Este imóvel em El Chaparral, Málaga, apresenta-se como uma residência pronta a habitar, ideal para quem procura um espaço funcional e bem localizado na Costa del Sol. Com quatro quartos e três casas de banho, a propriedade oferece 267 m² de área construída num lote de 533 m². A sua construção remonta a 1989, com a oferta atual indicando a conclusão. A localização, embora ligeiramente afastada da linha costeira imediata, proporciona acesso a infraestruturas urbanas e proximidade a comodidades essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em El Chaparral, Málaga, o imóvel beneficia de uma posição ligeiramente interior, integrada numa área urbana que oferece conveniência em termos de acesso a serviços. A proximidade a infraestruturas, como o aeroporto, e a disponibilidade de transporte público sublinham a acessibilidade geral da zona, embora um veículo seja recomendado para explorar totalmente a região.
A propriedade responde a necessidades de habitação de famílias ou indivíduos que valorizam espaço interior e exterior. Com quatro quartos e uma área de terreno considerável, oferece flexibilidade para uso residencial ou potenciais adaptações. A configuração da moradia permite um padrão de vida confortável, equilibrando áreas privadas com espaços comuns funcionais.
A moradia foi concluída em 1989, o que significa que não se trata de um empreendimento novo. A classificação 'Gereed' indica que a construção está completa e a propriedade está disponível para ocupação imediata, sem a necessidade de esperar por fases de construção ou entregas futuras de imóveis recém-construídos.
Este imóvel não corresponde a uma construção recente, tendo sido concluído em 1989. Não oferece, portanto, as últimas inovações em eficiência energética ou tecnologias de construção contemporâneas que se encontram em empreendimentos novos. A sua configuração e acabamentos refletem a época de construção, podendo não incluir características modernas específicas.
Ref: VL948123
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma segunda casa estabelecida na Costa del Sol, sem a necessidade de aguardar pela conclusão de novas construções. É uma opção pertinente para famílias que necessitam de vários quartos e de espaço adicional num terreno privado. A proximidade a infraestruturas urbanas, como escolas e centros de saúde, torna-a uma escolha prática para quem prioriza a conveniência no dia a dia. A localização em El Chaparral também pode interessar a indivíduos ou casais que valorizam o acesso a campos de golfe e a atividades de lazer ao ar livre, sendo a sua natureza pronta a habitar um fator decisivo para quem pretende estabelecer-se ou utilizar a propriedade sem demora.
A propriedade, construída em 1989, apresenta características de acabamento típicas da época, com uma área útil de 267 m² num terreno de 533 m². Detalhes como roupeiros embutidos, uma cozinha equipada e a disposição das divisões indicam uma abordagem funcional ao conforto habitacional. O isolamento térmico e acústico, assim como os materiais de construção, refletirão os padrões em vigor na década de 1980. A presença de ar condicionado e a disponibilidade de uma piscina privada são indicativos de um certo nível de conforto. A condição geral é descrita como boa, sugerindo que as instalações foram mantidas, embora a modernização de certos elementos possa ser considerada para alinhar com preferências estéticas ou requisitos de eficiência energética contemporâneos.
O preço para esta moradia em El Chaparral, Málaga, está fixado em €996.000. A oferta para este tipo de propriedade é única, com esta unidade específica a encontrar-se pronta para habitação imediata, tendo sido concluída em 1989. A propriedade dispõe de quatro quartos e três casas de banho, distribuídos por 267 m² de área construída num lote de 533 m². As características como piscina privada e garagem incluída são fatores que contribuem para o valor apresentado, posicionando-a no segmento de mercado de propriedades residenciais estabelecidas.
El Chaparral, Málaga, é uma área que se carateriza por ser um núcleo urbano com acesso a comodidades essenciais, como supermercados, farmácias e centros de saúde, encontrando-se a uma curta distância a pé ou de carro. A localização oferece um ritmo de vida equilibrado, integrando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de serviços próximos. O ambiente urbano circundante suporta um estilo de vida prático, onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade a Málaga e outras cidades importantes da região permite o acesso a um leque mais vasto de atividades culturais, de lazer e de comércio, sem contudo estar no epicentro da atividade turística mais intensa, proporcionando um quotidiano mais estável fora dos períodos de maior afluência.
A envolvente de El Chaparral, Málaga, é marcada pela sua urbanização, oferecendo um acesso facilitado a um conjunto diversificado de serviços. Um supermercado encontra-se a aproximadamente 807 metros, e uma farmácia a cerca de 878 metros, permitindo atender às necessidades quotidianas a uma curta distância. O ambiente urbano circundante proporciona um contexto de vida prática, com a presença de restaurantes, cafés e bancos num raio de 2 km, indicando uma zona com atividade e infraestruturas de apoio à população residente. A proximidade a centros de saúde (3.1 km) e a boa rede de transportes públicos (69 paragens) contribuem para a funcionalidade diária, embora a posse de um veículo seja benéfica para explorar áreas mais distantes e diversificar as opções de lazer e conveniência.
Esta secção descreve a posição geográfica do projeto em El Chaparral, Málaga. A contextualização da localização visa fornecer uma compreensão da relação do imóvel com elementos geográficos relevantes, como a costa, centros urbanos e acessos rodoviários, permitindo ao potencial comprador visualizar a sua integração no território.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
El Chaparral situa-se a uma distância estratégica de importantes centros urbanos da Andaluzia. Com Málaga a apenas 6 km, oferece acesso rápido a uma capital de província com aeroporto internacional, infraestruturas e uma vida cultural dinâmica. Marbella, um destino conhecido pelo seu glamour e oferta de lazer, encontra-se a 45 km, enquanto Granada, com o seu património histórico e a Alhambra, está a 92 km. Esta posição permite aos residentes beneficiar da tranquilidade de uma localização mais residencial, mantendo, ao mesmo tempo, a proximidade a grandes cidades para comércio, cultura e negócios.
Esta moradia em El Chaparral está estrategicamente localizada a 7.8 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens internacionais. O acesso a praias como Playa de San Andrés, Malagueta e Misericordia situa-se entre 6.2 km e 6.9 km de distância, proporcionando acesso a zonas balneares. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf de Guadalhorce estão a 6.9 km, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 12 km. As comodidades urbanas são facilmente acessíveis, com um supermercado a menos de 1 km e um centro de saúde a 3.1 km. A rede de transporte público, com 8 linhas e 69 paragens, complementa a mobilidade, embora a proximidade a centros maiores como Málaga (6 km) possa requerer transporte motorizado.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga é caracterizada por um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais a rondar os 18.5°C, situando-se entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A elevada exposição solar, com aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, permite um longo período de atividades ao ar livre e um banho de mar viável durante cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A localização em El Chaparral, a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar, beneficia de um ambiente com brisas marinhas, embora a exposição a elementos naturais mais extremos seja mitigada pela sua posição ligeiramente interior e protegida. A área circundante oferece paisagens diversas, desde urbanas a subtis elementos naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a vários praias com Bandeira Azul, como Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo e El Chaparral, a distâncias que variam entre 6.2 km e 6.9 km, oferece opções de lazer balnear de qualidade. Para além das praias, a região é um destino de eleição para praticantes de golfe, com a disponibilidade de múltiplos campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 6.9 km e o Club de Golf Málaga Parador a 10 km. A vasta oferta de 266 instalações desportivas na província indica um forte foco em atividades recreativas e de bem-estar, complementando o estilo de vida mediterrânico.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral situa-se a uma distância estratégica de importantes centros urbanos da Andaluzia. Com Málaga a apenas 6 km, oferece acesso rápido a uma capital de província com aeroporto internacional, infraestruturas e uma vida cultural dinâmica. Marbella, um destino conhecido pelo seu glamour e oferta de lazer, encontra-se a 45 km, enquanto Granada, com o seu património histórico e a Alhambra, está a 92 km. Esta posição permite aos residentes beneficiar da tranquilidade de uma localização mais residencial, mantendo, ao mesmo tempo, a proximidade a grandes cidades para comércio, cultura e negócios.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, esta moradia em El Chaparral representa uma propriedade estabelecida, datando de 1989, o que a distingue dos novos empreendimentos que frequentemente dominam o mercado atual. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €269.000) focam-se em lançamentos recentes com tipologias e designs modernos, esta propriedade em Málaga oferece um valor de entrada de €996.000 para uma casa pronta a habitar com características consolidadas. A sua localização, ligeiramente interior mas com acesso a comodidades urbanas, diferencia-se de empreendimentos diretamente na linha costeira ou em áreas mais isoladas. A área construída de 267 m² em 533 m² de terreno é substancial, proporcionando um espaço considerável comparado com unidades mais compactas em condomínios recentes. O preço reflete não apenas a dimensão, mas também a maturidade da construção e a infraestrutura da zona em que se insere, oferecendo uma alternativa para quem prefere propriedades com história e um ambiente urbano mais desenvolvido.
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