自身の好みに合わせて内装を調整したいと考える購入者にも適合します。年間の平均気温18.5℃、3,888時間の豊富な日照時間は、年間を通じて快適なアウトドアライフを望む人々に訴求します。
このヴィラは1989年に完成しており、その時期の建築基準と内装仕様に基づいています。提供されている情報によると、フル装備のキッチン、ユーティリティルーム、エアコン、フィットワードローブなどの設備があります。内装は、リビングルーム、ダイニングルーム、バーベキューエリアなどを備え、機能性を重視した設計が見られます。バルコニーや、庭、プール、都市、海、田園の眺望など、多様な視覚的要素が取り入れられています。物件の状態は「良好」と評価されていますが、これは一般的なコンディションを指すものであり、最新の素材や高度な技術が使用されているとは限りません。例えば、キッチンは一部（partially）フィットと記載されており、現代的な設備との差がある可能性を示唆しています。窓は大きなものが採用され、自然光の取り込みや眺望を意識した設計となっています。インターネット接続（Wi-Fi）も備わっており、現代的な生活様式に対応しています。
この独立型ヴィラは、996,000ユーロから提供されています。4つの寝室と3つのバスルームを持ち、267平方メートルの建築面積と533平方メートルの敷地面積を有します。価格は、地域内の他の物件と比較して、その設備、広さ、および立地条件を反映したものと考えられます。市場の変動や個別の物件状態によって、最終的な価格は調整される可能性があります。完成済みの物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能ですが、詳細な条件は個別の交渉が必要です。物件の所在地は、都市近郊でありながらも、プライベートプールやバーベキュー設備を備えた、居住空間としての魅力を持っています。
エル・チャパラルは、マラガ市郊外に位置し、都市の利便性と住宅地の静けさを兼ね備えたエリアです。日々の生活では、徒歩圏内にスーパーマーケット（約807m）、薬局（約878m）、銀行（5箇所）、レストラン（19軒）などの施設があり、利便性の高い生活が期待できます。41mの標高は、穏やかな気候と周辺の景観に影響を与えます。4,743件の不動産取引実績があるこの地域は、活発な市場を示唆しています。41校の小学校と28校の中学校があり、教育環境も整っています。4つの健康センターが近隣にあり、医療アクセスも良好です。観光客も多く訪れる地域であり、52軒のホテルと12,781床の宿泊施設があります。年間の平均気温は18.5℃で、3,888時間の年間日照時間とともに、屋外での活動に適した環境です。
エル・チャパラルは、マラガ県の都市部近郊に位置する、利便性の高いエリアです。スーパーマーケット（807m）、薬局（878m）、銀行（5箇所）、レストラン（19軒）などが徒歩圏内にあり、日々の生活必需品の調達や外食に不便を感じることは少ないでしょう。41mという標高は、急峻な地形を避けつつも、周辺の景観を楽しむための適度な高さを提供します。4,743件という不動産取引件数は、この地域が住居として活発に取引されていることを示しており、一定の住民密度とコミュニティの存在を示唆します。教育面では41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。4つの健康センターが近距離にあり、医療へのアクセスも確保されています。年間の平均気温18.5℃、3,888時間の豊富な日照時間は、年間を通じて屋外での活動を促進し、地域に活気をもたらします。
この地図は、マラガ県エル・チャパラルに位置する物件の周辺環境を示しています。主要な道路網、近隣の都市、公共施設、および主要なレクリエーション施設（ゴルフコース、ビーチ）との位置関係を把握するための参考資料です。これにより、物件の立地がもたらす生活の利便性や、周辺エリアとの連携性を理解する一助となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・チャパラルは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスト・デル・ソルの中心部に近い戦略的なロケーションを占めています。西には45km先に高級リゾートとして知られるマルベーリャ（人口147,958人）があり、東には6km先に活気ある大都市マラガ（人口579,076人）があります。さらに内陸部へ92km行くと、歴史的な都市グラナダ（人口232,770人）があります。この立地は、主要都市の文化、商業、サービスへの容易なアクセスを可能にすると同時に、より広範なアンダルシア地方の観光地への移動拠点としても機能します。マラガ県は、年間3,888時間の日照時間と、18.5℃という平均年間気温を持つ、魅力的で温暖な気候で知られています。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約23km（直線距離）の距離にあり、アクセスは良好です。主要なビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレス（6.2km）、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（6.7km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（6.9km）へは車で約15〜20分程度でアクセス可能です。近隣には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（6.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドール（10km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（12km）といった複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって恵まれた環境です。最寄りのスーパーマーケットまでは807m、薬局までは878mと、日用品の購入に便利な施設が近接しています。医療施設として、3.1kmの距離に病院があり、緊急時にも対応可能です。EV充電ステーションも1.2kmの場所に設置されており、電気自動車の利用も考慮されています。公共交通機関も、69箇所のバス停と8本の路線があり、移動手段の選択肢を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・チャパラルは、年間平均気温18.5℃、年間日照時間3,888時間という、温暖で日照に恵まれた地中海性気候に属しています。これは、年間を通じて屋外での活動やリラクゼーションに適した条件です。平均気温は、冬期には12℃程度まで下がることもありますが、夏期には26℃を超えることもあり、比較的快適な範囲で推移します。海抜41mという標高は、極端な高低差がなく、穏やかな気候に寄与しています。北からの冷たい風や、南からの湿った空気の影響を受けにくい地理的条件が、この快適な気候に貢献していると考えられます。4ヶ月間（水温が20℃以上）にわたる水泳シーズンは、夏期のビーチ利用やマリンスポーツを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラからは、複数の「ブルーフラッグ」認定ビーチへアクセス可能です。例えば、カラホンダ（リビエラ）、カラホンダI（ロイヤルビーチ-ラ・ルナ）、エル・ボンボ、エル・チャパラル、ラ・カラといったビーチが5つ、比較的に近い距離に位置しています。これらのビーチは、良好な水質、安全施設、環境管理などの基準を満たしており、質の高いレクリエーション体験を提供します。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（6.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドール（10km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（12km）など、多様なコースが近隣に点在しており、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。さらに、地域全体で266箇所のスポーツ施設が利用可能であり、テニス、パデル、フィットネスなど、幅広いアクティビティを楽しむことができます。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
エル・チャパラルは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスト・デル・ソルの中心部に近い戦略的なロケーションを占めています。西には45km先に高級リゾートとして知られるマルベーリャ（人口147,958人）があり、東には6km先に活気ある大都市マラガ（人口579,076人）があります。さらに内陸部へ92km行くと、歴史的な都市グラナダ（人口232,770人）があります。この立地は、主要都市の文化、商業、サービスへの容易なアクセスを可能にすると同時に、より広範なアンダルシア地方の観光地への移動拠点としても機能します。マラガ県は、年間3,888時間の日照時間と、18.5℃という平均年間気温を持つ、魅力的で温暖な気候で知られています。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
エル・チャパラル地区のこのヴィラは、コスト・デル・ソルの多様な住宅市場における特定のニッチを占めています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（269,950ユーロから）や、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、一般的に小規模なアパートメントまたはテラスハウスを提供しています。これらの物件は、ビーチへの近さやリゾート感を前面に出していることが多いです。一方、エステポナのイーテルナ・ホームズ2（269,000ユーロから）のような物件は、より現代的なデザインや新しい建築基準に準拠している可能性があります。本物件の996,000ユーロという価格帯は、これらの比較対象物件よりも顕著に高価ですが、その理由としては、独立型ヴィラとしての広さ（267㎡の建築面積、533㎡の敷地面積）、4つの寝室、プライベートプール、そして都市部への近接性といった要素が挙げられます。この価格帯の物件は、一般的により広範なプライベート空間、高品質な仕上げ、または優れたロケーションの恩恵を受けている傾向があります。エル・チャパラルという立地は、マラガ市へのアクセスを重視しつつ、静かでプライベートな住環境を求める層にとって、これらの他の地域とは異なる価値を提供します。
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