Această vilă individuală, situată în El Chaparral, Málaga, oferă 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață construită de 267 m² pe un teren de 533 m². Proprietatea, finalizată în 1989, este deja construită și oferă un spațiu generos. Situată într-un mediu urban cu acces facil la facilități, locuința este poziționată la 7.8 km de aeroportul Málaga. Prețul de pornire este de 996.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în El Chaparral, această proprietate beneficiază de o poziționare în zonă urbană, cu acces la facilități pe jos. La 7.8 km de aeroportul Málaga, oferă o conectivitate bună. Deși nu este direct pe coastă, se află la aproximativ 6-7 km de diverse plaje, integrarea sa urbană facilitând accesul la servicii locale.
Vila este concepută pentru a satisface nevoi diverse, oferind spațiu prin cele 4 dormitoare și 3 băi. Amplasamentul într-o zonă urbană, cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos, sugerează un ritm de viață convenabil. Proprietatea, cu un teren de 533 m², este potrivită pentru cei ce caută un echilibru între confortul locuinței individuale și accesibilitatea facilităților urbane.
Această proprietate este o construcție existentă, finalizată în anul 1989. Statutul său „Gata” (Completed) indică faptul că este disponibilă imediat, fără faze de construcție viitoare sau planificări de livrare asociate proiectelor noi. Investiția se concentrează pe o proprietate matură, cu istoric constructiv, nu pe dezvoltări în curs.
Fiind o vilă finalizată în 1989, aceasta nu dispune de etichete de eficiență energetică specifice construcțiilor moderne sau tehnologii smart home integrate la standardele actuale. De asemenea, nu include facilități tipice complexelor rezidențiale noi, cum ar fi spații comune extinse sau servicii integrate de management, accentul fiind pe proprietatea individuală în sine.
Ref: VL948123
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o locuință existentă, bine amplasată, într-un mediu urban cu acces la facilități. Familiile care doresc să se stabilească într-o zonă cu infrastructură educațională solidă (41 de școli primare, 28 de licee în proximitate) și acces facil la servicii medicale (4 centre de sănătate) pot găsi aici un cămin convenabil. Persoanele care preferă să aibă supermarketuri, farmacii și opțiuni de divertisment la distanță de mers pe jos vor aprecia confortul oferit de El Chaparral. De asemenea, cei care au nevoie de o conectivitate rapidă către aeroportul Málaga (7.8 km) pentru călătorii frecvente sau profesioniștii care lucrează în orașul Málaga (6 km) pot considera această locație atractivă. Chiar dacă este o zonă urbană, având în vedere că este o vilă individuală cu un teren de 533 m², proprietatea poate oferi și spațiul necesar pentru relaxare, potrivindu-se celor ce aspiră la o viață echilibrată, cu acces la oraș, dar și la un anumit grad de intimitate.
Vila, finalizată în 1989, prezintă finisaje și tehnici de construcție specifice perioadei. Descrierea menționează aer condiționat, mobilă completă, bucătărie complet utilată și dotări precum dressinguri (fitted wardrobes), terasă (balcony) și zonă de grătar. Conditionarea sa ca fiind „în stare bună” (good condition) sugerează că proprietatea a fost întreținută. Este important de reținut că standardele de construcție și materialele folosite în 1989 pot diferi de cele din construcțiile noi; de exemplu, izolația termică sau eficiența energetică nu vor fi la nivelul standardelor actuale, deși elemente precum pardoseli, uși, ferestre și instalații ar putea fi încă în uz sau modernizate. De asemenea, facilitățile listate, cum ar fi internet Wi-Fi, sunt adăugate ulterior. Se subînțelege că finisajele interioare și exterioare, precum și aspectele tehnice, corespund anilor 90, putând necesita actualizări în funcție de preferințele personale ale cumpărătorului.
Această vilă individuală este listată la prețul de 996.000 €. Având în vedere că este o proprietate existentă, finalizată în 1989, disponibilitatea este imediată. Nu există o variație de preț bazată pe stadiul construcției sau opțiuni de personalizare, așa cum se întâmplă în cazul proiectelor noi. Prețul reflectă caracteristicile specifice ale locuinței, suprafața terenului, precum și amplasamentul său în El Chaparral, o zonă cu acces la servicii urbane. Piața imobiliară din regiunea Málaga înregistrează un număr considerabil de tranzacții (4.743), sugerând o dinamică activă, iar această proprietate se înscrie în oferta existentă.
El Chaparral, Málaga, descrie un context de viață urbană consolidată, unde proximitatea față de servicii esențiale definește ritmul zilnic. Cu un supermarket la 807 metri și o farmacie la 878 metri, activitățile cotidiene, precum cumpărăturile, sunt ușor de gestionat. Prezența a 19 restaurante și 10 cafenele într-un perimetru de 2 km adaugă opțiuni de petrecere a timpului liber și socializare. Deși este o zonă urbană, aceasta nu pare a fi una aglomerată în sens turistic, având 52 de hoteluri și 12.781 de paturi în zonă, sugerând o densitate rezidențială mai pronunțată. Cu 95.104 locuitori prevăzuți pentru 2025 în zona extinsă, comunitatea are o dimensiune semnificativă. Infrastructura educațională și sanitară, cu 41 de școli primare, 28 de licee și 4 centre de sănătate, subliniază caracterul rezidențial și complet al zonei. Acest cadru favorizează un stil de viață practic, unde accesul la servicii primează, fără a exclude posibilitatea de a te bucura de liniștea specifică unei locuințe individuale, deși într-un context urban.
Situată în El Chaparral, această vilă se află într-o zonă urbană care facilitează un stil de viață practic. Distanța de 807 metri până la cel mai apropiat supermarket și 878 metri până la farmacie indică un acces facil la bunuri și servicii esențiale. Prezența a 19 restaurante și 10 cafenele în raza de 2 km oferă multiple opțiuni pentru servirea mesei și socializare. Sectorul educațional este bine reprezentat, cu 41 de școli primare și 28 de licee în apropiere, iar cele 4 centre de sănătate asigură acces la îngrijire medicală. Amplasamentul este la 6 km de orașul Málaga, oferind acces rapid la un centru urban mai mare, cu mai multe oportunități de muncă, cultură și divertisment. Autobuzele sunt o opțiune, cu 69 de stații și 8 linii de transport public în zonă, dar o mașină personală ar putea facilita deplasările către plaje sau alte zone de agrement, deși nu este strict necesară pentru naveta zilnică în zona urbană imediată.
Această hartă vizualizează poziția El Chaparral în contextul geografic al regiunii Málaga. Demonstrează proximitatea față de orașul Málaga, aeroport și principalele căi de acces, subliniind avantajele logistice ale locației. De asemenea, indică distanța față de coastă și accesul la facilități precum centre comerciale și drumuri majore, oferind o perspectivă clară asupra integrării proiectului în peisajul urban și regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
El Chaparral este poziționat strategic în regiunea metropolitană Málaga. Orașul Málaga, un centru urban major cu 579.076 de locuitori, se află la doar 6 km distanță, oferind acces facil la servicii extinse, transport și oportunități economice. Spre vest, Marbella, un renumit centru turistic și rezidențial, este la 45 km. Mai departe spre est, Granada, un oraș istoric și universitar, se află la 92 km. Această poziționare permite un echilibru între o viață rezidențială urbană, acces la infrastructura unui oraș mare și proximitatea față de alte destinații importante de pe Costa del Sol și din Andaluzia.
Vila din El Chaparral oferă o poziționare strategică pentru acces la diverse facilități. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Andrés, se află la aproximativ 6.2 km. Orașul Málaga este la doar 6 km, facilitând accesul la centre comerciale, culturale și de divertisment. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de 7.8 km în linie dreaptă, asigurând o conectivitate internațională excelentă. Pentru golf, terenurile Club de Golf de Guadalhorce sunt la 6.9 km, Club de Golf Málaga Parador la 10 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 12 km. Supermarketul este la 807 m, iar farmacia la 878 m, ambele fiind accesibile pe jos. Spitalul se află la 3.1 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 1.2 km. Stațiile de tren din Fuengirola (4.8 km) și Carvajal (8.9 km) oferă, de asemenea, opțiuni suplimentare de mobilitate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Málaga, unde se află El Chaparral, beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18.5°C. Intervalul de temperatură lunară variază, în general, între 12°C iarna și 26°C vara, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului. Zona se bucură de un număr impresionant de 3.888 de ore de soare pe an, optim pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea medie a zonei El Chaparral, de 41 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la un climat temperat, fără extreme. Terenul din jur este descris ca fiind ușor deluros sau plat în zonele urbane, ceea ce favorizează accesibilitatea și oferă peisaje variate, uneori cu vederi spre peisajul rural din jur.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Localitatea El Chaparral, deși nu este direct pe malul mării, oferă acces relativ rapid la litoral. Plajele cu steag albastru din apropiere includ Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral și La Cala, numărând un total de 5. Acestea sunt situate la distanțe de 6-7 km. Pentru pasionații de golf, regiunea este bine dotată, cu Club de Golf de Guadalhorce (6.9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km) în proximitate. Zona dispune de 266 de facilități sportive, sugerând o gamă largă de activități recreative disponibile, de la sporturi nautice pe plaje, la terenuri de tenis, paddle sau alte opțiuni ce pot fi găsite în cadrul complexelor sportive sau al cluburilor locale.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral este poziționat strategic în regiunea metropolitană Málaga. Orașul Málaga, un centru urban major cu 579.076 de locuitori, se află la doar 6 km distanță, oferind acces facil la servicii extinse, transport și oportunități economice. Spre vest, Marbella, un renumit centru turistic și rezidențial, este la 45 km. Mai departe spre est, Granada, un oraș istoric și universitar, se află la 92 km. Această poziționare permite un echilibru între o viață rezidențială urbană, acces la infrastructura unui oraș mare și proximitatea față de alte destinații importante de pe Costa del Sol și din Andaluzia.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €269.000), această vilă individuală din El Chaparral se diferențiază prin prețul său, de 996.000 €, situându-se semnificativ mai sus. Această discrepanță se explică prin natura proprietății: o vilă matură, construită în 1989, cu o suprafață interioară generoasă de 267 m² și un teren de 533 m². Proiectele menționate sunt, cel mai probabil, dezvoltări noi, oferind unități cu prețuri de pornire mai accesibile, dar posibil mai mici ca suprafață sau pe terenuri mai restrânse, specifice construcțiilor noi. Locația în El Chaparral, deși nu direct pe plajă, oferă avantaje urbane și o proximitate bună față de aeroportul Málaga și orașul în sine, factori care, alături de suprafața și configurația locuinței, justifică prețul mai ridicat. Această vilă se adresează unui segment de piață care caută spațiu, intimitate și un context urban consolidat, mai degrabă decât o proprietate nou construită la un preț de intrare mai mic. Piața din regiunea Málaga, în general, prezintă o diversitate mare, de la apartamente accesibile la vile de lux, iar această proprietate se încadrează în segmentul superior datorită caracteristicilor sale specifice și vechimii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID